伟星物业终止服务圣地雅歌小区
ID:2126733　
伟星物业终止服务圣地雅歌小区
&&&由于伟星物业和业主无法达到共识，与本年度结束服务。并在小区的电子屏上做了公告，全文如下：
由于业委会已选聘新的物业服务企业，我司将于12月31日终止服务，我们祝愿圣地雅歌全体业主在新的物业公司服务下生活幸福美满！安徽伟星物业管理有限公司。
&&&&在此我们热烈祝贺伟星物业终止服务圣地雅歌小区，让小区居民免受涨价之苦，让小区居民可以重新选择，哪怕这种选择是痛苦的，我们需要一个为我们真心服务的物业，而不是年年要涨价的物业（康乐人家小区的物业费也就0.6左右，环境卫生安全做的都很好，大家可以看看）。
&&&&在伟星物业即将退出小区之际，我们对辛苦的保洁人员表示感谢；对部分工作认真的秩序维护员表示感谢，感谢你们的辛苦付出。
&&&&在伟星物业即将退出小区之际，我们也希望伟星物业能够按通告中的意见，按时退出小区，不要搞出啥事情来。同时也希望你们能够反省，反省物业和业主的关系；庞大的、人浮于事的管理系统是你们在圣地雅歌失败的原因。
最后祝愿伟星物业一路走好，希望在其他几个小区能够真正的把业主当成衣食父母，不要做趴在父母身上的吸血虫。
(联系邮件或QQ号：)
(发贴时间 13:42:55)
----服务圣地雅歌小区
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圣地雅歌业委会即将遭到小区业主罢免，他们的一言一行难以服众，无法代表小区全体业主，视为无效！！！
(发帖时间 14:56:51)
智慧维护权益
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这就是业委会的强权体现吗？谁赋予他们的权力，强烈要求罢免业委会！
(发帖时间 15:00:14)
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你们的前提就是错误的。伟星物业不是没有跟小区业主达成共识，是和你们这群业委会的人没有达成共识。你们没有能力和伟星谈，就要赶伟星走？
(发帖时间 15:02:11)
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赞成1楼的意见。物业招标不能由少数几个人来决定！不能无视大多数业主的意见。
(发帖时间 15:11:38)
雅歌圣地一业主
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坚决支持公开、公正通过招标选择真正为业主服务的物业公司！
(发帖时间 15:30:19)
圣地雅歌业主1123
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我个人觉得只要有人阻止招标，就说明有业主对于招标有疑虑。且不谈这个招标是否合理合法，作为业委会最起码要做好解释工作，单单是辱骂和压制前去反映问题的业主这事人道吗？这样简单粗暴的行事跟地痞流氓又有什么区别呢？业委会让人寒心，才会有那么多业主要罢免他们。
(发帖时间 15:41:41)
智慧维护权益
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伟星物业你还真闲啊，几个帖子不分时间不停发帖，一般人有你这么多的时间吗，说你是物业公司的托你还抬杠。
(发帖时间 16:14:06)
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伟星物业的拖还真多，都是伟星物业自己的人，拿着业主的钱，喝着业主的血，上班没事干在发帖。
(发帖时间 16:24:03)
幽幽草123098
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作为圣地雅歌普通的业主，据我所知，大部分业主都是冲着伟星买的房，都是不愿意把伟星赶走、重新招新物业的。此次招标，大部分业主不知情，仅仅是业委会组织的反对伟星的三十个业主去打得分，直接把伟星打到最低分，让伟星直接出局。这三十几个人怎么能代表广大业主意见呢？正常程序也应该是通过召开业主大会推选出代表去打分才可以啊？伟星的服务大家有目共睹，即使有些瑕疵，比如说停车问题，也不是你换个物业来就能解决的事情。现在招标招来的物业在芜湖根本没有服务小区，你让我们这些业主以后的生活如何保障？强烈要求召开业主大会，如果超过半数业主认可伟星，那么伟星留下！！
(发帖时间 16:25:20)
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【10 楼 】
木已成舟，生米煮成熟饭，再喊托儿换马甲发帖子也没用了。
(发帖时间 16:30:42)
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【11 楼 】
最后祝愿伟星物业一路走好，希望在其他几个小区能够真正的把业主当成衣食父母，不要做趴在父母身上的吸血虫。
(发帖时间 16:43:06)
不要做趴在父母身上的
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【12 楼 】
四区业主们企图通过赶走伟星来解决车位问题真是异想天开。业委会人员也请不要再混淆视听了。昨晚你们要殴打业主的事情很多人都看着呢！
(发帖时间 17:13:44)
智慧维护权益
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【13 楼 】
