工作几年，一共就攒了这么十几万，最好的朋友在北京买房，开口借钱，借还是不借？
朋友是打小的朋友，关系一直很好，开口借10万。但我也到了要该考虑买房结婚这些事情。想拒绝，但开不了口。好像一旦开口拒绝了，这么多年的交情就完了。非常非常矛盾。
按时间排序
我爸借了十万左右给他姑姑，赖了六七年就是不还，亲戚尚且如此，想继续做朋友就做好这钱一去不复返的心理准备，如果他还不起或不想还，你俩还有可能再联系么？
借10万显然太多了，如果实在不愿意拒绝的话可以少借一点，一两万，而且要写好借据什么的，所谓亲兄弟明算账，如果他不能接受而且对你有怨言什么的话，那就说明这段友情，或许是时候结束了。
这钱不该问你借啊，一万以内问朋友借，这么多的还是问亲戚借吧
所以说，尽量别开口向别人借钱，伤感情。不过最好的朋友一辈子就这么1-2个，还是值得的！
第一，看偿还能力。他的收入情况、资产情况是否能支持自己，在买房后除了保障生活、还房贷之外还能给你还钱。第二，看偿还可能性。一个认识这么久的人的尿性在借钱以前应该就有谱。他会不会还钱，非常重要，甚至比偿还能力还重要。无数人借了钱之后当作不存在，并不是还不起，而是不打算还。第三，看你自己的心态。如果这笔钱对你不是很重要，你能够觉得就当喂狗了也没事，就可以借。如果对你也是个大数字，就考虑考虑。
有多大的能耐做多大的事
如果是我连首付的钱都不够的话 我是不会考虑买房子的 不给别人填麻烦 不给自己加不必要的负担 只是另一个角度说 该不该借
我大学时有三个要好的朋友，其中两个毕业后在同一个城市同一家公司工作（就叫A和C好了）。我们毕业了几年内还经常联系。后来就有事儿才联系，但也没觉得关系不好，还是依然好。后来A父亲得了癌症，晚期已经是治不了了。A很孝顺，她父母我们也都见过，叔叔叔叔的当时那么叫过。A说想给在她爸走之前买个车兜兜风，她爸开了一辈子的小面包没开过别的。A当时已经结婚了，她老公也跟朋友借了点，车是买了，但没有上保险的钱了。问我借两万块。我在首尔啊，她不急不可能跟我借的。二话没说第二天给打过去了。她说年底就还。我说好，那时候是八九月份吧。后来第二年春天还的。后来C跟我说A开始和老公一起做安利。安利那种东西大家都懂吧。周围人都劝她们，她妈妈也劝她就是不听。不到两个月买安利产品就花了三四万。都是些化妆品，芦荟胶，空气净化器之类的。我跟C商量这样也不是办法她，那点家底都让她败没了。就商量假装我们两人中的一个急用钱，先替她至少留住一部分钱。我们想没钱了她可能就不买了。我和C统一好了口径，跟她借三万。她说没有钱，借不了。她说还欠人家两三万。后来这事儿也就这么不了了之了。她又继续做了一段时间的安利，后来听说是不做了。很多人都说，真的好朋友哪怕不常联系那份友谊也不会变。但我们的友谊还是变了。大概又过了一年多。一天C发短信给我说她跟A闹掰了。让我劝劝A。我发信息给A，大概了解了两个人是因为工作上的问题。C是A的上司。好朋友真的不要在同一个公司。然后A很激动的跟我说了C多么多么过分之类的，金钱上的利益之类的。从那时候开始我就觉得这个世界变了太多。对不起写得乱七八糟的。刚毕业那年我一个人到青岛混，无亲无故，耗了几个月没钱生活了，A和C一人汇给我一千块钱。她们说，不够再说，拿去用。那时候A一个月工资六百块，C一个月工资一千四。这一千块我至今未还。A结婚那年，赶上十一，C没买到票，跟几个人蹲在大巴行李箱里颠簸了四五个小时去参加A的婚礼。-------------------------------------------------------------------------------------------------最后回答一下题主的问题。我每次回国问我的那些朋友需要带什么东西，她们从来都说什么都不要带。还有一些朋友总是问我什么时候回国，能给他们稍一套化妆品。
