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金杯银杯不如老百姓的口碑
嘉祥路202、302、402三位业主选择青岛装修公司美宝装饰，主要是看该装修公司的服务意识以及施工工艺保障，选择美宝空间装饰，最重要的是看中它的施工质量始终保持全行业领先。
我的房子在青岛龙泽书苑，在青岛装修公司的设计师杨阳的设计和建议下，决定好好的改造一下自己的房间
Common Sense
Decoration diary东方家园装饰，一个您值得信赖的装饰第一品牌！品质精装，一步到位。东方家园装饰，家装新境界！
青岛东方家园装饰公司简介
青岛东方家园装饰有限公司于2000年11月落户岛城,专业从事中高档别墅、公寓、酒店、商用空间的装修公司。十五年来，秉承着一个成熟品牌的执著韧性和锐意创新，东方家园装饰始终走在岛城品质家装的前列。经过东方家园人不懈的努力，公司已发展壮大成为拥有三地五店（福州路中心店、东方家园国际馆、东方家园生活馆、西海岸中心店、城阳分公司）.....
公司先后被评为“青岛市室内装饰行业副会长单位”、“青岛市装饰放心满意企业”、“全国主流媒体值得信赖的家居品牌”、“绿色环保装修优秀施工企业”、“半岛十大金牌家装诚信企业”、“十佳优秀企业”、“标兵企业”、“消费者评选最具影响力诚信单位”、“质量保证企业”、“明星企业”等众多的荣誉称号。同时，公司设计团队获得“IDA亚洲设计大赛中国赛区中国家居陈设设计创新·金奖”、“青岛家居行业十大室内设计师”、“青岛市十佳室内设计师”、“住宅建筑室内设计方案金奖”等一系列荣誉。
东方家园装饰专注高端别墅设计与装修
为客户量身定制高端品质家居
必将为您带来更加美好的家居生活
天怡景园130平
设计师：张健
保利海上罗兰100平
设计师：张健
绿地海德公馆125平
设计师：张健
保利香槟国际85平
设计师：王威
平度江山帝景150顶+阁
设计师：齐骏
正商红枫谷92平
设计师：张健
保利叶公馆120平
设计师：张健
卓越蔚蓝群岛350平联排
设计师：刁志东
即墨文信大厦160平
设计师：张灵芝
自己的每一户精作，都离不开每一位业主的品味与设计寓意的融合
客户可以不懂设计，但设计师不能不懂生活。设计来源于生活，服务于生活。
设计的理念，也是服务的理念
多变、大胆的设计风格，讲究装饰与人的统一
简简单单大智慧！
环保与艺术创作完美地融合
用最纯粹的艺术诠释您温馨家园。工作经验10年
【荣誉】获2008年橄榄城等设计大赛奖项 、
2013年青岛第十届室内设计大赛奖项 、
2014年软装设计奖项
追求艺术与技术的完美结合
着重温馨舒适并结合专业知识兼顾环保 个性 创造温馨舒适家庭的生活空间
设计的美，在于发现生活。
设计来源于生活，设计服务于生活，擅长对结构的合理运用，和对色彩的合理把握。
要尊重并充分利用原有外型和内部特点，然后才加以改良和优化，这才是职业本份之所在。
用有限的空间发挥家的家的最大可用性、在实现功能划分的基础上加以美化是我坚持的一贯原则。
追求的是整体环境风格与质量，注重材料品牌、质感的选择和搭配。
有情有致的家居生活，所有爱家人得梦想
设计源于生活的感悟，品质源于细节的体现，用心感悟、用心设计！
在有限的空间创造出符合房主需求的、人性的机能空间,为房主提供舒适典雅的居所。
设计是自然的，生态的，人性的，舒适的。
设计是舒适的、艺术的、生态的、文化的、人性的。
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装修花费不多，但效果理想，是每位业主所向往的。装修怎样省钱呢?
