都是一样的，105平，顶楼比后者便宜9万。顶楼必须一次性付清，可选楼层能分期付款。　　一次性付清，自己负担起来差几万，还得跟家里人伸手，他们也很紧张，分期的话就没有压力了。　　　　现在租房，刚需买房自己用。华北二线城市。没本地户口，不能贷款 :(　　　　最怕顶楼夏天热，空调费，冬天冷，9万的差价，能从装修上弥补顶楼的缺陷么？如果真材实料可能还好，可是，我很担心我们这里房产开发商的建房质量.....　　　　纠结啊纠结~~~快精神分裂了，恳求有经验的大侠们帮帮我~~~　　　　
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　　顶你，我也在类似的问题上纠结。如果是同一楼，顶楼和其他楼层的价差达到9万，105平米，也就是顶楼比其他楼每平米便宜了800多元，这是非常罕见的优惠了。如果我是你，不会纠结，直接买顶层。因为我要买的这个顶楼和一楼平米价差只有100多元。
　　废话，当然是贷款。就算是有全款的能力，也要分期贷款。　　　　道理？你要是不明白，就借我50万，我拿自己家的房子给你抵押，退休时还给你！连本带利还给你！你乐意吗？　　　　这就是通货膨胀的威力，如果你分期，等于是把房款打了个。。。N。。。折，N等于多少，你以后就每个月关心CPI指数吧！哈哈
　　可是顶楼要一次性付清啊~~~~~ 实在超了我的承受能力啊，否则就不用纠结了，呜呜呜
　　不是贷款，我没有本地户口，不能贷款，再哭~~~~　　　　顶楼和可选楼层，是一次性付清和分期的区别。　　　　分期是首付30%，大约7-8个月后，再付50%，大约两年后交钥匙时付清剩下的20%。　　　　
　　风沙任性，　　　　不是同一栋楼，但是同一个开发商的同一片小区，有可能，顶楼的这栋早交工，中介这么说，但是不确定。　　
　　买顶楼会让你后悔半辈子。
　　听哥的话，买自己喜欢的楼层。你以后就会知道那点钱真的不算什么。
　　好汉哥，　　　　其实我喜欢的就是次顶层，呵呵，差了一楼。　　　　顶楼一次付清，少交9万，次顶层分期两年内付完，多交9万。　　　　能不纠结么,痛苦中....　　
　　总价多少？
　　51万，60万
　　文章写的不错，帮你顶一下，，上海东方宠物托运，400后面600后面5644,　　　　上海宠物托运，这家不错的，我推荐，http://三
　　%15%差距不小啊，楼主是有的纠结的　　但我觉得还是要买自己喜欢的楼层　　喜欢是最主要的　　还有就是算上分期款的利息，顶楼的优惠也没有那么大了　　
　　顶楼不必担心有人会在楼上制造噪音　　　　
　　其实还有一个更纠结的，　　　　现房，79平，46万，也是一次性付清， 也是两室，精装修带家具，基本拎包就可入住。而且交通方便，临近火车站，我经常出差，下车就到家还是很方便的。 　　　　缺点：　　　　1. 商住两用，40年产权。　　2. 一梯20多户，很多都办公用，人员来往繁杂，居住环境不好。　　3. 公摊面积大，占到28%-30%.双阳面，不通透，夏天晒。　　4.城市重心以后远离火车站，偏到新开发的区去了...　　　　自己能负担，买了立马就有自己的窝了~~~。　　　　纠结啊~~~~~~　　　　　　
　　总楼层多少? 送阁楼吧? 有阁楼的话肯定是顶楼的嗲.