圣地雅歌业主委员会和所谓的业主代表，请你们赶快反省反省，不要再执迷不悟了，你们就是在异想天开！也请你们不要再请一些流氓地痞做一些下三滥的事情了。
(发帖时间 17:22:44)
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【14 楼 】
伟星物业真的被圣地亚哥赶走啦！大快人心，哈哈哈哈。我们要像圣地亚哥的业主学习，向你们表示由衷的祝福！
(发帖时间 18:47:26)
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【15 楼 】
左岸人民发来贺电，楼上的水军们，不要颠倒黑白了，不要把车位问题讲成瑕疵了，给你算个账。
&&&&以左岸为例，1700个人防车位，目前卖掉1200个，如果全部出租，按照政府指导价，220一个月上限，一个月40万肯定全部都能租出去，但是这个收入要和业主一定比例分成的，伟星不干，非要出售，12-13万一个，全部卖掉就是2亿多。40年的租金一次拿齐，威武霸气。
&&&&为什么现在赖着不愿意走，天天喊着亏本也不愿意走，很简单，如果换物业了，现在卖掉的车位按照40元每月收取管理费，现在换个物业，继续按40收，新物业绝对不干，按220收，买了车位的业主也绝对不干，闹大了就不好收场了。所以，伟星天天喊着亏本，但是打死都不愿意走就是这个道理。
&&&&再加上伟星多年标榜的物业服务被人赶走，多丢人啊，一记响亮的耳光，丢掉圣地雅歌，马上左岸也要公投了，两个小区几万居民，口口相传，这么寒冷的冬天，这么不景气的楼市，伟星真的需要多穿几件大衣了哦。
&&&&还是那句老话，早知今日，何必当初，车位问题是导火索，也是核心问题，非要急功近利一次拿够本的企业是不值得尊重和选择的企业，所以，请低调的离开，自己进行反思和改变，不要搞挂横幅骂人，找水军发黑贴这种无聊的事情了。
(发帖时间 23:00:42)
零号大将军
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【16 楼 】
圣地亚哥居民要受苦了。
(发帖时间 8:41:57)
美好生活不应是梦
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【17 楼 】
14楼的你什么人啊？放心，随不了你的愿！
(发帖时间 9:16:44)
讨厌换物业
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【18 楼 】
伟星走了？不会吧，伟星建的房子虽然卖了但那是空中楼阁。你要停车，你要回家从地面过，那是伟星的地盘。可能走吗，这么多肥肉放在砧板上，不舍得走啊
(发帖时间 11:07:20)
你说我是谁我就是谁
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【19 楼 】
支持业委会公开选拔好的物业公司，最终是谁无所谓。伟星如果想留下就必须在物业费和停车位上拿出诚意来，别老是冒充业主在网上诋毁业委会，对业委会成员进行人身攻击。说业委会打人，谁信呢？他们也是业主，而且还是兼职的，有必要为了这个事和业主结仇吗？大家低头不见抬头见的。况且业委会那几个人年纪都这么大了，他们能打过谁？我倒是看到保安经常和业主打架。
(发帖时间 11:40:01)
圣地雅歌业主1123
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【20 楼 】
我们希望伟星物业能够遵守通告，按时撤离圣地雅歌小区，这才是君子所为，
牌坊立起来了，不能再做其他的事情了
(发帖时间 14:26:40)
按时撤离圣地雅歌小区
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【21 楼 】
　　由于业委会已选聘新的物业服务企业，我司将于12月31日终止服务，我们祝愿圣地雅歌全体业主在新的物业公司服务下生活幸福美满！安徽伟星物业管理有限公司。
伟星的态度非常好，我们希望能够言行一致
(发帖时间 14:30:54)
希望能够言行一致
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【22 楼 】
伟星《高层策划团队》真是不简单，找了许多托在市民心声上活动，伟星员工都干这事了，怎能有心思把工作做好？？所以一个企业要发展，首先要从领导班子扶正。可怜的那些伟星员工啦，上班上到这个份上不容易，只为拿伟星工资养家糊口。但还劝你们一句找点正事做做，别在这里瞎编了。
支持业委会公开选拔好的物业公司，最终是谁无所谓。伟星如果想留下就必须在物业费和停车位上拿出诚意来，别老是冒充业主在网上诋毁业委会，对业委会成员进行人身攻击。说业委会打人，谁信呢？他们也是业主，而且还是兼职的，有必要为了这个事和业主结仇吗？大家低头不见抬头见的。况且业委会那几个人年纪都这么大了，他们能打过谁？我倒是看到保安经常和业主打架。
(发帖时间 15:30:09)
黑云将过光明将来正义
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【23 楼 】
是的，圣地雅歌小区三区搞的太不像话啦，外墙瓷砖给业主随意更换，破坏小区整体环境，绿化带，草坪树木等随意破坏，把自家围墙已经扩大到路边，还开了大门。严重侵害了广大业主的利益，开始是一户，后来一户看一户越来越厉害了，再往后根本无法控制了。悲哀！！！！&&&&&伟星物业和业主委员会都无法管管吗？
(发帖时间 15:53:21)
圣地雅歌的悲哀
