限购令严 深圳购房者进退两难
　　日前，深圳市规划和国土资源委发出通知，明确规定非深圳户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件，尚未补完税或社保的购房者被限制购房资格。
　　去年深圳出台限购令后，市场上各种规避手法层出不穷。记者从深圳市房地产权登记中心了解到，之前很多不符合条件的购房者钻限购令的空子，普遍认为补缴几千元税或社保就可以在深圳购房，造成大量外地人来深圳购房，对社会产生了误导，因此今年限购政策严格规定补缴税或社保不能购房。
　　显示，通知发出后第二天，深圳一手房成交261套，为2月以来最高单日成交量。深圳市房地产权登记中心工作人员表示，通知发出后，不少购房者抢时间过户，前来过户的购房者明显增多，3月2日之前补完税或社保，并在3月2日之前发生交易，通过审核之后可以顺利过户。但是，仍有部分购房者交易只进行了一半，目前进退两难。
　　高级研究员王军鹏表示，今年深圳限购政策执行上更加严格，一方面打击了部分钻空子买房的炒房客，另一方面也“误伤”了部分真实需求，未来房价下行的压力增大。
杨晨】 （责任编辑：曹久强）
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深圳多地限购放松的影响类似“昙花一现”
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随着6月份的呼和浩特首开先河取消限购后，全国陆续有将近40多个城市取消限购，在中国各地放松限购潮持续月余之后，限购松动的效果也有所显现。据房产新闻调查，除部分政策效应不明显的城市外，多地楼市成交在松绑限购之后出现反弹。不过，这种反弹持续时间大都较短，如无锡、南京等城市都在反弹之后，&&从小注重培养，是家长们对现代教育思想观念的突破，重点进行教育培养，是不错的学校，如果您是购房者的话，可以考虑选购这里的学区房，到链家地产咨询下，很全面！
随着6月份的呼和浩特首开先河取消限购后，全国陆续有将近40多个城市取消限购，在中国各地放松限购潮持续月余之后，限购松动的效果也有所显现。
据房产新闻调查，除部分政策效应不明显的城市外，多地楼市成交在松绑限购之后出现反弹。不过，这种反弹持续时间大都较短，如无锡、南京等城市都在反弹之后，成交再次回落。专家称，限购放松的影响类似“昙花一现”，可能不具备长期的影响和效力。
今年以来的楼市降温为各地松绑楼市提供动因。一边，松动限购“救楼市”的城市数量不断增加；另一边，江西、福建、四川、湖南等省份出台省级救市措施，救市尺度和范围不断加大，目前除了少数城市仍严格坚持限购外，限购令在中国大部分城市已被“突破”。
限购松动的效果如何？
在8个早期调整城市中，仅呼和浩特成交出现明显回升。呼市限购取消后的7月商品住宅成交面积环比上升55%，较今年3月以来月均值上升56%。而无锡、南宁、沈阳、兰州、温州五地，在政策放松初期均出现短期成交冲高现象，之后又逐步恢复至今年3月以来的成交水平。但厦门及天津市场则几乎对政策调整未作出任何反应。限购松动的短期效应明显，但是长期效果不彰。
对于在12个中期调整限购政策城市而言，南昌、长春、苏州三地，在政策放松后的一个月中，市场成交放量，较今年前期有10%-15%的上升。而济南、成都、福州、杭州、宁波、石家庄六地楼市，都有明显的短期成交冲高现象。除成都及福州外，其他四地高位回落后的成交水平，依然较前期有明显上升，上升幅度在31%至56%之间。仅武汉、西安、海口在政策调整后，市场未给出积极反应。
整体来看，中期调整的城市中，多数仍处于政策“蜜月期”，市场成交反弹显现，但长期效果仍待观察。
最后，在10个近期调整城市中，青岛、金华、绍兴、佛山、昆明五地，都有明显的短期成交冲高现象。剩下的徐州、贵阳、合肥、大连、长沙五地，对近期的政策调整未作出明显的市场反应。上述城市的变化似乎意味着市场对政策的“免疫力”逐步增强。
今日房产新闻认为，即使下一阶段现有限购政策作出进一步放松调整，例如一些局部放开的城市转而全面取消，也不会造成普遍利好影响。随着楼市旺季“金九银十”的到来，市场供应将进一步增加，在限贷政策尚难放松的情况下，加大降价力度或将成为多数房企的选择。
Powered by限购政策发出后2个小时内 深圳车市发生了什么？
九个头条网
　　昨天下午（12月29日），深圳市政府召开新闻发布会，宣布决定从当天18时起，在全市实行小增量调控管理，即限牌限购，每年指标10万个，按月分配。其中，2万个指标只针对电动汽车，采取摇号形式；8万个普通汽车指标，50%采用摇号，50%采取竞价。
　　这被网友称为史上“最狠”限购措，施之所以说它“狠”，是因为该限购令来得太突然，限购令发布至实施，时间不足1小时，可谓令人“防不胜防”。之后的两小时内，深圳市似乎经历了一些“阵痛”，那么，此间发生了什么事？
　　1、主城四区高峰时段禁外地客车通行
