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关于公布城镇基准地价制定与更新成果的通知
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2016年土地级别基准地价更新服务招标公告
2016年土地级别基准地价更新服务招标公告
来自：中国采招网（.cn/）
招标业主 招标代理
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公告代码： 0204001 采购方式： 公开招标 采购数量： 服务
项目名称： 衡水市国土资源局基准地价工薪公开招标项目
项目联系人： 姚恒强 联系方式:
代理机构： 衡水市公共资源交易中心
评标方法和标准： 综合评分法
&中国 采招网.（.cn）
衡水市国土资源局2016年土地级别基准地价更新服务采购项目公开招标公告
采购人名称：市国土资源局
采购人地址 ：衡水市胜利西路598号
采购人联系方式：靳辉&
采购代理机构地址 ：衡水市人民西路1819号
采购代理机构联系方式 ：姚恒强
采购预算金额：
采购用途 : 需对衡水市城区土地级别与基准地价进行评估汇总并生成成果报告，并建数据库。
项目实施地点 ：衡水市
投标人的资格要求 ：供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定的条件,是在中华人民共和国境内注册的独立法人单位;具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系和健全的财务会计制度;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;参加政府采购活动近3年内经营活动中没有重大违法记录;有能力承担本项目所需服务,报名时提供： 1、营业执照；2、税务登记证；3、组织机构代码证书；4、全国范围内执业的土地评估机构注册证书；（日前已在衡水备案）； 5、法定代表人及委托代理人资格证明文件；6、近3年内，在参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录声明函（格式自拟，法人签字并加盖公章）； 7、投标人具有基准地价的工作经验（以近三年基准地价合同为准）；8、依法缴纳社会保障资金证明（提供2015年以来不少于6个月的社会保障资金缴纳记录）；9、企业简介。（以上资质报名时提供加盖公章的复印件外1套，投标时按招标文件要求执行）&
招标文件发售地点 ：：衡水市人民西路1819号衡水市公共资源交易中心三楼302房间，现场报名，资料完整，免费发放招标文件电子版
招标文件发售方式 ：其它
招标文件售价 ：免费
获取文件开始时间：
获取文件结束时间：
时刻说明：日至日上午8：30—11：30，下午14：00—17：30（节假日除外）
投标截止时间：日09时30分
开标时间：日09时30分
开标地点：河北省衡水市公共资源交易中心三楼第三开标室、第三评标室
供货时间：90日历天完成
简要技术要求/采购项目的性质：详见招标文件
传真电话：
受理质疑电话：
备注：1、政府采购项目名称：衡水市国土资源局2016年土地级别基准地价更新服务采购项目 2、采购项目标书编号：HSZFCG
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关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通告
穗国房字〔号
发布时间：
　　为健全本市地价体系，加强地价管理，保障国家土地资产的合理收益和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，结合房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，市国土房管局和市物价局联合制定了《广州市国有土地使用权基准地价》，经市人民政府批准，现予以公布。
　　一、本次公布的国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括广州市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区和萝岗区所辖范围。
　　二、基准地价采用网格点基准地价和商业路线价予以表示，并以土地级别图、网格点基准地价图、土地级别范围和商业路线价加价表予以公布。
　　三、本次基准地价的价格基准日为日。
　　四、基准地价土地用途划分为商业、综合（办公）、居住、工业等四类。
　　（一）商业类：批发零售用地（含各类商场、销售和服务网点、批发（零售）市场、加油站等用地），旅游餐饮娱乐业用地（含宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧、游乐及旅游设施、歌舞厅、俱乐部、康乐中心、高尔夫球场等用地），其他商服用地（含洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地）。
　　（二）综合（办公）类：办公用地（含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地），教育科研设计用地（含各类教育、科学研究和勘测设计机构等用地），文化体育用地（含文化馆、博物馆、图书馆、影剧院、体育场馆、体育训练基地等用地），医疗卫生用地（含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地），慈善用地（含孤儿院、养老院、福利院等用地），宗教用地。
　　（三）居住类：用于生活居住的各类房屋用地。
　　（四）工业类：工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。
　　其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。
