&&问题详情
为什么成都码农工资这么高,工作机会这么多,房价还这么低?
当然不是同北上深杭比了，但除了这四个城市，成都的码农收入绝对是剩下城市的NO.1，考虑到成都码农基数还很大，却硬是抬不起成都的房价，连南京这种出名的低收入城市房价都两万起步了，成都还停留在一时代，真是不可理解。
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工作两三年30W? 题主搞笑吧。题里如果有在成都的码农，会有人现身说法的。。大牛另算。普通码农，如果在华为腾讯，工资基本没太大区别，确实还不错。成都华为三年税前14W~18W差不多，腾讯看部门，基本15~25W之间吧。如果在其他普通公司，成都的工资基本是北上广深的6~7折。老板也不傻，知道成都人才流动性比一线城市低，消费压力也没一线城市大，不会动不动盲目给很高薪酬的。
地处内陆 && 非政治中心 && 房价高 的城市在地球上不存在啊。
北上广深没有哪个城市的房价是码农抬起来的。码农抬不起任何一个地方的房价。
房价不是以本地人群收入决定的，而是以购房群体收入决定的。也就是说北京的房子，不一定是北京人买，而是全国各地收入最高的那一群人买。那么成都和南京谁更能吸引省外人群呢？
吹牛的。我用身在成都的猎头的名誉跟你担保。12~13年毕业的（到现在工作2~3年），毕业学历，硕士&本科（博士coding的感觉太少了），薪资上30w的，绝对不到1%。
码农哈时候能抬起房价了。这一顶大帽子差点扣死码农啊。。看见见码农后面的农字吗。
来来来，说成都两三年30W的，你敢不匿名不？我保证不用脚。或者你的意思是说之前在北上广拿30W一年的，回成都两三年以后也能拿到30W？
作为一个hr实习生 ，我在成都某上市游戏公司，现在我们这里招到的从北京总部来的高级java月薪才18K往上走一点儿 年终奖另算 你告诉我 2年30W是哪里来的
成都码农要能有这么好的条件，我还背井离乡跑到帝都来作什么作？
不要总说题主是HR什么的，按这个提问时间明显是电子科技大学招生办的阴谋…
以前看成都漫展的时候觉得质量挺高的，一直觉得这是招生办的阴谋，只是大学已快毕业。现在进了码农这一行，又看到了这样的宣传～卧槽，到底是谁策划的？
第1-10条,共19条 &
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让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
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　　（成都主城区6月房价一览）
　　6月成都主城区各区房价环比同比一路高歌上涨，锦江区以11593元/O的房价位列首位。市区房价垫底的依然是金牛区8971元/O。高新区以环比上涨2.88%的增幅列涨幅首位。房价涨幅较小的是青羊区环比涨幅为0.99%。
　　这段时间很多人问我：成都房价怎么样？未来是涨还是跌？该不该买房？
　　过去十年，这个问题也很多人反复问过我，任何时候，我都对他们说：房价不会跌，需要买房就马上买。
　　2006年，我的闺蜜犹豫买不买万科城市花园，她很忧愁地对我说：万科城市花园太贵了，要将近4000块一平米，周围还有两千多的房子。我告诉她，万科是比周围的房子要贵1000元，到处都是这样的。所以闺蜜很快下手了，十年后，估计她早就忘了当初自己如柔肠百结、焦虑不安，担忧买贵了。
　　最近几年，我做的最多事就是阻止亲戚朋友买某些房子，特别是环境差、容积率奇高、80多平米还要做三房的，我都一直在劝阻他们别买，根本不是价钱的问题，是你自己是否给自己挖坑的问题。
　　某个亲戚看中了隔壁在修的小区，我也去看过，有一天我正在北京参观房产项目，他电话我：是否可以买这个小区的房子？我当时正看着北京那些几百米的楼间距，公园环抱，视野极佳的楼盘。脱口而出：千万别买，你看的房子太糟糕，在自己家里都能看邻居家的电视节目，住着能舒服吗？总算是听人劝得一半，他果然没买，避免了落入一个悲催的坑里。
