交了定金与首付款和首付款没有,签合同,现在不想要了,该怎么办?

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我想买商铺交了商铺定金但是没签协议和首付款及贷款、有异议不想买了、能否给退定金.
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我想买商铺交了商铺定金但是没签协议和首付款及贷款、有异议不想买了、能否给退定金.
黑龙江 哈尔滨 平房区发表时间: 11:24
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黑龙江-哈尔滨
你好,不能退还定金。
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交了定金和首付,签了房屋认购书,没有签买卖合同,想退房,怎么办?急等
13日看上一套房子(五证齐全),当时业务员说是40年使用期限,上网查资料也是说40年,于是交了3万定金,签了一份开发商自己的大定单,上面除了价格、平米数,没有任何关于房子的信息,规定7日内付首付,否则定金不退,19日去付了22万首付,签房屋认购书的时候,发现上面使用年限仅为37年,由于怕不退定金,只好签了,按了手印,后来越想越生气,使用年限缩水不说,容积率高达12,而且价格有点高,承受不了,现在想退房?但是认购书没有约定买方如果违约应该承担的责任,请问如果想退房的话,首付和定金能退吗?马上要签房屋买卖合同了,请各位专家帮帮忙。
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我的咨询提醒& 签了合同,交了定金,付了一部分首付,房主不配合办理手续怎么办?
签了合同,交了定金,付了一部分首付,房主不配合办理手续怎么办?
小学四年级
签了合同,交了定金,付了一部分首付,房主不配合办理手续怎么办?
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小学四年级
签了合同,交了定金,付了一部分首付,房主不配合办理手续怎么办?
房主想涨价,应该怎么办?中介费我已经全付了,是不是应该全权交给中介去?请万能的55帮帮我,不胜感激!
小学四年级
如果诉诸法律,我的胜算大吗?法律会强制房主继续履行合同吗?
大学四年级
让中介去沟通,
不接受涨价,
要么办手续.
要么按违约做赔偿.
诚信,哪有收了钱又反悔的.
初中一年级
:中介才不管你那,选房主一定选好,想涨价是没门的 网签签了吗。当时签合同 没锁定办理期限吗。
小学四年级
引用:原帖由 taosun2008 于
14:26 发表
:中介才不管你那,选房主一定选好,想涨价是没门的 网签签了吗。当时签合同 没锁定办理期限吗。 :网签签了,房主现在不配合办理手续,约我们要谈
& && && && && && && &&&当时买房子,怎么能了解到房主的人品及为人呢?
& && && && && && && &&&即使他违约能赚到十万,值得吗?人品与信誉全都不要了
小学四年级
引用:原帖由 aihua 于
14:26 发表
让中介去沟通,
不接受涨价,
要么办手续.
要么按违约做赔偿.
诚信,哪有收了钱又反悔的. :房主约我们要谈,我们是不是没有必要与房主正面谈?让中介去谈
大学四年级
引用:原帖由 lovefulovepeng 于
14:31 发表
:房主约我们要谈,我们是不是没有必要与房主正面谈?让中介去谈 :
要去谈,态度好些.就是不同意涨钱.
多说说自己有多难.
现在走到这步谈涨价,对买家实在是...
手里也没钱.
还要让他配合办手续,弄僵了也不好。
要让他站在你的立场想下。
小学四年级
引用:原帖由 aihua 于
14:36 发表
要去谈,态度好些.就是不同意涨钱.
多说说自己有多难.
现在走到这步谈涨价,对买家实在是...
手里也没钱.
还要让他配合办手续,弄僵了也不好。
要让他站在你的立场想下。 :嗯,谢谢!那我们忍着去和他谈!主要是房主很横的样子,怕到时忍不住和他吵起来。
& && && && & 合同签了,首付已经付了一部分了,却要根据现在的行情来涨价,实在受不了这样的房主。
& && && && & 如果现在房价跌了,会退我钱吗?
& && && && & 如果随时可以变化价格,那要合同做什么呢?
& && && && & 对这样的极品,我真的很无语
初中三年级
找的哪家中介公司啊?应该让他们搞定的!
小学四年级
引用:原帖由 littleant_1107 于
14:42 发表
找的哪家中介公司啊?应该让他们搞定的! :麦田,
& && && && && && && && &&&是应该让他们搞定的,给他们固定期限,如果他们搞不定,我就要实施下步策略。
& && && && && && && && &&&诉诸法律咱不怕,咱有理。
博士二年级
当时买的房子跟现在的市场价相差很多吗??差不多少的还不如不要这房了,遇到素质低的房主,办起事来到处都是麻烦。总之网签后他也无法卖别人,如果真决定不买这房了就必须把所有钱和违约金要回来,才撤网签,制约他。
显示全部签名
七仙女儿Forever!
小学四年级
引用:原帖由 小卡橘子 于
14:55 发表
当时买的房子跟现在的市场价相差很多吗??差不多少的还不如不要这房了,遇到素质低的房主,办起事来到处都是麻烦。总之网签后他也无法卖别人,如果真决定不买这房了就必须把所有钱和违约金要回来,才撤网签,制约他 ... :我们想要这个房子。
博士二年级
:那就只能好好商量了,房主比较横,我觉得最后你们肯定是得加钱了,尽量往下砍呗。
显示全部签名
七仙女儿Forever!
小学四年级
引用:原帖由 小卡橘子 于
14:58 发表
:那就只能好好商量了,房主比较横,我觉得最后你们肯定是得加钱了,尽量往下砍呗。 :我们要求履行合同:按合同赔钱,或继续办理手续,涨价免谈!今天满足了他,明天他又要涨了
小学四年级
遇上这样一个极品房主,我要挺住,和他斗争到底!
小学四年级
合同如果签完了,那就一切按合同走吧.房主有义务配合买方办理过户,办理交接.
小学四年级
不能惯着这些极品房主
初中一年级
直接要求他佩服 20%的房款不就行了
初中一年级
如果是我 我就天天去他们单位堵他 。我不是问你签了合同没 我是问你 网签了没。估计这也是其他中介搞的鬼。
你房款如果是200万 那她应该赔付你40万。现在他只是口头谈 先调整好情绪 带好录音设备 留下证据。
小学四年级
引用:原帖由 taosun2008 于
15:42 发表
直接要求他佩服 20%的房款不就行了 :房主只同意赔2倍定金,不同意合同上写的20%的房款
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我交了一万定金,买房合同已经签了,现在不想要了(0首付的房子)我该怎么办?贷款应该快下来了
wl1758gcpn
我交了一万定金,买房合同已经签了,现在不想要了(0首付的房子)我该怎么办?贷款应该快下来了
辽宁 大连 发表时间: 09:11
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1394205****
按合同约定办理。你属于违约,时不能要求返还定金的。
回复时间: 17:31
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其它回答共 5 条
需要承担违约责任
回复时间: 09:47
怎么承担呢
wl1758gcpn
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承担违约责任,定金不能返还。
回复时间: 09:58
只是定金不能返吗
wl1758gcpn
还要看约定的违约责任。
尚丽娜律师
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需要承担违约责任
回复时间: 10:26
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需要承担违约责任
回复时间: 19:59
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1362498****
要看合同的约定。
回复时间: 12:33
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