不借。这种时候你要是借给他更可能交情完了，他很可能以后会尽量避免再见到你，或者在心里把你借给他钱当做是应该的，觉得这是你作为一个朋友该做的。当然，我相信你的朋友很可能不是这种人，不过很多人的朋友的确是这种人。而且，毕竟你自己也要买房。而且，他可以去银行借好吗？而且，加入一旦开口拒绝，这么多年交情就完了，你确定你们是真的朋友吗？如果你真的很想帮他，送他一万吧。
你还记得《哈姆雷特》一剧中雷欧提斯的父亲对儿子忠告了些什么吗？他说：“不要把钱借给别人，也不要向别人借钱。借钱出去就没有了，而且还失去朋友。”
摘自《金阁寺》借急不借穷
如果你不借的话，你们的关系就完了。那么借的话你就完了。
不借金额太大了你一共就攒了十来万，一借就借出去个大头，你考虑过自己没有？真的朋友不会在意这些的你的确也有这个买房的需要了你借给他，他啥时候能还？拖上几年可能就轮到你买不起房了在北京买房，肯定要贷款，以后每月肯定得先还银行钱，什么时候凑够十万还你？如果有钱也不在乎你这十万了如果说不借就没朋友做了，那说明你是在用钱换朋友，而且这钱不一定拿得回来这种情况，你最好能跟他说清楚，别说你有多少钱，打哈哈糊弄过去就说自己花钱大手脚，没存得下几个钱帮不了他如果已经告诉他自己有多少钱了，没关系，告诉他最近找对象了，对方父母要求先买房，你这个钱得和对象一起付首期你也是到该成家的年龄了，凡事得为自己的家庭（以后的家庭也算）着想，对于朋友，有余力就帮，没有余力也别觉得愧疚，本来“帮你是情分，不帮你是本分”嘛
我遇到了同样的问题，也是非常矛盾。内心里十分不想借，但是也能理解她的难处，也明白她也是挺艰难的开口。虽然有些人说自己也要用，可以不借，但是心里挺清楚如果真不借，这段友情至少要受到很大影响，跟对方是不是重视自己、是不是通情达理没有关系，就是单纯的人性，就算不会怪你，她也会觉得在她最需要的时候你没有伸出援手。理智是一回事感情是另一回事。后来决定折中了，借了一半，她也很感激，对我影响也不算太大。我还是觉得这事儿没有参考价值和标准答案，因为每个人的金钱观不一样，有的人是能很潇洒地借钱和让人借的人，有的人是对金钱比较没有安全感的人，都很正常。我的建议是：借一部分。借给他表示你帮忙的诚意，同时也跟他解释清楚自己的难处，有力所不逮的地方。
借过两个朋友钱，一个8000，一个2000，都是还债的，总共1万。一个朋友是发小，幼儿园打闹到现在的。另一个是初中同学，也有10多年交情了。我有多少钱，他们心里也有个底。发小是家里出了事，急用钱，我当时刚毕业手头就1万多，留了2000给自己，剩下的都给他了，至今没催过还钱。初中同学是还债，还大学时代借的钱。当时，他问我借5000，我当时手头是有6万左右的（一直在做理财），我没直接答应，说先想想办法。为什么呢？初中同学比我早工作2年，工作前2年都是5000+工资，现在工作差不多5年了，现在5000的债都还不了。我觉得是不合理的。虽然我们还年轻，有挥霍的理由。但是马上结婚生子，孝敬父母，需要的钱，可就远不止5000这点了。回想一下，当我在骑4～5百自行车的时候，我同学已经丢了3辆上千的自行车了。当我每个月领到工资，一部分做理财，一部分生活用的时候，他基本都月光了（买烟，出去玩什么的）。当我们一起辞职换个工作的时候，我是攒了点钱的。而他拿着剩下的钱加上跟人借的，出去旅游了一趟，全花了。所以后来，我跟他约定2000元，每月还500，4个月还清。我要让他明白，在不影响他生活质量的情况下，也是能攒下钱的，也许只是每天少抽包烟。我不想哪天，30岁或者40岁，他来跟我借10万，而我有却不想借，因为他可能完全还不了。回到题主的问题，我的建议是可以借一部分，量力而行。而且要明确还款的方式和时间，所谓亲兄弟明算账，这样才做得朋友。最好签个合同什么的，毕竟是大额的。ps.温州老高听过么？兄弟间、叔侄间、同学、朋友，听过太多了。卷了钱跑出国，剩下借钱的朋友在国内苦逼。
