在昆山买有房子，户口不是本地的，小孩上学会有影响吗？
问题来自：昆山
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会的，目前基本是户籍生优先上学，但招生名额很有限，靠房产证小孩上学不太保险，当然一小部分有靠房产证上学的，你这情况如果想让小孩在昆山上学，你们夫妻双方任一人先落户过来，小孩再随迁，本地户口小孩上学插班才不需担心。具体落户咨询可联系我：程老师
你好：在昆山买房子，孩子可以上学但是高考要回到原籍高考。如果方便的话把您或你夫人的户口迁一个人的就可以在江苏高考，这样更有利您孩子学业。我是花桥一手楼盘总代。有大量优质二手房源。欢迎您的来电：135-
您好!您在昆山买的房只能上学，中考高考还是必须回老家考试。最好的解决办法是转过来你，把户口落在昆山。希望这些能能帮到您。
本人在三亚地产从事工作3年，主要负责大东海、亚龙湾、清水湾、海棠湾、等区域项目、买卖或出租、若有需要咨询的朋友、可以随时给我打电话：赵健
你好，我是资深置业顾问在昆山买了房子，户口不是本地的，小孩子的上学是会有影响的，第一、房子必须是住宅80平以上的而且必须落户才可以上小学，不然的话需要走特殊渠道
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苏州昆山买房子上爷爷奶奶的户主,孙子能上学吗
发布于： 08:48
话题:
提问:该怎么办呢。
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砸下重金买学区房，孩子现在却上不了学！
&&发表于 07-05-
&&&&&& 朋友是外地户口，前年买了一套学区房，售楼处的人向他承诺买了这套就会有附近幼儿园的&优先入学权&，于是朋友一时脑子发热就入手了这套&学区房&，可现在没想到，因为是单证，上学报名的人又很多，朋友的孩子根本报不了名，进不了幼儿园，只能上私立的学校。当初开发商承诺的&优先入学权&都哪里去了，真是让人郁闷！
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&&发表于 07-05-
售楼处不是教育局承诺听听也就罢了
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&&发表于 07-05-
现在学区要有户口和房产证才保险的！
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&&发表于 07-05-
LZ怎么会不事先打听好呢？买都买了那就把户口签过来啊幼儿园倒是次要的，别小学再耽误了
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&&发表于 07-08-
忽悠呗 说的不好听谁买啊
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&&发表于 07-08-
为啥不迁户口? 难道不满80?
政府天天要人民守法，而政府自己却天天违法。这样的作风，和民主二字相距十万八千里!所以民主云云者是真是假，我们卑之无甚高论，第一步先看政府所发的那些空头民主支票究竟兑现了百分之几?如果已经写在白纸上的黑字尚不能兑现，还有什么话可说?所以在政治协商会议开会以前，我们先要请把那些诺言来兑现，从这一点起码应做的小事上，望政府示人民以大信。
以上节选自-《新华日报》日
要真民主才能解决问题(茅 盾)
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&&发表于 07-08-
现在昆山户口也不是很难啊
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&&发表于 07-08-
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&&发表于 07-08-
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&&发表于 07-08-
