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优点坐落于紫金山脚下，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，交通方便，生态宜人。
缺点价格有点高。
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钟山国际高尔夫的别墅区占地面积约1037亩，别墅开发总建筑面积约8万~10万平方米。钟山国际高尔夫别墅位于钟山脚下，占地3671亩，包括：纯独栋绝版景观别墅，国际级赛事标准的18洞高尔夫球尝9洞市区灯光球场，超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫会所。钟山国际高尔夫坐落于紫金山脚下，总占地面积达3671亩。其中球场占地...展开
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南京最的千万别墅群――钟山国际高尔夫别墅
钟山国际高尔夫
上周，钟山(,,)国际高尔夫别墅正式提价，平均每幢别墅上涨100万元，即起价由1200万一幢，上涨到1300万一幢。南京首席千万别墅社区本次提价离项目开售仅4月，有业界专家认为，钟山高尔夫做为南京的千万别墅项目，4个月内实现认购、销售基本结束的业绩表明项目走势十分良好，而此次调价，也体现开发企业对高端市场及项目本身的信心。
钟山国际高尔夫（）是南京家整体过千万的别墅，项目绝版的地理位置、自然环境优越，超五星级的社区配套、用心的产品建设、更拥有国际化设计管理团队背景，“皇家园林高尔夫、紫金龙脉别墅群”的最的项目定位已经被市场及业界认可。作为南京豪宅项目中龙头老大，钟山国际高尔夫的产品模式、价格体系、开发节奏、运作思路等都已对南京的高端市场产生深远影响。下半年，项目升级版的二期物业面市时，还将对南京高端楼市产生推动力。
项目简介：
钟山国际高尔夫位于钟山风景区东北面，玄武区环陵路7号，项目总占地3671亩，其中球场占地约2400亩，别墅及配套设施占地约1200亩。别墅区共计200余栋纯独立别墅，分多期开发，其总体容积率仅约在0.13左右。
地块支撑价值
紫金山是国家4A级风景区，也是一座贯通南京城历史、地理、人文的特殊坐标。她俯视全城的高度与她的地位相仿，代表着身份与荣耀，象征着地位与财富。地处紫金山，注定了钟山高尔夫与生俱来的高贵。
紫金山是南京城中之山，山中树木参天，环境优雅，钟山国际高尔夫处于紫金山东北余脉之中，周边山体、植被保存完好，更为可贵的是，项目距市中心仅15公里，大约20分钟车程，东侧绕城公路与沪宁、宁杭、机场高速相连接。世外自然之美景与城市繁华之便利，被控制在20分钟之内，如此出色的地块，在国内同档次的豪宅中也并不多见。
紫金山东麓还分布着南京地区最的奢侈消费场所，超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、18洞国际标准高尔夫球场、9洞市区灯光球场，铂金高尔夫会所、双层80打位灯光练习场、国际赛马场等。
物业构筑价位
真正的好别墅可以跨越时空的界限，历经得起风霜雨雪的侵蚀，出自名家之手的南京颐和路公馆区，即使在几十年后的今天，依然可以风采依旧。为比肩经典，钟山国际高尔夫别墅，花费数千万元人民币，汇聚世界设计机构，共同打造传世豪宅。项目总体规划EDSA公司，高尔夫球场设计Gary Player，景观设计美国Belt Collins，酒店、会所建筑设计WATG公司，别墅设计美国BLA公司，在中国，有这么多国际大师共同设计同一个项目，尚无先例。由国际化的眼光打造的钟山国际高尔夫别墅，完全引入了经典的西式建筑风格，外立面和内装风格均为原汁原味的意大利、西班牙、美国怀特风格。