回复：妈蛋我刚付完首付你说个JB！
他为什么不能商业贷款？
这事问我们的意思无非就是我不想借，怎么才能在不伤情面的情况下拒绝。你发小已经跟你开这个口了，你不借无论找什么借口都会落埋怨。除非自己有什么重大变故，否则只能问问自己这钱借出去，什么时候能拿回来，真回不来怎么办了。我有两个发小，都是我愿用半数家财相助的人。
借急不借穷。利息按银行算，可以借。做不到就别谈。
用老话来讲，你借了是人情，你不借是本分。
这个问题我很想回答一下的。我在去年买了房子，为了交首付，向一些朋友提出了借钱的要求。从初中，高中到大学的同学，都开口问了。不过我开口的数是5万。有些同学，确实手头紧张的，甚至包括他们手头上有股票的，我都说不要了。有的借了两万。其实真的一开始都不敢抱很大希望的。因为我知道如果是别人向我借钱的话，我会很为难的。确实非常感谢这些同学和朋友，一方面是他们在我困难的时候，为我伸出了援手，我心存一份感激；另一方面，他们所给予的信任，是我必须感激的。将心比心，如果是我换作他们的位置，我又该如何做感想呢？我和借钱的同学朋友的交情一定不能算完。那些没有借钱的同学朋友的交情，也不能算完。不管借与不借，我都心存一份感激。
不借钱交情就完了的交情不值得去守住
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快贷教你快速贷款
来源：网络
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当时怎么劝都不听。　　他就说，我就不信一个月两三千我赚不来。租房也是两千多。大不了苦个几年。就有自己的房子住了　　现在他傻眼了，貌似有点后悔。下面我来细算一下他的开销情况吧。　　首先说说他的收入，目前在某4S店做导购员，能力还是可以了，而且加上有点外水收入　　月入1万-1万3是有的。
原来弟媳在他们那从事其他方面工作月入　　但是现在怀孕了，也辞去了工作。目前没了收入来源。　　房子具体买的多大面积和价格多少我不清楚　　但是不止一次听他父母和他说过
月供3200 　　他买的是期房，2年后交房。第一年就是前几个月他付了8万，接下来2年每年5万。完成首付。　　月供我刚才也说了20年每月3200　　毕竟买的是期房，目前还得租房住。每月2600
算上水电物业什么的
保守估计加上供房的3200　　每月也得6000多点。也算6000吧，　　之前才刚毕业就以：去卖汽车就得自己有辆车为由。让家人买了汽车。　　现在汽车停车费加油等开销一个月至少1500吧。　　弟媳检查费什么的也至少1000多每月吧。还有伙食费生活用品等等。　　一个月开销1万可以说生活过得紧巴巴的。　　但是这个还不是最重要的问题。　　现在他父母投资其他项目亏了点钱。家里几乎没什么钱了。除了自己住的房子其他也没什么卖的了　　但是接下来2年每年5万合计10万的首付怎么付？交房之后装修钱呢？估计10万　　合计20万。细算一下。2年平均每月8333元。　　据说他现在收入原来外水有所减少。估计现在月收入8000-1万了。　　车子吧卖也值个几万块而已。现在都不知道怎么办。。　　现在的年轻人啊。刚毕业1-2年就想房子车子都拿下。虽然月入上万。细算一下。。。哎。。。　　之前12000加弟媳3000
只租房养车伙食费 　　日子应该还是能过得不错的。 现在一算。加上2年平均每月之后要付的333　　光住这方面每月都要花接近1万5，，　　收入至少减少了弟媳的3000.
