|还在为购商铺选不到好的商铺而烦恼吗来顾家看看吧&9月23日 10:15 &...次浏览 &信息编号： &&价格：75万元面积：67平米分类：&地址：&-&&地铁口私信：联系：(南京)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报具体地点：地铁口1&介绍：顾家商业广场，目前底商门面正在出售。项目&&的装饰城、建材城、餐饮街已经正式营业、人气爆棚。项目坐落于溧水区域中心&秦淮大道和青年路，距S7地铁&中山东路站地铁口20米，（S7地铁：南京南&无相寺，2017年年底正式通车）
2--价格：目前所售门面房情况
（1） 底商门面：面积120--180㎡不等，均价20000元/平方米，总价240万--350万，门面是一拖二形式的，单间商铺开间4.8米，纵深12米，层高4.8米、独门独户、可以贷款。门面后期的业态不做要求、吃喝玩乐衣食住行都可以做
（2） 商业街商铺：面积50-200㎡，均价1.2万/㎡。统一经营，包租包管！！！轻轨地铁...1&介绍：顾家商业广场，目前底商门面正在出售。项目&&的装饰城、建材城、餐饮街已经正式营业、人气爆棚。项目坐落于溧水区域中心&秦淮大道和青年路，距S7地铁&中山东路站地铁口20米，（S7地铁：南京南&无相寺，2017年年底正式通车）
2--价格：目前所售门面房情况
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（2） 商业街商铺：面积50-200㎡，均价1.2万/㎡。统一经营，包租包管！！！轻轨地铁口现房发售！！！
3-周边配套
（1）距汽车客运站500米、S7地铁---中山东路站20米，距高铁站800米。
（2）黄金地段区中心、对面是商业广场，东面200万方安置房小区，南面500亩万科小区，水岸都城小区3期陆续开发建设，形成最大的商业集聚区。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或南京江宁一小区多个门面房被“挖地三尺” 存安全隐患
　　 16:54:15
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地梁完全暴露。
　　交汇点讯　最近，南京江宁区银河湾紫苑小区的部分业主反映，该小区的一排门面房在装修过程中集体往下开挖，深度达到半米，而这并未引起门面房业主的重视。虽然前期被江宁多个部门叫停施工，但在一家社会机构出具了房屋《地下开挖加固工程结构安全说明》后又开始施工了。交汇点记者调查发现，这个房屋改造安全说明不仅存疑，而且地下开挖还涉嫌违法。
　　现场门面房往下开挖地坪半米以上
小区多个门面房“挖地三尺”留隐患。
小区多个门面房“挖地三尺”留隐患。
　　南京江宁区银河湾紫苑小区是一个新建小区，在小区一处十字路口临街西南侧，有多间紧挨着的门面房正在装修，门口的人行道上堆满了装修材料和废弃物。几家正在装修往下开挖的门面房与其他没有装修的门面房比较，地面明显低了不少。
　　走进正在装修的门面房，根据墙体上的凿痕，看得出地面向下挖掘了50厘米左右，有的远远超过这个深度。一位施工人员介绍，这几间房是用来出租的，现在想重新装修一下，觉得楼层不够高，所以就向下挖拓空间。
　　其中一处门面房挖得最深，有60多厘米，房屋中间的地梁完全暴露，甚至有一条已切断，原本埋在地下的电线和水管也都裸露在外。更令人吃惊的是，施工工人在施工过程中不仅破坏了房间墙体，还擅自将消防设备拆除。一位施工工人说：“这房子不往下开挖地坪，不把地梁切断，消防设备拆除空间就小了，现在这样一层可隔二层。”当问及是否考虑过会影响房屋质量，该工人支支吾吾说不清楚：“只要业主要求我们怎么搞，我们就怎么搞，我们也搞不清什么是安全，反正房子现在没有倒。”
　　惊讶多个部门早已介入调查可开挖未停
被切断的地梁。
被擅自拆除的消防设备。
　　据了解，银河湾紫苑小区的一排门面房有11间，目前有8间存在往下开挖地坪的情况。有几家门暂时锁着，不过看起来也在做施工准备。还有的业主在楼上，正在浇筑水泥楼板。
　　交汇点记者发现，早在4月21日，南京江宁多个部门早已介入调查并叫停这些门面房往下开挖地坪，可开挖地坪的情况一直未停。在一家门面房门口，贴着银河湾紫苑小区物业公司的一份告知函，上面明确写着：“违章装修整改通知，室内地坪下降破坏主体结构，停止施工。”
　　南京江宁麒麟街道城管部门也要求，商铺不得改变房屋外立面，不得破坏房屋基础及覆土层，如业主根据实际需要确需部分调整的应在开工前向住建部门申请，在取得书面同意后方可施工。
