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万达茂旁建500米广西最高楼 南宁人你被吓到了吗?
2月4日南宁土地成交信息　　日上午，南宁市五象新区五象大道北侧291.33亩商住用地挂牌出让，天誉以底价242万元/亩竞得，总价共计万元。地块位于南边、附近，按照出让条件，会建有主塔楼高于500米的项目，将是广西第一高楼。　　哪家开发商那么牛?　　天誉二进五象 规划500米最高楼　　GC地块是天誉继之后，在南宁拿到的第二幅地。该地块实际出让面积平方米(折合291.33亩)。搜狐焦点发现，这幅在2014年最后一天推出的地块，是这一年中仅次于万达茂、单幅面积第二大的地块。该地块共由三宗地组成，面积分别为：地块一平方米(折合161.36亩)、地块二74599.90平方米(折合111.90亩)、地块三12044.57平方米(折合18.07亩)。　　地块一用途为城镇住宅、批发零售用地;地块二为商务金融、批发零售、住宿餐饮用地;地块三为商务金融用地、批发零售用地。这意味着147号地块上涵盖的业态将包括住宅及住宅底商、办公楼、酒店等。　　值得一提的是，出让公告显示，该幅地块有限高特定地区，位于地块二上的主塔楼高度将超过500米。放眼南宁甚至广西，还没有一座高楼能够超越500米：目前登顶广西第一高的柳州地王财富中心仅303米;在南宁，以“制高点”著称的五象总部基地，超高层近40座，但最高也只在300+的位置;东盟商务区的、广西金融中心建设的是400米高楼;相思湖的骋望天玺增高至435米，凤岭北的号称要建468米，如今看来，通通都“拼不过”今日出让的147号地块了。南宁天誉巨荣置业有限公司拿下五象大道291亩地　　这块地配套怎么样?　　就在万达茂旁 预计房价6千元左右　　147号地块实际位于五象大道北侧，但所处的位置并不靠近总部基地，反而离和天誉的首个项目较近——147号地块正位于的南边，天誉花园则在147号地块的南边。　　对于比较关心房价的购房者来说，搜狐焦点对147号地块的住宅部分进行了测算，楼面地价约为1452元/平米，据此预测项目的售价或可达到6000元/平米左右，对照项目附近的、目前的房价分别是6500元/平米、5600元/平米，也是比较吻合的。　　对于比较关心项目本身的购房者来说，拿147号地块的“同门兄弟”来做参照，该项目以房源户型较出名，拥有五象新区比较少见的户型王：户型很方正、卧室为套房，南北通透，赠送面积也高，很多户型都达到了真正的“0公摊”。　　而对于比较关心配套的购房者来说，从示例图可以看到，147号地块位于五象新区主干道五象大道边，紧靠良堤路，与邕江一路之隔，可以得到优质的江湾资源。娱乐休闲方面，就近享受到这个南宁最大文化旅游项目的配套，例如游乐场、主体乐园、商业街、电影城、美食中心等；教育方面，147号地块自身规划有18班幼儿园、周边分布有五象小学；生活配套方面，147号地块本身就规划建设社区卫生服务站、农贸超市。总体而言，这幅地块在配套方面是比较完善的。GC地块位置示例图　　●GC地块　　位置：五象大道北侧　　面积：平方米(折合291.33亩)　　用途：城镇住宅、批发零售用地、商务金融、住宿餐饮用地　　根据规划设计条件，地块一容积率&2.5且≤3.2(实际容积率按&2.5且≤4.9控制)，建筑密度地为&15%且≤25%,绿地率≥35%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为5%-8%，其余为住宅。地块二容积率&2.5且≤3.2(实际容积率按&2.5且≤6.6控制)，建筑密度为&30%且≤45%,绿地率≥20%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-22%，计容旅馆业建筑面积占计容总建筑面积的比例为2%-3%，其余为办公。地块三容积率&1.5且≤1.9(实际容积率按&1.5且≤3.6控制)，建筑密度地为&10%且≤25%,绿地率≥35%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-23%，其余为办公。特定地区限高:主塔楼&500米(设于地块二)。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑面积的10%以上。　　地块一须配套建设18班幼儿园一所，建筑面积不少于4680平方米，专属室外活动场地面积不少于2000平方米;地块一设置一处社区卫生服务站，建筑面积不少于600平方米;地块一设置一处文化活动室，建筑面积不少于400平方米；整个项目用地须设置一处配套超市，以农贸为主，为规划的住宅服务，且建筑面积不少于1500平方米。天誉地产拿地签约仪式
【延伸阅读】
12000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 五象大道与平乐大道交汇处附近