这日子该怎么过？
楼主发言：113次 发图：0张
　　@16-08-25 01:51:23　　他别失业，失业了就呵呵了。典型的小马拉大车，房奴标准典范。　　-----------------------------　　别说失业了。现在都定不下来。都走一步算一步。
　　汽车导购门槛低，挣几万块就真把自己当金领了，失业分分钟的事。
　　期房，不烂尾就好了，能拿到手就不错了
　　包子一个　　
　　楼主同样内容的帖子好像以前发过？
　　您还真是闲的操心，呵呵　　
　　谁不做几年房奴，现在辛苦，以后安逸　　
　　就这个负债情况，他的家庭承受的下来，完全不用担心
　　我给你堂弟鼓励， 加油。。。　　首套房， 谁不是这样过来的? 　　咬牙撑过去， 就这两年。接下来， 首付完成， 就轻松了。房子是实质资产， 比钞票值钱多了。3 年后， 房价上涨， 钞票继续贬值， 物价再上涨， 手中握有实质资产， 笑的人就是你堂弟了。。。等房价上涨后， 重新办理贷款， 把涨的价值套现出来， 再去买房， 或者干脆卖了， 再换套更大的 。。。财富就是这样累积的。　　有土斯有财， 中国人的智慧， 有它的道理。　　这样比那些手里握着每月贬值的钞票， 成天省吃俭用， 买什么东西都怕的人， 强多了。。　　-　　
　　找亲朋好友借钱呗，几十年后再还就行了。
　　还有人相信3年后房价上涨的。 呵呵！
　　房价还能涨？
　　@里昂797
09:13:00　　我给你堂弟鼓励， 加油。。。 　　首套房， 谁不是这样过来的? 　　咬牙撑过去， 就这两年。接下来， 首付完成， 就轻松了。房子是实质资产， 比钞票值钱多了。3 年后， 房价上涨， 钞票继续贬值， 物价再上涨， 手中握有实质资产， 笑的人就是你堂弟了。。。等房价上涨后， 重新办理贷款， 把涨的价值套现出来， 再去买房， 或者干脆卖了， 再换套更大的 。。。财富就是这样累积的。 　　有土斯有财， 中...　　—————————————————　　二手房很难赚钱。基本上砸在手里了。　　
　　买房比换美元划算多了，至少美国连息都不敢加。
　　@里昂797
09:13:36　　我给你堂弟鼓励， 加油。。。　　首套房， 谁不是这样过来的?　　咬牙撑过去， 就这两年。接下来， 首付完成， 就轻松了。房子是实质资产， 比钞票值钱多了。3 年后， 房价上涨， 钞票继续贬值， 物价再上涨， 手中握有实质资产， 笑的人就是你堂弟了。。。等房价上涨后， 重新办理贷款， 把涨的价值套现出来， 再去买房， 或者干脆卖了， 再换套更大的 。。。财富就是这样累积的。　　有土斯有财， 中国人的智慧， 有它......　　-----------------------------　　你还以为是十来年前啊，现在除了一 二线城市房价有支撑，下面的哪有啊，没有经济实力贷款的，不被坑死在半路的就不错了。
　　有压力才有动力。　　多买几套房才能成大业。
　　人都是逼。。。。。。。。出来的。　　几年后，你就会看到你逼。。。。。。出来的堂弟和那些没逼。。。。。。。。。自己的年轻人的资产差别了。
　　现金流已断了，短期内就会破产。 你会被盯上，记住 救急不救穷
成年人要为自已的决定付出代价
　　现在到处是现房二手房，还非要买二年的期房，能不能交房都不确定，脑子坏了。　　要么换高点收入的工作，要么狠下心就当8万元丢了，要么就去吃亲戚，没其它路了
　　我有30万存款买个60万的房子都不敢买。要养俩孩子。　　
　　房子是搜刮民间财富的工具
　　房价还会一直涨，货币还会一直贬，这是经济规律，没有什么好争论的。
　　木事，土鳖垮不了，房价年年涨。土鳖看着刚40多岁
　　@danielhu222
12:01:00　　现金流已断了，短期内就会破产。 你会被盯上，记住 救急不救穷 成年人要为自已的决定付出代价　　—————————————————　　现金流已断， 中国经济崩溃。。。哇啦哇啦。。。　　这些穷逼的意淫， 都多少年了， 在在都证实是错的。。　　中国的经济环境， 和全世界的任何国家比， 都算是强壮的。　　国家好端端地， 低息长期贷款给人民去拥有实质资产， 让人民与时俱进地跟着富起来， 摆脱全世界无法掌控的通货膨胀的杀伤力。却还是有些人活在过去物资缺乏的日子里， 目光如豆， 守财奴似地紧紧抓住每天贬值的钞票， 不愿， 也没有胆识去运用国家财政提供的工具去跟着富起来。。。　　崩溃？ 哈哈。。。美国早在 2008 年就崩溃了， 你现在再去看看美国， 还是拥有实质资产的人， 日子过得逍遥。。。。　　