　　如果是我，如果能一次性付款的话，就买顶楼。　　其实顶楼真的没有多少恐怖，还没有楼顶的脚步声　　
　　上来看很久了，　　　　这种短期内（交房前，也就两年左右）必须付清的分期，一般没有利息。　　其实我很倾向于拎包就能入住的现房，马上就有窝了！　　　　可是又担心两三年后，期房的优势显出来，会反悔....　　　　纠结啊~~~~
　　总楼高31层，不送阁楼，就是平顶公用，如果有阁楼的优惠，我也不犹豫了。　　　　不知道平顶能不能自己加盖阁楼？或者搭个防晒层？　　　　　　
　　兄弟，别纠结了。　　　　在乎这9万说明你对自己的未来没有信心。　　　　成大事者没人会在乎这区区9万。　　　　选自己喜欢的楼层，做个真正的男人。　　　　房子就和女人一样，一定要选自己喜欢的。
　　那些推荐你买顶楼的是没有住过顶楼不知道厉害的。　　　　别再害人了。
　　不要选择那个商住的，因为你要考虑将来脱手卖出是否容易的问题，尤其是很多办公夹杂的楼盘，品质不高。选择你喜欢的楼层，一可以减缓你资金压力，不必东借西借的去一次性付款，二来可以规避你担心顶层的那些问题。自住总是要买自己喜欢的为主。
　　不要选择那个商住的，因为你要考虑将来脱手卖出是否容易的问题，尤其是很多办公夹杂的楼盘，品质不高。选择你喜欢的楼层，一可以减缓你资金压力，不必东借西借的去一次性付款，二来可以规避你担心顶层的那些问题。自住总是要买自己喜欢的为主。
　　就是说，楼主要在交房时再攒出15万块钱来。楼主对自己有信心吗？　　　　不知道楼主是完美主义者还是实用主义者？　　　　华北2线城市，估计以后换房也不是那么容易，当大家都抱着一步到位的想法置业时，顶楼估计不太好出手。到时候恐怕中间楼层与顶层的价差还要拉大。冷热 空调费都是小问题，防水是关键。
　　好汉哥，　　　　我这辈子只能做真正的女人，做男人没希望了， 呵呵 :)　　　　我喜欢高高的干净的视野宽阔的，最想要的是次顶层，和顶楼只差一层...　　　　查了很多资料，不少人说，现在的顶楼防水隔热都进步多了，不差什么，所以纠结...
　　Linda_Meow，　　　　商住楼品质不高指的是什么？ 建筑质量方面？我看的那个房子户型我还挺喜欢的，厨房卫生间大。　　　　关键立马可以拎包入住啊，省了装修置办家具一大堆事，这点很吸引我~~　　
　　wangxiaojin1,　　　　那个分期付款的，交房要两年后，再拿15万应该问题不大，倒是两个现在要求一次性付清的，有压力，像个门槛，眼前跨就费劲。：（
　　　　楼主，你的意思是不是说如果买顶楼一次性付款还差几万，自己喜欢的次顶楼可分期付款但总价贵9万，对吗？　　建议你跟开发商去谈，次顶楼一次性付款，让他给你便宜个4、5万这样子。　　现在调控楼市，开发商也想早点回收资金的，就看你怎么谈了。　　
　　我建议楼主喜欢那套就买哪套，不要因为一时的困难而放弃长远的舒适，最主要是心里以后不会留遗憾。
　　在房观，真正可以给予楼主买房上指导的有这几位：kkndme，老熊2008，瑞丽冰河，楼上的linda，这些都是实战派。当然他们也是空空最里最顶级的房托。
　　买现房,期房很多都有问题,拖时间算最好的了,开发商跑了你哭都没用
　　买顶楼，你为了便宜几万块钱，而付出半辈子的后悔。　　　　打死不买顶楼。
　　为了便宜这几万块钱买顶住。　　　　先说你入住后，你就为这个顶楼而后悔。　　　　当有一天你又有钱准备卖房时，你就知道顶楼有多难卖。顶楼比其他楼少卖多少钱，绝对不止你这九万块。
　　送楼主一句话：“天下无不漏水之顶楼”　　
　　电梯房就可以买顶楼，高层的顶楼是不会漏水的，多层的肯定会
　　顶楼太热，换了我，是不会考虑的。当然我是在广东，热，华北，似乎没有这样的忧虑，你要考虑的只是价钱。那么，我建议你如果以后不想换房的话，还是一步到位选择自己喜欢的次层房
　　呵呵，对不起啊。以为你是一爷们呢。　　　　哥是过来人， 给你的建议是想让你以后不后悔，尤其是在这么一件对你来说很重要的事情上，一定要做正确的决定。　　　　9万元再过几年就是现在的9000元。
　　　　作者：moromou2011　回复日期：　22:07:42　
　　　　　　总楼高31层，不送阁楼，就是平顶公用，如果有阁楼的优惠，我也不犹豫了。　　　　　　　　不知道平顶能不能自己加盖阁楼？或者搭个防晒层？　　　　-------------　　　　31层的楼房是会有顶楼隔热层的　　　　楼主担心是多余的
　　别买顶楼 冬冷在夏热不说 住了几年房屋漏水够你闹心的
　　刚从施工现场回来，楼盖了一半了，南北通透的，加上毛坯房，所有门窗大开，那个风啊，穿堂而过，好~~~~凉快。　　　　目前感觉，我觉得即使顶楼，开窗的话，夏天也不会太热。　　　　我想联络另外几个买了顶楼的，问问开发商，能不能在楼封顶的时候，加料做厚防水防晒层，加的料，业主自己掏钱。这样的话，总没问题了，费用应该也不高，每户2-3万应该可以了？　　　　顶楼的这个还有个优势，早一年交房....　　　　目前我的天平，倾向了顶楼...... :)　　　　　　顺便问一下，4.7X1.8=8.46平的厨房，和3.1X2=6.2平的卫生间，面积算大么？ 在105平的两室里？　　
　　我很迷信，　　　　这两套，都是炒房客手里的二手房，已经从开发商那里卖出去了，现价还是比开发商便宜一些。　　　　付款方式没有回旋余地了..
