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景瑞悦西台-房价走势
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景瑞悦西台3室2厅2卫90.00㎡
景瑞悦西台3室2厅2卫90.00㎡
景瑞悦西台3室2厅2卫116.00㎡
景瑞悦西台3室2厅2卫90.00㎡
景瑞悦西台3室2厅2卫90.00㎡
景瑞悦西台3室2厅2卫90.00㎡
景瑞悦西台4室2厅2卫121.00㎡
景瑞悦西台4室2厅2卫136.00㎡
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16年(192期)
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18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
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目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为3成；
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2017年12月最新
1号楼、9号楼、10号楼和11号楼入住
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景瑞悦西台户型图
625.5万/套
544.5万/套
焦点网友10040
户型一般,就是点贵
寂寞的烟斗 实际看房
我买的是景瑞御华府，现在出现了一大堆问题。等了两年了，到现在都交不了房。后来再看看他们的御蓝湾，也是问题一大堆。感觉这个开发商就是个奸商，一个大忽悠。垃圾品牌，劝大家千万不要上当！
30000元/㎡
40000元/㎡
40000元/㎡
26000元/㎡
景瑞悦西台楼盘相册
景瑞悦西台楼盘信息
中小学：大关小学、学军小学、保俶塔实验学校、文澜中学、杭州求是高级中学等
综合商场：城西银泰城、印象城、新武林商业中心、蓝孔雀综合体、蓝钻天成
幼稚园：方家塘幼儿园、申花实验幼儿园
银行：工商银行、农业银行、光大银行
医院：绿城医院、省立同德、和睦医院
杭州景玺置业有限公司
物业费/物业公司
2.8元/平米.月／上海景瑞物业管理有限公司杭州分公司
机动车辆管理所: 900路、860路、266路、74路、17路、267路、211路、129路
虾龙圩: 900路、860路、37路、97路、132路、211路、B2路
大家塘: 37路、93路、91路
北庄塘: 37路、93路、91路
西城年华: 37路、93路
申花路古墩路口: 37路、93路
萍水街丰潭路口: 93路、129路
萍水街拱苑路口: 93路、129路
申花路东口: 91路
方家埭: 91路
绿化率／容积率
预售许可证
地上20个，地下614个
毛坯、精装修
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平均价格&30000元/㎡
平均价格&待定
平均价格&60000元/㎡
平均价格&10000元/㎡
平均价格&16000元/㎡
最低价格&15500元/㎡
15000元/㎡
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25000元/㎡
同价位楼盘
60000元/㎡
45000元/㎡
48600元/㎡
60000元/㎡
1000万元/套
25000元/㎡
65000元/㎡
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举人, 积分 825, 距离下一级还需 175 积分
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昨天去看了景瑞悦西台户，89方的中间套，2000的装修标准，带新风和中央空调，没有地暖，改造好以后的户型图如下，感觉三个房间都还可以，不算特别小，就是对景瑞的质量和能否做出样板房的品质怀疑
09:52 上传
景瑞悦西台团购群
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进士, 积分 2135, 距离下一级还需 865 积分
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请问特别小是什么概念。朝北那个书房还不叫小么
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青衣秀才, 积分 275, 距离下一级还需 25 积分
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定的就是这中间套
景瑞悦西台团购群
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飞过海C 发表于
请问特别小是什么概念。朝北那个书房还不叫小么
实地去看过，不小了，保姆间或者小房间够用了
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青衣童生, 积分 62, 距离下一级还需 38 积分
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今天开盘刚付了定金，就是这个中间套
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青衣童生, 积分 62, 距离下一级还需 38 积分
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今天开盘刚付了定金，就是这个中间套
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青衣童生, 积分 34, 距离下一级还需 66 积分
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签《商品房买卖合同》时被公司要求签一份由业主本人委托一家莫名工程公司进行房屋结构改造的协议，是不是等于被开发商转嫁了结构改造的违规和安全风险？
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花13 朵最后登录注册时间帖子精华0积分955阅读权限50UID4347486
举人, 积分 955, 距离下一级还需 45 积分
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改造合同靠谱
经验3076 点金币251 枚钻石0 颗鲜花426 朵最后登录注册时间帖子精华1积分26404阅读权限120UID14153
巡抚, 积分 26404, 距离下一级还需 23596 积分
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交房前由专业化的公司来改造比较靠谱，开发商也兑现了送面积承诺。免得业主自行改造时，像九堡某楼盘业主互殴、举报，最后按违建拆除。
西湖、西溪是杭州的双眼！全世界都在生米煮成熟饭，谁怕谁啊！
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青衣童生, 积分 34, 距离下一级还需 66 积分
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事实上，一方面开发商拿增加改造面积吸引客户，口头承诺会按照改造后的样子交付，一方面正式《商品房买卖合同》签署的是改造前的结构，却要求由业主签委托给另一家公司的改造协议。这其中主体变了，不是明摆着要业主自行承担违规改造的风险和责任吗？
经验136 点金币34 枚钻石0 颗鲜花64 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2450阅读权限80UID951484
进士, 积分 2450, 距离下一级还需 550 积分
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经验3702 点金币198 枚钻石0 颗鲜花410 朵最后登录注册时间帖子精华0积分16316阅读权限110UID1174245
内阁学士, 积分 16316, 距离下一级还需 3684 积分
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敢不敢标尺寸
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青衣童生, 积分 19, 距离下一级还需 81 积分
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景瑞开发商就不要看了，记得13年进入杭州的首个御蓝湾项目，现在一期交付，很多业主都拒绝收房。质量问题不过关。
搞笑的是连墙体的瓷砖都是用画笔画上去的，堪称“神笔马良&.