　　没房的千万不要笑贷款买房的。　　我就是没房的。
　　还有房东来我们中介挂房子等有客户看中了就说不卖了说我就是看看我的房子好不好卖！别不信！很多！
　　说白了，你就认为自己行，别人不行，月供3200很多吗，还一直劝，万一以后房价涨上来，到那时你又如何自处？
　　@ty_阿建856
12:04:24　　我有30万存款买个60万的房子都不敢买。要养俩孩子。　　-----------------------------　　我和你差不多，在小地方租房1年租金1万不到 ，三房的带家具，觉得买房不如租房，矛盾中
　　@ki615
07:18:32　　汽车导购门槛低，挣几万块就真把自己当金领了，失业分分钟的事。　　-----------------------------　　现在一个月1万多点是有，但是能否长久说不准。　　不过我那堂弟口才还是很不错的，销量也是他们那里比较靠前的
　　@平生不过剧中人
08:54:38　　期房，不烂尾就好了，能拿到手就不错了　　-----------------------------　　好像是很出名的房产商，反正他说大公司相对比较稳
　　@pardner
09:08:18　　楼主同样内容的帖子好像以前发过？　　-----------------------------　　之前是家里面P2P借钱被坑了
　　@一抹蓝调
09:09:03　　您还真是闲的操心，呵呵　　-----------------------------　　分享交流嘛。。想知道其他地方类似的事情多不多
　　@默默余温
09:10:38　　贷款买房得把首付存好再买，首付都要借买毛线　　-----------------------------　　今年的8万就是父母给部分借了几万。和我借了2万所以我才打听知道这个事情
　　@倚天万里须长剑
14:15:15　　说白了，你就认为自己行，别人不行，月供3200很多吗，还一直劝，万一以后房价涨上来，到那时你又如何自处？　　-----------------------------　　麻烦你看清楚好吗。现在他是要一个月一个人赚2万左右。不然就无法顶过这两年　　他只是一个刚毕业2年的毛头小子　　最近1年只能说他还算顺利。人嘛不可能一直一帆风顺。。
　　@boatv2 楼主的堂弟跟我堂弟一样，我堂弟是在银行工作，工资可能比你堂弟低些，但绝对比你堂弟家有钱，工作也稳定，也是刚结婚就在市里买的房子，找的老婆也比你堂弟牛逼，经贸局局长的女儿，还是个老师，光结婚宴席就花了20几万，也就是在第二年突然离婚了，据说还分财产给了他老婆10几万，买的房子也没装修也没住不知道他是如何处理的，当年结婚第二年离婚，没有孩子，离婚后看他那样子跟破产没什么两样了，去年还听亲戚说他原老婆的父亲那个经贸局局长已经被查被抓了，呵呵这一幕幕跟电视剧一样在我眼里真实上演，还有我这里的小区有个某公司经理也是结婚后买了房子也没装修，孩子1岁多了，前几天也是听说这两口子要闹离婚，孩子由男方父母带着。
　　而且现在已近有生二胎，三胎后扶养困难，把孩子遗弃的案例越来越多
　　纯粹从你堂弟的收入来看，房贷也不算太高，只是苦于没有积累。最大的问题是不应该那么早买车。其实他也只需要一部车钱的救急资金，把这两年熬过就可以了。
　　收入一万多，供房子三千多很正常啊，暂时的困难而已
　　在怎么整还是乡下最安逸，我今天想烧柴就烧柴，想烧电就烧电，想洗车就洗车水随便流，车子想怎么停就怎么停反正都不要钱，想去城里开半小时当兜风，不担心物业催缴费，得心脏病几率也降低，剩下几十万安安逸逸度晚年。
　　塞翁失马.焉知祸福.我不看好地产.但是现在只能这样.等它下跌不知道等什么时候.国家玩的花样太多.难以预测
　　没能力的人 特怕贷款 特想一身轻松 　　
　　@ki615
07:18:32　　汽车导购门槛低，挣几万块就真把自己当金领了，失业分分钟的事。　　-----------------------------　　中国人不吹牛会死，他说每月挣一万多，你得给他打5折，可能也就五六千，他可能一年里有一个月卖的车多，挣了一万多，然后就说他每月都能挣一万多了。
　　说不上好与坏　　2013年，我跟老公也是毕业两年就买房子，月供2300，两人工资加起来不到八千，还得租房，各种缩衣节食，现在回头想想，虽然辛苦，但两个人感情更好了，因为我们相互扶持走过艰难的时刻。　　南宁那地方房产泡沫总没有北上广大吧，又是自住，你堂弟妹又怀孕，很快面临孩子上户口问题，以后还有在哪上学的问题。　　可以说买不买房，都会遇到很多问题，只不过他选择了买房