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| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-小房帮帮：购买昆山学区房 你不知道的那些秘密 _昆山新闻网昆山新闻&> & > 新闻详情小房帮帮：购买昆山学区房 你不知道的那些秘密
点击：- 网络 编者按：重磅推出《小房帮帮》栏目，主要为大家解决与购房相关的疑问。本期栏目，小编将重点为大家解决在昆山购买学区房的各种问题，也会对大家所关心的学区问题进行解答。如果，您有其他购房问题也可以告知本栏（您可点击首页底部置业顾问栏目进行线上咨询），或关注官方微信（扫描本篇文章底部二维码即可），将所遇到的购房疑惑回复至，我们都将一一为您解答。学区房，顾名思义就是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场的衍生品，学区房成了一个亘古不变的热议话题。一方面是购房者千金一掷难求一房，一方面是开发商千方百计抬高售价，学区房越炒越热，高温难退。而购房者们对学区房也都保持着一种近乎“痴迷”的状态，从城中区域的老校区，追逐到外围新增扩建的新校舍，最火的永远是那些名校傍身的学区房，似乎得学区房者得天下，拼爹已经OUT，拼学区房才是王道！然而不少购房者在入手学区房的时候，却因为忽视了一些细节问题，而导致了“买房不能落户”、“买了学区房却入不了学”等诸多窘境。网友“美女在线大雁南飞1”就遇到了这样的情况，“买了套二手房子，交了一万订金，签了合同，还没有过户，朋友提醒说一个房产证5年内只能有一户，还是一个孩子上学，后来确认这套房子，房东的孩子2014年9月报过名，如果我们继续走流程过户，我们的孩子要2019年9月才能报名，可是我女儿2018年9月就到了读一年级的年龄。”如此一来，如果买房但却不能入学，不买房便要支付违约费，进退都是两难。学区划分是否有了新的变动、买房何时能够落户、是虚假宣传还是真的学区房……在购买学区房时，大家一定要提前做好攻略，做到“面面俱到”，否则可能真的就会竹篮打水一场空。下面小编就针对大家常遇见的一些问题做出攻略！昆山购买学区房必须注意的五大事项：1.关注学区划分最新动态：现在中小学基本采用“就近入学”的原则，按照某种原则，如以街道、河流、小区等对各学校的施教区进行划分。但是，学区的划分经常会有所变动，因此家长在购买学区房之前，一定要提前确认好所属学区，以教育局公布的最新学区划分为准。目前，2015年昆山市最新学区认定划分尚未出炉。2.二手学区房落户问题不能忽视对于二手学区房，一定要特别注意户口的迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，买家才能将家庭成员的户口迁入。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学，所以购房者最好能签订书面协议，确定户口迁出的时间及违约责任。3.新规：每5年认定一个名额 人均面积不低于18㎡对于购买二手学区房的昆山购房者来说，还必须要考虑的因素便是2014年苏州出台的新政。2014年苏州出台新政策，规定从日起，相关部门将对提供的合法固定住所将予以登记，今后每5年才可以认定一名地段生（同一家庭符合计划生育政策除外）；入学孩子的法定监护人如果有多处合法固定住所，其中人均面积低于18平方米的住房不再作为确定施教区的依据。因此购房者在购买二手学区房时，不仅要注意5年内该处房产的上学名额有没有被占用，还要注意学区房的面积大小，低于54㎡的学区房不再被认可，购房时需要避开人均面积低于18㎡的学区房。4.实施“住、户一致，就近入学”原则昆山目前招生实行“住、户一致，就近入学”的入学原则，要求小孩户口必须与父母户口、家庭住房三者相一致。也就是说，如果父母名下有多处房产，小孩入学则按照实际居住所在地就近入学。因此并非购买了学区房，就可以入学。5.“山寨学区房”一定要当心由于学区房的大热，不少开发商动起了歪脑筋，假借“学区房”之名进行虚假宣传，给购房者造成了不小的损失。因此购房者在购房时一定要擦亮眼睛，通过官方渠道进行确认，谨防这些“山寨学区房”，最好把学区房这一项内容补充落实到购房合同中，以免出现偏差。