　　顶楼是比较热一些，如果怕热的话，夏天绝对是一楼最凉快了。　　LZ喜欢的次顶楼我觉得跟顶楼应该相差不多。如果是夏天的话，该热还是一样热。反正都得开空调。　　顶楼我住过几年，夏天确实蛮热的，不过漏水什么的倒是没有。也不会受楼上噪音，或者楼上马桶堵塞啊什么的影响。还有，你说楼顶是平顶，要是晒被子什么的，跑上楼顶晒还蛮方便的。装太阳能热水器也方便很多，热量损失也少一些。　　不过最终还是要你自己决定，顶楼夏天确实像蒸笼。
　　顶楼自己做个小别院什么的,种点花草多好啊.拿着省下的钱,分一半出来整足够了.还想啥
　　我当初租房子看房子的时候，曾经是夏天，老房子，四楼的顶楼热浪袭人，简直进不去人，三楼二楼一楼差不多，凉快多了，简直两个世界。　　　　那是20多年的老房子，没有隔热层的，那种打死我也不要顶楼。　　　　可是现在新建的高层，都是加了隔热层防水层的了，所以，此一时，彼一时，不能刻舟求剑，可是此时到底怎样，我也没经验...　　　　请问zyp4288，你住过的顶楼，房子是多大岁数的？ 总楼高多少？　　　　还请问各位大侠，有住过新建的高层顶楼的么？ 什么感觉？　　
　　我感觉，高层的顶楼和多层的顶楼也许不一样，毕竟三十多楼那么高，南北通透的户型，穿堂风挺大的。　　　　哥们姐们，有住过新建的高层顶楼的么？ 夏天究竟怎样？特别热？冬天呢？ 冷么？
　　是六层加阁楼的，我当时住的阁楼朝北的那间。很热。　　隔热层防水层的我也不太懂，不过那房顶做的确实很厚的。大概是99年左右的房子，我住的时候也算是新房了，我们住进去之前还没人住过的。　　所以你别寄希望于隔热层防水层了，唯一能解决的就是空调。
　　买喜欢的，几年以后，回头一看，那9万块就像你现在看十年前的9千块。
　　我喜欢高的，视野开阔的，所以顶楼也不是不喜欢，还想在顶楼种种花草什么的呢,可是很怕热。　　　　99年也算老房子了，至少我这边的城市里，五年的楼房，户型啊周边设施啊小区环境啊都很out了，我看过几个，都是楼梯窄，黑，楼道里脏兮兮的，然后就绝了买5年以上房子的念头了。　　　　
　　我现在租的房子，是31楼，高层的次顶层，问过这里的顶楼住户，都说夏天还好。　　　　可是我分不清，是真的不热呢？ 还是因为跟我不熟不愿意跟我谈这个，随口一个“还好”的敷衍...　　
