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郑州：一别墅小区物业被暴打 6人受伤被送医院
　　有物业工作人员在冲突中受伤　　受访者/供图　　河南商报见习记者　　周坤锋　　记者 仝存瑞　　小区物业人员挨打了，6个人受伤被送进医院。　　事发地联盟新城三期，是郑东新区的一个别墅区。事发原因可能是物业人员阻止业主方运送建筑材料进入小区进行违建。不过，警方表示，此事件正在调查中。　　事发　　深夜物业工作人员被打　　物业工作人员和业主方发生矛盾后，联盟新城社区相关负责人来到了现场。　　该负责人告诉河南商报记者，9月25日晚10点多，她接到物业工作人员电话，称物业方和业主方起了争执。　　一名物业工作人员称，当晚10点左右，在联盟新城三期西门，一业主运送一卡车建筑材料进入小区被物业工作人员拦下，多次劝阻无效，随后小区物业经理和联盟新城社区负责人赶到现场。　　社区负责人称，晚上10点半左右她赶到后发现，民警已将双方调解开，“对方态度也挺好，不过没见到业主，可能是业主的亲戚，说不给派出所添麻烦。”　　随后，车辆驶离，社区工作人员和民警也离开了现场。　　社区负责人说，到26日0点44分，她接到了联盟新城三期物业经理的电话，“出事儿了。”　　物业方称，来了两车人，30多人下车后，手持工具对物业工作人员进行殴打，6名工作人员受伤被送进医院。河南商报记者拿到的图片显示，数名伤者头部有外伤，衣服上有血迹。　　说法　　打人者和业主有无关系？　　河南商报记者了解到，当晚的建筑材料，是联盟新城三期一栋别墅的业主找人试图运进小区在别墅上加盖房子的。　　“私自加盖的话，属于违建。”社区相关工作人员告诉河南商报记者。　　有知情人士告诉河南商报记者，这名业主买的是二手房，房子刚买不久。该知情人士称，物业工作人员曾说，今年8月上旬业主曾去物业办理相关手续。　　一个流传在微信朋友圈的信息称，是业主去而复返，拉人过来，对物业人员进行殴打。　　据知情者称，物业方和打人方发生肢体冲突时，打人方中有一辆路虎车，就是业主老公的车。不过该说法未得到业主证实。　　昨日，这名业主告诉河南商报记者，打人者不是他们找的人，她也不知道谁领的。她称，此事警方正在处理，让记者找警察问，之后便挂断电话。随后又打来电话称，她人不在郑州，不知道事件经过。　　昨日下午，郑州市公安局郑东分局相关工作人员表示，此事正在处理中，结果尚未出来。警方未透露更多信息。小区物业相关负责人张先生告诉河南商报记者，此事他们正在向公司领导汇报，还没有结论。　　担忧　　社区工作人员：感觉人身安全无法保障　　昨日下午，联盟新城社区主任冯女士告诉河南商报记者，早上听到这个消息，看到物业人员受伤的样子后，她直接去卫生间吐了，“有点儿吓着我了。”　　有媒体报道，“联盟新城非法加盖”情况由来已久。据了解，违建现象引起郑州市主要领导的重视，还做了批示。　　冯女士称，在这样的背景下，社区通知物业方，要求从源头阻止建筑材料进场。　　在之前的报道中，郑东新区执法局相关工作人员称，10多年前，联盟新城第一批业主入住时，就有加盖现象，但是当时郑东新区的行政架构尚不成熟，对当时的加盖行为没有及时制止。后来，这些最早加盖房屋业主都已入住，再去拆除已经不太现实。这也造成联盟新城此后几期的业主争相效仿。　　不过，有知情人士告诉河南商报记者，更主要的原因是，三期入住的业主，“非富即贵”，拆不动，阻力和压力太大。　　就冯女士而言，她称，社区在这项工作中，显得很无力，“社区就这几个人，又没有执法权，怎么管得了？”　　她告诉河南商报记者，过去的一年里，她接到超过100个威胁电话，全部是关于业主违建的，还收到过谩骂短信，甚至有人直接到她办公室进行威胁。　　“我觉得，我的人身没有安全（保障）。”她说。(河南商报)
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茂鑫公寓业委会更换物业公司 业委会主任遭人殴打
来源：映象网时间： 16:49