　　据深圳市互联网信息办公室官方微博称，深圳自日18时开始实施深圳汽车限牌。早晚高峰期间除前往深圳各口岸的外地客车外，福田区、罗湖区、南山区、盐田区四区内道路，工作日早晚高峰 期间（7:00-9:00，17:30-19:30）禁止非本市核发机动车号牌载客汽车通行。
　　2、深圳迎来汽车限购前的“最后疯狂”
　　限购政策显示：“日18时前，单位和个人已与汽车销售单位（含二手车）签订车辆销售合同（含二手车）并交付定金，或签订车辆销售合同（含二手车）并取得车辆销售统一发票（含二手车），但交警部门尚未正式受理其注册转移及转入本市变更登记申请，向本市公证机构取得公证证明后，无需申请办理小汽车指标证明文件。 ”随后有网友发牢骚。
　　“陈世蠢”：12月06定的车，你丫居然18：00突袭不让打发票。拿不到牌号劳资（老子），，，，劳资，，，，只能去摇号了。
　　“睡觉起来头疼牙疼”：早买早摇号，不然就排队吧。
　　于是，众多购车市民逼爆一些4S店，希望能赶在18时之前完成购车所有手续，搭上这趟末班车。
　　图：日，深圳，在限购正式生效前的半个小时，位于南山区后海大道的一家4S店内，市民在疯狂抢购小汽车。
　　3、购车优惠取消
　　深圳众多4S店贴出紧急通知：“所有车型全部恢复原价销售，如有议价，请明年参与摇号排牌。”
　　有网友“TT的唯你”表示：车子便宜的时代终于过去了，要不像现在10几万就能买到车了，谁还不能买辆车啊，那再过几年真不敢想象深圳变成什么样！
　　4、4S店惊恐了
　　根据深圳市政府发布的信息，2013年深圳新增机动车36万量，2014年新增55万辆，以后每年10万个牌照，还包含2万电动车，这意味着在深圳大规模开店的经销商尤其是自主品牌经销商将面临大量倒闭，以后4s店生意不好做了，能不惊恐吗？
　　5、4S店封门
　　昨天下午6时许，深圳多家4S店被警方和税务部门封门，停止开票。与2011年12月北京限购及2012年7月份广州限购比，深圳这次“突然袭击”来势更猛，这令不少已准备好400-500台车发票的车商措手不及，借鉴其他城市的开票准备似乎也起不到太大作用。
　　6、深圳市长被骂了
　　早在今年省两会期间，深圳市市长许勤表示：目前深圳机动车拥有数量在全国排第二位，但深圳对私家车不限行不限购，将通过经济手段来调节市民出行方式。而相关负责人也曾明确表示，"如果深圳出台这样的政策（汽车限购），一定会广泛听取意见，绝对不会搞突然袭击"。 在一周多以前，深圳市交委负责人还在首届北上广深交通会议上明确表态，深圳不会学习北上广。
　　谁料2014年还未结束，深圳市政府却宣布限牌限购，也没有所谓的“广泛听取意见”，而是搞突然袭击。于是就出现了网友骂市长骂政府的一幕。
　　网友“Elaine-99”：事实证明谣言要信，有关部门避谣不能信。
　　网友“ZAGU-01”则调侃道：A（一拍脑袋）:对了！不限号的不是大城市，咱也限吧！ B:但咱们1月份时候说了，不限号呀！ A:没事，咱们反正不管怎样咱们做主！ A:也是，晚上6点，限号！ B:收到！
（看不懂新闻背后的投资机会？）
（责任编辑：唐飞）
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核心提示：日，深圳市政府突然举行新闻发布会，发布《深圳市人民政府关于实行小汽车增量调控管理的通告》(下称《通告》)，实行小汽车限购和限外方案。公民顾大松认为《通告》违法，并依据《广东省行政机关规范性文件管理规定》(下称《规定》)第二十一条规定，建议广东省法制办依法撤销《通告》，并提交了建议书。
新华社记者陈寂
广州( / )--记者23日从广东省法制办获悉，针对公民顾大松提交的质疑并要求撤销深圳市小汽车&限购令&的建议书，法制办已经正式启动审查程序，并将建议书转给深圳市政府，待听取后者意见后再做进一步处理。
日，深圳市政府突然举行新闻发布会，发布《深圳市人民政府关于实行小汽车增量调控管理的通告》(下称《通告》)，实行小汽车限购和限外方案。公民顾大松认为《通告》违法，并依据《广东省行政机关规范性文件管理规定》(下称《规定》)第二十一条规定，建议广东省法制办依法撤销《通告》，并提交了建议书。
今年1月22日下午，顾大松在其个人微博上发出了广东省法制办对其建议书的复函照片。广东省法制办在这份1月20日发出的函件中表示:&经研究，我办已根据《广东省行政机关规范性文件管理规定》依法启动程序，对相关文件进行处理。&
广东省法制办有关负责人23日向记者证实了这份复函。这位负责人说:&审查是一个必要的工作程序，社会上对此有反映了，我们会采取高度负责而慎重的态度来处理。&
根据《规定》第二十一条，公民、法人或者其他组织认为规范性文件不符合规定的，可以向政府法制机构提出审查建议。根据《规定》，政府法制机构如果发现报送备案的规范性文件出现违法等情况，应当建议制定机关自行修改、废止或者提请本级政府予以撤销。
[责任编辑：朴文琳]