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【24 楼 】
业委会更换物业需增加透明度，招标具体情况应该公示给全体业主知道吧！！伟星物业后来也让人失望啊，三区破坏属于全体业主的绿化，更换外墙，原本让小区业主引以为豪的美丽环境，被一些业主破坏，大有发展趋势啊。&谁来管管，是伟星物业还是业委会！！！
(发帖时间 16:21:56)
圣地雅歌的悲哀
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【25 楼 】
离开伟星物业芜湖还不转啊？圣地亚哥的业主们勇敢的迎接新的一天。
(发帖时间 21:18:50)
票团伙的胜利
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【26 楼 】
业委会不合规操作，未开业主大会擅自招标，招了个管南瑞菜场的和在芜没项目的物业来圣地没雅歌，无视全体业主的利益，他们是圣地亚哥的罪人，我们已经联合签名已有500多户了，即将召开业主大会罢免业委会，你们为非作歹的日子不长了。
(发帖时间 22:44:13)
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【27 楼 】
同意由车站居委会主持尽快召开业主大会，全体业主投票来决定伟星物业的去留，不能让业委会的几个人独断专行！！！！！
(发帖时间 17:06:59)
雅歌圣地一业主
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【28 楼 】
今天下午1点整，伟星平湖秋月的业主为了自身利益，集聚在大门前，为是否继续选择伟星物业做了自己恰当的选择。
&&&&鉴于某些楼层有些业主志愿者在上门递送选票时有意误导，造成部分业主过于随意或是误选，不少业主心急如焚，担心结果非所愿，不过，经过近3个半小时的现场开箱、验票、统计，最终结果还是令大部分业主满意的，也即平湖小区将可继续与伟星物业续约。有几点想说明一下：
&&&&1、每个业主都有权利做出自己的选择，大家互相尊重、但决不允许有人暗地误导（某号楼确实存在此问题，人证、物证皆有）；
&&&&2、凭心而论，伟星物业费不低，但也是我们所知道的本市服务质量最好的物业，当然也存在问题，这需要大家不断沟通，共同努力，换个我们不熟知的物业，也难保没有诸多问题；
&&&&3、所以，接下来就看伟星物业的态度与行动了，当正式签约之时，希望伟星不要一味的追求利益，不要辜负我们的一腔热情，而要想着共建和谐家园，在充分理解和沟通中建立良好有序平等的关系，为业主提供一个满意的家园。
&&&&最后对社区及街道的所有工作人员表示谢意，谢谢你们的理解和耐心！你们的辛苦是有目共睹的，你们的工作态度也使我们很安心、很温暖！
&&&&最后严正声明，本人是一名业主，最看不惯的就是有人趁机要指责本人是物业的托了，清者自清！
(发帖时间 17:15:27)
看不懂和看不惯
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【29 楼 】
这样不是很好嘛。赢就是赢，输就是输，要面对现实，业主心里都是一本帐。赢了要不骄不躁，好好做好服务，输了就要按规定坦荡离开，而不要搞托儿发一个帖子换一个马甲。
总之，要赢得起也要输得起。
(发帖时间 17:44:13)
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【30 楼 】
今天下午平湖秋月的现场，让大多数沉默的业主终于来行使自己的权利了，让那些鼓动赶走物业的人靠边站。今天我们发现，那些人都住进来多年边物业费都不交，连基本的业主义务都不尽，还好意思说物业这不好那不好，那戴眼镜的小子被有正义的老子骂得狗血喷头、无地自容，那些为一已私利准备让自己找的物业进场的少部分人灰溜溜地不敢站出来了。
胜利终于属于大多数人的，沉默的大多数终于从圣地雅歌那里的结局中觉醒了。
(发帖时间 18:13:26)
正气压邪是好事
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【31 楼 】
赞成28楼的看法。伟星物业如果本着遵循合理合法的前提下开展工作，我想绝大部分业主还是愿意支持伟星物业。近1.2年波及到各个伟星的小区业主维权事件，一方面是业主自身法律意识的提高。但现实中投诉无门，就算弄到省一级媒体依然无法解决问题。另一方面是明显的违法违规现象，无人监管！矛盾的激化是必然的。有理有据，拿出来晾晾，打嘴仗有什么意思?真凭实据才能让所有伟星的业主辨清谁是谁非！
(发帖时间 23:34:26)
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【32 楼 】
祝愿伟星物业一路走好，希望在其他几个小区能够真正的把业主当成衣食父母，不要做趴在父母身上的吸血虫。
(发帖时间 8:42:43)
冬天里的一把
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【33 楼 】
有人说不管你们业主怎样折腾，伟星物业最后还是不会走，
在公平、法治的社会，我们拭目以待
(发帖时间 10:26:09)
我们拭目以待看看
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【34 楼 】
泰华家园业主发来贺电！！！
(发帖时间 11:19:42)
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【35 楼 】
金域华府没有交房的飘过???
