常银玲：详解九鼎投资
常银玲：详解九鼎投资
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&& 本文载于2011年第9期《机构投资》杂志。
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九鼎投资2015年度净利润同比预增近3倍
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中国证券网讯（记者 胡心宇）九鼎投资1月27日晚间披露2015年年度业绩预增公告，公司预计2015年年度实现净利润与上年同期相比将增加270%至300%。上年同期，公司实现净利润7554.77万元。
中国证券网讯（记者 胡心宇）九鼎投资1月27日晚间披露2015年年度业绩预增公告，公司预计2015年年度实现净利润与上年同期相比将增加270%至300%。上年同期，公司实现净利润7554.77万元。公司称，业绩预增的主要原因是报告期内，昆吾九鼎投资管理有限公司完成工商变更登记手续，成为公司的全资子公司；置入公司后，公司形成了房地产开发经营和私募股权投资管理并行发展的业务模式，盈利能力得到全面提升。2015年度，公司合并报表范围增加昆吾九鼎2015年12月份的经营业绩，及过渡期间（2015年6月-11月）的非经常性损益，致使公司2015年度净利润较上年同期增幅较大。此外，公司“紫金城”项目三期住宅结算达到会计收入确认条件，且位销售较去年同期有大幅增长，实现公司房地产业务收益的快速增长。值得关注的是，公司2015年年报已提前至2月2日披露。
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48小时点击排行九鼎投资业绩_有人知道九鼎投资近几年的业绩怎么样-疾风资料库
九鼎投资业绩_有人知道九鼎投资近几年的业绩怎么样
发布时间： 19:54&&&&发布人：
有人知道九鼎投资近几年的业绩怎么样
太久的信息懒得去整理
你也未必想看
但是去年的全年营收好像是11亿多RMB
总体上九鼎投资的业绩还是可以的
知道昆吾九鼎投资管理有限公司吗?业绩好吗?
一家PE 投资公司~ 做股权投资的 已经有3家公司上市 ~ 业绩还好吧~几个合伙人都挺拼命的，不过现在全民PE ， 好的公司项目已经很难拿了，并且竞争特别大~~ 想拿好的公司，又便宜的价格非常难~~还~~现在资产泡沫都到PE这个层次了~大家知道九鼎投资公司吗？业绩好吗？
竭力打造让投资者放心的理财平台、期货，以及保值理财等业务.公司与中投证券(原南方证券)公司、金融商品与交易平台、黄金..关注最新内幕资讯详情可访问.公司为客户提供国内外金融市场如A股，专业的投资风险管理，致力于提供世界同步的理财理念.外汇等的分析与投资咨询,香港证券，以不求利润最大化,香港中银国际证券公司等建立了紧密的战略合作伙伴关系,只求风险最小化为宗旨、香港股票://blog.sina。 公司有一批熟悉境内外证券市场的金融专业人士://blog.美元外汇等投资咨询业务，及时的新闻咨询与市场情报：http九鼎投资管理有限公司是专业的投资管理公司，专业的投资服务与精确的财经走势.com，专业从事国内证券九鼎投资怎么样？赚钱吗？？
如果你有经验，这样的投资来钱也是快的，但是和风险是成正比的，你网上搜【建芬老师】问一下，看看自己是否真正适合做有人知道九鼎记吗？ 漫画九鼎记！
这个就是九鼎记的漫画版！ /ShowBook.aspx?bookid=1353131九鼎投资如何？？
这块投资风险比较多要想在这块做的更好，建议网上嗖——《建芬老师》在业界口碑很好，或许能给你一些建议
CopyRight&2012- AllRight Reserved(600053)九鼎投资:2015年报净利润2.87亿
同比增长279.89%
一、主要会计数据和财务指标报告期指标2015年年报2014年年报本年比上年增减(%)2013年年报基本每股收益（元）0.66090.1743279.170.0590每股净资产（元）2.672.0232.021.87每股公积金(元)0.440.441.10.44每股未分配利润(元)1.06460.4911116.780.3543每股经营现金流(元)1.15480.753253.321.0403营业收入(亿元)11.248.0339.946.05净利润(亿元)2.870.76279.890.26净资产收益率(%)28.51008.9600-3.1900二、主营业务构成分析业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率按行业