　　目前感觉，我觉得即使顶楼，开窗的话，夏天也不会太热。　　　　----------------------------------　　　　现在是什么时侯，春天，　　　　你到了夏天就知道顶楼是个什么滋味了。开空调，你开空调一天从回家就开始开起。你顶楼的空调费都要比下一层多不少。算下来，五年时间，你几万的电费就去了。　　　　不信我们等着瞧。。。。为了图便宜那几万块钱，选顶楼的人，如果听不进去也没啥，反正以后知道的。
　　loudin,　　　　我不是听不进意见啊，不是在收集住过的人的真实感受么！　　　　季节因素我也考虑过了，还有一个高度因素，我看的其实是六楼，30多楼肯定风更大一些，到夏天到底怎么样呢？　　　　9万的差价，自己加厚防水防晒的话，我问了搞建材的一个朋友，两三万应该够了，如果再不放心，自己加盖一层遮阳层，最多再多一万，那还有什么问题？　　　　我是在非常仔细认真的考虑孰优孰劣，施工工地都跑三趟了....　　
　　我是石家庄，你是华北二线城市。似乎很近……　　　　我现在有一套商住楼，就是当年购房无知的产物。　　　　商住买来出租很合适，自住比较麻烦。　　　　高层顶楼不会被晒啊，不过平顶层漏雨有可能。毁掉装修很可惜。不过可以铺油毡，几百元就可以顶几年。这个我做过学习的。因为我马上也要订房了。而且备选之一就是一个顶层。　　　　以我这里的房价为例，33层的高层。顶层6000，一层就是6100+，均价大概是6400左右。　　　　　　　　　　　　
　　请问loudin，　　　　你住的顶楼？是新建的高层么？　　　　我要仔仔细细的做好调查研究，搞清楚了，既涨了知识见识，还能省几万块，还是很值得！
　　网易广东省深圳市网友 [地球人]：
17:05:34 发表 　　　　　　上联:日本是大核民族　　　　　　下联:中国乃盐荒子孙　　　　　　横批: 有 碘 意 思　　　　　　上联: 日本人于核辐射中待碘盐　　　　　　下联: 中国人抢碘盐以盼核辐射　　　　　　横批: 无 盐 以 对　　　　　　顶[14]回复复制　　　　　　网易山东省烟台市网友 ip：60.212.*.*
17:01:31 发表 　　　　　　网易河北省沧州市网友(61.182.*.*)的原贴： 1 　　　　　　素质问题，当初就为了自己，疯狂的购盐，也不想想，你给买完了，别人家怎么吃，让别人都去受污染。现在一看降价了，又去退。都是你过好日子了，说白了，就是卑鄙 无耻 自私。哄抬物价，你们也是帮凶。也不动脑筋想想，国家可能看着自己的百姓吃不上盐而不管吗，难道让自己的百姓，受核辐射吗。整个就是弱智，愚昧，活该。不该退。要是真买不上盐，你肯退吗？　　　　　　网易江西省抚州市网友 [脚步凌乱] 的原贴： 2 　　　　　　就是不能退，如果退了的话，那些抢购的SB以后更加疯狂，反正没有风险抢购。就让那些SB吃吃高价盐，补补脑浆。我相信这次抢购风就是那些SB造成的。　　　　　　网易江西省赣州市网友 [shifs2000] 的原贴： 3 　　　　　　不能退！谁逼着你去买的！看看人家日本人这么大的地震，分发食品时还这么有秩序的，而且不分国籍！而在我们这， 一点盐就抢着往家里运，还这么贵都不怕，中国人真的要反思呀！不然我们永远也停留在地球之外！　　　　　　网易四川省成都市网友 [风流小郎君] 的原贴： 4 　　　　　　就是不给退，说来也巧年天家里的盐刚吃完，做中午饭的时候带儿子去买盐，才知道大家都在抢盐，我草。转了好大一圈都没买到。　　　　　　网易安徽省宣城市网友 [] 的原贴： 5 　　　　　　如果不退的化同样助长了发国难财人的勇气！让他们更加有炒米炒油炒黄豆的欲望！　　　　　　　　　　　　吃的东西不能退！　　　　　　　　　　　　顶[9]回复复制　　　　　　网易河北省邢台市网友 ip：221.194.*.*
16:55:13 发表 　　　　　　愚昧的人不应活着，去自行了断　　　　　　顶[4]回复复制　　　　　　网易河北省邢台市网友 ip：221.194.*.*