(发帖时间 11:59:09)
漂亮的一巴掌
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【36 楼 】
凤凰城业主发来贺电，我们即将重新选举业委会，重新推荐候选人，把那些想要为我们业主一直服务下去的业委会人员一扫而空。
(发帖时间 13:40:20)
凤凰城翡翠居业主
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【37 楼 】
看看小区的道路吧，再来说到底是谁要监督
(发帖时间 15:37:02)
好的业主委员会主任
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【38 楼 】
据了解，康乐人家小区目前的物业费是0.5元/平米，路面停车费60元/月。。。。。小区搞的干干净净，整整齐齐，各种绿化、各种服务做得都挺不错的。。。。。这就说明康乐人家小区物业工作人员认真负责，另外也说明伟星物业收费过高、赚钱太多。。。。谁叫唯心是大公司呢，这就犹如某烂水果与小米的区别，看你如何选择。
(发帖时间 19:30:55)
认真做事就行
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【39 楼 】
以前没有入住芜湖总觉得芜湖还是不错的，政府公开公正廉公执法，但现在我知道我错了，伟星可以买通一切，包换110都成了他的走狗！不信你们可以去圣地雅歌去调查。
还有，伟星保安及工作人员到处打人，政府你们到底管不管，我现在都天天都诚惶诚恐了，感觉当初选择芜湖是我这辈子最大的错误！！！
(发帖时间 20:02:44)
无法达到共识
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【40 楼 】
伟星物业公司通过向业主征收高价物业费&来加强军事武装力量对付业主！
(发帖时间 21:38:10)
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【41 楼 】
香格里拉昨天晚上发生物业暴打业主的事，打人就是不好，说明他们心虚怕监管！
(发帖时间 21:50:33)
wuhu香格里拉
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【42 楼 】
他们也在香格里拉打业主，保安、保洁一起上，围殴！这肯一是有组织的行为吧？
(发帖时间 23:40:21)
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【43 楼 】
芜湖工商部门、行政部门、派出所部门、交警部门、特警部门、政府部门都被伟星管吗？
(发帖时间 14:27:09)
为什么伟星这么疯
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【44 楼 】
伟星物业，请你们把高层安装在室外的晾衣架拆了再走哦，我楼上那家晒衣服被子的时候，我家的阳台就成了阴台
(发帖时间 21:39:01)
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【45 楼 】
对伟星物业我个人认为服务上在芜湖算好的，收费在芜湖市算高的，目前也还能担当，伟星的牛气实际是建立在有很多的公务员住在伟星，好办事！为什么伟星要高幅度上涨物业费，上涨物业费有没有物价局的核准？有没有公开伟星的运营成本？上涨有没有进行听证？伟星在芜湖有些霸道。
(发帖时间 22:33:49)
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【46 楼 】
接其它伟星暂管物业小区来电：
　　香格里拉业主反对伟星服务的，前几天不但被暴打，且近几天总被“不明人”跟踪，形势严重！！！请圣地雅歌的业主委员会及其全体业主注意人身出入安全，说不定就被物业保安、保洁、不明人士慢打，伟星遵守宗旨“谁出头就打谁的头”，过去说小区有了物业就安全，现在说小区有伟星物业就极其不安全，业主们都生活在恐怖之中......污蔑我们圣地雅歌业主代表（受贿）已是小事，因为伟星知道“清者自清”的道理。而人身安全才是大事。
(发帖时间 14:42:30)
习大大爱着彭麻麻
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【47 楼 】
现在物业费动不动就几千块，都赶上租房子的钱了！我认为，物业公司不应当以盈利为目的，否则老百姓难以实现安居乐业，和谐社会梦也难以实现。这是个政治大问题啊！
(发帖时间 15:37:40)
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【48 楼 】
一、9月28日，我委函问伟星物业是否续签合同。
二、9月30日，伟星回复，报价367.08万元（即物业费平均上调0.40元/平米）,否则撤出。