房地产92.26%71347.63100%100%30.85%私募投资管理8656.477.74%----按产品
房地产92.26%71347.63100%100%30.85%私募投资管理8656.477.74%----按地区
南昌市92.26%71347.63100%100%30.85%投资管理业务8656.477.74%----三、前10名无限售条件股东持股情况前十大流通股东累计持有：33173.56万股，累计占流通股比：76.53%，较上期变化：575.84万股，截至日股东人数31327，同比上期变化：144.82%。
名称持有数量(万股)占总股本比例(%)增减情况(万股)江西中江集团有限责任公司
31373.7372.37不变杨咏梅
417.110.96新进崔樯
338.190.78不变全国社保基金一零九组合
297.920.69新进杨杉
204.330.47不变中国（）-易方达价值成长混合型证券投资基金
163.730.38新进施日光
119.610.28新进于千
99.710.23新进陈雪明
80.730.19新进孙敏
78.500.18新进较上个报告期退出前十大股东有中国对外经济贸易信托有限公司-外贸信托·汇富176号结构化证券投资集合资金信托115.000.27退出中诚信托有限责任公司111.170.26退出王学成101.380.23退出中国光大银行股份有限公司-光大保德信量化核心证券投资基金94.910.22退出曹洪涛90.790.21退出华润深国投信托有限公司-福祥开放式新股申购4号信托85.140.20退出朱洪生83.080.19退出四、分红送配方案情况10派2.50元(含税)五、董事会经营评述一、概述 　　一、管理层讨论与分析。　　2015年是公司发展历程中具有里程碑意义的一年。公司通过置入昆吾九鼎，主营业务由单一的房地产开发转型为房地产业务和私募股权投资管理业务双主业并行发展。报告期内，公司顶住了经济下行、资本市场非理性波动和房地产高库存压力等负面影响，完成公司重组和平稳过渡，各项业务稳健增长。　　（一）公司业务发展情况。　　1、房地产业务稳健发展。　　公司房地产项目“紫金城”位于江西省省会南昌。南昌作为二线城市，报告期内，土地市场供需，新盘整体供应同比下降，成交量却同比上升，市场分化严重，房价缺乏继续回涨动力。　　面对房地产行业的新常态，公司通过充分的市场调研和对市场行情的精准把握，及时调整销售思路，创新营销策略，以快速去化为目标，有效促进了“紫金城”三期住宅及车位的销售。报告期内完成签约收入7.28亿元，签约面积5.84万平方米。　　2、私募股权投资管理业务创新发展。　　2015年中国经济处于“新常态”，经济增速继续下行；国企改革等各项改革逐步推进；多层次资本市场建设稳步推动。公司积极适应宏观经济和政策环境的变化，把握并购投资、成长型投资、VC投资等领域系统性机会，公司“融、投、管、退”各项工作都取得进展，已形成以并购投资为主的PE投资、VC与创业投资、固定收益投资三大板块并行发展的格局。　　截至2015年底，昆吾九鼎所管理的股权基金累计实缴规模274.59亿元；累计投资规模为237.04亿元；累计完全退出项目的本金为28.98亿元（收回金额为66.18亿元，综合IRR为29.08%）；已上市及挂牌但尚未完全退出的项目投资本金为56.64亿元。　　2015年度，昆吾九鼎所管理的股权基金新增实缴规模74.59亿元；新增投资规模68.74亿元；报告期内完全退出项目的本金为9.38亿元（收回金额为24.43亿元，综合IRR为26.43%）；报告期内新增已上市及新三板挂牌但尚未完全退出的项目投资本金为32.61亿元。　　（三）其他重要事项。　　1、2015年5月，九鼎集团竞拍取得公司控股股东中江集团100%股权，公司实际控制人由江西省国有资产监督管理委员会变更为吴刚先生、黄晓捷先生、吴强先生、蔡蕾先生和覃正宇先生；2、2015年6月，公司启动2015年度非公开发行，拟募集资金不超过120亿元，该事项已经公司2015年第一次临时股东大会审议通过，并获得中国证监会受理；3、2015年12月，公司完成重大资产购买暨关联交易。