(1)合理的设计方案是省钱的前提
&&如果您不是这方面的专家，可以找个专业设计师，通过与设计师的充分交流，他会格居室的
功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上，并可以经过反复修改直到业主满意为止。从而避
免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力的浪费*付设计费，是省钱
的一个好办法。
&&&&(2)合理的预算方案是控制装修总额的好“管家”
&&如果没有一个完整的预算方案，就可能造成装修上“虎头蛇尾”，这种装修前后档次的不一
致就会造成资金的浪费，并严重影响装饰效果。因此，在装修动工之前，有个合理的预算方
案，对每个项目的用料数量、档次、价格及工资都情消焚楚，花费总额才能有效地控制。
&&&&(3)运用材料恰当能“钱”半功倍
&&选购合适的装饰材料，不一味地追求装饰材料的档次，不摘装饰材料的堆砌，可达到“钱”
半功倍的效果，如56元／张的安利格扳与180元／张的彤木板，装饰效果并无很大的区别。培面不
做过多的造型和销贴过多的文化石，既简洁又省钱。
&&&&(4)选择优秀的施工队伍可提高材料利用率，杜绝返工。
&&在施工过程中，由于设计不到位或施工工艺达不到要求，经常有返工的情况发生，造成材料
和人工的双重浪费，这是装饰中的一个大黑洞。优秀的队伍有专人下队下料时先开大料，后
开小料，在利用边角余料，使材料得到最大限度的利用，大大提高了材料的利用率，从而降低
了生产成本*因此，选择优秀的施工队伍，虽然工价高了一点，但可以达到省钱的目的，同样
还是物超所值的。
&&作为一个现代人，家庭装修的理念应该是简约、环保、舒适、更重要的是针对自己的个性、
爱好和功能等方面来衡量装修的风格。家庭装修，不一定是所用的材料档次越高、设计越对
尚、花钱越多，装修的档次就越岗。装修的档次是通过多方面因素综合体现的，时尚的设计、
优秀的材科只是体现装修档次的一个组成部分，而要将这两部分通过设计师的艺术修养和表现
技巧将其融洽地合为一体，使整个居室显得和谐，才是真正“高档次”的体现。
&&&&后室如果盲目追求气派、豪华，以花钱的多少来确定装修的档次，那么这种“高档次”装掐
得到的结果往往是适得其反，居室中虽然有最好的材料、最流行的设计，但却让人感到杂乱天
章，根本上不了档次，更别说高档次了。那些“有档次”的材料、设计也因此难以显示出其与
众不同的品质。而且从审美观点来看，过多的高档次材料的堆砌不但不会让后室显得高雅别
致，反而会显得俗不可耐。
&&&&所以驯]认为家庭装修更能体现其档次和品位的是给后空适当留一些空间．让主人自己配置
一些喜欢的家具，以及艺术氛围较浓的装饰品。这样更能体现主人的品位和个性。
&&&&对于那些经济不太宽裕，不可能使用高档材料的消费者来说，体现高档次的装修也并非不可
能。一个别致的玻璃隔屏，一扇简约的蹈背景，简单、经济而又紧随时尚的脚步，员主要肋
是，能对后室起到画龙点瞎的作用，让本来平淡无奇的居室显出优雅与品位。
&&一套房子，当您想着手摘装修的时候，一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然
后到建材市场了解材料价格。装修的造价分为两部分，一部分是包给公司部分的装修造价可以
从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格咐料费用?人工费用”算出各
个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。业主自购部分的主材
一股都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程温用与自购部分
的费用相加即为整套房屋的装修造价。
&&&&当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，
如治具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配备项费用，确保您
在装修时经济游刃有余，不会出现成头蛇尾的难堪局面。
&&合同一经成立，就具有法律约束力，任何一方均不得擅自变更或终止。但在合同履行过程
中，难免出现各种预料不到的特殊情况，从而导致合同不能全面履行而产生纠纷。产生合同纠
纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决s如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲
裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁s如果合同中没有仲裁条款，
产生纠纷后也没有达成仲裁协议，则可以依法向有管辖权的人民法院起诉。受理该纠纷的仲裁
机构或者人民法院将会对合同进行全面审查，依法处理。
&&装修是一件劳心费神的事，因为装修是一个系统工程，水电工、木工、泊滦工、泥工，每个
环节都不能稍有疏忽。选挣一家正规装修公司则会为您省事不少。
&&&&(U到正规公司考察。公司员工会把他们的服务流程、收费标渡、设计施工、售后服务各
方面的问题详细地介绍给业主，另外还会为业主安排察看公司正在施工或是己近尾声的工地，
以让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量，这样更令他们信服。
&&&&(2)设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划，用自己的专业素养来替业主利用
有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果，并可全程蹬踪，包括业主购买地板、墙砖、地
砖、灯具、洁具等主村设计师都可能全程陷同，以达到与整体装饰协调配套。
&&&&(3)预算员做详细的二级精算，有详细的工料分析，对用材的品牌、规格、单价、数量、
人工工资标注明确，不是笼统的综合报价，您对自己家里有用的每一块板材都能找到来龙去
脉。这样即使业主是对装修一点也不谨的外行也没关系，仍然可以明明白白消费。
&&&&(4)签订严谨规范的施工合同，没空子可钻，一切按章办事，公司与业主双方承担相应的
义务和责任。
&&&&(5)施工期间，每个工地上都会有一名项目经理，他们对整个施工过程全程监控，负员工
地肋进度、品质管理、备工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员，有专
业知识和施工管理经验，在工地能敏锐地发现问题，彻底的解决问题．可以让工作繁忙的业主
省时又省事。
&&&&(6)完工后，由业主亲自验收，免费做环保检测，并开具保馅两年终身维护的售后维修
卡，让业主真正地放心。
&&&&选择正规装修公司的好处是显而易见的，随着装修行业越来越规范化，消费者消费观念越来
越理性，正规装修公司会占据整个市场，而非正规的装修队伍会失去b4r]的生存空间。
目前，从事家庭装修的公司越来越多，鱼龙混杂，个个自称是正规装修公司，有资格和条件
承接装修。但真正符合条件的却为数不多，怎样鉴别呢?