三、9月30日晚，伟星再次来函，要求我们启动招标，并于10月30日之前将招标文件做好。
四、10月1日，我委回函，根据优先原则，请伟星物业于日下午17:00前提供2015年物业管理方案及预算明细表。否则，我们将启动招标。
五、10月7日我委贴出公告，让业主自主决定。（我们贴出，物业撕掉）。
六、10月8日，伟星回复，再次建议我委拟定招标文件，以便物业根据文件要求拟定服务方案及费用测算。
七、10月17日，我委在居委会与伟星谈判，他们把报价又上调到382.66万元（即物业费平均上调0.45元/平米）。
八、10月24日，我们正式发选票，征求全体业主意见。
九、在票数过半后，伟星擅自贴出声明，诽谤说物业费上涨系我业委会单方提出的，并非他本意。
十、10月27日，我委公布业主票选结果，共收回有效票745张,其中同意邀标716张,不同意邀标29票。
十一、10月31日，伟星来函，两种方案：一是签约一年，物业费上涨15%；二是签约三年物业费每年递增8%。
十二、11月1日，我委回复，两种方案都不能接受。
十三、11月2日，我委要求对物业月份收支情况进行审计，但伟星不予理会。
十四、11月9日，我委根据业主票选结果，在《大江晚报》发布公开邀标通知，共有15家参与报名,其中伟星也其中。
十五、11月9日，我委贴出要求业主参与邀标监督并报名参加业主代表评分的公告。（我们贴出，物业撕掉）。
十六、11月15日，我委根据市场考察，得出了相应的标价及人员配备比例。在上级全程监督下，由业主代表进行了公开评分，全程摄像。
(发帖时间 16:06:13)
实事求是的说
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【49 楼 】
支持伟星物业，我们三区都还没装潢好，什么业主委员会，居心不良，没事找事。就冲着伟星买的房子，伟星就是好，不怕你喷，伟星就是品质保证，圣地雅歌就是高档住宅，不靠谱的业主委员会找个三流物业来，我们三区业主可是追求生活品质的，不怕你喷，就是任性!
(发帖时间 22:41:26)
melody1020
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【50 楼 】
支持伟星物业，我们三区都还没装潢好，什么业主委员会，居心不良，没事找事。就冲着伟星买的房子，伟星就是好，不怕你喷，伟星就是品质保证，圣地雅歌就是高档住宅，不靠谱的业主委员会找个三流物业来，我才不会交费呢，我们三区业主可是追求生活品质的，不怕你喷，就是任性!
(发帖时间 22:51:18)
melody1020
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【51 楼 】
你就是你，什么叫我们三区业主可是追求生活品质，，我就是三区的，从来就没有觉得住在里面就比别人高一等
你就是你，谁说圣地雅歌是高档小区，里面难道住的的都是高大上、白富美的人物？我不觉得，我就是一个普普通通的业主，买房的目的就是有住的的地方，孩子能够到27中上学（成本已经在高房价中体现了），那个物业来我都不介意，只要确保卫生、安全就可以，按政府规定的价格收费，而不是肆无忌惮随意涨价的伟星物业公司。
(发帖时间 9:40:13)
肆无忌惮随意涨价无耻
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【52 楼 】
伟星城业主发来贺电！！！！！！！！！！！！！
(发帖时间 14:29:02)
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【53 楼 】
圣地雅歌就是高档小区，地段好，还有联排别墅，但是住的人不一定都是高大上、白富美的人物，至少是看中环境的，追求生活品质也不等于比别人高一等，只是希望自己的生活美好一点，又不是和别人比。
&&&&伟星物业个人还是比较满意的，进出都会仔细问，雨天路面有苔藓；反映一下，立马用水刷子清洁；价格方面可能比较贵，后来的涨价伟星回复是业委会自行提价，他们涨价不会那么多。
&&&&个人觉得，没个人价值观不同，对生活的要求不同，矛盾难免，现在不还有罢免业委会的签字嘛，总之希望便宜也能有好货，人人都能捡便宜，用最少的钱换来最优质的服务。哦，不需要最优质，凑合就成。
（PS：如果什么都可以凑合，生活就是为了活着，还要上什么好学校，受更好的教育住什么学区房，随便学习一个技能，以后有口饭吃，有住的地方就可以了。）
(发帖时间 15:54:50)
melody1020
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【54 楼 】
做为一直以来的旁观者，其实圣地雅歌的问题目前在我看来是两个。
1、伟星物业要求涨价，而大多数业主不同意涨价的矛盾。
2、业主要求地下人防车位出租，而伟星物业只同意出售的矛盾。