九鼎集团将旗下私募股权投资主体昆吾九鼎成功置入本公司，昆吾九鼎成为本公司的全资子公司，从而公司形成了房地产业务和私募股权投资管理业务并行发展的业务模式；4、日，经公司2015年第二次临时股东大会审议通过，公司名称由“江西（）股份有限公司”变更为“昆吾九鼎投资控股股份有限公司”，英文名称由“JIANGXIZHONGJIANGREALESTATECO.,LTD”变更为“KunwuJiudingInvestmentHoldingsCO.,Ltd”。　　同时公司证券简称由“中江地产”变更为“九鼎投资”；5、日至日，九鼎集团启动了向除中江集团以外的本公司其他股东的全面收购要约，要约收购价格为13.17元/股。经中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的确认，在要约收购期间，除“中江集团”以外的其他股东无人接受九鼎集团发出的收购要约。　　二、报告期内主要经营情况。　　报告期内，公司充分运用资本市场，完成一系列资本运作，形成房地产业务和私募股权投资管理业务并行发展的业务模式，实现公司业绩的爆炸性成长。报告期内，公司共实现营业收入11.24亿元，同比增长39.91%；营业成本7.18亿元，同比增长21.40%；归属于母公司的所有者权益为11.57亿元，同比增长31.91%；归属于母公司所有者的净利润2.86亿元，同比增长279.28%。截止报告期末，公司资产总额45.92亿元，同比增长82.32%；归属于上市公司股东所有者权益11.57亿元，同比增长31.91%；每股收益0.66元。　　(一)主营业务分析。　　1.收入和成本分析。　　本报告期实现营业收入11.24亿元，同比增长39.91%，其中主营业务收入11.18亿元，同比增长40.19%，主要系本报告期内房地产住宅结算交房，确认收入面积较上年同期大幅增长，同时昆吾九鼎置入本公司后合并报表所致。　　三、公司关于公司未来发展的讨论与分析。　　(一)行业竞争格局和发展趋势。　　【房地产行业】。　　2016年，房地产行业政策面环境较好。中央经济工作会议明确将房地产去库存列为供给侧改革重要任务，大多数地方尤其是二三线城市鼓励住房消费的有关政策持续明朗。央行货币政策大体保持稳定，存贷款利率处在相对低位，有利于释放购房需求。　　但从中长期角度看，中国房地产市场的爆发式增长阶段已经过去，2016年全年房地产市场整体仍处于调整转型期。市场分化格局延续。一线城市由于经济发展良好，人口聚集力较强，房地产市场保持良好发展态势，住宅价格存动力；二线城市商品住宅市场分化明显，一部分人口集聚、交通便利的区域中心城市和次级区域中心城市去库存进程可能加速，但多数城市去库存进程仍将比较缓慢。而大部分三四线城市房地产市场去库存仍将面临较大困难，且房价存在较大的下行压力。　　在此背景下，房地产企业经营情况分化将加剧。专注优质房地产开发，主要楼盘位于一二线城市的房地产企业经营状况有望进一步改善。但一部分前期风险控制意识薄弱，库存高企且库存结构严重不合理的房地产开发企业，以及一部分资金链条紧张、抗风险能力差的中小房地产企业经营将更加困难，甚至有个别房地产企业面临破产。　　还需要注意的是，在房地产去库存的大背景下，国家将鼓励机构对房地产进行中长期投资，房地产金融创新的空间将得到拓展。　　【私募股权投资管理行业】2016年，影响私募股权投资管理行业的最重要的两大因素，分别是“新常态”下的供给侧结构性改革，以及包括注册制改革、战略新兴板推出、新三板分层等在内的资本市场改革。基于上述判断，我们预计2016年股权投资行业将出现下述趋势：　　1、PE机构持续关注产业并购投资“新常态”下，消化传统产业过剩产能是经济工作的重中之重。在传统行业中，推动技术、效率领先的优势企业对其他企业进行并购，以新的高端产能代替旧的落后产能，是结构调整的必由之路。伴随着中国经济的发展，越来越多的中国企业也已具备海外并购的能力，通过海外并购，实现将海外的技术优势、品牌优势与国内的市场空间、成本优势的结合，可以起到“1+1＞2”的效果。国际经验表明，PE机构始终是推动产业整合并购的重要力量。