要拆迁的话7间平房和楼房的区别能换几间楼房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 23:58 标签： 平房和楼房课件
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南口即将要拆迁的大产权平房独院出售，大红本直接过户的
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房屋产权：商品房
建筑面积：200.00㎡
房屋类型：平房
建筑结构：其他
房屋性质：满五唯一
装修程度：简单装修
土地使用年限：70年
房源描述：
南口大产权平房独院出售，位于南口美廉美附近，7间房子在房本上是100平米，院子还有100平米，这是大产权的房子，有大红本的私房，可不是宅基地，直接去建委过户，不限购，可以落户，不能贷款，因为南口两年内要棚户区改造，拆迁，所以这是投资的首选，房东是因家里有事用钱，所以才出售此房，南口唯一一套独院了，可以随时看房，随时咨询
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
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昌平 - 南口 - 南口平房大院您好：　|　
> 自己的朋友在宣武牛街有一间12M的平房，属3类地区，11月7日拆迁谈
阅读 753|回复 12
自己的朋友在宣武牛街有一间12M的平房，属3类地区，11月7日拆迁谈判补偿为52。。。
区域|买房|看房|自驾|
回复：好事儿，好信儿，谢谢。
回复：希望能给需要货币补偿的邻居一个参考，我们前门地区数一类地区，补偿款应不低于。。。
回复：希望能给需要货币补偿的邻居一个参考，我们前门地区数一类地区，补偿款应不低于。。。
前门不能低于5万
牛街应该属于二类地区吧
牛街的总体补偿均价是多少？ 是人人都每米4万多？
前门 是 二类地区 北京市的文件规定的
一类地区在哪儿？是故宫和中南海吗？
一类地区是环线地铁以内吧 记不清了 呵呵
回复：这个数在目前算公道,但是要赶紧.CQB要是耗着,再慎俩月可又不能答应了.
> 自己的朋友在宣武牛街有一间12M的平房，属3类地区，11月7日拆迁谈
后您才能在本论坛发布信息！农村私房，分家后房子面积小人口多，请问拆迁时可否按人口分？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家是农村私房，因为母亲很早过世，父亲另组建家庭，我和后母关系紧张，成家后和父亲协商分家分户，只分给我23平的小屋，远远没有当初建房时申请的人均35平。我本来是独生子女，申请建房时配额里有我的70平，而现在经分家分户后我只有23平，房子面积小人口多，房子拆迁时我是否可以按人头来得到拆迁份额？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
另外请问这次分家是否属于分家析产？
我们家房子要拆迁了，是三层楼，加前院后院，面积有四百多平米。可是我们家只有4口人。但是父母的户口已经在之前的拆迁顶了我外公外婆的房子，现在家里的房子只有我和我哥哥两个人的户口来顶。拆迁一户就只分一套五十平米的房子，其余的按几百块一平米换成钱，这样的话我们家那么大的房子拆的就不划算了。想请教一下关于拆迁的文件，要怎么样谈才划算一些。
我们家房子是三层楼，加前院后院，面积有四百多平米。可是我们家只有4口人。但是父母的户口已经在之前的拆迁顶了我外公外婆的房子，现在家里的房子只有我和我哥哥两个人的户口来顶。拆迁一户就只分一套五十平米的房子，其余的按几百块一平米换成钱，这样的话我们家那么大的房子拆的就不划算了。想请教一下关于拆迁的文件，要怎么样拆才划算一些。
房子没有房产证，当时卖房的时候只有个中间人在场双方自几签了个协议，这样的协议在法律上有效吗？还有就是卖了房子是包括把地基也卖了吗？还是卖房子和卖地基不是一码事？
我将老房子拆建想盖三层楼的。底层盖2米9.中层也是2米9.三层打算2米6。可我后面邻居是2层的。我地基比他低80公分。他底层是3米4.上层是3米2、离我家的场地是4米不到、我是否可以盖三层楼
昆明东川乌龙乡的农村的房子都没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿，不知道要如何办理，农村人都不知道要如何办理，根本不知道这些证起什么作用 问题补充：几个村子的人都没有房产证，如果补办可以办吗，容易吗，是在原住宅地上翻建的，包含生产队队长农的都没有这两样证 从生产到户到现在一直都没有房产证及土地证，家里只有一本承包土地的证书，只是当时生产队长说了哪家在哪点建房子，每家有一处建房子处的地方，当时都是土房，现在生活好了，大都翻建成砖房，以前的土房子和现...