热线 : 400-099-0099 转 33164
12000元/㎡
平均价格 : 7400元/㎡
位置 : 江北大道西宁路路口
热线 : 400-099-0099 转 33188
平均价格 : 7500元/㎡
位置 : 福建路23号
热线 : 400-099-0099 转 29642
最低价格 : 9000元/㎡
位置 : 凤岭北长虹路5号
热线 : 400-099-0099 转 29607
平均价格 : 8400元/㎡
位置 : 五象新区平乐大道37号（新三中旁）
热线 : 400-099-0099 转 29708
最低价格 : 7888元/㎡
位置 : 五象新区五象大道333号（五象岭国家森林公园旁）
热线 : 400-099-0099 转 29426
平均价格 : 6500元/㎡
位置 : 高新大道55号
热线 : 400-099-0099 转 29672
平均价格 : 6900元/㎡
位置 : 金川路20号（秀厢大道大嘉汇、金源汽车城旁）
热线 : 400-099-0099 转 29637
平均价格 : 11800元/㎡
位置 : 佛子岭路南侧
热线 : 400-099-0099 转 29653
11800元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号天誉花园的优缺点_百度知道广西楼房暴雨倒塌 男子竟在楼前围观全程！
日，广西玉林容县黎村镇荣丰村的一栋三层农民住宅楼房，在洪水猛兽般的巨大冲击过后，瞬间轰然倒塌，连地基也彻底的被连根拔起。图为事发现场，男子在倒塌的民房楼下。
日，近日，广西各地暴雨倾盆，洪水泛滥。广西玉林容县黎村镇荣丰村的一栋三层农民住宅楼房，在洪水猛兽般的巨大冲击过后，瞬间轰然倒塌，连地基也彻底的被连根拔起。图为事发现场，男子在倒塌的民房楼下。
广西楼房暴雨倒塌瞬间
广西楼房暴雨倒塌瞬间，洪水太强还是楼房太渣？小编觉得，还是房子出了问题，如果地基弄牢固一点的话，这样的情况就不会出现啦。小编提醒大家，不单只是自建房，我们买的商品房也是一样的，如果质量不过关，住的肯定不安心，生命安全也得不到保障，所以说买房还需认准大品牌，像在南宁这几个楼盘口碑就不错：、、、、。
广西楼房暴雨倒塌过程拼图
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来源：搜房网房天下 &&
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看众多的，“”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了呢？的确是可以低首付，一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！首付应该多少，是有清晰规定的。你说了未必算，开发商说了也不一定真。一般遵循不低于20%。低首付的运作手法，也许有多种。但下面所说的，是最典型的操作。比如你看中了子价值80万，按首套算，通过商业贷款购买，按照正常的流程首付应该为16万。现在，开发商告诉你有优惠活动，你只需首付4万元，然后开发商借给你12万元，于是，20%的规定首付就凑够了。再往下的事情，是你去贷款64万元。 开发商说是借给你12万元，实际上是一毛不拔。你支付4万元后再写下12万元借条，开发商开具16万元的首付款发票，凭此发票你就可以去办理。如果银行必须要见到首付款进帐单，那也不难：开发商财会人员从自家帐号提取12万元到银行打入自家的帐号。反正，你是绝对碰不到这笔款的。开发商根本就不担心你赖帐。因为你不还款，开发商就不。当初借款时有合同约定呢。况且，在这个过程中，总价80万元的房子，开发商已经收到你的首付款和房贷款共64万元，早就够本了。你也不能不认帐。因为你已经办理了房贷，必须按月还款银行，否则后果更麻烦。低首付的陷阱——会在不经意间让你手足无措上述这个过程，合理合法。开发商还会好心地让你分期还款，合理合法之外，还有合情。但轮到你要还款付款时，麻烦就来了。首先，你要保证按时每月归。其次，通常在之前，你要还清开发商的借款。第三，收房的时候，你还需要支付很多费用，比如、比如燃气开户费等等。不要争议纠缠这些费用。因为这些费用如果不是收房时交纳，就是时支付。羊毛出在羊身上。第四，收完房之后，你需要准备一大笔钱用来装修和购买新家具家电。 第五，开发商借款也是包含很大一笔的（ps：也有一些是无息贷款），而且规定如果选择借首付款，要一定时限以后才可以。这么一计算，结果就是四个字：你傻眼了。明白了吧：该你付的款，一分也不会少。应该怎么做？很简单。认真严肃地算一算，从第1笔款一直到你入住，总共要花多少钱？自己能不能承受得了？如果能，那就好好享受低首付的乐趣。如果不能，远离陷阱吧。