钟山国际高尔夫别墅一期房源中，户型建筑面积最小的是530平方米，900平方米，价格在1300万元至3100万元之间。其中一期E户型，总建筑面积900平方米左右，含装修费后的总价是3100万元，不过这幢3100万的别墅并不是项目中的最豪华的别墅，只是钟山高尔夫别墅群中非常非常普通的一幢。
高尔夫会推出一幢真正意义的豪宅，据介绍，这套超级豪宅的建筑面积约2600平方米，有室内室外双泳池，私家花园不低于10亩。
配置营造氛围
别墅是居住的形式，要满足人们物质与精神状态的归属感。
作为项目，钟山国际高尔夫别墅建筑材质选用在国内是一流的，记者惊讶于那一连串的国外品牌，更惊讶于交付即赠送的国际品牌的中央空调、中央吸尘、中央新风、中央锅炉系统，而且据了解项目前几日刚通过建设部与信息产业部联合评选的全国的国家智能化创新小区，除此之外项目还拥有南京的利用振动电缆实行小区外围防护；南京实现全数字化智能化管理平台，可以通过数字双向可视对讲系统可实现灯光、空调、窗帘、监控等集中智能化控制，移动式PDA，随时随地控制；南京地区的无停车门禁系统，从别墅大门口到一期别墅区门口到别墅院落门再到别墅车库门均无须下车开门或刷卡等，完全实现无线感应进入，自动开启。
在的硬件配置之后，是的物业管理。钟山国际高尔夫别墅由国际物业公司高力国际物业全管，物业费6.5元/平方米。高力国际物业董事蔡志聪先生称，钟山高尔夫的物业管理用房即物业会所是其管理的东南亚地区所有高端项目中最豪华的一个，本身就是一个单独的单体别墅，价值不低于1500万元。
别墅需要什么样的品质
2006年12月，1200万起售的钟山高尔夫面市，业界一片哗然，如此高端的产品在南京有市场吗？南京能承受起千万别墅吗？仅仅半年之后，千万别墅在南京已经不足为奇，天价别墅社区、天价单体别墅层出不穷，别墅价格也不断出现新高，上亿元的超级别墅也将在今年出现。如果说2006年是钟山高尔夫别墅开启的南京千万别墅元年，那么2007年将是南京别墅的亮相年，那么什么样的别墅才能成为千万别墅呢？南京的需要什么样的千万别墅呢？
“血统”是要素
长期以来高端别墅一直有着“血统”论，作为印证，南京别墅的前三甲：钟山高尔夫、帝豪花园（）、钟山美庐（）都围绕着紫金山。
豪宅血统分为两个方面：一是地块价值、二是人文价值。“住宅要素是土地的价值，包括区域的地理位置价值、历史沉淀的人文价值。以这个标准来看，紫金山地区非常适合作别墅。长期以来，南京民间有着东贵西富的居住传统，而紫金山是东贵的源头，她的地位与影响历经千年，在南京人心目中亘古不变，所以紫金山拥有做豪宅的纯正血统”。“钟山高尔夫正是借助紫金山的贵气自然形成了高端物业的氛围，钟山高尔夫别墅能够成为“南京一号”与紫金山密不可分。”
完备的生活配套
一个好别墅，需要一个相对独立的空间，要与繁华闹市保持适当的距离，不过前提是保证别墅业主的生活舒适度。
“别墅必需满足业主的生活舒适度。大部分情况，都要通过建设别墅配套设施来满足这个要求”。以紫金山的别墅为例，高尔夫、马术场、五星级酒店均是南京最的休闲消费场所，如此高端的大配套联合，才成就了紫金山别墅板块的影响力。
别墅的建筑风格
建筑是凝固的艺术，别墅的建筑，必需是能传世的作品，能够彰显身份与地位。钟山高尔夫采用是典的西式古典建筑，意大利、西班牙、美国怀特的建筑风格，这些建筑风格历经欧美生活方式的千百年变迁，从建筑结构到细部装饰十分成熟，生命力旺盛。加之，别墅的业主大多有着国际化的生活背景，所以这一风格在市场中更容易被接受。