可以预见，在宏观经济调整和股权投资行业转型的背景下，中国PE机构也将在推动并购重组方面发挥更加积极的作用。　　2、新兴领域投资机会持续涌现近年来新兴行业持续快速发展，据不完全统计，截至2015年年末，中国在新兴产业领域涌现的估值超过十亿美元的创业企业（即“独角兽企业”）已达50家左右。2016年，在“大众创业、万众创新”的政策引领下，伴随消费升级和产业结构调整进程，中国将继续涌现一批富有活力的新兴创业企业，其中相当部分都有成为“独角兽企业”的潜力，这为VC和创业投资提供了绝好的投资机会。此外，伴随着新兴产业中许多行业的日臻成熟，新兴产业中的优势企业通过并购重组形成行业“巨无霸”也已成为趋势，新兴产业也成为并购投资的潜在增长点。　　3、PE机构积极参与不动产投资房地产去库存成为重要经济政策目标，PE机构可以在其中扮演重要角色。在发达国家，不动产在PE机构的大类资产配置中占有很重要的位置，可以预期，未来中国的PE机构也将把更多资产配置在这一领域。PE机构不仅简单持有并出租房地产，还可以创设一系列基于不动产的金融创新产品，助力房地产去化过程。　　4、PE机构参与国企改革2015年，国企改革顶层设计文件陆续出台，2016年将是国企改革的关键年份。国企改革尤其是混合所有制改革，需要引入民间资本和国有资本合作，PE资本作为兼具产业资本和金本两栖属性的资本，是国企混改过程中国有资本的好伙伴。我们预计，2016年将有更多PE机构将积极介入国企改革。　　5、PE机构参与PPP项目在政府财政收入增速放缓的大背景下，各地政府的财政状况不如以往，过去那种依靠高负债进行基础设施建设的做法不可持续。未来，在基础设施和公用事业等领域，PPP模式将占有越来越高的比例，这类项目的现金流比较稳定，是PE机构良好的固定资产投资标的。可以预期，更多PE机构将积极参与各类PPP项目。　　6、退出渠道更加畅通2016年，中国资本市场将迎来一系列重要改革。A股发行注册制实施，上海证券交易所推出战略新兴板，新三板市场将实施分层改革，经过这一系列改革，中国多层次资本市场体系将更加健全，资本市场的资源配置功能将得到优化。注册制改革有效提升股票发行的市场化程度，战略新兴板推出则为PE的退出提供了新的平台，新三板分层后，新三板创新层企业的流动性和估值水平有望进一步改善，这一系列改革整体上将有效拓宽PE机构的退出渠道，提高退出效率。　　(二)公司发展战略。　　公司的经营宗旨是：以国家法律法规为准则，以国家经济发展政策为指导，秉持价值投资和主动投资的经营理念，推进资源优化配置和金融创新，使公司得以长足发展，实现股东利益最大化。　　公司现已形成房地产和私募股权投资管理并行的业务发展模式。在房地产业务板块，除继续开发与经营已有的（如“紫金城”项目）以外，未来将更专注于房地产项目收购、房地产基金（REITS）等不动产金融业务领域；私募股权投资管理业务板块将形成以并购为主的PE投资、VC投资和固定收益投资三大模块。从公司整体来看，将形成PE投资、VC投资、不动产和固定收益投资三大板块。　　九鼎投资未来发展的总体目标是成为世界一流的投资与资产管理机构。在此过程中，公司将助力所投资企业持续发展成长，给予公司员工提供优质的发展机会和平台，为股东和出资人创造较低风险下的较高回报。　　(三)经营计划。　　1、房地产业务经营计划。　　2016年，公司房地产业务线将继续聚焦“紫金城”项目，以加大回款力度为重点，继续推动1号楼拆迁及四期土地拆迁工作，全面推动企业跨越式发展。在内部管理上，不断提升公司项目管控水平，加强项目精细化管理，持续完善内控建设，严格控制成本费用开支，实现公司房地产业务线平稳、健康和持续发展。2016年，公司将力争实现房地产销售签约收入3亿元。　　此外，公司还将探索多种形式的房地产项目收购和房地产金融投资，积极参与房地产去库存进程。　　2、私募股权投资管理业务2016年，公司私募股权投资管理业务的总体目标是，在管基金规模和投资规模在现有基础上继续扩大，巩固行业领先地位。　　2016年公司私募股权投资管理业务，将服务“供给侧结构性改革”大局，积极支持实体经济发展，促进经济结构调整和产业结构升级，优化社会资源配置。　　首先，公司将继续加大并购投资力度。