私人地皮能买卖吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想在衡阳市郊买一块地皮，以后自己建房住，请问买地皮合法吗，需要些什么手续？
我到别的村买了一块宅基地，盖好房子都有4年了，花了15万
元。现在对方反悔要要回地皮，我不同意。他现在想通过打官司要回地皮，法院会主持他的请求要回地皮吗？如果法院支持他的请求要回地皮，我能请求法院要回这15万元吗？这种情况法院一般怎么判?
我家有一块近一亩耕地于09年以4.2万元卖给同村一陈姓人，现他在其土地上建房，请问这个买卖合同协议有效吗，我还拥有该土地的一些什么权利？
我村有一水田地
私人卖给外村人
村里集体签名反映
可乡里不闻不问 还说可以买卖 怎么办
10月30日 一8旬老人说下竟挨打在地 还在医院没人管
可以请律师不
我有6.7分耕田，是分家分到我名下的。但是哥哥在我不知情和我没有到场没有同意的情况下，和他人私自达成了耕田买卖，也签定了耕田私人买卖合同，也支付了钱款，我在合同上没有签字。请问律师此合同合法吗？不合法的话我可以通过什么途径讨回我自己的耕田。谢谢！
我在其它村买了一块地皮，跟村委会签定买卖合同，土地证能不能办下来？请问我可以盖房子吗？能不能转手卖掉？
我在其它村买了一块地皮，跟村委会签定买卖合同，土地证能不能办下来？请问我可以盖房子吗？能不能转手卖掉？
我想买一块私人土地，没有土地证，想这样的合同有效吗？如果政府征收，我能得到补偿吗？
有一个亲戚，盖了一栋房子，六层，我买第三层，不能办房产证，也没有土地使用证，说是可以去法院公正．
公正的信息是否受法律保护，以后买卖这个房子或者拆迁会有什么后遗症 还有一个问题，老的死了以后有遗嘱，房产证是他们的名字，有一层是他们自己留到在住，那以后会不会有什么说不清的啊
房产局有地契 土地证
我向卖方买了块宅基地，现在需办理过户手续，但卖方的卖给我那块地是从她女婿那买的，还没有办过户手续，现在卖方的女婿又要多加钱才肯办理过户手续给我，是否合法。之前我买的时候是和他岳母说好多少钱才卖给我。我是付清款给他岳母的…就差过户手续…这种买卖受法律保护吗……问关于集体土地个人建房的买卖问题
提问者:热心网友
回答如下：一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。五、买卖土地的行为自始无效。
这个你可以直接去问村委比较好
以土地使用权投资入股成立新公司，需要的，只要证件更名就要。
按照我国土地管理法规定集体土地的转让只能在本集体内部流通，是不能转给本集体以外个人或集体的
农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利与享有者特定的身份相联系非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。城镇居民身份，购买农村宅基地上的房屋，显然违反了国家法律、政策的强制性规定，必然导致房屋买卖协议无效。深圳房产纠纷律师周争锋
买卖是可以，但只能是，半自由，即只能出售给本村农户，而且，你不用担心，如果是其他人买，担心的是买主，只要你不追究，村委会不追究，没事的，（一般这事涉及到拆迁，才会有这种争议，原房主觉得亏了，就会反悔，这里面一般受损失的是买方，不知道我说清楚没有）补充回答：不可以，你知道房地产开发吧，即使村委会答应卖给你，也是“小产权”，你要办所谓大产权，手续繁琐不说，你的这点地也不给你办
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交房过户中
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个人土地买卖合同
学习啦【买卖合同】 编辑：翠梅
　　国家禁止土地买卖行为，土地使用权可以通过签订转让合同，依法进行转让。那么个人土地买卖合同怎么写呢?以下是学习啦小编整理的个人土地买卖合同，欢迎参考阅读。
　　个人土地买卖合同范文一
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
　　第一条 本合同当事人双方：
　　甲方：______________________;
　　乙方：______________________。
　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
　　第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
　　第四条 土地转让费总额为，
　　大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：
　　经办人(签字)：
　　年 月 日 年 月 日
　　个人土地买卖合同范文二
　　出卖方：
　　买受方：
　　出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米*宽 米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。
　　第一条 宗地概况
　　1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。 2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积 平方米，进深 米，面宽 米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为 ，国土证号祁国用( )第 号，原国土使用权人为 ，祁国用( )第 号。
　　第二条 交易形式、价款及付款方法
　　1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。
　　2、宗地价款 万元，签约付 万元，余款 万
　　元交付土地使用证时一次性付清。
　　第三条 其它事项
　　1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。
　　2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。
　　3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。
　　本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。
　　出卖方：
　　买受方：
　　年 月 日
　　个人土地买卖合同范文三
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
　　第一条 本合同当事人双方：
　　甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________; 丙方(出让公证人)： 身份证号： 。
　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
　　第三条 甲方出让给乙方的土地位于_ _ ，宗地四至为：
　　东至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。
　　第四条 出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币 。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同 生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。
　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。
　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第九条 本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。
　　第十条 本合同经双方协定一致同意共十条，二页
　　甲方(签字)：
　　乙方(签字)：
　　公证人(签字)：
　　年日 年日 年日
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