　　@柴火糊死鸡
04:18:03　　@boatv2
楼主的堂弟跟我堂弟一样，我堂弟是在银行工作，工资可能比你堂弟低些，但绝对比你堂弟家有钱，工作也稳定，也是刚结婚就在市里买的房子，找的老婆也比你堂弟牛逼，经贸局局长的女儿，还是个老师，光结婚宴席就花了20几万，也就是在第二年突然离婚了，据说还分财产给了他老婆10几万，买的房子也没装修也没住不知道他是如何处理的，当年结婚第二年离婚，没有孩子，离婚后看他那样子跟破产没什么两样了，去年还听亲......　　-----------------------------　　那种富二代官二代的生活我们确实不懂
　　@岭南他乡之客
06:52:59　　纯粹从你堂弟的收入来看，房贷也不算太高，只是苦于没有积累。最大的问题是不应该那么早买车。其实他也只需要一部车钱的救急资金，把这两年熬过就可以了。　　-----------------------------　　车早买了。毕业才几个月就闹家人买的。他家条件中等。买车和付第一年首付还有办婚礼。几乎花掉他父母所有积蓄了。车子还是那种20多万的。不过现在折价卖也是十多万
　　@威德加于四海
06:56:07　　收入一万多，供房子三千多很正常啊，暂时的困难而已　　-----------------------------　　收入一万多也可能只是暂时。人哪可能时时好运
　　@长夏无冬P
08:54:12　　吹牛B不上税啊，南宁这么个三线城市的小破导购员，就能月入一万多，谁TM信啊。　　-----------------------------　　外水。。应该有点那种小花样捞一点那种。　　但是这种不一定一直稳定的。。
　　想当年，月薪一平的房子，每月5000还贷，5年。活得象一条狗。自己选择吧，有人选择当奴才，有人选择当狗，有人热爱诗和远方。
　　反腐多好的口号，但现在上层哪些破事咱弄不明白？身边的村，乡，县一级根本还是老样，这是反贪吗？1.官员财产公示透明制·推行不了，压根没想搞。2.房产登记，房产税阻碍重重，实干误国，炒房兴邦。3，养老金延迟这个很快，很快就制定好了……中国的砖家叫兽们谁也不认得，但本届几位老大们几十年后会让中国百姓记得他们的啥丰功伟绩。…贪官保养好成千年王八，辛苦劳作的百姓60岁基本一身病…那时60岁的穷百姓该骂谁它娘！！！
　　没觉得怎样，我家一个月挣四万，两万用于还贷，日子也能过下去
　　你堂弟是对的。　　我几次倒腾房的经验或教训，就是面积买小了，贷款贷少了。　　去年这次，终于下狠心，来了个超出能力的高贷。北京，夫妻俩收入18000，月供11000。果然，一年之后，回报巨大。而且，家庭收入也如我所愿，涨到了22000。　　所以，贷款买房，就得本着断供的勇气上阵！而且，往往最困难的也就是按揭前两年。中国平均还贷年限为6年，包括各种原因。高通货膨胀条件下，基本没有十年还没能力还贷的。
　　怀孕检查一月要1000？你这是在美国检查的吧？就算是在北京上海，孕检整个下来，也就三五千好吧　　
　　一帮强盗截获金银珠宝一大箱回家分财时傻眼了一大箱狗屎。强盗们气疯后没跳河的上吊了。　　实况详见
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　　广西南宁？市中心就算顶级豪宅撑死1万每平米吧？你堂弟月收入1万多买房有什么问题？上海这边小夫妻月收入2~3万，买每平米3~4万的房子多了去了！
　　南宁月租2600？　　
　　@公马密码向日葵
07:19:06　　没觉得怎样，我家一个月挣四万，两万用于还贷，日子也能过下去　　-----------------------------　　我细算一下我堂弟家收入情况吧
他爸退休3000一个月　　他目前是一万左右。。他妈还有几年才退休。现在已经去南宁照顾他们了。煮饭什么的　　没收入
　　@没文化的小怪兽
19:47:51　　南宁月租2600？　　-----------------------------　　有家具的房子。
　　@c6-08-27 20:19:15　　楼主表弟首付18万，贷款50万，每个月房贷3272.22元。。。8万买68万的房子，8.5倍杠杆，胆子真大。。。还是期房，我们这期房，每个楼盘都要出问题，要么是不按合同来建房，要么就是用海沙了，要么就是没车位，没学区房，烂尾，没学位等等，期房出问题，我们这都出二十几宗了，福建宁德市，只能说楼主表弟真的是被面子冲锋了头脑。　　-----------------------------　　他说这期房是未来南宁最大的什么什么。我也不记得了　　好像是挺大的地产商开发的