导读：因为小区原有物业公司管理不当，导致小区内环境杂乱不堪，于是该小区业主通过召开业主大会成立了业主委员会。而正当更换新物业公司之时，该小区业主委员主任徐磊却被“自称开发商人员”的3名男子在家门前暴打。如今徐磊已经在医院住院4天，目前还没有人出面对此事负责。
茂鑫公寓物业办公室
　　映象网快讯（记者 巫晓 文/图）因为小区原有物业公司管理不当，导致小区内环境杂乱不堪，于是该小区业主通过召开业主大会成立了业主委员会。而正当更换新物业公司之时，该小区业主委员主任徐磊却被&自称开发商人员&的3名男子在家门前暴打。如今徐磊已经在医院住院4天，目前还没有人出面对此事负责。
　　大白天业主委员会主任 在家门口被人打得鼻青脸肿
　　徐磊是郑州市金水区南阳路与孟寨北街交叉口附近茂鑫公寓业主委员主任，9月28日中午，记者见到他时，他已躺在郑州市人民医院的病床上已经有4天，脸上的伤还清晰可见。
　　&这一切都是小区的物业公司给闹的&。9月25日早上7点钟左右，徐磊像往常一样正在家中休息，此事3名&自称开发商的人&来找徐磊，并告诉他&不能更换物业公司&。
　　而徐磊告诉他们&更换物业公司是全体业主通过选票做的决定，因此自己也做不了主&，随后大家的情绪开始激动起来，&我也不知道怎么回事，就被他们群殴了起来，当时我都懵了，大白天在我家门口就把我打了&。
　　徐磊告诉记者，随后邻居们纷纷赶来，2名打人者逃跑，抓住了一个被送往了公安局。
　　小区欲更换物业 遭开发商强行阻拦
　　这一切还得从今年7月份开始，徐磊坐在病床上告诉记者，&茂鑫公寓至今已经交房了5年，物业费1.43元，在当时不算低，可是物业的管理水平却不尽如人意&。
　　徐磊介绍，&小区的大门整天开着，没有人管，楼道里的小广告遍地都是，水费没有改造称一户一表，至今一顿4.6元等问题，今年7月份，我们和全体业主一起召开业主大会，决定成立业主委员会改变小区环境&。
　　很快，业主委员会的成立通知下来了，徐磊被当选为业主委员会主任，&我们也和老的物业公司协商过，他们同意让出物业公司管理权&，8月31日，徐磊和业主代表一起与老物业公司进行业务交接，可是在交接过程中，&来了几个自称开发商的人，并说由开发商接管物业，业主委员会不能更换物业，并拿走了小区的图纸和办公室钥匙&。
　　在之后的一段时间里，这几名自称开发商的人一直与徐磊沟通不能更换物业，&因为业主大会已经通过，换不换物业也不是我说的算&，徐磊也一直跟他们解释。后来就发生了徐磊被打的事情。
　　民警称原因系争夺物业管理权 案件正在调查中
　　9月28日下午，记者来到了茂鑫公寓，在物业办公室的门前，记者看到几张通知，通知下面的公章表明，目前该小区的物业管理权已经在河南安源置业有限公司。
　　随后记者对徐磊被打一事及小区的物业管理等方面的问题，对物业办公室的一名工作人员进行了询问，一名男性工作人员告诉记者&公安机关那边都有笔录，物业的领导不在，具体我不清楚&。
　　随后，记者又电话联系了负责该区域的一名王姓民警，该民警告诉记者&打架的原因是因争夺物业管理权，目前案件还在调查中&。
　　徐磊表示：&目前，我已经在医院住了4天，花费5千余元，不知道为啥至今没有人出面对此事负责，我们业主委员会在行驶自己的法定权利，哪里有错&。
　　律师称业主委员会有权更换物业公司
　　对于此事，记者也采访了河南豫和律师事务所律师李瑞丽，李律师介绍，根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，开发商在房屋开发前期，可以指定一家物业公司对小区进行管理，但是在合同终止之后，或者物业公司没有按照合同的内容履行自己的责任，业主委员有权利更换物业公司，开发商无权过问。
　　针对本案，李律师建议，业主可以拿起法律武器维护自己的合法权益。
原标题：郑州一小区欲换物业遭开发商阻拦 业主委员会主任被暴打
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鄭州一小區欲換物業遇阻　業主委員會主任被打（圖）