　　在南京江宁区房屋安全管理部门下达的《限期整改通知单》上看到，相关门面房涉嫌降低室内地坪标高，装修已程中未经许可，擅自变动房屋结构的行为，违反了《南京市房屋安全管理条例》的有关规定，现责令停止违法拆改行为等。
　　银河湾紫苑小区房屋施工单位一位现场负责人表示，地坪是不可以随便挖的，尤其业主拆除主体建筑，如房屋中间的地梁完全暴露，甚至切断，对房屋安全都有影响。
　　调查房屋改造安全说明存疑且地下开挖涉嫌违法
　　既然江宁区多个部门早已介入调查，为什么如今装修过程中还在往下开挖地坪，甚至损坏房屋结构？
　　南京江宁麒麟街道城管执法人员表示，这个问题他们只是配合江宁区房屋安全管理部门，如果他们认定不合法，城管马上配合查处。而江宁区房屋安全管理部门的工作人员介绍，经过他们调查和认定，目前有一家有资质公司，经工作人员现场评估，出具了房屋《地下开挖加固工程结构安全说明》，认定往下开挖地坪图纸符合国家有关规定，房居结构安全，因此他们就不好叫停了。不过，目前8家门面房只有4家出具了相关说明，其他4家还没有。
　　然而交汇点记者在进一步调查发现，这份《地下开挖加固工程结构安全说明》存疑，出具该说明的这家公司在无锡，其公司办公室负责人介绍，目前他们查不到这份说明的相关存根资料，对说明中提及有工作人员现场评估，该负责人表示，经核实去现场的是注册结构工程师范某，但范某已记不清这一情况了。而当记者要求与范某联系时，该负责人认为不方便婉拒了这一要求。
　　不仅如此，根据日起施行的《江苏省城乡规划条例》第三十条规定，开发利用城市、镇地下空间，应当符合有关规划和城乡规划主管部门确定的规划条件，依法办理建设项目选址、建设用地和建设工程的规划审批手续。与地面建设工程一并开发利用地下空间的，应当与地面建设工程一并办理规划审批手续；独立开发利用地下空间的，单独办理规划审批手续。
　　任何单位和个人不得开挖建筑底层地面，不得擅自改变经规划审批确定的地下空间的使用功能、层数和面积；确需改变的，应当经原负责审批的城乡规划主管部门审批。不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不予批准。而记者调查发现，银河湾紫苑小区一排门面房装修过程中，集体往下开挖地坪的情况，并没有取得相关规划许可，地下开挖涉嫌违法。
　　交汇点记者 卢斌
编辑:莫小羽
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南京贼3时连偷10商铺 上百探头监控保安无察觉
昨天凌晨，南京江宁的一家婚庆商品大卖场被小偷光顾，10家商铺被盗。让这些商铺店主觉得冤枉的是，这家大卖场的防贼力度不可谓不大：整个商场里安装了上百个监控摄像头，可就是“武装”成这样，在小偷行窃的将近三个小时里，竟然没有保安人员发现小偷。事发地点在江宁东新南路的一家婚宴商品大卖场，被盗的10家商铺集中在卖场的2楼。商铺业主张女士告诉记者，昨天上午8点半，她来到店铺时发现，尽管店铺的门没有损坏的痕迹，但是店里被人翻得乱糟糟，连抽屉也被撬开了。小偷专门找值钱的东西偷，张女士店里的喜糖之类东西都没动，只将笔记本电脑和两瓶“海之蓝”白酒偷走。记者采访发现，2楼卖场是敞开式的，各商铺之间一般用布帘、竹帘相隔。失窃的不仅是张女士一家，整个商场2楼的十家喜铺都被小偷光顾过了，明确有较大数额财物被盗的共有十家，总共损失约数万元。监控录像显示，凌晨3点20，一名20多岁穿西服戴眼镜的男子进入大卖场二楼，全部作案工具只有一只电筒。他娴熟地拉开商铺的竹门，从竹门与地面的缝隙中钻入各家商铺行窃，整个过程该小偷显得非常“淡定”，根本不避讳头顶的监控探头，甚至还从一家商铺里偷了一瓶果粒橙，边偷边喝。凌晨6点10分，小偷偷完二楼的10家商铺后，拎着装了2台笔记本电脑和装满烟酒的大包满载而归。让商铺店主非常气愤和不解的是：这个大卖场的出入口和各个过道都装满了监控摄像头，数量超过100个。而小偷的作案时间将近3个小时，多个监控拍摄到了他的作案过程，业主们质疑，为什么这么长时间保安都没有发现小偷呢？“如果监控室有人在值班，我们的损失完全可以避免。”对此，商场物业给出的答复是保安夜间要在商场巡逻，没有固定的人员在监控室值班。物业负责人介绍说，商场白天有固定的值班保安巡逻，因为安装了监控探头，晚上一般只有一个保安待在监控室值班。“说实话，这种天气，空调一开没几分钟就睡着了。”目前，商场方面已将监控资料提供给派出所，警方已经立案追查行窃的小偷。商场物业负责人也表示他们将听从业主意见，从即日起开始查堵安全隐患。
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