&&&&(1)有省工商局登记注册的“营业执照”、省技术监督局登记注册的“组织机构代码证
书”，另外还要看看有没有“税务登记证”。
&&&&(2)有省建设委员会颁发的具有建筑装饰装修工程承接范围的“建筑业企业资质证书”，
密质证书是装修企业取得进入装修市场施工资格和承包工程范围的凭证，严格规定了装修公司
的等级和所能承接装修工程的额度，建筑装修设计单位按其所具备的资质条件分为一级企业、
二级企业、三级企业。
&&&&[3)有建设主管部门或其他委托部门登记注册，通过专业培训，考试考核合格颁发的“装
饰装修执业证书”。
&&&&(4)凡从事装修的劳务人员，需持有关部门的务工证明、本人身份证至主管部门登记注册
并参加技能培训考试合格，执证上岗。
&&&&正规装修公司是非常愿意向您出示这些证件的，最好看正本或副本，不要只看复印件，考察
时还要重点查验一下营业执照上是否有“年检合格章”。
委托装修公司装饰新居，充竟要经过娜些步骤呢?
(1)考察公司。考察公司包括亲自到装馅公司去咨询，看办公场地，是否有营业执照和资
&&&&(2)设计师上门量房。有的业主认为自带交房时房产商交付给自己的建筑平面图就可以请
设计师摘设计了，这其实是不正确的。设计师一定要上门到现场量尺寸，感受空间，设身处地
为业主着想，怎样更好地利用空间，怎样用有限的投资来达到理想的效果，量房时业主全家人
最好部在家．跟设计师谈谈自己的构想。
&&&&(3)洽谈乎面团。乎面团就像文章的提纲，统顿全文。确定平面图是做好设计的第一步，
平面团包括这些内容：功能的布局、空间的构架、材质的确定、尺寸的标注和家具、电器的摆
放位置。业主可以和设计师多交流沟通，有什么想法都讲出来，双方达成共识。
&&&&(4)确认设计方案出施工图。平面图确定后，设计师开始着手殿方案，并绘制详细施工
图，施工因包括原始结构图、平面布置团、水电示意图、立面团、侧面团、剖面图，详细标明
每样材质，施工队施工时以此图纸作依据。
&&&&(5)确认预算方案。预算是依据施工图纸来算的，将项目进行汇总，再单个项目进行详细
的工料分析，总价是多少，业主就可以心中有底。
&&&&(6)签合同*待预算方案确认之后，就可以签订“装饰工程合同书”了，签完合同，交付
首期款，整饰公司购买材料，业主进行材料验收，马上就可以进场开工了。
&&&&(7)进场施工。在您的工地施工期间，有装修公司派出的项目经理和施工队长对您的工地
负责，有工艺质量、工程进度、现场管理等问题直接找项目经理为您解决。
&&&&(8)验收。验收应该是分阶段验收的，例如水电是隐蔽工程，不能等到最后工地完工，水
管、电线早己入地，外面己铺设瓷砖或做好内墙涂料再验收。而一定要在施工中就验收，这样
避免完工之后留下隐患或无法结算。
&&也许，您到过不少装修公司，也知道一些装修公司的运作情况，但对于真正认识和选择一家
重信誉、讲质量的正规装修公司，或许还是一知半解，不得要领。为了数万元住宅装修投资能
物超所值，你对装修公司的考察一定要全面、细致、深入、推确，拢一家信得过的装修公司为
您服务，就会省心省力，做出一套令您满意的作品。可从以下几个方面考察：
&&&&(1)从报纸、熟人、宣传媒体寻找几个知名装修公司，亲自登门，查看装修公司的办公环
境、场所、规模、从业人员的素质、设计师的作品，从这些方面来评价和考察。
&&&&(2)看公司是否具备建筑主管部门颁发的资质证书、营业执照，是否具备设计、施工能
力，检查一下注册年限，以及注册资金，确定装修公司的发展规模。经得起时间检验的公司，
客户的认同皮肯定高。
&&&&(3)参观装修公司的样品房，看几处正在施工的工地和己完工马上要验收的住宅，综合考
察设计水平，了解施工队管理水平和工艺水平，从现场管理观察施工人员素质，听听业主对公
司的评价，业主是最公正可信的，业主对公司的认可程度是衡量一个公司服务质量优劣的有效