占有资源及保护私密
“对景观和土地资源的占有，当是别墅的要素。”豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值的占有上。“除此之外，私密性也是别墅的最重要标志。”别墅一般是卖给各界的名人，有着较强的私密性需求，别墅应该是隐蔽性越强越好，尽可能同外界隔离开。临街别墅，也可以用围墙、树木和花架廊作为屏障来保证院内的私密性。
南京物业在长三角区域有优势
与上海、杭州相比，南京高端物业起步较晚，但豪宅的消费者是跨区域的，南京豪宅的竞争层面是长三角地区的竞争。南京豪宅在产品与价格方面都有着自已的优势。南京豪宅虽然起步晚，但在建筑产品上，南京与上海、杭州的差异已经不存在，同样的产品，南京的性价比要高的多，现在的产品放在上海、杭州价格可能要翻一翻。此外，上海的豪宅集中在佘山，杭州的豪宅集中在，南京的豪宅集中在紫金山，在地理位置、自然环境上还是具有一定优势。
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楼盘位置：玄武区 环陵路9号
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南京钟山国际高尔夫俱乐部
坐落于南京山东麓，占地3671亩，标准27洞球场（含18洞灯光球场）、高级会所、五星级酒店和景观别墅。国际高尔夫球场同时配备了高级会所与国际会议中心，1350平方米的无柱多功能厅，各式会议、宴会厅，多种娱乐设施：室内泳池、温泉浴、桑拿按摩房、网球场、健身中心、歌舞厅、KTV包厢等一应俱全。
南京钟山国际高尔夫俱乐部发展历史
南京钟山国际高尔夫俱乐部综述
1934年，民国政府为了联谊中外使节，在如今的区域规划并修建了高尔夫球场，命名为“郊球场”，供当时京都的各国要员、达官贵人社交休闲。这是当时中国第一座高尔夫球场，是30年代中西方政要磋商的平台，的对美外交也经常在这里以高尔夫的方式进行。
2005年，南京钟山国际高尔夫置业有限公司大手笔荣夺上下五旗地块，在同一片土地上，绘就新的高尔夫蓝图。全国唯一通过竞拍买地兴建的高尔夫球场，招标文件、土地出让手续批复至国务院，拥有土地恒久产权——会员终身权益受到保障。
高薪礼聘资深专家进驻，坚持“纯会员制”管理，营造尊贵私密空间，打造真正意义上的私人商务会所。公司立足于自身的优势资源，博采众家之长，并在各顶尖合作单位的支持下不断地创造开发史上的奇迹，并最终将一座翡翠之城交诸于世人。
南京钟山国际高尔夫俱乐部大事记
1934年 民国政府在钟山东麓规划并修建了高尔夫球场，命名为“郊球场”，供当时京都的各国要员、达官贵人社交休闲。
2003年3月 在同一片土地的招标中，钟山国际高尔夫以6.36亿元的天价中标，夺得3671亩的玄武区上下五旗地块。
2003年7月 Gary Player、EDSA公司、美国贝尔高林公司、WATG公司四大国际顶尖机构在钟山国际高尔夫球场设计招标中雀屏中选。
2003年10月 钟山国际高尔夫隆重奠基，正式开工
南京钟山国际高尔夫俱乐部
，宣告南京形象的光辉时代开始。
2003年底至2004年 国家体育局局长何大昌、前国家体委主任、市委书记、市长先后莅临视察，见证钟山国际辉耀城市的光芒。
2004年9月 钟山国际签名设计师、世界高尔夫球界传奇人物Gary Player专程抵宁，对钟山国际高尔夫球场进行工作访问。
2005年3月 钟山国际高尔夫与索菲特酒店正式签约，球场酒店将使用国际著名的超五星级品牌索菲特“SOFITEL”全力经营管理。
