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十八层楼房买那一层的房子空气最好？那一层空气不好？
139****6069&&&&
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反正最好建议不要买9至12层,这是大气扬灰层,大气中的微尘会沉淀在这个高度,建意买6*7*8层,数字也吉利,视野高度正好,太往上的话看不清,太往下看不到远处.高了用水多了供水也不足.低了管道堵塞也麻烦.
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16楼最好,风景好,不是顶楼所以不热.而且空气好.也干净.买楼是一辈子的事,楼好生活就好.
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您好，一般高，1、2层室低层，空气质量稍差，从3层到顶层空气质量逐渐趋于好，顶层吸热，还可能，所以次顶层是最好的选择！希望能对您有所帮助！
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从物理上来说嘛,9%7E11层是杨灰层,灰尘到这个层面就上不去了,这个时候如果你家的窗户是开着的话那可想而知是什么情况了,呵呵呵.所以说9%7E11层不好.当然了想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以买到的,如果价格便宜也未尝不可.要是你条件好的话那就别考虑这个楼层的了.
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很好啊，保证不漏水，视野又无敌，再好不过了
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其实每层都有他的优点和缺点,分析一下:一、二层好处就是方便,但是环境吵杂,不安全。现在城市的扬灰层在离地25米%7E30米,所以一定不要选八层和九层,在这几层空气不干净。其他层都还可以,如果家里有老人,尽量住的方便活动,且较好的楼层,也就是古语金三银四。五、六层好坏一半一半啦,如果是我,我选七层,原因如下:第一,七层,不高不低,坐电梯也可以,爬楼梯也可以锻炼身体。第二,从角度来说,七是个很特殊的数字,经常说七级浮屠、七上八下等等。第三,可以避开扬灰层的空气,又可以得到更多的阳光。至于具体您选几层,看分析和你的实际情况吧,最后一点,千万别选最高一层的,热%7E%7E%7E!!!
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房子背后靠近水边好吗？
执念丿相随&&&&
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你好，这要看房子后面是什么方位来论，有的方位喜水，有的方位忌水，即使是喜水的方位，房子也不能距离水边太近，也就是房子不能映照在水中，如果房子或你那层楼站在阳台上都能看到在水中的倒影这就不好。
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房子后面有小的房屋好吗
9zhangliang
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你好，一般来说，大门的左边和后边背后，宜静，不宜动。动者为路，为水等。
acewin2008
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唉%7E%7E不知道该说什么%7E%7E要知道祖坟都建在风水好的地方 你家在坟旁你说风水好不好， 假如你家人信鬼的话可能 有时候染上什么病症就会说这儿的风水不好...闹鬼之类的 也没什么大碍的 一切全因为自己...心里上的，
不过不信鬼神的话 没什么大碍的
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风水上依山傍水是非常好的，房子面朝水，而不是背朝水或者侧面朝水。如果这房子后面还有山的话就完美了。如果没有山，有比房子更大的物也行。
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不要过分迷信风水 没有那么玄乎 只要自己住着舒心就行
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你好，这要看房子后面是什么方位来论，有的方位喜水，有的方位忌水，即使是喜水的方位，房子也不能距离水边太近，也就是房子不能映照在水中，如果房子或你那层楼站在阳台上都能看到在水中的倒影这就不好。
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这个不是靠那里风水就好的,最好是结合房子主人的八字去现场勘测调理为佳
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房需辨清：住宅与公寓的四大区别
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住宅是指专供居住的房屋，包括、、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。那么，什么是公寓？住宅与公寓的区别又是什么呢？本文讲给您详细介绍。【什么是住宅】住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华人民共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅的分类：1、按层数分：单层住宅，住宅，，超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。2、按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房3、按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅4、按缴税标准分为：普通住宅，住宅标准1、大于等于米的;2、小区小于1的(容积率=小区的 / 小区总的开发面积 )小于就会可能是别墅、公寓等了;3、交易价格大于当地最高价格的。【什么是公寓】公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以式公寓、创业公寓、、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。普通公寓的特点：1、户型面积小，30~;2、，拎包即可入住;配套设施完善;3、提供高于普通住宅的额外优质服务;4、销售价格一般高于区域整体水平。【住宅与公寓的区别】1、普通住宅与公寓的区别：水电费公寓为商用水电费按商用算，年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。2、普通住宅与公寓的区别：功能性从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在上，早期的一般住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上8。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。3、普通住宅与公寓的区别：建筑标准在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。4、普通住宅与公寓的区别：交易费普通商品住宅交易税费是：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征;3元/平方米。买方需缴纳方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋费和20元工本费。公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。
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2016年3月一期8号楼已开盘
2014年12月底一期1#2#3#5#6#7#8#9#楼已交房
400-750-8888&转&88757
金晶大道176号（原张钢地块）
板楼 小高层 高层
81907.0平米
总户数1628户 当期户数1628户
地下阳光停车位按1：1配比
山东信莱物业管理公司
普通住宅,商住公寓
1.4元/平米·月
淄博东方星城置业有限公司
上海麦点营销机构
Y01--1001821
金晶大道176号（原张钢地块）
上海同济大学
山东万鑫建设有限公司
东方星城项目位于城市中心腹地（张钢总厂原址），西临城市主干道金晶大道、北临城市景观大道联通路、南临城市干线华光路、东临西二路（规划北延）。 东方星城社区蕴含深厚的历史底蕴，位于城区中心、享受繁华的便利和生活的高度。『新古典主义建筑』景观名宅藏匿着世袭的庄重与典雅，四宝山森林公园、涝淄河城市景观河道、城市中央商务区（CBD）共同营造[一山一水一中心]的生态城居体系。四重景观与中央水轴，打造社区的人文景观和城市的符号。
东方星城位于城市中心腹地（张钢总厂原址），西临城市主干道金晶大道、北临城市景观大道联通路、南临城市干线华光路、东临东二路，出行不受交通拥挤的束缚，便利快捷。
东方星城均为16～30层高层
5200元/平米
5680元/平米
低价6200元/平米
5188元/平米
6248元/平米
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房源价格：
80万 (15385 元/㎡)
2室 1厅 1卫 - 52㎡
第2层 / 共5层
建筑年代：
1989年 (27年房龄）
房屋情况：
&>>&下城-朝晖
电&&&话：1806790****
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