&&&&如果问题可以调和，那么双方的协议就能继续，矛盾不能调和，那么只有分道扬镳，出盘外招，水军，混混都只能降低伟星自身的声誉。这两个问题才是核心问题。
&&&&第一个问题，和我们左岸类似，房子快卖完了，不管是因为一直亏本，还是赚的太少，伟星不愿意补贴物业了，要求涨价，而业主们其实在同意符合物价上涨之前，要搞清楚几个事情：所有公共用房的产权和收益问题，地下车位的产权和收益问题，一些合同的产权和收益问题。如果处于纯市场的考虑，以左岸为例，张家山社区在D区的房子是买是租？为什么伟星物业有一个巨大的食堂，交不交物业费，食堂的产权和收益是谁的，为什么C区的巨大地下羽毛球场租金仅1万4，地下人防车位为什么只售不租？这么多问题没有讲清楚，就涨价？物业到底有多少工作人员我不说，工作人员办公场所包括门卫亭安空调我都支持，但是春季温度十几度了还开着窗户开制热是否合适？
&&&&第二个问题，核心问题，人防车位问题，1700个车位，每月40万以上的租金，如果依法一半归业主，一年200多万的收益补贴物业费，每户可以摊到近500，可以解决很多问题，但是伟星只售不租，而且宁愿地下车位空着都不让业主停，地面满了就不让业主进，这是多么糟糕的情感体验，有这这样做法的物业，你指望我们喜欢你支持？你指望我们希望你留下？不可能？
&&&&还有，大家不要担心换物业以后小区物业质量会下降，伟星在全国的房地产界也就是一小弟弟，主要的楼盘你可以上伟星官网看看，基本就在安徽浙江两省，在安徽也就集中在芜湖，不可否认，伟星前几年在芜湖的确做的不错，但是千万不要以为伟星就代表了房地产界特别是物业界的先进水平，去年汀棠对面的地块拍卖，伟星在真正的国内地产巨头面前，败的就是一败涂地。再比如伟星物业到现在到底是几级物业？二级还是三级？为什么去年开始就按一级物业标准收费，这又是一个问题。
&&&&&所以，所有圣地雅歌，左岸和一切伟星芜湖的业主，团结起来，在今年，以圣地雅歌为一个开始，帮助或者逼迫伟星，把法律关系理顺，把事情做合法，大家依然可以合作，如果继续在这两个核心问题上固执己见，那么就以圣地雅歌为起点，让伟星在芜湖淡出主流吧。
(发帖时间 16:21:32)
零号大将军
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【55 楼 】
凤凰城业主发来贺电！！！！！！！！！
(发帖时间 16:40:13)
阿打算打算四十四
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【56 楼 】
希望几个小区的业委会聚一下，开个会，交流交流
(发帖时间 9:58:22)
联合起来为了自由
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【57 楼 】
伟星的托真多，假得我都看不下去，54楼整理的不错，现在的情况，有必要把伟星暂管小区业主委员会联合起来，大家共同协商，只为小区居民生活安定。伟星那些见不得人的手段就不要继续做了，毕竞不是黑社会时代。慎重！
(发帖时间 10:43:22)
习大大爱着彭麻麻
　　　　　　【】
【58 楼 】
做为一直以来的旁观者，其实圣地雅歌的问题目前在我看来是两个。
　　1、伟星物业要求涨价，而大多数业主不同意涨价的矛盾。
　　2、业主要求地下人防车位出租，而伟星物业只同意出售的矛盾。
　　&&&&如果问题可以调和，那么双方的协议就能继续，矛盾不能调和，那么只有分道扬镳，出盘外招，水军，混混都只能降低伟星自身的声誉。这两个问题才是核心问题。
　　&&&&第一个问题，和我们左岸类似，房子快卖完了，不管是因为一直亏本，还是赚的太少，伟星不愿意补贴物业了，要求涨价，而业主们其实在同意符合物价上涨之前，要搞清楚几个事情：所有公共用房的产权和收益问题，地下车位的产权和收益问题，一些合同的产权和收益问题。如果处于纯市场的考虑，以左岸为例，张家山社区在D区的房子是买是租？为什么伟星物业有一个巨大的食堂，交不交物业费，食堂的产权和收益是谁的，为什么C区的巨大地下羽毛球场租金仅1万4，地下人防车位为什么只售不租？这么多问题没有讲清楚，就涨价？物业到底有多少工作人员我不说，工作人员办公场所包括门卫亭安空调我都支持，但是春季温度十几度了还开着窗户开制热是否合适？
　　&&&&第二个问题，核心问题，人防车位问题，1700个车位，每月40万以上的租金，如果依法一半归业主，一年200多万的收益补贴物业费，每户可以摊到近500，可以解决很多问题，但是伟星只售不租，而且宁愿地下车位空着都不让业主停，地面满了就不让业主进，这是多么糟糕的情感体验，有这这样做法的物业，你指望我们喜欢你支持？你指望我们希望你留下？不可能？
　　&&&&还有，大家不要担心换物业以后小区物业质量会下降，伟星在全国的房地产界也就是一小弟弟，主要的楼盘你可以上伟星官网看看，基本就在安徽浙江两省，在安徽也就集中在芜湖，不可否认，伟星前几年在芜湖的确做的不错，但是千万不要以为伟星就代表了房地产界特别是物业界的先进水平，去年汀棠对面的地块拍卖，伟星在真正的国内地产巨头面前，败的就是一败涂地。再比如伟星物业到现在到底是几级物业？二级还是三级？为什么去年开始就按一级物业标准收费，这又是一个问题。
