北京顺义首个体验式自住房1.9万户确认网申-中新网
北京顺义首个体验式自住房1.9万户确认网申
　　近日，记者从北京市住建委官网获悉，由北京当代置业(中国)有限公司与北京北辰实业集团有限责任公司联合开发建设的当代北辰？悦MOMA自住房项目，共23373户购房家庭网上提交申请，最终19105户家庭确认申购，预计2016年入住。
　　资料显示，项目位于顺义核心城区卧龙环岛西南侧，总建筑面积约13万平米，其中自住型商品房建筑面积约5.9万平米，主力户型为74平米两居和88平米三居，为7至16层纯板楼设计，均价为18000元/平米。
　　项目距地铁15号线石门地铁站仅780米，步行约5分钟即可抵达，周边路网发达，京承、京平、机场北线、京密路、六环路等环伺周边，形成了一个立体格局的交通路网，半小时即可到达望京。
　　项目周边生活配套完善，包括奥特莱斯、国泰、新世纪等大型商场林立，吃、穿、用等消费一应俱全。例如：顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼保健院、京顺医院等近在咫尺；宏城幼儿园、西辛幼儿园、西辛小学(项目配套小学)、顺义二中(项目配套中学)、顺义三中等在内的幼小中高全年龄教育体系，大大方便了未来居住者的生活。
　　据悉，根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》(京建发〔号)及《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》(京建法〔2014〕2号)等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。
　　链家集团市场研究中心李巧岭接受记者采访时表示，项目位于顺义核心区，是整个顺义住宅交易最为活跃的区域之一。从项目本身来看，位于地铁15号线沿线，交通与配套较为成熟，会较为吸引在本区有购房计划的刚需群体；与周边项目对比看，该自住房项目单价1.8万平方米，周边比较相近的二手房项目是前进花园一区，今年成交均价1.9万元/平方米左右，也是以90平方米以下的小户型为主；周边其他二手楼盘如石门苑、玉兰苑等，今年上半年的成交均价2.2万元/平方米左右，要比当代北辰悦MOMA项目高出20%～30%。另外，新房市场看，目前周边并没有典型的住宅项目，以后入市的新房项目定价也会高于周边二手房，判断同类项目价格应该在2.5万以上。2015年上半年，顺义区纯商品住宅成交均价为21093元/平方米。
　　综合来看，当代北辰悦MOMA自住房对刚需购房群体比较有吸引力，也有可能会从周边二手以及商品房项目上吸引一部分购房者，但是自住房与周边项目的消费群体依然有所区别，影响不会很大。 (朱江)
【编辑:陆肖肖】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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> 2015买自住房的往这里看！北京最具性价比的三大自住房大盘点
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xiaojie914225soh
2015买自住房的往这里看！北京最具性价比的三大自住房大盘点
对于众多的自住房刚需置业者来说，如何挑选性价比高、升值潜力大的自住房房源已成为当务之急。那怎样才算高性价比？小编觉得应该综合考虑几个方面：价格合不合适、区位是否具有发展空间、交通等配套方不方便、楼盘品质好不好。搜狐焦点网根据以上几个方面盘点出性价比最高的三个自住房项目：北京配套最完善的自住房当代北辰悦MOMA、距离市中心最近的自住房建工动力港，以及交通最便捷的自住房金隅汇星苑。以下是搜狐焦点网盘点出的最具性价比的自住房：一、当代北辰悦MOMA当代北辰悦MOMA项目距离顺义石门地铁站仅需步行5分钟，属“地铁房”，实际上也属“学区房”，仅售18000元/平，是目前北京市性价比最高的自住房。该项目从开始网申就吸引了众多刚需置业者的关注，项目提供自住房565套，主要为74平方米两居和88平方米三居户型。由于其项目自带商街和幼儿园，外加附近完善的配套、超实用的户型以及不错的区位优势而深受购房者追捧。当代北辰悦MOMA自住房预计于2月上旬网申，现正进行意向购房登记， 大概就是在为正式网申做提前准备，预计2016年交房。二、建工动力港建工动力港位于朝阳区百子湾，是距离市中心最近的一个自住房项目，吸引力众多购房者的目光。百子湾目前汇集了金都杭城、沿海赛洛城、大成国际公寓、金海国际等多个成熟小区，这些小区开发年限较短，社区环境较好。周边生活配套已经相当成熟，可满足日常的各种生活需要。该地块北侧是大成国际中心，苏宁易购、乐购等都在此设有分店，中高端餐饮配套在此区域也有分布。