在供给侧结构性改革大背景下，面临产能过剩的传统产业亟待深度整合，PE资本作为兼具产业资本和金融资本属性的两栖资本，可以在这一进程中发挥重要作用。中国经济升级需要新的动力，我们将帮助优秀的中国企业积极参与海外并购，整合境内外资源，实现“1+1＞2”的效果，打造一批具有全球竞争力的龙头企业。　　第二，公司将持续开展以VC投资为主的成长型投资。新兴产业是中国产业发展最大的机会所在，我们坚信在“大众创业、万众创新”的政策支持和新一轮科技革命的大背景下，中国将继续涌现出一批有成为行业龙头潜质的高成长创业企业。我们将持续关注新兴产业中的创业企业，以资本力量助推创业企业高速发展。　　第三，公司将加强和各级政府的合作。公司将积极参与国有企业改革尤其是混合所有制改革，协助实现国企改革“有进有退”的战略目标。对于已投资的国有企业，我们将协助其提高经营效率，开展外延并购，实现做大做强，确保国有资产保值增值。公司也将积极和地方政府加强在基础设施、公用事业等领域的合作，通过PPP模式等多种方式协助地方政府在有效控制债务风险的前提下继续提高当地的基础设施建设和公共服务水平。　　昆吾九鼎自2007年成立以来，一直坚持金融服务实体经济的理念。公司管理的基金投资涵盖消费、服务、装备、农业、能源、化工、材料、军工、TMT等国民经济各个领域，有力地支持了新兴产业的发展，促进了传统产业的升级，与国家产业政策方向高度契合。自公司成立以来，三分之一以上的投资项目和投资金额分布在中西部地区，促进了中西部地区的经济增长，符合国家区域协调发展的战略。在2016年的投资工作中，我们将继续坚持这一理念，积极配合国家产业政策和区域政策导向。　　(四)可能面对的风险。　　1、房地产行业政策风险。　　自2014年以来，房地产调控政策逐渐松动。当前，政府强调保持房地产市场平稳健康发展，在稳定住房消费的总基调下，坚持分类指导政策、支持居民自住及改善性需求，政策环境总体有利房地产业发展。但由于房地产行业具有一定的周期性，未来的政策走向仍具有不确定性。如果公司未来不能积极适应调控政策的变化，不断提升自身的风险控制和经营管理水平，并制定合理的经营策略，则有可能对公司的经营和业绩造成不利影响。　　2、私募股权投资管理业务收入与投资收益波动的风险作为一家PE机构，管理基金所投资项目的投资收益情况是其是否具有竞争力和持续发展能力的核心决定因素。昆吾九鼎主要收入有两类，一是管理费，通常每年按照管理基金规模的一定比例收取；二是项目管理报酬，在昆吾九鼎管理的基金所投项目实现投资收益时确认。项目管理报酬是目前PE机构最主要的盈利来源，但是项目管理报酬通常主要在投资后若干年内陆续实现，使得项目管理报酬在不同年度之间会有很大的波动，从而导致昆吾九鼎的业绩出现大幅波动。如果宏观经济出现较大下滑、股票市场持续低迷，则昆吾九鼎管理的基金的投资收益水平存在下滑的风险，其后续年度的业绩将受到影响，进而会影响上市公司后续年度的经营业绩。　　3、基金税收政策变化的风险目前，各地方政府均制定了促进私募股权投资管理行业发展的税收政策，昆吾九鼎所管理的基金中，出资人取得的股权投资收益基本上按“利息、股息、红利所得项目”缴纳20%的个人所得税。若今后国家对各地方政府的税收政策进行调整或清理规范，导致出资人税负增加，可能增加昆吾九鼎募集资金的难度，从而影响昆吾九鼎的经营业绩。　　4、股票市场波动的风险股票市场投资收益与投资风险并存。股票市场价格波动不仅取决于企业的经营业绩，还受宏观经济周期、利率、资金、供求关系等因素的影响，同时也会因国际、国内政治经济形势及投资者心理因素的变化而产生波动。股票的价格波动是股票市场的正常现象。　　5、对策与措施公司一方面将以股东利益最大化作为公司的最终目标，完善公司法人治理，加强内部管理，优化内部控制体系；努力降低成本，提高盈利水平。另一方面将进一步加强风险管理，在科学的公司治理框架下，继续建立并完善风险管控的相关制度；加强各类项目的“融、投、管、控”工作；关注细节，充实公司风险管理方面的专业人员，从源头上对风险进行严格把控，建立从上到下的风险严控文化。最后公司将一如既往的严格按《公司法》、《证券法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求规范运作。
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