昆山部分在售热点学区楼盘一览（具体以2015年昆山最新学区划分为准）：实验小学、二中（城西分校）：观湖壹号、同进君望、和风雅颂、观林一品娄江实验学校小学、娄江实验学校初中：时代中央社区、江南理想、伯爵大地&培本小学西校区（共青小学）、娄江实验学校初中：凯迪城、华润国际社区、中大未来城晨曦小学：珠江御景、中南世纪城世茂小学：世茂东外滩、阳光水世界、东晶国际花园、建滔裕景园永平小学：博威黄金海岸、第E特区、中楠都汇广场、国润溪香米兰、昆山万达广场新镇中学：博威黄金海岸、第E特区、中楠都汇广场、颐景园、昆山万达广场昆山学区热点问题解答：1.【问】：请问世茂蝶湖湾是属于玉山中学学区吗？我和父母共有一套中华园房子，目前和小孩老人一起住在中华园，但我还单独有一套蝶湖湾小房子，请问可以以中华园这套房子报名玉山中学吗？【答】：按照规定，“学生父母或其他法定监护人的合法固定住所可以作为确定施教区的依据，与他人（非夫妻关系）共有产权的合法固定住所不能作为依据。”因此根据您提供的信息，您的孩子应以学生父母名下蝶湖湾的合法固定住所作为确定施教区的依据。根据昆山市城区学校施教区示意图，蝶湖湾小区属于玉山中学施教区范围。2.【问】：实验小学西校区日开班，有几个年级？我小孩是日出生的，现买在观湖壹号，到2016年7月拿房，日应该读二年级，现在听说开班只有一年级，问是否属实？如果属实，应如何按排读书？【答】：阳澄湖科技园中小学为该园区配套学校，由阳澄湖科技园承建，预计2016年9月建成开学。该校建成后将作为实验小学和市二中分校，由实验小学和市二中统一管理。届时，教育局将根据就近入学原则，科学划定两校的施教区并予以公布，确保施教区生源数量与学校招生规模基本适应。两校原则上只招收起始年级新生，入学条件将依据当年《昆山市各级各类学校招生工作意见》的相关规定执行。根据您提供的信息，您的孩子是2015年小学一年级入学，因此届时应以教育局公布的《昆山市2015年各级各类学校招生工作意见》和《2015年昆山市城区学校施教区示意图》为准。3.【问】：小孩在蝶湖湾上小学时没有买房，是外招生去的，现买房在新城域。据说蝶湖湾的小学初中是在玉山中学，请问小孩子小学升初中是直接上玉山中学，还是根据学区房选择施教区初中？【答】：义务教育（小学一年级、初中一年级）免试就近入学实行“以居住地为准原则”。学区认定以稳定的居住地为依据，居住地以父母或其他法定监护人的合法固定住所（“产权房”或“房卡房”）为准。4.【问】：您好，我想咨询一下关于学区房小孩上初中问题，因为买的是二手红峰二村的房，当时的房主在12年有小孩报名上过小学，对于现在的我们小孩报名上初中有影响吗？【答】：根据《昆山市2014年各级各类学校招生工作意见》学区认定细则第九条：“从日起，对起始年级入学时提供的合法固定住所将予以登记，今后每5年可以认定一名学区生（同一家庭符合计划生育政策除外）。”说明：①这里的“学区”，是指同一学段（小学或初中）的同一所学校的施教区。②这里的“每5年可以认定一名学区生”，是指自登记之年起的5年内，该固定住所只能作为认定一名学区生的依据。例如，2014年一学生以某一固定住所为入学依据进入A校，则在日之前，该固定住所就不能作为另一名学生进A校的入学依据。根据您提供的信息,只要确认2014年9月没有学生以该固定住所作为进入所属施教区初中的依据，应该对您孩子报名就读初中没有影响。5.【问】：我和老公及孩子三个人的户口都在昆山市张浦镇，暂不打算迁出来。今年在市区购置一套学区房（属玉山镇），房产证已办下来，是我和我老公的名字。明年小孩报名读柏庐幼儿园，这种情况属于双证还是单证？【答】：参照学区认定细则第三条：“父母或其他法定监护人的常住户口与合法固定住所不一致的，以合法固定住所为准。”因此对于本市常住户籍的学生，不一定需要将户口迁移至合法固住所，您孩子的情况应符合“双证”的要求。相关阅读最近一周新闻总排行视频推荐新闻调查视觉焦点免责声明：本站新闻来源于网络转载，如涉及侵权，请速联系本网站予以删除。如果您未提出任何异义，将视为允许本站刊载您的作品。（联系电话：0）
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