&&&&(4)通过报价体系和工料分析单，判断该公司预算透明度，是否让业主明明白白消费，材
料应注明品牌、价格、规格等级，透明稳定的价格体系是您选挣该公司做装修是否合算的重要
&&&&(5)看装修公司的股各诚意和实力，如果装饰公司的每位员工对装修过程的每个环节都尽
心尽力，其装修效果一定会好。
&&&&(6)完善的售后服务上有装修质量的保证，正规公司的售后服务应有专门的售后服务人
员，提供及时周到、服务正规、一次到位的专业服务，而不是临时从施工队里抽调。否则，承
诺的售后服务就不能到位。
&&&&如果上述六个方面都比较满意，那么您就可以将住宅放心地交给该公司装修了。
&&一步错，全盘皆输。这句话用来形容请装修“游击队”装修再形像不过。那么，怎样在鱼龙
混杂的市场环境中独具慧跟，能准确区分开正规装修公司与家装“游击队”呢?
&&&&(1)装修资格的区别。正规装修公司从事施工必须拥有国家有关部门颁发的“建筑装饰企
业资质证书”、营业执照。而“游击队”则不具备这些证件，没有这些证件，您的家庭装修工
程就得不到法律保障，一旦发生纠纷，伯霉的只是业主自己。
&&&&(2)信誉的区别；市面上的“游击队”采用的是打一枪就换地方的方式，无论是职业道
彼、工作态度、装修质量、售后服务等方面部无法和正规公司相比j工程一完工，结账就走
人，一旦出了问题要维修，就再找不到人，更谈不上对装修质量负责，而正规装修公司有固定
的办公场所，有工艺精湛的施工队，有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉，
为了公司的长远发展，他们会对所做的每一个工地负责而且必须负责，因为他们还受到装修行
业协会和消费者协会的监督。
&&&&(3)质量的区别：不管你是采取材料自购还是由“游击队”购买，你都会担惊受伯，怕以
次充好，怕份工减料。在施工过程中，还是防不胜防，要么他们开单不推，造成材料很大的浪
费，要不偷梁换柱，要么工艺粗制滥造，渗温水问题不断，带来无尽的烦恼，最后吃亏的是自
己。正规公司有完整的施工图，施工员按因施工，有详细的二纽精算，用工料分析单，合同上
注明材料品牌、价位。施工时有详细的施工规范必须按规范施工，让客户明明白白梢费。
&&&&(4)设计的差别：&&“游击队”谈不上设计，基本上是照搬别人家里或是听主人怎么说就怎
么做，往往效果出来不伦不类。而正规装修公司那是受过专业培训的室内设计人员，他们会考
虑居室的功能、空间、文化、经济，有很深的文化底蕴，可表达业主的文化品位，经过与业主
充分的沟通之后再出方案，方案都要经过业主的签字认可才能动工，而且设计人员不断地上工
地，以保障一切按因施工，达到顶期效果。
&&&&(5)追加投资的差别：&&“游击队”往往先以低价位引诱客户，待工地动工之后，这里要追
加钱，那里要追加钱。不加噶，他们干脆不再施工，加吧，仿佛一个无底洞，愈增愈多，骑虎
难下*而正规公司一切按合同办理，首先是详细的二级精算，对隐蔽工程分阶验收*如果没有
项目的变更就不会增加费用，这样可以心中有底，避免节外生技的烦恼。
&&&&(6)服务的差别；&&“游击队”谈不上服务，流动性又相当大，施工人员普遍文化水平不
高，没有服务规范。而正规公司讲的就是服务，用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知
名度、美誉度和忠诚度，恤]不会搬起石头砸自己的脚。
&&&&既然正规装修公司与“游击队”区别如此大，为什么“游击队”还有生存空间呢?大部分是
因为人们有一个认知误区，认为自己的装修投资实在有限，正规装修公司沼不起，而且正规装
修公司还要收取一定利润。其实，装修公司也承接投资不高的业务，而且操作方式、服务标准
也不因投资不高的有所不同。业主还可以得到有保障的工地质量、同样优质的售后服务，就算
多花一点钱，又何乐而不为呢?