　　不幸的是，这种舒适度差的房子越造越多，开始成为主流。大多数人人见惯不惊后，都觉得房子就是这么样的。要跳出这个怪圈，看到房子原来是真不该是这样的，往往都是入住后，后悔的时候了。当周围全是这种房子在销售，他们要相信我的专业眼光，就很困难。他们领悟到我苦口婆心碎碎念的真诚时，为时已晚。
　　某个朋友是上市公司的管理层，前年他看上一套90多平米套三，刚刚准备签合同，我直接说：房子退了吧，买个好的。但他还是义无反顾地买了，觉得楼间距不错，还是大开发商品牌，绿化也非常好，无可挑剔，三间卧室，这样的房子毫无瑕疵。直到装修结束，大气的美式家具一塞进房间，房间就没地，进出都困难，他整个人在那一瞬间就不好了。没有阳台，只有入户花园，光线比较差，种花老是种不活。卧室、客厅都没有阳台，刚开始住着没感觉啥不妥。后来去朋友家看到了人家的大阳台可以放着躺椅看蓝天白云，顿时回来就崩溃了，才后悔当初没听我的话。
　　小套三说实话，真的没人性反人类，明明可以大点，一切舒服度都解决了，偏偏要挤成三间房装全能。它的样板间就是一大坑，样板间里的家具都比实际家具小，那些床你睡得下吗？那些柜子真能装东西吗？
　　房价与产品有太大关系。北京、深圳的房价贵，可人家产品好，所以照样火。成都楼市最近几年的问题就是产品太追求容积率，希望房子修很多，在密密匝匝上下功夫，然后把单价、总价都控制到很低，这样就是销售成功的保证。结果成功了吗？经济效益很理想吗？社会效益好了吗？城市变美观了吗？感觉最后是一个三输的结果。开发商输在刚需房慢慢不好卖了，购房者输在住起来不舒服，城市输在留下些恐怖的密密匝匝的蜂房。
　　我曾经的老板，一个深圳人，他在深圳的房子已经单价7万多了。去年下半年，我代他参观城南楼市，沿天府大道一路开车下去，他一路惊叹：这些都是些什么房子啊？特别是到了剑南大道和天府一街交接的路口，都已经出了绕城高速，两旁的楼如同密不透风的森林，在狭窄的路两旁，俨然有黑云压城城欲摧之势。后来沿着剑南大道继续向前走，快走到华府板块了，房子修得还是那么密，离汽车呼啸而过的大马路还是那么近，这个深圳人直摇头：这些房子太没住头了。都远郊了，房子有必要修这么节约吗？有必要修得这么艰苦朴素让人不舒服吗？
　　所以，你说成都楼市房价怎么降？再降下去，不是要继续三输吗？三输了这么多年，买了环境差的，小三房，小二房的人，他如果见到了有更好的房子一定会想尽办法换房。今年大多数的改善性产品都开盘就清盘，开发商一定会修更多改善性的房子出来，价格一定会比从前贵。控制总价，控制单价，弄出来的奇葩小三房，小二房，大马路两旁的那些“蜜蜂房”，不是土地成本与各种成本上涨而房价不涨造成的畸形儿吗？今年购房者基本被现实教育了，也认清了房子真不是便宜就好。买便宜的房子，很多时候是自己给找罪受。所以，他们一定会要求舒服度，要求环境，要求配套。这就是房价不会降，只会涨的根本原因。
　　成都楼市基本面分析
　　成都经济实力不比南京、苏州、合肥差
　　目前二线城市补涨潮已经到达南京、苏州、合肥等地，据称大量游资从北京、上海撤退到二线。南京、苏州、合肥等地两个月房价上涨5%以上。成都号称中国第四城，GDP是二线城市中绝对名列前茅，没理由南京、苏州、合肥都涨了，成都房价会下降。哪怕是江浙沪包邮，成都的经济实力也摆在那儿。
　　土地 今年拿地明显好过去年
　　拿土地是市场信心的表现，今年成都土地拍卖基本没有流拍现象，与去年动辄流拍的比起来，今年土地市场的热烈程度明显提升。无论是天府新区万科100%的溢价率拿地，还是龙湖溢价拿地茶店子。即将到来的6?29土地大拍卖，预测各大开发商的争夺会非常激烈。
　　供应决定了去库存会更容易
　　下半年，成都楼市要大量出货，或者新开盘的大型项目非常少。由于今年供应并没有往年大，而销售明显比往年好，成都楼市的消化周期不断走低，去库存问题在今年会得到很好解决。