　　五、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”的土地开发程度和合理容积率下的熟地价格，它包括土地取得费（征地或拆迁的费用及相关税费）、土地开发费用和土地纯收益。土地使用年限商业用地为40年、居住用地为70年、工业和综合（办公）用地为50年。价格单位为元/平方米，币种为人民币，其中各区域基准地价的内涵如下：
越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、萝岗区
土地开发程度
平均容积率
首层楼面地价
居住、综合
（办公）用地
土地开发程度
平均容积率
土地开发程度
平均容积率
*五通一平：给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整
　　六、综合（办公）类用地基准地价为居住用地基准地价的100%。
　　七、在商业路线价区段上的临街商业用地，在标准深度内的部分，其商业地价在网格点价格的基础上按每平方米建筑面积进行商业路线价加价。
　　八、临珠江前后航道（白鹅潭至珠江口、白鹅潭至沙贝海、白鹅潭至白沙河、白鹅潭至丫髻沙、丫髻沙至官洲岛、洛溪岛至沥蛩溃咨澈印⑽骰！⑸潮春！综韬印徒印⒀桓诤印⒘飨印⑷ο闼馈⑹星潘馈⒘蛩馈⑸惩逅懒桨兜牧俳诘兀淞俳诘叵咭阅50米部分在网格点基准地价基础上加收30%。
　　九、本次基准地价适用于土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股等宗地价格评估，其中土地使用权拍卖、招标、挂牌的出让价格，按拍卖、招标、挂牌的实际成交价定价。
　　十、市国土房管局将根据土地市场的变化情况对基准地价进行全面修订，经市政府批准后，对外公布执行。
　　十一、本通告自日起施行，由市国土房管局负责解释。
　　附件：1．广州市土地级别范围及价格
　　2．网格点基准地价（另附）
　　3．商业区段路线价加价表
广州市国土资源和房屋管理局
广州市物价局
二○一一年十二月二十六日
下载所有附件关于公布实施城区及乡镇土地级别与基准地价的通知
鄂州价服［2014］82号各区物价局、国土资源局:按照相关规程，我市城区及乡镇土地级别与基准地价已经完成更新，经省物价局、省国土资源厅批准，并经市政府同意，现予以公布，从公布之日起执行。附件: 1 、鄂州市城区基准地价表2 、鄂州市城区土地级别边界描述3 、鄂州市乡镇基准地价表4 、鄂州市城区及乡镇基准地价内涵表&&&&&&&&&&&&&&&&& 鄂州市物价局&&& &&&&鄂州市国土资源局2014年12月1日& &&附件1:鄂州市城区基准地价表（单位：元/平方米） &&&用&& 途级& &别商业用地住宅用地工业用地Ⅰ 37482354443Ⅱ27051821341Ⅲ19421496260Ⅳ13851096224Ⅴ983690----Ⅵ716--------&附件2 ：鄂州市城区土地级别边界描述1、商业用地级别范围：一级：东起古城路，南抵滨湖北路，西至古楼街，北至十字街一线。二级：东起凤凰路，南至官柳北路、洋澜湖北岸，西至江碧路，北至定级边界。三级：东起司徒路、滨湖东路一线，南至滨湖南路，西至寒溪路、江碧路一线，北至定级边界。四级：东至鄂州大道，南至鄂州大道南段，西至长堤路、武九铁路一线，北至定级边界。五级：东起武九铁路沿线，南至武黄高速路，西至杨湖路、樊蒲路、青天湖东岸一线，北至定级边界。六级：规划区内五级边界线以外区域。2、住宅用地级别范围：一级：①东起凤凰路，南武昌大道，西至南浦路，北抵定级边界；②东起凤凰路，南至滨湖南路，西至洋澜湖西片东岸，北至滨湖北路。二级：东起文苑路一线，南至寿昌大道，西沿寒溪路、江碧路、官柳北路、滨湖西路一线，北抵定级边界。三级：东起鄂州大道，南至鄂州大道南段，西至长堤路、武九铁路一线，北抵定级边界。四级：东起武九铁路，南至武九铁路与武黄高速一线，西至杨湖路以西规划道路、发展大道至青天湖东岸一线，北至定级边界。五级：规划区内四级边界线以外的定级区域。3、工业用地级别范围：一级：东起江碧路，南至武九铁路，西至新港东岸，北至西山风景区南端。二级：东起司徒路、滨湖东路一线，南至吴都大道，西至滨港东路与新港西岸一线，北至定级边界。三级：东起武九铁路，南至兴业大道，西沿长堤路、杨湖路一线，北抵定级边界。四级：城市规划区内三级边界线以外的定级区域。&附件3：& 鄂州市乡镇土地级别与基准地价表计价单位：元/平方米 &&&&区名乡镇名称土地级别土地价格商业用地住宅用地工业用地鄂城区碧石镇一796616250二594529213汀祖镇一813635250二606538214燕矶镇一864663257二664556220杨叶镇一782620257二580517247沙窝乡一761569253二556472206长港镇一790628247二588523213花湖经济技术开发区一14421006260二1226838220三1054729--华容区华容镇一958690253二729561212段店镇一790610240二588529203临江乡一761580231二550459196蒲团乡一782604237二580481196葛店经济技术开发区一1498964288二1296789229三1119667　--红莲湖旅游度假区一1387997220二1108783210梁子湖区东沟镇一796613203二593486161太和镇一840647236二640523172涂家垴镇一786597209二584473161梁子镇一916782247二760654203沼山镇一810616217二603487165梧桐湖新区一1224955249二1031755210&附件4：鄂州市城区及乡镇基准地价内涵表&项目估价基准日平均容积率开发程度年限使用权类型商业2013年6月30日2.2五通一平40国有出让土地使用权住宅2013年6月30日2.0五通一平70国有出让土地使用权工业2013年6月30日0.8三通一平50国有出让土地使用权说明：“五通一平”指红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水及红线内场地平整；“三通一平”指红线外通路、通电、通上水及红线内场地平整。&
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