昆明东川乌龙乡的农村的房子都没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿，不知道要如何办理，农村人都不知道要如何办理，根本不知道这些证起什么作用 几个村子的人都没有房产证，如果补办可以办吗，容易吗，是在原住宅地上翻建的，包含生产队队长农的都没有这两样证，不是同一个问题
我的爸爸在农村有7间宅基地的房子，爸爸现已过世，我的户口又不在农村，只有哥哥的户口在的，现在要拆迁，我是否得到农村的拆迁安置补偿。（爸爸立的遗嘱是两兄弟没人3.5间）
房子要拆迁了，居住权是我的，产权是单位的，但是单位早已经破产，请问我怎么享受拆迁补偿。我在这房子里已经居住10多年了
我们这边的村子拆迁```因为我们不是村里的本地人``所以村里面不还面积```只是一个平方补``1500元```` 可是我们这边的房价基本都在左右`！！还的那点钱连一套房子也买不起`````我们家的房子是三证其全！住了快20年了``如果拆了就连住的地方都没有了！```想问下他们这样的拆迁方法合理吗？
父母离婚的时候，在离婚协议书上写：农村房子归女儿所有。这样拆迁的时候，怎么分配呢？还有父亲的份么？土地使用证上面的名字还是父亲。我家在郊区的一个小镇里，方圆也就几平方公里，繁华的商业街就两条主要街区，再以城关为中心向东南西北各延伸一条主干道，辅以一些便道，就构成了这个平凡的小镇。我家就在东干道的边缘地带的一片住宅平房区，交通还算方便，主要的公交车大部分都进过这里。附近有座年代久远的火车站，现在主要是运输化学材料和一些原材料。不知从什么时候开始，村里传言我们小村要进行拆迁，说法不一，有的说是城镇改造，有的说是为轻轨让路，有的说是惠民措施，很多上了一些年纪的大爷大妈们都热情高涨，仿佛终于解放了一样，我的父母也是如此。
我的悲哀也在于此。我是真心的不想搬迁，先不说这里的交通位置和安宁的环境，就是平房自有的舒适感也让我惬意。我的小家有7间平房，没有像有些村民一样把院子盖满，而是单独流出来50平米做院子和放一些杂物用的仓库。有8间正房，每间15平方左右。正东两间，一间是厨房，一间放置了一些杂物，可以对外出租。正西两间一间是卫生间和浴室，一间也是放些杂物准备出租。正北四间一间是父母卧室，一间是我和爱人的卧室，还有两间是客厅。虽然我计算过面积只有30多平方，可是总感觉比楼房的客厅大一些，也许是住习惯了吧。院子里除了留了块花圃，主要就是放些杂物和自行车。这就是我家的简单购置。附近别的村已经有了拆迁的地方，据说方案是房子每平补贴1500元（含占用土地面积），地面每平800元，按户口本每人发5万元，回购回迁楼是每平4000元（我这小镇的平均房价接近每平8000）。按照这个方案计算，我家拆迁能得到款项最多大约是50万，而用来购买等同面积的回迁楼加上装修大约正好够。也就是说拿我这个平房换了个楼房。爸爸妈妈很高兴，我却一脑门子气。因为我觉得实在不划算。因为从我始终认为都是我的平房比楼房好一些。
原因1：平房多自由，楼房太封闭。我出了房门就是院子，种点花草，养点宠物，甚至高兴了嚎个几嗓子，打几下皮球都无关紧要。楼房就有许多不便，听说吃饺子剁馅都怕扰民。原因2：平房使用占地实在，楼房是空中楼阁。我知道平房下面的土地不属于我，可是至少在我家我有基本的使用权，种棵树养点花，夏天在院子里找人打个牌，冬天在院子里堆个雪人，一些犄角旮旯放些闲散用品，都是随心所欲。楼房里真正属于住户的也就是个使用空间。原因3：平房安全，楼房让我恐惧。鉴于我家在内陆，发水的可能性微乎其微，暂不考虑。至少地震呀、火灾呀我是不很担心。地震我翻个身继续睡，就是房塌了不过也就是些泥土和木头，更何况这都是我父母自己改的，结实程度没话说（没有盖板钢筋）。火灾呀一个房子2个门，出了房子就是空旷的院子，自来水在院子里很方便。反正我看过的电视惨剧大都是楼房的。其他的好处一时也想不起来。其实最主要的是平房的使用权利比楼房大得多。当然平房的劣势也有，比如听起来不如住楼房气派、档次高，冬天的供暖取暖是个比较大的问题，卫生整洁不如楼房干净等等。但是综合考虑我还是不愿意搬迁，可是我父母都愿意，我因此想说服父母。TX们，难道我想在都市里有个属于自己的天地就那么难？楼房那狭小的空间真的不适合我。我就想要我现在的家，多少钱也不换。
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　　这是一个官官相互官商和谐而普通民众受官商迫害无处审怨的时代！我的《我评两会说其它》被删52次，被关博17个，我们上告无门，呐喊无声，发博揭露被删。。。。。。　　 　　酷裆掉到了漆丐，其实所有的人都见到了阳萎，可还在高喊坚挺、给力！！！！　　封吧！不断的封我不断的贴，只要我活着，只要没有还我们母女公平！！！！　　.cn/u/　　沈阳理工与新华门性丑闻　　
　　城镇化是在忽悠某些人？我才不信呢 我们党都是为了我们好 没有一点私心
　　楼房不要太高，比平房保温。夏天不是太热。
　　同意楼主说的.但是不得不住楼房啊.
　　还是平房舒服，而且平房老房子都是自个家的，拆了成了楼房就成租客了
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