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核心提示：近日，鄭州茂鑫公寓因為小區原有物業公司管理不當，導致小區內環境雜亂不堪，於是業主委員會決定更換物業。沒想到，業主委員會主任徐磊在家門口被人打得鼻青臉腫。
徐磊被送往醫院
徐磊在自家門前被打後
茂鑫公寓物業辦公室
映象網快訊(記者 巫曉 文/圖)因為小區原有物業公司管理不當，導致小區內環境雜亂不堪，於是該小區業主通過召開業主大會成立了業主委員會。而正當更換新物業公司之時，該小區業主委員主任徐磊卻被“自稱開發商人員”的3名男子在家門前暴打。如今徐磊已經在醫院住院4天，目前還沒有人出面對此事負責。
大白天業主委員會主任 在家門口被人打得鼻青臉腫
徐磊是鄭州市金水區南陽路與孟寨北街交叉口附近茂鑫公寓業主委員主任，9月28日中午，記者見到他時，他已躺在鄭州市人民醫院的病床上已經有4天，臉上的傷還清晰可見。
“這一切都是小區的物業公司給鬧的”。9月25日早上7點鐘左右，徐磊像往常一樣正在家中休息，此事3名“自稱開發商的人”來找徐磊，並告訴他“不能更換物業公司”。
而徐磊告訴他們“更換物業公司是全體業主通過選票做的決定，因此自己也做不了主”，隨後大家的情緒開始激動起來，“我也不知道怎麼回事，就被他們群毆了起來，當時我都懵了，大白天在我家門口就把我打了”。
徐磊告訴記者，隨後鄰居們紛紛趕來，2名打人者逃跑，抓住了一個被送往了公安局。
小區欲更換物業 遭開發商強行阻攔
這一切還得從今年7月份開始，徐磊坐在病床上告訴記者，“茂鑫公寓至今已經交房了5年，物業費1.43元，在當時不算低，可是物業的管理水準卻不盡如人意”。
徐磊介紹，“小區的大門整天開著，沒有人管，樓道裏的小廣告遍地都是，水費沒有改造稱一戶一表，至今一頓4.6元等問題，今年7月份，我們和全體業主一起召開業主大會，決定成立業主委員會改變小區環境”。
很快，業主委員會的成立通知下來了，徐磊被當選為業主委員會主任，“我們也和老的物業公司協商過，他們同意讓出物業公司管理權”，8月31日，徐磊和業主代表一起與老物業公司進行業務交接，可是在交接過程中，“來了幾個自稱開發商的人，並説由開發商接管物業，業主委員會不能更換物業，並拿走了小區的圖紙和辦公室鑰匙”。
在之後的一段時間裏，這幾名自稱開發商的人一直與徐磊溝通不能更換物業，“因為業主大會已經通過，換不換物業也不是我説的算”，徐磊也一直跟他們解釋。後來就發生了徐磊被打的事情。
民警稱原因係爭奪物業管理權 案件正在調查中
9月28日下午，記者來到了茂鑫公寓，在物業辦公室的門前，記者看到幾張通知，通知下面的公章表明，目前該小區的物業管理權已經在河南安源置業有限公司。
隨後記者對徐磊被打一事及小區的物業管理等方面的問題，對物業辦公室的一名工作人員進行了詢問，一名男性工作人員告訴記者“公安機關那邊都有筆錄，物業的領導不在，具體我不清楚”。
隨後，記者又電話聯繫了負責該區域的一名王姓民警，該民警告訴記者“打架的原因是因爭奪物業管理權，目前案件還在調查中”。
徐磊表示：“目前，我已經在醫院住了4天，花費5千余元，不知道為啥至今沒有人出面對此事負責，我們業主委員會在行駛自己的法定權利，哪有錯”。
律師稱業主委員會有權更換物業公司
對於此事，記者也採訪了河南豫和律師事務所律師李瑞麗，李律師介紹，根據《物權法》和《物業管理條例》的相關規定，開發商在房屋開發前期，可以指定一家物業公司對小區進行管理，但是在合同終止之後，或者物業公司沒有按照合同的內容履行自己的責任，業主委員有權利更換物業公司，開發商無權過問。
針對本案，李律師建議，業主可以拿起法律武器維護自己的合法權益。
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責任編輯：李霞
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