地块西侧的金长安大厦，是一个高端写字楼集群，商务氛围较浓厚。在教育配套方面，十七中学赛洛城校区、垂杨柳中心小学金都校区等也分布在地块周围。建工动力港项目销售限价2.2万元/平米，提供360套自住型商品房，面积为60—80平米的一居、二居，总价不超过200万元。要求必须是国有企业及其联合体方可参加竞标。2014年开盘，2016年交房。三、金隅汇星苑金隅汇星苑位于朝阳区，毗邻CBD，北临朝阳北路，距离地铁6号线青年路站1.5公里，地铁1号线高碑店站仅1.1公里，是交通最方便的自住房项目。金隅汇星苑项目配套完善，购物有大悦城、普蜂莲花、大黄庄菜市场；医院有民航医院；教育有定福庄小学、中国传媒大学。金隅汇星苑户型面积为58-63平1居（302套）、77-89平2居（1430套）、86平3居（150套），限价为22000元/平方米，最低总价127万元/套，最大套型建筑面积不得超过90平方米。该项目配建中小学合校、托幼用地，有1882套住宅。但目前该项目已售罄。热帖推荐（点击文字直接查看）
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搜狐焦点网友
当代北辰悦MOMA顺义首个学区自住房。项目位于顺义核心城区卧龙环岛旁、距地铁15号线仅700米，悦享顺义成熟配套，74臻品两居88通透三居。迎网申送豪礼，即日起凡在当代北辰悦MOMA官网进行登记均可免费获赠精美礼品一份。介绍亲朋登记，即可获赠“金龙鱼食用油”一桶（数量不限，多介多得）。现登记还有机会抽取I phone 6 plus、42寸液晶电视、小米电源等豪礼。惊喜连连、好礼不断。咨询电话：010—登记网站：.cn业主Q群：
加了个油啊 &攒钱买房啊
这么多自住房，还真没几个好的啊，这仨还不错
快乐的小苦逼
为了油，顶
搜狐焦点网友
加了个油啊 &攒钱买房啊
搜狐焦点网友
样板间特别有意思 哈哈哈哈哈哈哈
晴空112233
顶一下，已注册
搜狐焦点网友
广告，鄙视
啊哈哈oleic
…………………………
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后您才能在本论坛发布信息！当代北辰悦MOMA虽未网申，但人气已爆棚_新浪家居
当代北辰悦MOMA虽未网申，但人气已爆棚
摘要：1月22日，顺义核心地铁学区自住房当代北辰悦MOMA虽然网申暂未开始。但是自22日样板间开放以来，不到一周时间，已经有千余家庭来售楼处到访参观，当代北辰悦MOMA也因此成为“2015年开年最受关注的自住型商品房”。
&&据小编分析，爆棚原因大致可以分为以下四点：
&&1、顺义城区核心&地铁&学区&自住房
&&2、顺义当代北辰悦MOMA感恩登记已经开始
&&3、意向登记客户，专享IPHONE 6 PLUS多重豪礼抽奖
&&4、顺义自住房首个全景样板间正式开放，诚邀品鉴
&&1月22日，顺义核心地铁学区自住房当代北辰悦MOMA虽然网申暂未开始。但是自22日样板间开放以来，不到一周时间，已经有千余家庭来售楼处到访参观，当代北辰悦MOMA也因此成为&2015年开年最受关注的自住型商品房&。
&&客户为一探究竟，现场人气爆棚
&&当代北辰悦MOMA相关负责人介绍说，最近这段时间前来咨询的家庭非常多，很多客户都表示出极大的购房意向。
&&&其中一部分人对申购时间非常关注，因为临近春节，很多家庭都有出游等一系列安排，也担心会错过网申时间。为此，很多客户前来售楼处咨询具体网申时间，由于网申时间暂未公布，所以现场工作人员对来访客户进行了简单的客户登记，方便网申开始后及时通知客户。&对于如何进行意向登记，该负责人进行了具体说明，&现在欲网申客户只要登录项目官方网站.cn，填好相关资料并提交，就可以完成客户登记，简单方便，给广大由于工作未能到达现场的客户创造了便利的登记条件，这一举措也是为了让客户能够安安心心过一个新年而特别设置的，不仅方便了客户的登记，更消除了客户想购房而未能及时登记的忧虑。&意向登记这一动作推出后，立刻得到了市场热烈的回应，感叹网络智能化的普及及开发商贴心的周到的服务思维。
&&上周末，为了满足广大客户的好奇心，多个房产网站组织了看房团来当代北辰悦MOMA一探究竟，有千余人在网上感受了当代、北辰开发商贴心周到的服务。据了解，开发商为了感谢广大客户对项目的支持和忠爱，特准备了IPHONE 6 PLUS、42寸液晶电视、移动电源等多重豪礼回馈广大登记客户，并且现场登记客户还可以享受以下三大特权：
&&现场首次登记，送精美礼品一份
&&介绍他人登记，赠送食用油一桶
&&登记成功，专享万元大奖抽奖活动
&&项目为何如此火爆，小编先为大家简单介绍一下，具体情况还需大家到现场自己体验。
&&当代北辰悦MOMA，由北京当代置业(中国)有限公司与北京北辰实业集团有限责任公司联合开发。双上市房企联手，不仅是建筑质量的保障，更是当代北辰悦MOMA业主们未来生活品质的保证。