16:51:26 发表 　　　　　　自己要买的别人能够强迫你吗？如果抢盐今天得利了，还会要求退吗？而且盐上面能够判断是谁卖的吗？要退可以，得赔手续费吧？　　　　　　顶[24]回复复制　　　　　　网易四川省德阳市什邡市网友 ip：218.6.*.*
16:45:47 发表 　　　　　　网易广东省网友 [cxc] 的原贴： 1 　　　　　　别退了，虽然不能防辐射，但至少能治脑残。　　　　　　　　　　　　精辟！　　
　　还有哦，大家看明星各种绯闻的时候，有没有注意到：章子怡在北京某某大厦顶楼有套豪华公寓，某某香港明星，在某某大厦顶层有套豪华公寓，他们那么有钱的人，都选了顶层，由此可知，不是所有顶层都是劣势层，完全是建筑质量问题啊。　　　　如果没有隔热隔水的建筑问题，喜欢高层的，顶层不就是最优的了么？
　　风沙任性，　　　　你住过高层顶楼？真的不晒？ 我打听到的都是说，有些晒，但是不至于漏雨,因为楼顶都是一次水泥浇筑的。　　　　还有，商住的自住有哪些麻烦？ 我也有个备选的商住房，还是装修好的，也停纠结的。　　　　我如果真选了顶层，我一定尽量在楼封顶时做好加厚的隔水隔热，我现在分析，开发商施工队应该不至于反对，多赚点钱，住户也满意，两全其美的事么，　　反正那楼正在建。
　　不用问,分期付自己喜欢的楼层!一个房子是要住几十年的。　　　　而且：　　　　2手房什么楼层最多?顶楼嘛....　　　　为什么呢？为什么呢？
　　我这个人，最不喜欢最不善于从众，一定要自己搞清楚了各种情况，做自己的判断。　　　　当初高考的时候，顶着所有家人老师的压力，报了自己喜欢的学校，所有人一致认为我报亏了，亏的理由就是那个大学离家远，可在我看来，离家远根本不是什么坏事，现在还在得意自己的选择，填志愿的时候，我爸找都找不到我，嘿嘿。　　　　2手房什么楼层最多? 顶楼嘛.为什么呢？ 顶楼热嘛！我现在要深入调查研究清楚这个“热”的问题，然后决定怎么买。　　　　
　　嗯？ 　　　　我这么一说不从众，把人都吓跑了？ 都不理我了....　　
　　看的出来，楼主已经倾向顶楼了，就一直在找顶楼的优点。　　　　　　不劝你了，任何教训都是花钱买的。　　　　买了教训就知道什么叫贪小便宜吃大亏了。
　　好汉哥，　　　　不是一直在找顶楼的优点，我本来就喜欢高层的高的，最喜欢次顶层。　　　　现在是看，顶楼的缺点能否想办法克服，　　　　顶楼还有： 1.早交房一年　　
2.所处的楼在整个小区里的位置好，不临街，不把边，前后不挡光。　　　　那个能选楼层的楼，靠近马路，在小区的边上，不知道噪音怎么样..　　　　。　　
　　很明显是分期了，看看十年前十万是什么概念，再看看现在十万对你是个什么概念就行了，你懂的。。。中国还会发展，经济还会进步，你一次性付清？？随便把剩下的去投资就好啊。。　　　　
你要知道，房贷几乎是所有贷款中利率最低的。
　　还是在找顶楼的优点... 呵呵。
　　这个分期，也就是两年内付清啊，也不用交利息，因为不是从银行贷款，是把钱付给炒房的。　　　　60万，首付30%=18万，7、8个月后别的房子办贷款手续的时候，再付50%=30万，　　大约两年后拿钥匙的时候，付清剩下的20%=12万。　　　　投资的话，42万7、8个月的收益+12万16、17个月的收益，会有9万吗？　　　　我做不到，我目前还没找到好的投资渠道可以做到，哪位大侠有，恳请指点迷津~~~，好么？　　　　
　　楼主，我买得就是顶层，好像没有你所说得那么烦恼，我的楼上有景观顶，再一个好处是清静。我是没办法才选得顶楼，当时那个抢啊，排号太靠后了…
　　天下房子千万间，也没见栋栋楼房顶层在空着，便宜有便宜的原因。肯定是有弊病的，我的顶层比下面便宜，五万左右…
　　我住的是六楼带阁楼的(楼下还可以,楼上夏天的确很蒸的,因为热气往上跑,一般夏天不上去.其它三个季节还是很舒服的,有露台可以晒衣服,养花草等.如果你买的顶楼加以加盖一个阳光房或小房间什么的,倒是可以考虑.防水现在建筑质量都还行,目前没这方面的担心.05年的房子.钢混结构.　　