交得起首付、还得起房贷、装修得起房子，才能去买房。当然，也并非所有低首付的手段对于购房者来说都是陷阱，对于急需周转现金，又想要买房的客户来讲，一年到三年的缓冲期能解决暂时的资金困难！下面就为大家推荐一些南宁低首付吧！平均价格： 6000 元/平方米楼盘地址：& 新际路6号（对面）【动态】首付分期一年0.87利息，零公摊，现推56-123㎡2-4房房源、1#38㎡复式Loft户型房源，均价6000元/㎡，购房享交1万抵8万优惠，另，成功签约即送红包2500元。首付分期3万，一年0.87利息【优势分析】项目周边覆盖35所高校，如广西民族大学、广西机电职业技术学院、民大附小、民大附中等，教育设施醇熟，完全不必担忧小孩的教育问题。与此同时，项目社区内拥有9班，让孩子从小便受到优雅环境的熏陶。除了丰富的教育外，项目还拥有完善的交通网络，可利大道、秀厢大道、大学东路等道路四通八达，且地铁1号线清川站离项目也很近，这让业主畅达城市各大中心商圈，尽享醇熟便捷生活。平均价格： 5400 元/平方米楼盘地址：& 龙福路1号(南宁学院旁）【动态】63-137㎡2--5房新品预约中，预约交500元享96折，500元独家预约即送土鸡和牛奶，独家交1万再享95折，首付1成0，2年分期0利息，项目预计3月26日14#新品开盘，签约成功送3000元红包。3月20日，&大唐世家独家团购日，更多优惠等您来。另，3月26日看房团火热召集中，快点报名吧！首付1成0契税，2年分期0利息【优势分析】项目紧邻五象大道、龙岗大道，南侧为南宁学院，靠近地铁4号线、8号线，可以快速通达五象新区各个板块；小区内配有区师范幼儿园南宁四幼、重点公立中心小学，并已正式签约，师资力量雄厚。3月20日，&大唐世家独家团购日火热来袭，更有超多优惠等你来拿！平均价格： 7600 元/平方米楼盘地址：& 西乡塘鲁班路46-6号（永恒朗悦旁）【动态】目前2#、5#72—125㎡2—4房在售，折后均价7600元/㎡，现购房即可获得交1万享93折优惠，首付4万（分期）起入住地铁口菁英社区，成交可砸金蛋赢家电大奖。另，成功购房即送红包4000元。首付分期4万【优势分析】地处商业繁华的老城区西大商圈内，商业、娱乐、休闲、交通配套齐全且完善；临近地铁1号线鲁班路站约为100米左右，预计今年年底将会投入运营，振业尚府2017年也全盘交付，入住的同时便可以享受地铁带来的交通便利；周围高校多，广西大学、广西财经学院等学校盘踞，学生源多，振业尚府户型偏小，可作为出租投资。平均价格： 8200 元/平方米楼盘地址：& 五象大道104-1号（正对面）【动态】75-140㎡源，均价8200元/㎡，开年享额外98折，2年分期0利息，首付仅需3万起，购买大三房还送6万家私券，小区物管为金碧物业。首付分期3万起，2年分期0利息【优势分析】交通便利。毗邻五象大道，直达五象腹地，享其繁荣商业配套，周边英华大桥、五象大桥和南宁大桥轻易可达；位于五象和区接壤处，目前可以享受到江南区成熟的各项配套。未来近可享江南区配套，远可享五象顶级配套，而且自身规划业态丰富，满足了业主日常的生活购物休闲所需。平均价格： 8800 元/平方米楼盘地址：& 柳沙路13号（五象大桥北）【动态】招商·雍景湾94-211㎡（建面）3-5房在售，均价8800元/㎡，首付1成起，开春三重礼，仅限3月份：一重礼：每周3套一口价特惠房先到先得；二重礼：成交送3个月物管费/1200元慈铭体检套餐；三重礼：周末12:00、16:00抽梁静茹演唱会、AC米兰足球赛南宁站门票。首付1成起【优势分析】项目位于柳沙半岛，拥有较好的生态环境，4座大桥连接内外，交通路网发达，前往江南、东盟商务区、五象新区及市中心均比较方便；自带6万㎡的意大利风情园林、主题泛会所、1.5万㎡的时尚风情商业街等配套，未来可能会有人人乐等大型超市入驻，此外还自带幼儿园、泳池等设施，配套较为齐全。
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天誉花园鱼先生的社区是什么？
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&&&&读者&&&&最近看到天誉花园打出“鱼先生的社区”广告，很好奇这是个什么社区？&&&&居周刊韦任兰：“鱼先生的社区”是天誉花园新推出的组团，将打造成智慧互联社区。与传统社区的不同在于，将通过一个强大的智能APP系统，与社区内完善的商业相结合，给业主提供净菜入户、快递代领、代缴物业水电费、团购、预约挂号等服务。营造省时省力、方便快捷的新生活方式，足不出户就能解决吃喝问题，还能解决一大堆生活琐事。&&&&“鱼先生的社区”打造的是精装公寓产品，首期将推出36~76平方米一至三房，目前正在预约，预约交5000元可享9折购房优惠。
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