&&大部门人都会选摔夏天和秋天装修，认为冬天太冷，
春天太潮，因此不选这两个季节稿装修，这种担心也并非
多余，尤其是请“马路游击队”装修更要多加注意。但如
果选择还有一些意外的收获呢。
&&夏季和秋季是装修旺季，如果大家那挤在这个时间段
摘装修，装修公司往往非常忙，有时甚至施工人员人手不
够，必然导致工艺不细致、延误工期等问题，如果避开这
个时间段，则设计师、施工监理、施工队时间都比较充
裕，而且在冬春季，装修公司用的都是一些拔尖的队伍，
工艺更加精湛。
&&&&另外，正规装修公司在冬、春两季，都会有特别的施
工注意事项．如二、三、四月施工就要注意以下事项；
&&&&一、材料要求：
&&&&(1)选材时．选用含水率低的材料。
&&&&(2)运送材料时，要尽量选在天气睛好的时候，如下雨天确实需要，应用塑料膜保护好
千万不能淋湿。
&&&&(3)工地使用板材时，要用木方垫起，不能直接放在地上，更不能放在易湖的地方。
&&&&(4)石膏扳不能直接放在地上。
&&&&(5)木线应放置在钉在墙上的三角架上。
(6)如材料已经上潮，不能再使用，切忌颐干后再用
(7)胶教材料白乳液也要用含水串低的。
二、结构处理：
(1)尽量使原有构体干燥。
(2)尽量少砌新墙体。
(3)门洞、宙洞尽量少用水泥抹灰。
&&三、施工要求：
(U I序目森
①先做有水施工：如砌砖、抹灰，
②贴砖应与木结构工程严格隔离i
＠如有地面找平工程，应在结构工程开始前就先做好地面找平工艺。
(2)工艺要求：
①线条收口后，刷油漆前不要刨平。
②饰面板应厚刷一次底漆后再施工，线条要双面刷漆。
②做第’—遏油漆时要选在晴好的天气。
④油漆打水磨后再用于毛巾摈干。
⑥从第二迢油漆开始，每一遍油漆尽量薄一点，
产生水雾及火山口形针孔。
&&四个季节适合装修，颐个季节不能装修并不是绝对的，只要采用适合季节的施工方式，
倍你就不用等待那几个月时间的煎熬，可以早日搬进你向往己久的新家。服务热线：（7x24h）
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Design Case
所属地区：
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设计风格：
*联系方式：
设计团队 Design team
毕业院校：东北农业大学
从业时间：3年
设计理念：
崇尚“Less is more”
部分案例：
迪生山庄&&星河上城&&燕岛国际&&
毕业院校：四川美术学院
从业时间：4年
设计理念：
人性化的设计来源于设计师细心的生
部分案例：
月亮湾&&龙泽书院&&海信湖岛世家&&
毕业院校：青岛理工大学
从业时间：3年
设计理念：
将艺术设计融入生活，生活更加美好
部分案例：
中南世纪城&&保利茉莉公馆&&圣罗尼克&&
毕业院校：齐鲁工业大学
从业时间：3年
设计理念：
依客户所需，创造舒适的人性空间。
部分案例：
米罗湾&&御景尚都&&凭海临风&&
毕业院校：西北师范大学
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部分案例：
玫瑰公馆&&海岸馨园&&香山美墅&&
毕业院校：山东鲁东大学
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设计理念：
自然与和谐，绿色环保的设计是我们
部分案例：
和达中心城&&花溪地&&海尔鼎世华府&&
毕业院校：青岛彤欣设计学院
从业时间：3年
设计理念：
设计是一种追求完美的生活态度，设
部分案例：
鼎世华府&&中海国际&&万达广场&&
德隆工程 Engineering
德隆装饰实景工地：
东方美景2-2-1201
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