建筑材料是用的最菜的，物业费反倒是在郊区最贵的。
也真是奇葩了。，只能呵呵了
经验0 点金币1048 枚钻石0 颗鲜花1612 朵最后登录注册时间帖子精华0积分17542阅读权限110UID3253570
内阁学士, 积分 17542, 距离下一级还需 2458 积分
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zhulu52 发表于
实地去看过，不小了，保姆间或者小房间够用了
这么小的房子，一家三口都嫌小，居然还要请居家保姆？
我很欣赏你的勇气
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经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分18阅读权限5UID4321799
青衣童生, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
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景瑞悦西台团购群
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花21 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1774阅读权限70UID4261721
白衣举人, 积分 1774, 距离下一级还需 226 积分
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任何没有尺寸的户型图 都是耍流氓
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进士, 积分 2045, 距离下一级还需 955 积分
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今天又领出预售证了&&貌似高层备案的都-要3.4-3.5
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分64阅读权限5UID4491300
青衣童生, 积分 64, 距离下一级还需 36 积分
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感觉除书房小点外，其他都还可以的 不知道实际尺寸怎么样
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1022阅读权限60UID3955177
青衣举人, 积分 1022, 距离下一级还需 478 积分
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不知道没有尺寸都是耍流氓吗
经验0 点金币318 枚钻石0 颗鲜花630 朵最后登录注册时间帖子精华0积分11752阅读权限100UID3195549
翰林, 积分 11752, 距离下一级还需 3248 积分
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景瑞悦西台：繁华深处 城市质量生活
　　早上从藤蔓上摘下新鲜蔬果，用于早餐的食材，从芬芳萦绕的花园里剪下刚盛开的玫瑰，用于装点房间。中午懒懒地卧于藤椅上喝茶，阳光斑驳，落叶潇潇。晚上在虫鸣鸟语中仰望星空，远眺城市灯光璀璨，这样悠闲惬意的生活，人人向往。　　然而，随着城市化的发展，城市人口的增加，城市中的建筑、广场和道路等大量增加，、水体等资源所占据空间都在不断减少。在城市“各司其职”的繁华地带，想要开辟出一片专属的私人自然空间，几乎成为妄想。为实现这一美好愿景，景瑞出奇制胜，于城市繁华深处，锻造层层退台洋房，以露台实现城市生活的畅想。　　变不可能为可能，N+1种露台生活　　为实现与自然的和谐交流，拥有属于自己的户外私人空间，露台是一种很好的实现方式。一把藤椅，一张小桌，露台就能将自然与生活完美融合。“大环境、大露台、退台式”是景瑞·悦西台花园洋房的特点。这样的，让空间错落有致，使得每家每户的自由空间都更为广阔。　　而为满足对于私人户外空间拥有更多遐想的客户，景瑞·悦西台的顶底层更是实现了1:1的面积赠送率，这意味着顶层将能够独拥超大露台。业主可根据自身意愿将露台改造成私人空中花园、果园或是菜园，自由享受在城市中仰望璀璨星空，享受洋房花香的惬意生活。　　景瑞·悦西台：开阔空间的大气美宅　　景瑞为满足现代人居对于洋房的向往，特于市心锻造花园洋房。其外部资源丰富，1公里步行范围内集粹城市精华：城西银泰城、申花公园、城西公园、大关小学、地铁2号线、5号线等等，品类之全让人惊叹。其内部设计合理：户户有景，层层退台，高达12米的面宽设计，让景观及眼界都更为宽阔，更在功能上实现了会客区、居住区、办公区的完全分离，使其具有同别墅同等的功能品质。　　本主推(建筑面积约)89㎡装修成品公寓和(建筑面积约)89-139㎡洋房，高层约225-240万，洋房约280-380万(不含顶底层)。目前洋房示范区已经开放：蜿蜒小径、丰茂景观，市心景致洋房生活一一为您呈现。景瑞·悦西台花园洋房，市心景致美宅待君来鉴！
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举人, 积分 990, 距离下一级还需 10 积分
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对比了一下这两个楼盘，现在就纠结这两个到底买哪个好！
金茂悦现在马上要开的是二号楼的东单元，均价在两万七的样子，位置是小区里比较好的，而且整个小区做的比较不错的样子。
悦西台其实就是申花壹号院的二期，在壹号院的南面，只有三幢高层和一些花园洋房，高层是精装修的，马上要推的是西边单元的，价格也在两万七，但是小区基本上没景观。
其实金茂悦和悦西台差不多就是在萍水街为中轴的南北两边，如果说依靠城西银泰城的配套的话，两个都差不多，
但是金茂悦这么说靠近城西些，以后学院北路开通了，去城西更方便，而且关键是小区的品质感觉不错，比悦西台大气。
