无锡武汉房价回落有没有回落的时候

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-12 13:08 标签： 明年房价或将见顶回落
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无锡房价暴涨列全国第一
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8月份全国百城房价数据公布
06:47:33 来源：现代快报
　　中国指数研究院昨天傍晚公布了8月份全国百城房价统计数据，江苏的城市房价出现大变化：之前连续疯涨的苏州由涨转跌，无锡异军突起暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。南京新房价格涨3.41%依然排名靠前。
　　无锡房价暴涨列全国第一
　　百城房价数据统计显示，8月份全国100个城市新房平均价格为12270元/平方米，环比上涨幅度较大，达到了2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。
　　一线城市和二线龙头城市房价受到政策打压后，一二线城市的都市圈城市房价开始有快速反应。无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山是8月份涨幅排名前5位的城市，都出现了超过4.8%的涨幅，其中江苏无锡涨幅高达6.76%，位列全国百城第一。汕头和赣州8月份房价分别下跌1.4%和1.36%，成为仅有的两个跌幅超过1%的城市。
　　江苏17个城市当中，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除了无锡之外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，南京房价上涨3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的涨幅，连云港房价涨了2.12%。
　　淮安、镇江、盐城、徐州、南通、泰州也有小幅上扬。宿迁和张家港8月份房价分别下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州、苏州、常州、江阴也有小幅下跌。
　　苏州房价连续大涨后转跌
　　值得注意的是，无锡房价暴涨的同时，苏州房价8月份下跌了0.25%。这是苏州房价连续一年多大涨后首次下跌，也是无锡房价在长期低迷后的突然爆发。
　　现代快报记者了解到，苏州楼市原本已经步入调整，限购政策的出台让房价应声回落。
　　而苏州楼市“熄火”后，不少苏州的开发商到无锡抢购土地，8月份无锡的土地拍卖就出现了“地王”。再加上限购后，部分苏州人到无锡买房投资，导致无锡房价异动。
　　南京依然未停涨
　　苏州房价回落的同时，南京依然没有看到停涨的迹象。8月份南京新房价格涨幅依然位居前列，二手房也有1.19%的上涨。
　　中国指数研究院分析认为，展望未来，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势有望持续。
　　新一轮调控
　　厦门武汉同时出台房产新政
　　厦门市自9月5日起，将执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房(包括新建住房和二手房）：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
　　另外，人行武汉分行8月31日向银行机构发通知，9月1日起调整武汉市差别化住房信贷政策:在武汉拥有1套住房的居民家庭，再次申请房贷，最低首付比例由30％提高到40％;在武汉拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的家庭，再次申请个人住房贷款，贷款最低首付比例为40％;在武汉拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清家庭，再次申请房贷，继续暂停发放贷款。此次调整区域为武汉市中心城区。据新华社
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如果从去年算起的话无锡涨幅排不上前40
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无锡挺可怜！阴跌了六七年，终于后知后觉有点起色了，不幸又得了个涨幅全国第一！其实这只是环比，而且仅限8月份的！看看环比涨幅前十名里面，无锡的均价只是倒数第二而已！百城均价已经高达1.2万，无锡仅仅9000多！这是该高兴呢还是难过呢？但有一点是肯定的，如果无锡此时发昏学苏州啥的做法，无锡就必死无疑了，将再次痛失一个起死回生的机会！
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我想住桥洞