　　@谦谦骏子
18:13:00　　广西南宁？市中心就算顶级豪宅撑死1万每平米吧？你堂弟月收入1万多买房有什么问题？上海这边小夫妻月收入2~3万，买每平米3~4万的房子多了去了！　　-----------------------------　　麻烦你看一下详细内容。　　1.收入是暂时一万。（有那种外水收入的情况下）能维持多久不清楚　　2.弟媳怀孕。工作收入都没有了。而且检查等费用也是一笔不小的开销　　3.买的是期房。每月2600房租还得继续支付着，而且还没算水电物业　　4.汽车油钱停车费伙食费等等。。现在就是一个人赚钱养全家。妻子怀孕。　　供房租房，还得积攒第二年的首付款。而且还要积攒装修钱。自己算一下吧　　5.他父母是完全帮不了他了。就他爸每月3000的退休金。之前所有积蓄　　全部为他买汽车20万左右。首付第一年8万。他自己出了他的所有积蓄3万左右。　　结婚花了10万左右。
　　@netwalk
10:09:18　　怀孕检查一月要1000？你这是在美国检查的吧？就算是在北京上海，孕检整个下来，也就三五千好吧　　-----------------------------　　什么东西怎么可能预算得这么详细。但是肯定要抛出那么一点　　就算检查费每个月少个几百。你觉得影响大局吗？
　　为什么要买期房？　　南宁房子那么好卖?　　地产商都没有存货了？
　　天涯很多傻逼都是站着说话不腰疼。人家是首套房，不买的话住哪里，房租和房贷基本持平，而且小孩子有了，没有房子以后上哪里读书？家里条件一般的年轻人谁不是这样咬咬牙买的。何况没有压力哪来的动力，难道又是换美元坐等崩盘？
　　我同意楼上指出的，既然是首套，那当然要买，难道每月给房东的2300不是钱？
　　@月高星冷独品茶
09:57:49　　为什么要买期房？　　南宁房子那么好卖?　　地产商都没有存货了？　　-----------------------------　　这个我就不清楚了。应该也好不到哪去
　　@hoho-28 10:21:24　　我同意楼上指出的，既然是首套，那当然要买，难道每月给房东的2300不是钱？　　-----------------------------　　那也不至于毕业才一两年就买吧。　　首付3年分期
第一年首付还是到处借的。。
　　你表弟的困难是暂时的，租房2600，买房月租3200，差不了多少，心情迥异。表弟媳妇失业也是暂时的，从长久来看，你表弟做的对。
　　大把月入两千的年轻穷逼，贷款买车买房~　　就是为了在别人面前甩一下车子房子的钥匙~
　　用房租和月供比较无聊的很　　房租你撑死了租个两年，你随时抽身走人
　　月供少说二十年起 中国没有破产法 你得背一屁股债　　赵家的帐你也敢欠 几块钱信用卡欠账滚几年能判你蹲牢十几年　　这种事情得碰上一波行情，像入世那种 或者姓赵的不保汇率了　　现在的情况 傻逼都看得出未来深不可测　　小年青脑子发热也没人劝下 活该作死
　　@iasias
11:59:11　　人都是逼。。。。。。。。出来的。　　几年后，你就会看到你逼。。。。。。出来的堂弟和那些没逼。。。。。。。。。自己的年轻人的资产差别了。　　-----------------------------　　良知泯灭，吃枣要完！
　　我觉得楼主房租算贵了，还有产检，现在产检都可以报销的好吧，就是不能报，一个月也花不了一千产检啊，一万一个月供房租房什么的足够了，你就少担心你弟吧　　
　　我单身，90后妹子，自己买房，月供2000。年纪轻轻怕什么没钱啊。。。
　　养孩子更费钱，　　
　　那是人家的生活方式，楼主还是少操点心吧。　　再说，他那是刚需，愿意在年轻的时候辛苦点也没什么不好的。
　　@boatv2 要以发展的眼光看问题，人的发展都是靠逼出来，不逼一下，他不知道自己会有多大的能力，我以前也按照LZ的想法去计算能不能买房？其实这个想法有一定的问题，想想每年的货币贬值，CPI涨幅等等，有钱还是买得了
　　只是没考虑清楚，他这种情况应该买二手房　　