　　各大开发商在主城区储备的土地较少，分析他们的土地储备如下：保利一直没在成都楼市拿地，也没有收购项目传闻，靠消化老项目；万科新项目只有第五城和华府板块；恒大也没拿地，收购的几个项目也不是新开盘；中海去年在机投桥拿了32亩地，三年来首次拿地，其他项目都基本消化完了。华润24城做主力出货，老盘金悦湾供应量不大。
　　城西主城区，除了金沙太阳城在蓄势待发，今年还没有一个新项目大量供应过一次。
　　城东的528艺术村，下半年是否还会大规模开盘，都不好说。
　　城北楼市今年非常低调，几乎没声音，也没听说下半年有大盘新盘在酝酿中。
　　城南主要是集中在天府新区，万达天府1号会很快销售，其他项目自然销售。
　　从各大公司的基本面就可以判断，下半年的成都楼市供应不会大。像过去几年，常常上百个新盘等待开盘的供应形势，将一去不复返。各个公司还是老项目自然销售，去库存为主。
　　哪些区域房价涨幅更大？
　　从土地市场反应基本可以判断，高新区下半年的房价仍然居各区之首；随着万达天府1号入市，蔚蓝卡地亚花园城继续加推，同时不排除万科刚刚拍下的华府板块项目将以高端低密产品在今年底销售，天府新区下半年将出售产品都会偏高端，不菲的价格将整个天府新区的房价大力拉升，极有可能下半年成都楼市涨幅最大区域出现在天府新区。
　　锦江区三圣乡教育低密地产热度，下半年有望继续攀升；金牛区茶店子龙湖新地块年底如果入市，也将拉升区域价格；成华区龙潭寺板块品牌开发商持有大量土地，下半年有望爆发。
　　所以从产品升级，城市综合实力，土地，产品供应量等多方看，成都楼市下半年一定会上涨，当然波动幅度不会很大，毕竟楼市的黄金十年已经结束，我国房地产行业已经进入成熟期。成都楼市下半年的供需与价格也将证明，中国楼市的整体供需趋向基本平衡。购房者不买，开发商就减少供应，过去几年中，成都的销售面积增速在逐年放缓。说明在一个新的长周期内，市场波动的幅度正在减弱。
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别瞧不起成都这些地方 房价便宜还是主城户口
成都主城的户口虽不及北上广户口那么金贵，那也是很多年轻人挤破头的想拿到的，最主要的还是为了孩子上学。虽说现在落户成都的方式有很多种，但最直接的还是买房（90㎡及以上）。想想成都主城的房价，其实并不低，基本均价都在9千以上，想要买个90㎡以上的房子，总价最少也得八九十万吧。对于一般的小年轻来讲压力还是蛮大的，如果没有父母的支持，何年何月才能买上房。如果看到这你就放弃了，那你亏大了。因为今天小编想要推荐的就是那些主城“死角”，看似旮旮角角，但人家偏偏是主城户口，身份摆在那，由不得你。最最重要的还是房价便宜，均价6千多就能买到，你说划不划算。片区一：成华区龙潭寺成华区的龙潭寺片区，房价一直都比较低，基本都在6千多，在售的商品房主要有(
。保利林语溪价格：最低6200元/平米地址：成华龙港路与华盛路交汇处（龙潭水乡向北500米）最新动态：保利林语溪目前主推二期17号楼，房源户型为2梯5户32层105平米。同时在售的有：11号楼（2梯6户26层）、18号楼（2梯6户32层）88、89平米房源。88、89平米均价元/平米，105平米房源均价6600元/平米。 11、18号楼交房时间为日，17号楼交房时间为2018年12月。优惠：交1.5万抵2.5万+2%，全款优惠4%，按揭优惠2%。中国铁建北湖国际城价格：均价8000元/平米 地址：成华东三环路一段外侧（石室中学对面）最新动态：中国铁建北湖国际城1期房源已售罄，现在主推二期5号住宅楼，房源面积区间70-100平米套三，均价8000元/平米，目前暂无优惠，二期项目预计2018年10月交房。片区二：金牛区天回镇天回镇虽然位置已经到大丰了，但人家就是金牛区的户口，虽然也是享受大丰的各种配套，但人家就是主城，这是身份和地位的区别。目前在售的新盘有(
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2016201610月
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