蹭免费唯飞
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不关心，一帮卖房的瞎忽悠
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去了解一下这个“中国指数研究院”是什么样的企业再来吧。一个企业的数据你们都这么热衷？
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2015年无锡各区房价最新走势
来源：新浪乐居
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今年无锡楼市整体呈现出“淡季不淡，旺季不旺”的特点。
新浪乐居讯 据国家统计局数据显示，10月70城房价仅27城环比上涨，33城出现下降。其中，无锡环比下跌0.1%。业内人士分析，目前房地产市场整体呈回暖趋势，但房价分化现象加剧，一线城市房价上涨明显，二三线城市房价有所下跌。
今年无锡楼市整体呈现出“淡季不淡，旺季不旺”的特点。根据无锡克而瑞数据显示，1-11月（截至目前为止）无锡房价（商品住宅成交均价）为7902元/㎡，除锡山区与崇安区基本呈现稳中有升态势外，其余各区房价均有不小的震荡。有克而瑞分析师认为，为了完成年度目标，四季度一般是各开发商冲刺跑量的阶段，因此，在年末，年终促销、特价房在无锡楼市或将屡见不鲜。“那么此时，购房者完全可以货比三家，选择性价比最高的房源”，该分析师说道。
2015年无锡房价走势之锡山区
锡山区1-6月房价上涨，7-9月虽有小幅下滑但十月开始房价持续上涨，目前11月房价达到最高值，为7436元/平。
地铁2号线开通后，锡山区交通得到极大改善，高性价比优势下，刚需楼盘去化速度加快。但是锡东板块生活配套稍显不足，一定程度制约着房价上涨。
2015年无锡房价走势之北塘区
老城区阻碍房价上涨
北塘区1-6月房价基本呈下滑态势，7-9月房价虽小幅回升但仍未达到1月7438元/平的峰值，随后10、11月房价回落。
由于北塘区特殊的地理位置，尽管配套齐全，交通便利，但环境处于劣势，在以价换量的主基调下未来房价或存在下跌的可能。
2015年无锡房价走势之滨湖区
突破万元大关
滨湖区1—7月房价波动较大，7-11月房价基本呈现稳中有升的趋势。值得一提的是，2015年滨湖区1-11月房价均突破万元大关，成为无锡七区中唯一一个房价过万的区域。
作为成交主力的滨湖区，房价一直备受购房者关注。作为无锡新的金融中心和政治文化中心，滨湖区拥有较好的自然环境与资源配套，商业配套日益完善。因此房价自然也水涨船高。
2015年无锡房价走势之南长区
南长区1—7月均呈现上涨趋势，8-10月房价虽小幅下滑但11月再度上扬，相比1月上涨1056元/平，房价直逼万元大关。
去年南长区某港企率先降价后，金科、华夏幸福基业等房企也调整价格，均取得不错的去化效果。今年楼市回暖，南长在售项目如九龙仓玺园、碧玺价格均有所上调。同时7月万科南长拿地的消息给该区域注入了新鲜血液，一定程度增加了区域竞争力，房价由此上涨也无可厚非 。
2015年无锡房价走势之惠山区
惠山区1-11月房价小幅波动，但是值得一提的是除2、4、8月房价超过6000元/平，其他月份房价均未突破6000元大关，成为无锡七区中房价最低的区域。
不足6字头的房价优势吸引一批刚需置业者，同时地铁以及省锡中学区资源同样是惠山区成交的两大“法宝”。但是惠山区库存压力明显，商业过于分散，人口吸附力差，去化缓慢，因而在淡季降价促销是为了加速去化。
2015年无锡房价走势之新区
新区1—11月房价整体来说变动不大，除6月份房价涨至7507元/平外，其他几月主要在7000元/平左右波动。
从整体看，新区近年来发展迅速，但受到外来购房人口多，学区受到限制。地铁3号线的开通或将改变新区交通劣势的局面，未来房价具有一定的上升空间。
2015年无锡房价走势之崇安区
崇安区1-11月房价在小幅波动中一路上扬，11月到达最高点8612元/平。
作为全市库存压力最小的崇安区，单个项目库存压力明显。尽管位于主城区，但受老城区发展局限，崇安区房价却不占优势。
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小周期内，楼市从高到低或从低到高，均与货币政策和地产信贷政策的转向直接相关。货币和地产信贷政策紧缩，市场下滑。货币和地产信贷政策扩张，市场上升。&&问题详情
房价有没有回落的迹象
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
城区的房价基本上没有降!主要还是要看地段!
2012年让房价回归理性
现在放假基本趋于稳定
现在房价是降下来了啊!
目前为止 一直在降
北京房价 一直在降 买房趁现在 选个性价比高的房子吧
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