2005年 南京钟山国际高尔夫竣工，以崭新形象迎接各界人士。
2005年5月一行来访，对钟山高尔夫的规模和标准表示满意。
2005年6月 钟山国际高尔夫签名设计师Gary player再次到访，不仅检查球场工程进度，更与广大球友在练习场共话高球。
2005年7月最大练习场之一的钟山国际高尔夫练习场，正式启用并营业开打。
2005年8月 上海通用经销商会议召开，见证球场的优雅环境和完善配套。
2005年10月 韩国LG电子CEO金双秀副会长一行来访，对中国的龙脉高尔夫赞叹不已。
2005年10月 全国高尔夫邀请赛在钟山国际高尔夫球场荣耀举行，见证城市荣光。
2005年10月 94岁高龄的前国家体委主任携夫人造访钟山高尔夫，并亲下球场，愉快挥杆。
2005年11月 韩国喜新电子会长具本绫一行来访
2005年11月和美夏公司共同举办的“薄莱葡萄酒”新酒品尝会在球场会所优雅举行，超五星酒店的时尚典雅倾倒无数绅士淑媛。
2005年11月 韩国三星电子CEO副会长一行来访
2005年11月中国区副总裁来访，对索菲特钟山高尔夫酒店进行工作访问和指导。
2005年12月 欧盟商会“Family Day”造访钟山高尔夫，并在球场愉快打球，体验挥杆乐趣。
2006年2月 第二届会员月例赛成功举办。
2006年4月 钟山国际高尔夫别墅一期品鉴会在索菲特钟山高尔夫酒店优雅举行，包括华东十位财富人物在内的们汇聚一堂，共享名品，共话传奇。
2006年4月 江苏中佳日--2006年雷克萨斯中国精英赛在我球会成功举办。
2006年4月 江苏广播电视总台《金色调频FM99.7》在我球会举行开播仪式，各省市领导在练习场尽情体验挥杆乐趣，晚会特约嘉宾邀请了先生参加。
2006年5月 索菲特钟山高尔夫酒店盛大开业，优雅风范惊艳到场名流。
2006年6月 “欧宝杯”南京钟山国际高尔夫俱乐部第三届会员邀请赛在18洞球场举行。
2006年8月 南京钟山国际高尔夫俱乐部第四届会员邀请赛在炎炎夏日里拉开帷幕，会员们仍在酷暑中高质量的发挥，认真的打好每一杆球，希望在会员月历赛中发挥出好的成绩；激情而紧张比赛过后俱乐部为会员们准备了丰富的晚餐和精彩的中国演出及颁奖晚会。
2006年9月 由中国第四届曲艺牡丹奖组委会、及南京家居有限公司共同组办的“永隆牡丹杯”高尔夫国际名人邀请赛在南京钟山国际高尔夫俱乐部隆重举办。主办方还邀请了影视明星先生参加了邀请赛。
2006年9月 “激情挥杆 豪门盛宴”，南京钟山国际高尔夫第五届会员赛在南京钟山国际高尔夫俱乐部北18洞球场拉开帷幕，经过紧张而激烈的比赛最后总杆冠军及净杆冠军均被我俱乐部会员摘走。
2006年10月 由董事会杂志、百龄坛威士忌联合主办，江苏省产业海外发展和规划协会、南京好友特别支持，南京钟山国际高尔夫俱乐部赛事合作，在南京钟山国际高尔夫俱乐部举办了“首届苏商高尔夫名人邀请赛”主办方还设置了一杆进洞的大奖（SUV一辆），奖品由南京福联汽车贸易有限公司友情赞助。
2006年10月 金秋送爽，江苏省企业家高尔夫球会成立仪式在
南京钟山国际高尔夫俱乐部
我俱乐部隆重举行。来自苏宁电器等众多知名企业汇聚一堂共同庆祝。
日-13日 2007'欧米茄中国巡回赛（首站赛），国内顶尖球手激烈竞技，观众数千人，比赛获得各界好评
2007年6月-9月 “赫柏湾”南京钟山国际高尔夫首届“星光杯”比赛（四轮），灯光球场星光璀璨
日 “克莱斯勒杯”南京钟山国际第十一届会员邀请赛，迎来会员全情参与
日 2007民生钻石白金信用卡邀请赛南京站圆满结束