但是话说回来，悦西台怎么也是精装修交付，看了实景样板房，精装修挺不错的样子，还能个性化定制，再加五万就能选择好的标准。
所以这两个楼盘，应该选哪个呢？
经验0 点金币50 枚钻石0 颗鲜花156 朵最后登录注册时间帖子精华0积分3527阅读权限90UID3678640
探花, 积分 3527, 距离下一级还需 1473 积分
鲜花156 朵钻石0 颗金币50 枚注册时间
经验2117 点金币413 枚钻石0 颗鲜花732 朵最后登录注册时间帖子精华1积分25432阅读权限120UID1409
巡抚, 积分 25432, 距离下一级还需 24568 积分
鲜花732 朵钻石0 颗金币413 枚注册时间
后悔啊，去年10月第一个看的楼盘，当时均价23000，可惜户型和大小不合适放弃了。
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/UploadFile/499797.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
经验0 点金币183 枚钻石0 颗鲜花623 朵最后登录注册时间帖子精华0积分6292阅读权限90UID3886939
榜眼, 积分 6292, 距离下一级还需 708 积分
鲜花623 朵钻石0 颗金币183 枚注册时间
我愿意与世界握手言和，温柔的向它妥协。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花-2 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2126阅读权限100UID4312168
鲜花-2 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
经验13 点金币0 枚钻石0 颗鲜花46 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2499阅读权限80UID1084358
进士, 积分 2499, 距离下一级还需 501 积分
鲜花46 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
你确定金毛月的价格可以买到悦西台？
经验0 点金币35 枚钻石0 颗鲜花142 朵最后登录注册时间帖子精华0积分3720阅读权限90UID4159807
探花, 积分 3720, 距离下一级还需 1280 积分
鲜花142 朵钻石0 颗金币35 枚注册时间
开发商靠谱程度目前来看方兴比景瑞高很多。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花24 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1718阅读权限70UID3951242
白衣举人, 积分 1718, 距离下一级还需 282 积分
鲜花24 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
景瑞开发的毛胚楼盘都是100%出现质量维权，精装的还敢买？
经验16 点金币27 枚钻石0 颗鲜花84 朵最后登录注册时间帖子精华0积分5596阅读权限90UID896819
榜眼, 积分 5596, 距离下一级还需 1404 积分
鲜花84 朵钻石0 颗金币27 枚注册时间
都不好&&买东方府邸
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花3 朵最后登录注册时间帖子精华0积分727阅读权限50UID4264539
举人, 积分 727, 距离下一级还需 273 积分
鲜花3 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
开盘了没有
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分228阅读权限20UID4307212
青衣秀才, 积分 228, 距离下一级还需 72 积分
鲜花0 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
楼主，我跟你一样，同纠结…
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分74阅读权限5UID4294505
青衣童生, 积分 74, 距离下一级还需 26 积分
鲜花0 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
金茂悦快交付了吧，悦西台差不多要等到18年啊。。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分228阅读权限20UID4307212
青衣秀才, 积分 228, 距离下一级还需 72 积分
鲜花0 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
zhulin014 发表于
金茂悦快交付了吧，悦西台差不多要等到18年啊。。
精装修说是17年底
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分62阅读权限5UID4035720
青衣童生, 积分 62, 距离下一级还需 38 积分
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这两个楼盘我也对比了很久，最后定了悦西台。悦西台精装修折后26000不到，精装的档次有限，但可以定制些家具，图个方便，但对质量要求不要抱太大希望。主要吸引我的还是得房率，中间套89方三室两厅两卫两阳台，储物空间合理，赠送面积18方。金茂悦不喜欢的有三点，1、得房率，89方的样板房卧室都没法放下衣橱，储物空间太小了，销售小姐对此解释为这点面积还想怎样；2、旁边有个大型公交车站，废弃和噪音可能厉害；3、售楼小姐态度太拽了，怕这样牛逼的开发商难伺候难沟通。所以我最终定了悦西台
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