31层的话,我体会不到呢.(考虑电梯,我可能不能接受这么高的)
　　这两栋楼，都是炒房客团购的，先从开发商那里买来，再倒卖的。　　　　这个顶楼，在一个好的位置的楼上，且交工早一年。一次性付清。　　　　那个可选楼层的楼，在马路边，不能贷款，两年内分期付完，30%， 再7、8月后50%， 再两年后20%。　　　　顶楼比可选楼层的楼便宜9万，就这样。
　　作者：moromou2011　回复日期：　00:42:57　
　　　　　　Linda_Meow，　　　　　　　　商住楼品质不高指的是什么？ 建筑质量方面？我看的那个房子户型我还挺喜欢的，厨房卫生间大。　　　　　　=========================　　品质不高主要是指居住和办公的混杂在一起。　　　　另外，如果楼主现在把顶楼变成自己喜欢的楼层了，那就直接买顶楼好了啊，呵呵。
　　你的优惠幅度很大，北京顶层差价就没有那么大。我认为适合自己就买呗。顶层没有传言那样猛于虎…想一想顶层都漏雨的楼房，其他楼层也见不得强到哪里去。
　　抱住夜半游梦不放：　　　　你的顶楼是高层上的么？ 住过几个冬夏了？啥是景观顶？ 是额外加的隔水隔热层么？　　　　
　　你的问题很明确了，你看中的顶层，不靠马路，位置好，能选楼层的位置不好。倾向于位置好的顶层，而且还便宜些，嘿嘿
　　夜半游梦，　　　　北京的顶层差价没那么大，因为，北京房子建筑质量比较有保障，这方面，外地小点的城市，就不敢比。　　　　北京最贵的房子，反而正是那些豪华楼的顶楼豪华房吧？？　　
　　同时我也特别害怕特别担心顶楼的夏热冬冷~~~,尤其夏热。　　　　我去看老楼顶楼租的房子的时候，门一开，就被热浪掀出来了，印象深刻啊，在里边，简直无法呼吸。
　　我晕，我当时也是没办法的事，买房不是钱的问题，而是买不上的问题。我也想选别得楼层哦
　　夜半游梦，　　　　那你说说嘛，你的顶楼是高层上的么？ 住过几个冬夏了？啥是景观顶？ 是额外加的隔水隔热层么？ 谢谢你了~~~
　　这个肯定是有差异的，顶楼肯定是要热的，冷倒不是问题吧，暖气解决。这里的老房们推荐你选择别得楼层，要是我，我会在同位置选择好楼层，如你所讲，我宁愿要位置好得顶层，也不会选嘲杂的马路边的房子。只是个人观点哦
　　都三十多层了，临马路还会吵么？ 马路上的噪音能传那么高么？　　　　实际住过的兄弟姐妹们，倾情奉献一下亲身体验好么？
　　新房没怎么住，基本空着。十层小高层，景观顶就是在房顶上加盖半层造型的小房子，但只是客厅上有，别的应该是平顶。没想过加什么隔热层什么的。都是做好的。
　　哦，能承受压力不大就别买顶层，同等通透户型的话。
　　还有一个心理承受能力，顶楼不一定那么恐怖，但是风险是有的。　　从这个角度说，多花钱也是买个保险放心。　　
　　别纠节了，选择靠自己。哪一种适合自己。我的观点是顶楼没有想想象那么可怕，肯定会有小弊病的。
　　别纠节了，选择靠自己。哪一种适合自己。我的观点是顶楼没有想想象那么可怕，肯定会有小弊病的。
　　这个开发商的物业也不知道怎么样，从这个角度说，买哪个都有风险，我现在租住的房子，物业就奇差....　　　　物业好的， 一平要贵1500. ：（（（（　　
　　我放弃买楼了，决定租房住。俺也是一介单身女生。
　　两年前，弟弟买房子，劝我也一起买，我不听，现在好后悔，弟弟的房子两年后涨了至少30万。　　　　我是刚需，现在租的房很不满意，老得跟房主扯皮，累死了，想着搬家，找房子，打包，老颠沛流离，没有家的感觉，咬咬牙，一定要买了。　　　　等房价降？不大可能，涨慢点就不错了。　　　　
　　噪音的事我有点研究，高楼的噪音与低层不同，高频分量衰减较低频分量快，因此高层的低频噪音较多，使人体有不适