&&项目位于顺义核心&&卧龙环岛西南，自住房建筑面积约45150平方米，户型主要为88平米三居、74平米两居，是9至15层纯板楼设计，销售均价18000元/㎡，远低于周边23000左右的房价。项目紧邻地铁15号线石门地铁站，周边路网发达，京承、京平、机场北线、京密路、六环路等环伺周边，形成了一个立体格局的交通路网，半小时即可到达北三环区域。不仅如此，该项目周边生活配套完善，包括奥特莱斯、国泰、新世纪等大型商场林立；西辛小学、顺义二中等学校环伺周边；京顺医院、顺义中医院近在咫尺，大大方便了未来居住者的生活。这种生活交通的便捷性，是其他很多自住房难以比拟的，也是当代北辰悦MOMA成为申购家庭关注焦点的重要原因。
&&据了解，作为顺义第一个体验式自住房，当代北辰悦MOMA样板间已经正式开放，真切的家庭情景布局，给人以更加亲切和真实的看房体验，小伙伴们如想一探究竟，请自到体验中心感受。
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当代北辰·悦MOMA位于顺义区卧龙环岛西南侧
9月24日上午10点，当代北辰·悦MOMA自住型商品房项目在当代北辰·悦MOMA体验中心启动摇号(北京市顺义区仁和镇石门苑小区1号楼底商)，该项目共有693套房源，销售均价为18000元/㎡ 。
9月24日上午10点，当代北辰·悦MOMA自住型商品房项目在当代北辰·悦MOMA体验中心启动摇号(北京市顺义区仁和镇石门苑小区1号楼底商)，该项目共有693套房源，销售均价为18000元/㎡ 。
摇号现场，当代北辰·悦MOMA项目最终确认申购家庭19105户，通过购房资格审核的家庭共16271户，其中，优先家庭共12499户，非优先家庭共3772户。在通过资格审核的购房家庭中，撤销申购优先家庭共计101户，已签约购买其他自住房项目的优先家庭共计884户，本次摇号予以剔除，最终实际参与摇号的优先家庭共计11514户。
同时，撤销申购的非优先家庭共有17户，已签约购买其他自住房项目的非优先家庭共计91户，本次摇号予以剔除。最终，实际参与摇号的非优先家庭共计3664户。
上午10点整，在北京市方正公证处见证下，主持人介绍完摇号基本情况后，宣布摇号开始。现场进行抽签来确认摇取种子号的代表家庭，随后代表家庭上台摇取种子号，摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存。针对摇号结果，购房者可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询。
据了解，当代北辰·悦MOMA位于顺义区卧龙环岛西南侧(顺沙路与顺白路交汇处)，石门地铁站北780米处。项目配建约2万平米餐饮主题商街，约4800㎡未来顺义规划最大的公办双语幼儿园，约300平米社区文体中心，约280平米社区超级市场，约150平米社区专属卫生医疗服务站。
其主力户型分别为，约35㎡一居、约74㎡两居、约88㎡三居，预计2016年下半年交房。该项目容积率仅为2.07，绿化率高70%，且楼间距约达86米，社区实行100%人车分流设计，物业公司为当代第一物业有限公司。
据不完全统计，顺义区共有8个自住房项目，在仅8个项目内，还有动向的自住房当代北辰·悦MOMA从地理区位、配套方面占据相对优势。而就整个北京自住房市场来看，在还剩下为数不多的自住房内，当代北辰·悦MOMA也具有高性价比。
2014年，北京首个自住型商品住房项目恒大开盘，2041套房源开盘即售罄，创造了北京自住房销售速度最快纪录。随着摇号的顺利结束，在北京还未摇号为数不多的自住房项目内，当代北辰·悦MOMA是否会创造下一个纪录?且关注选房，等待开盘。
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顺义前进新城地块将配建自住房 均价18000元/平
自住型商品房
楼盘价格：
18000元/㎡
地　址： 顺义卧龙环岛西南侧，..
开发商：北京当代房地产开发有限责任公司
开盘时间：2015
网易房产讯 10月13日，顺义区前进新城地块由当代北辰联合体以12.6亿元斩获，溢价率约40%，成交楼面价约11523元/平。该地块将配建建筑面积不少于25300平方米的“限价商品住房”，销售限价为13000元/平。剩余居住用途建筑规模全部用于建设（、、），房屋销售限价为18000元/平，最大套型建筑面积不得超过90平方米。该地块四至范围是：东至顺白路，南至顺义区仁和地区前进村村民委员会、北京建升房地产开发有限公司，西至前景北路，北至顺沙路。该宗地将以“七通一平”的形式供地。地块建筑面积77202平方米，出让起始价为人民币90000万元。
本文来源：网易房产
作者：艾草
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