金沙州和黄岐高中辅导班哪里房价高

金沙洲房价走势
金沙洲10月二手房均价
16304 元/m?
金沙洲9月二手房均价
17656 元/m?
环比上月下跌 8.22% ↓,同比去年同期上涨 9.39% ↑
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金沙洲热门小区房价走势
10月二手房均价16304 元/m?,环比上月下跌8.22%
10月二手房均价19789 元/m?,环比上月下跌16.41%
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白云区 金沙洲建设大道1号
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1年涨1倍多!金沙洲时代地块拍出1.53万/㎡楼面价
[摘要]历经138轮争相竞价,时代地产以总价超64亿元竞得黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段地块,溢价率约136.7%,楼面价15298.12元/㎡,刷新佛山“单价地王”纪录,并且成为到目前为止2016年双料地王!大粤房产讯(编辑 梁文佳)这几天佛山进入冰冻模式,让佛山终于感受到了“冬”的滋味。然而,和能冻成狗的冰冻又潮湿的天气相反的是,佛山土地市场却是异常的火爆!1月22日上午,历经138轮争相竞价,时代地产最终以总价超64亿元竞得黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段地块,溢价率约136.7%,楼面价15298.12元/㎡,刷新佛山“单价地王”纪录,并且成为到目前为止2016年佛山“双料”地王!佛山单价地王诞生记时隔不够1年 时代金沙洲片区再拿“双料”地王早上十点前,网上交易系统显示有竞买人报价297660万元,高于起始价27000万元。10:57,经过138轮竞价,该地块最终由时代地产以640560万元收入囊中,楼面价高达15298.12元/平米,超过金融高新区的当代置业地王(地王记录仅保持了22天),成为全佛山楼面价最高的地块。据了解,时代今日所竞得的地块位于大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段,即是
)的西北侧。而时代水岸为时代地产在日以总价18.6亿元竞得,溢价27.5%,楼面价7548.08元/㎡,成为2015年当时的最高总价和最高楼面价的“双料”地王。无独有偶,“桃花地”地块也蝉联目前为止2016年佛山的双料地王。通过对比可以看到,桃花地地块楼面价比时代水岸项目楼面价翻了一倍之多,面粉贵过面包价的节奏。有网友惊呆:未来金沙洲片区的房价向广州看齐,和广州差距也会越来越小。业内:提升品质赢客户 盛筵背后看资金本次出让地块位于时代水岸西北侧,预计将会连片开发,两个地块综合楼面价 为12431元/㎡,中原地产佛山公司策略研究中心负责人朱伟德认为:“佛山双料地王诞生,将会带动区域未来房价的上升,消费者置业带来压力,广佛同城融合将近一步加快,广佛区域发展进一步成熟,在大的经济背景下,整体房价仍将保持稳定,对于局部热点区希望政府加大供应,开发商也应提升产品品质和服务,才能在激烈竞争中赢得客户。”对于此次时代拿地的结果,长信集团营销管理中心总经理徐伟钊也表示:“时代的优势在于可以和旁边的时代水岸形成连片开发,带动水岸价格上涨,两个项目均摊地价,其开发成本可以降低。同时,南海的三旧政策返还部分也可以降低原土地持有人的开发成本。土地盛筵的背后是资金的角力赛,未来几年,房地产依然是规模化资金的避风港。”地块质素:地处金沙洲片区 一线江景资源丰富根据出让文件显示,宗地面积㎡,容积率≥1.5且≤3.75,计容建筑面积㎡分为A、B两区进行建设,A区面积7;;B区面积217;。地块区位条件优越,位于广佛同城化的核心,也就是广佛交界金沙洲片区,交通方面,周边路网成熟、交通便利,地块北侧为广佛高速,东侧为广州环城高速,到广州金沙洲仅5分钟车程,还有广州地铁5号线、6号线,地块周边也有多条公交线路直达广州。大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段地块大致位置示意图配套方面,地块周边有海北广场商业中心、
)、中山大学附属外国语学校、泌冲小学、海北中学、黄岐第二中学、石门中学、黄岐全民健身广场、黄岐医院等,生活气息非常浓厚。地块紧挨珠江,拥有稀缺的一线江景,地块与珠江之间为沿江绿道,绿树成荫,环境清幽,人居环境非常优越。广州客大肆涌入置业 周边在售楼价元/㎡随着近几年广佛同城进程加快,从前年佛山松绑限购到去年佛山彻底解除限购,广州客大肆进驻广佛交界片区,区域楼市表现愈发突出。据中原地产统计,南海区作为主要的广佛置业区域成交抢眼,2015年全年的成交量占全市的45%。由于地块临近广州,在广州限购仍然持续的前提下,广佛同城利好驱动下,不少广州客户趋向选择佛山的楼盘,这也是地块未来潜在的优势之一。
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