　　噪音源主要是在地面吧？　　　　如果高频低频各占50%,那地面不是接受了50%高频+50%低频？　　　　高层的高频只剩20%，低频剩80%，那高层受到的噪音就是：　　　　 50%X20%=10%高频+50%X80%=40%低频，　　　　还是比低层好的多，是不是这么算？　　　　　　
　　不知道现在楼主做了决定没有，是不是选了顶楼？自己做为现在住在顶楼的人告诉你，夏天顶楼热的程度和下面楼层的感觉无二，房是07年的房子共31楼，当你觉得热得要开空调的时候，下面的同样得开空调，不可能你觉得很热的时候，楼下会觉得凉快的，温度都是相差无几。所以别听人家说什么顶楼就很热，顶楼很热的那是以前的老房子，现在楼房的隔热都做得很好的，热的问题就没必要担心了。至于自来水水压也完全没问题，相当好，即时在用水高峰期，水压也没有丝毫减弱。说道漏水，这是我唯一担心的问题，不知道防水能保多久，听人说质量好的能管十年，二十年，可十年，二十年以后呢？还真纠结。其他问题一律没有。
　　　　偶就是顶楼，二十多层。　　　　屋顶是剖屋面，所以防水没问题。当然，不知道几年后会咋样，至少目前没有这情况。　　我这顶层层高还挺高，有三米五左右，装修吊顶后还比较开阔。　　最重要的是，我是东南朝向的，北面也有个门，算是半个南北透。所以开了门窗，很凉爽，根本就没有啥热的问题，因为装修得时候就体验到通风很好，所以我连空调都不装，只把以前早买的一台风扇放客厅摆设。　　所以，这个顶楼热不热，你上去看下房打开门窗体验下就能感觉出来了，在这里问这么多没用。　　像我同一个楼层的另一户，是朝西北的，那个户型就很差了。他装修比我早，说装的时候好闷热啥啥的，确实也是，而我装的时候他过来串门一看，说我这边好凉爽啊....显然了，他的朝向风向不对嘛！　　所以，最重要的是朝向。顶层，我觉得挺好啊，视野开阔得很。　　　　　　
　　顶楼还有： 1.早交房一年　　　　 2.所处的楼在整个小区里的位置好，不临街，不把边，前后不挡光。　　------------------------------------　　　　看楼主说的第2条，我认为没说的，只要朝向不是北或西，还有看下格局稍有些通透的话，没说的，买吧！　　
　　你以为开发商是傻子哦。顶楼好卖还会给你优惠？以后想出手难了　　
　　买喜欢的楼层！　　你喜欢的楼层肯定是好楼层，以后无论自住、出租还是出售都比较好。如果是顶楼自己住着不舒服那出租出售也难呢　　
　　像你们这样说就没人买顶楼了，那所有房子都不该有顶楼
　　@moromou2011 77楼
23:25:14　　都三十多层了，临马路还会吵么？ 马路上的噪音能传那么高么？　　实际住过的兄弟姐妹们，倾情奉献一下亲身体验好么？　　-----------------------------　　楼主，想问一下你住了两年的顶楼感觉怎么样，我买的也是25层的顶楼，在广东，刚搬进去一个多月，南北通透那个舒服啊，但不知道夏天会怎么样，楼顶我们自己加做了一道防水，打算以后五年做一次，也就四五千块钱
　　@情奇输话
23:52:49　　不知道现在楼主做了决定没有，是不是选了顶楼？自己做为现在住在顶楼的人告诉你，夏天顶楼热的程度和下面楼层的感觉无二，房是07年的房子共31楼，当你觉得热得要开空调的时候，下面的同样得开空调，不可能你觉得很热的时候，楼下会觉得凉快的，温度都是相差无几。所以别听人家说什么顶楼就很热，顶楼很热的那是以前的老房子，现在楼房的隔热都做得很好的，热的问题就没必要担心了。至于自来水水压也完全没问题，相当好，即时在用水高峰期，水压也没有丝毫减弱。说道漏水，这是我唯一担心的问题，不知道防水能保多久，听人说质量好的能管十年，二十年，可十年，二十年以后呢？还真纠结。其他问题一律没有。　　—————————————————　　楼主，我今天去交钱，33楼，手机信号会差么　　
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