　　@c6-08-27 20:19:15　　楼主表弟首付18万，贷款50万，每个月房贷3272.22元。。。8万买68万的房子，8.5倍杠杆，胆子真大。。。还是期房，我们这期房，每个楼盘都要出问题，要么是不按合同来建房，要么就是用海沙了，要么就是没车位，没学区房，烂尾，没学位等等，期房出问题，我们这都出二十几宗了，福建宁德市，只能说楼主表弟真的是被面子冲锋了头脑。　　-----------------------------　　楼主不知道现在娶媳妇要有房是标配吗
　　应该贷款30年，减轻房贷压力，然后把车卖掉，减少支出
　　@boatv2 　　弟妹，怀孕就辞职，这是多娇贵的身子啊？　　就算在家，也可以做一些轻量劳动赚钱啊？　　不理解。这是打算孵蛋吗？
　　@长夏无冬P
08:54:12　　吹牛B不上税啊，南宁这么个三线城市的小破导购员，就能月入一万多，谁TM信啊。　　-----------------------------　　@boatv2
12:20:41　　外水。。应该有点那种小花样捞一点那种。　　但是这种不一定一直稳定的。。　　-----------------------------　　南宁的4S导购没有这么高吧？？？
　　@岭南他乡之客
06:52:59 　　纯粹从你堂弟的收入来看，房贷也不算太高，只是苦于没有积累。最大的问题是不应该那么早买车。其实他也只需要一部车钱的救急资金，把这两年熬过就可以了。 　　—————————————————　　@boatv2
12:18:00　　车早买了。毕业才几个月就闹家人买的。他家条件中等。买车和付第一年首付还有办婚礼。几乎花掉他父母所有积蓄了。车子还是那种20多万的。不过现在折价卖也是十多万　　—————————————————　　如果当时先买房，车子缓缓就没有压力了　　
　　我感觉LZ说的有点假，我的一个朋友，也是在在南宁的英菲尼迪4S店里面做，一个月卖出去3辆车这样的，工资加提成也才5K这样，感觉你说的有点假
　　我觉得，如果他能维持收入不下降这个日子可以继续，一旦收入下降各种问题过来，尤其是小孩子到来后，如果经济再拮据；　　房子期房两年：然后就是装修房子，接下来即便不租房子了，小孩上幼儿园的费用也不少。　　接下来两年，他自己应该算算开销；
　　@hoho2008
10:21:24　　我同意楼上指出的，既然是首套，那当然要买，难道每月给房东的2300不是钱？　　-----------------------------　　@boatv2
00:17:54　　那也不至于毕业才一两年就买吧。　　首付3年分期
第一年首付还是到处借的。。　　-----------------------------　　这个全家收入没问题，买房也没问题，买期房又买又租比较有问题，可能是想一步到位又有点瞧不上二手房吧。。。
　　其他都是小问题
关键是房价在当地是涨是跌，涨的话到时候撑不下去了大不了卖掉。跌得话只能呵呵了。
　　月收入在8K+，月供3200；这个供个房绰绰有余；别说月供才3200，就算月供5000，在南宁也不是问题。南宁消费水平没有那么高。
　　他真是你堂弟？呵呵嗒、他本来计划好买房没问题、只是没预料到老婆怀孕父母又经济突然出了状况，有老婆孩子要买房再正常不过了、你有什么好喷人家的、一直租房子？孩子上学也租房子租一辈子？以他原本的工资想买房完全没有槽点、还毕业一两年、毕业一两年怎么了、毕业一两年都收入过万了你看不到？凭什么不能买房、LZ你自己愿意租就租别人愿意买就买、你瞎操什么心　　
　　我姐姐月薪3000的时候买20万的房子，工资发下来才能添家电，现在卖，赚40万，正好够首付买200万的房子。楼主怕经济崩盘，不如移民啊　　
　　南宁的房价会涨的！别瞎操心！要听你的，绝对后悔，借钱买房总比存钱买房划算！2年后再来看这个帖子吧！比对房价看看，存钱存得快还是房子涨得快　　
　　我也是南宁的，南宁4S工资有那么高吗　　
　　还有一个，首付分三年这是什么政策？我不懂，哪个银行不是要求交完首付才放款的？要是首付分三年是不是三年内银行不做贷款，等付够了首付才开始贷款？那3200的房贷是不是这三年内不用供？　　
　　同坐标南宁，你表弟既然想买自己的房，收入又扛不起开销，是不是租的房子两千多一个月也太贵了？很多朋友租房等房子到手都是1200左右的租金，既然不能开源只能适当截流啊。我现在也是怀孕在家不上班，车贷房贷生活费都是老公负责，老公收入比较稳定，一个月1w出头，做好计划还是过得不错的，每个月也有余钱。　　
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