　　&&&&&所以，所有圣地雅歌，左岸和一切伟星芜湖的业主，团结起来，在今年，以圣地雅歌为一个开始，帮助或者逼迫伟星，把法律关系理顺，把事情做合法，大家依然可以合作，如果继续在这两个核心问题上固执己见，那么就以圣地雅歌为起点，让伟星在芜湖淡出主流吧。
(发帖时间 10:53:52)
习大大爱着彭麻麻
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【59 楼 】
一直想说两句，不是哪边的水，客观发言。
你们以为这样就好了？？&&你们自己选一个物业就什么都ok了？&不可能的！！北门联华&&怎么样&&闹到最后沦落为一个更不咋样的状况。&&奥然天成&&又如何？
越搞越差&&只会。
所有的麻烦和问题还在后面。&&你能安稳运行一年我都觉得很好了。
目前，也就左岸算芜湖好的物业管理了。&&看看其他的小区。
物业&&他不是公益性组织，他也要赚钱的。
(发帖时间 10:55:49)
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【60 楼 】
大江晚报中指出：草案规定与老办法相比涨幅在：0.01--0.3元。
　　&&&有些物业公司就养着这样的一些人，这些人是谁，不言而喻就是它们的一些关系户的七亲姑老表，这些关系户是能够给它们带来其他的利益，在公司这些人基本上是可有可无的，然后将物业成本转嫁到业主头上，谁来监管约束，业委会能起到多少作用，一个小区&不可能是一个意见，也不能简单的用少数服从多数的原则来损害少部分人的利益。
　　建议看看芜湖康乐人家小区，他们的物业费（0.6元）和管理，再对比芜湖的有些所谓的大物业，你们看看要不要涨价了，它们早就已经越过了你们设定的底线。
&&用业主的钱来养那些好吃懒动的人，赚钱要有良心，不能黑心
(发帖时间 11:12:53)
看看芜湖康乐人家小区
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【61 楼 】
看着你们一个个喜大普奔的样子&我还真是担心哦。
马以后有的烦。
(发帖时间 11:13:05)
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【62 楼 】
谁来维护我们小区无所谓，关键是合理收费，回家有停车位。听到伟星各管理小区的那些丑闻，想想都觉得难为情，物业之责是服务小区，给业主带来安全的环境。而伟星恰恰相反。
(发帖时间 16:20:24)
习大大爱着彭麻麻
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【63 楼 】
在谈谈左岸业主的烦恼，左岸F区多层房，2012年物业费0.65元，2013年物业费0.91元，2014年居然准备收1.22元，3年不到的时间物业费涨幅达将近达到90%，令人瞠目结舌，请问伟星物业您这是真心实意的为了广大业主服务吗？这简直是打着为业主服务的旗号在趁火打劫啊，一个整天想着暴利收费的物业公司，这样的物业企业还能有长久发展吗？业主都喜欢过着安居乐业的生活，芜湖人民不欢迎，我想全天下的百姓都不会欢迎你这样的公司。因为你就是一只贪得无厌的吸血虫。
(发帖时间 9:52:23)
左岸业主168
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【64 楼 】
物业公司本来就是可有可无的，是骗子骗富人中的懒人想出来的主意！小区管理很难吗？为什么不自己来管？非得用上百个非本小区的人吃喝拉撒给小区添堵！有些业主每天跑步是锻炼，将自己单元清扫干净不也是锻炼，一举多得的事!
(发帖时间 16:03:57)
家具家电飞
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【65 楼 】
支持业委会公开选拔好的物业公司，最终是谁无所谓。伟星如果想留下就必须在物业费和停车位上拿出诚意来，别老是冒充业主在网上诋毁业委会，对业委会成员进行人身攻击。说业委会打人，谁信呢？他们也是业主，而且还是兼职的，有必要为了这个事和业主结仇吗？大家低头不见抬头见的。况且业委会那几个人年纪都这么大了，他们能打过谁？我倒是看到保安经常和业主打架。
(发帖时间 20:59:37)
我是业主666
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【66 楼 】
伟星的托真多，假得我都看不下去，54楼整理的不错，现在的情况，有必要把伟星暂管小区业主委员会联合起来，大家共同协商，只为小区居民生活安定。伟星那些见不得人的手段就不要继续做了，毕竞不是黑社会时代。慎重！&伟星在圣地亚哥什么下三滥的事都能做的出来！而且还颠倒黑白。还号称是大公司？简直就是无赖！你亏本你可以走啊，没人留你啊！干嘛赖着不走啊?