日 2007年欧米茄中巡赛年度晚宴在北京举行，南京钟山国际高尔夫俱乐部荣膺“最佳球会”荣誉称号
日 2007江苏企业家“民生银行杯”高尔夫精英赛获得参赛企业家的好评
日 首届“江苏银联杯”高尔夫邀请赛得到金融界精英人士积极参与
日 “弧度·峰聚”钟山国际高尔夫开业一周年庆典暨精英邀请赛受到热烈关注
日 “BMW杯”南京钟山国际高尔夫俱乐部会员年终邀请赛盛大落幕
2007年度 在《中国高尔夫》主办的每年一次的“中国高尔夫大赏——CHINA GOLF AWARD”评选中，钟山国际高尔夫俱乐部荣膺2007年度第13届中国高尔夫大赏评选中“最佳新球会奖&。
日，第二届亚洲青年运动会在南京钟山国际高尔夫正式开赛。
南京钟山国际高尔夫俱乐部风格特色
占地3671亩的高尔夫球场由世界顶尖高尔夫球场设计公司Gary Player全力担纲，结合地势风貌布局，给每一位球手都带来挑战和乐趣。其他三大国际一流的机构
南京钟山国际高尔夫俱乐部
EDSA、美国贝尔高林和WATG分别担纲球场的总体规划、景观设计和酒店、会所建筑设计工作，四大机构联盟，奉献一座山水交融、天人合一的传奇。
南京钟山国际高尔夫俱乐部设施规模
南京钟山国际高尔夫俱乐部球场开发
：江苏万泰实业集团有限公司
球场设计师：加里-普莱耶(Gary Player)签名球场；
总体规划：EDSA；
景观设计：美国贝尔高林；
会所、酒店设计：WATG
南京钟山国际高尔夫俱乐部基本数据
总面积 3,671亩 总洞数
南京钟山国际高尔夫俱乐部
A 区 标准杆 36 长度 3,671 码
B 区 标准杆 36 长度 3,502 码
C 区 标准杆 36 长度 3,423 码
球道草种：419，冬季交播黑麦草
球洞区草种：老鹰草，冬季交播早熟禾
交通状况： 位于脚下，距市中心仅20分钟车程。
南京钟山国际高尔夫俱乐部球场球道
1号球洞是一个4杆狗腿洞，这里落球区的已有山脊有助于球道转向并引导打球者。7号洞是一个5杆洞，该洞的发球台都非常高，正落在一座高于倾斜的球道15米的山脊上，与紫金山平行，球道从T台延伸下去，可以显现出紫金山的宏伟景色。
18洞球场是一个处于住宅及度假综合社区中的锦标赛球场，从3杆
南京钟山国际高尔夫俱乐部
的13号球洞的高T台到5杆的1号，需要越过水面到达落球点的T台，整个球场中策略性沙坑将提供更多挑战，同时也为胆怯者提供其它选择。
前9洞观山景，晴天的时候能够看到紫金山顶上缭绕缠绵的白云；后9洞观水景，围绕着酷似龙爪的人工湖而建造，因水而灵气十足。双球道设计、全长545码、Par5的第2洞，横亘在发球台右侧的小溪给了你两种选择：果岭前宽150码的湖面，让你的攻守都要仔细衡量比较。
设计师普莱耶本人最喜欢，也会让每个人印象深刻的，当然是200码、Par3的17洞。三面环水、连成一片的3个巨大沙坑，倾注了设计师3次修改的心血，有着200平米超豪华的岛果岭就是这一洞的卖点所在，擅长长推的高尔夫爱好者们，是不是要庆幸自己找到了用武之地？
传统的造型用于将已有环境与球场内几个大湖连接，在有些球洞会遇到这种情况，如3杆的3号洞必须从女子T台开200多码才能安全落地。又如4杆的15号，球手如果有足够勇气沿湖边开球将有意外收获。
南京钟山国际高尔夫俱乐部配套设施
俱乐部超五星级酒店和会所内设有中餐厅、西餐厅、游泳池、桑拿、、等，商务、餐饮、休闲、健身、娱乐多元一体，为菁英人士带来优雅时尚的上层名流生活。
南京钟山国际高尔夫俱乐部地理位置
位于脚下，距市中心仅20分钟车程。
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