(发帖时间 21:38:22)
我是业主666
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【67 楼 】
我们希望伟星物业能够遵守通告，按时撤离圣地雅歌小区，这才是君子所为，
牌坊立起来了，不能再做其他的事情了。
(发帖时间 11:38:17)
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【68 楼 】
凤凰城小区，业委会选举和续签合同在即，业主维权活动已经轰轰烈烈！！！
(发帖时间 15:36:48)
我很爱芜湖
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【69 楼 】
伟星的房子你还敢买吗？物业到处打桩，物业到处涨价，有伟星的地方就有怨言。打业主的物业，你还会买他的房吗？
(发帖时间 20:22:10)
观世音olei
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【70 楼 】
我们的邻居，其实伟星物业还真的不错。不要成天象一个怨妇总是抱怨，好象自己的几毛钱是黄金，跟药水煮得一样不愿交还成天这里说三道四，不感到无聊吗？
(发帖时间 21:22:34)
于人上是央政治旧地重
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【71 楼 】
圣地雅歌的业主只想有个安宁的家。回家有饭吃，回家有车位停，回家心里就踏实。目前的物业连最基本的东西都丢了，何谈物业，又有什么资本说做物业多少年，这不是纸上谈兵吗？我们业主不怕“伟星策划团队”，因为是我们出钱养着这帮家伙，也有权利养着别的物业，只要忠心为我们业主办实事的。
(发帖时间 11:34:10)
习大大爱着彭麻麻
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【72 楼 】
我是一名普通业主，第一次看帖，最终受到伤害的还是大部分业主，因为伟星物业的服务性价比大部分业主还是满意的，你们想不涨价的心情与我一样????；亏本的买卖，你做啊？
(发帖时间 16:44:51)
旁观者业主
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【73 楼 】
伟星把芜湖搞的风生水起了！这是在想红的节奏吗？　
我已经把在伟星购房的想法彻底灭了！　　作吧　！
(发帖时间 17:21:10)
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【74 楼 】
凤凰城业主向你们致敬！目前我们凤凰城也在选举能代表我们的业委会，然后再决定是否涨价！是否让伟星滚蛋！现在是市场经济，给一些能服务好业主且收费合理的物业一些机会！伟星物业的服务我想其它物业公司也能做到，伟星物业就象以前的国企，占据着先入为主的优势，不懂内练筋骨，不思进取，总是以离开来要挟业主而达到涨价的目的！&要明白离了谁地球都一样转！
希望圣地雅歌此次所选物业能够做好，其它小区后面也有机会来选择你们物业公司！
(发帖时间 17:41:45)
凤凰城珊瑚居
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【75 楼 】
您住在伟星物业服务的区域吗？你能感同身受吗？所谓事不关己，高高挂起。你无法理解我们的心情！希望你不是托！
(发帖时间 17:47:54)
凤凰城珊瑚居
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【76 楼 】
左岸小区1700个车位竟然卖出了1200个。真不知道这些买车位的人是怎么想的？没有产权，违规长租，口头说买了就是永久的，何来保障呢？
(发帖时间 20:52:24)
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【77 楼 】
业主维权要靠广大业主
(发帖时间 17:04:54)
圣地雅歌最初入住业主
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【78 楼 】
伟星物业在芜湖的项目一个比一个口碑差。说明它要自身找原因。
(发帖时间 15:42:58)
习大大爱着彭麻麻
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【79 楼 】
这几天伟星的托在水里闷着，未浮出水面，本以为是回去干活了，可我想错了......
(发帖时间 17:08:25)
习大大爱着彭麻麻
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【80 楼 】
之所以伟星小区比周边小区卖得贵1000元/平米，就是因为有伟星物业的支持。话说回来，100平的房子就比周边小区贵10万元了，按照现在1000元/年的物业费，足够交100年的物业费了，所以他们物业的钱早赚回来了。所谓的物业服务好就是个营销手段而已。现在房子卖完了，之后的物业服务质量下降之快，大家看得见。
(发帖时间 20:08:03)
凤凰城翡翠居
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【81 楼 】
当心，伟星在各小区的托儿多的是，香樟花园是伟星业主的前车之鉴。香樟业主的物业用房都给置换出来，先是出租给农业银行，现在出租给酱味观。可是房租谁收了我们业主都不知道。这是谁弄的鬼？汽车占道费按物业管理条例本来70%应该给业主，30%给物业公司，实际上是100%的给物业公司霸占！现在的业主委员会也是物业公司弄虚作假选出来的，物业公司完全操纵现在的业主委员会。最后苦的是香樟业主！
(发帖时间 14:03:27)
我们的见证
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【82 楼 】
有伟星物业小区就不会安全，没有伟星芜湖小区才安全。才会发展的更快，自然就会美丽......
(发帖时间 9:30:57)
习大大爱着彭麻麻
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【83 楼 】
如果物业想赚钱，都做到像黑社会一样，真够难为情的。
(发帖时间 16:30:24)
一张白纸719
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