买房子的时候，会有人说楼层有灰尘带。我不... | 问答 | 问答 | 果壳网 科技有意思
买房子的时候，会有人说楼层有灰尘带。我不知道这是真的假的，或者说灰尘带的影响有多大？
+ 加入我的果篮
网传高层9到11层是灰尘带 实验证明说法不靠谱 07:20来源： 11月7日晚，西安市西二环和南二环交会处一幢商住楼，记者在不同楼层的窗外监测PM2.5值实验观察员刘超协助记者在商住楼上进行测试本版图片由本报记者马虎振摄不少人在买房时可能听过朋友或售楼人员的建议：“高层9到11层是灰尘带，不建议买。”在网上，也有不少关于这个话题的帖子。这种说法到底靠谱吗？雾霾天较多的冬日，更多的市民则希望借这个话题搞清楚一个问题：住得高些是否真能减轻空气污染带来的危害？实验时间：11月7日至8日空气质量：11月7日，空气质量指数138，轻度污染；11月8日，空气质量指数122，轻度污染。7日~8日，首要污染物都是PM2.5实验人员：本报记者和实验观察员高雨龙、刘超等实验设备：微电脑激光粉尘仪、大气颗粒物浓度监测仪实验1临街28层楼中间楼层细颗粒物浓度反而最低测试时间：11月7日10：20~16：30测试地点：含光路与南二环十字东北角一商住楼建筑情况：楼高28层。1~4楼为商铺，一楼层高4.8米，二楼4.5米，3~4楼3.6米。5楼以上为住宅，层高3米。11月7日，西安阴，天空灰蒙蒙的。记者来到含光路与南二环十字东北角的这处商住楼。该楼所在小区的物业经理马学军爽快地答应了记者要做实验的请求，并派25岁的物业工作人员高雨龙全程陪同。按设想，最好在高楼同一朝向不同高度均匀选点测量，以便找寻规律。但由于所测楼房部分已售出，业主不便联系，楼层的选择只能尽量使高度相隔趋于均匀，朝向也尽量多选择临街的。上午10时20分，我们开始由下往上检测。设定监测时间每次为5分钟，下午4时30分整个测试完成。数据分析1、PM10浓度，地面(488μg/m3)和25楼(441μg/m3)最高，5楼、21楼和楼顶临院方向次之，中间楼层最低，并无明显规律可循。2、21楼以下，PM2.5浓度从上往下越来越高趋势明显，但靠近楼顶又开始增高。相对于PM10浓度最小值116μg/m3、最大值488μg/m3的较大差距，PM2.5浓度最大值为197μg/m3(地面)，最小值为135μg/m3(14楼)，数值相差并不是很大。3、PM2.5和PM10浓度最小的反而是中间楼层14楼(PM2.5：135，PM10：116)，传说中的“灰尘带楼层”并无浓度明显趋高的规律。由于条件限制，这次测试的位置不在同一条垂直线上，时间跨度也较大。但从测试结果来看，并不支撑“9到11层是灰尘带”的说法。那么到底是这种说法不靠谱，还是实验结果受条件限制，未能证实呢？专家讲解长安大学环境科学与工程学院教授、博士生导师邓顺熙：目前就西安而言，学界对这类问题的研究才刚刚开始。一般说来，地面排放源如机动车排放的PM2.5浓度，是随着高度的增加而减少的，所以对于机动车排放，地面层污染更严重。但如果附近有非地面排放源，污染物浓度的高度变化则与周围排放源高度会有一定的关系。越靠近污染物排放源，浓度就越高。如在燃煤电厂附近，由于大型电厂的烟囱高度在200米左右，在烟囱排放高度这层的下风向的污染物浓度会最高，离开这层越远，污染浓度则越小。而对于靠近马路边的居民楼，即便是测同一层高楼，朝向不同，测得的PM2.5的浓度也会是不一样的。实验2相同朝向不同楼层PM10监测没发现明显规律测试时间：第一次：11月7日18：20~20：00测PM2.5，用时100分钟；第二次：11月8日9：40~12：40测试地点：南二环与西二环交会处环线内角高层商住楼建筑情况：楼高32层，1～2层为商铺，层高4.5米；3～32层为住宅，层高3米为进一步求证，记者又联系到一栋已经封顶、正在内部装修的商住楼。这栋楼旁紧邻西南二环拐弯处，道路上车流量大，小区附近有绿地，也有工地。在工地技术负责人朱轩昂的安排下，实验得以完全按照预先设计的方案进行。这次实验选择的位置均在朝向二环路的同一户型同一条垂直线上的窗户外。该户型的窗外都有一个弧形平台，刚好可安放大气颗粒物浓度监测仪的三脚架。楼高32层，我们每隔约12米高，选择一层进行测量，共选了10个点，进行了两次测试。第一次是11月7日18：20~20：00，我们测了PM2.5，用时100分钟。11月7日测试数据分析从测试数据来看，PM2.5越往上浓度越小，越往下浓度越大的趋势比较明显。而最大和最小，数值相差依然不是很大。第二天上午，记者再次来到该楼盘，朱轩昂安排工作人员刘超协助记者。这次我们打开两台仪器，同时监测PM2.5和PM10，测试位置依然选取的是前一天选择的10个测试点，这次测量一共用了3个小时。11月8日测试数据分析1、从测试数据来看，仍然不能支撑9~11层是灰尘带的传说，反而11层窗外测得的PM10浓度值(116μg/m3)是最小的。2、从地面到3层，从23层到楼顶天台，以及中间楼层15层，这三个高度区间的PM10浓度较高，似乎依然无规律可循。3、PM2.5的测试结果和前一天晚上相比有明显下降，但楼顶浓度有所升高。除了楼顶以外，PM2.5浓度越往下越浓的基本趋势还比较明显。专家讲解邓顺熙：城市高楼林立的建筑格局，容易形成“街道峡谷”效应。空气在街道内的流动受到街道两侧高层建筑的影响，细颗粒物由于其质量小随气流而流动，有时会在街道峡谷风的来向一侧的楼顶形成高污染。这种尺度的流体多是随机运动的，很难找着规律。“我不认为高楼灰尘带的说法有什么道理。一般来说，在城市区越接近地面，污染越严重，但这也并非绝对的”。实验3静风条件下小高层PM2.5中间楼层稍高测试时间：11月8日20：30~22：00测试地点：电子东街一小区1号住宅楼二单元公共走廊窗外建筑情况：楼高18层，每层层高3米小高层会不会出现灰尘带的情况呢？11月8日晚记者在电子东街一小区内再次进行检测。这是一幢18层的住宅楼，记者对不同楼层的PM2.5浓度进行了测试。数据分析这次测试，8层和10层窗外PM2.5的浓度要高一些。对于18层的楼来说，8~10层正处于中间高度。这是不是正好印证了灰尘带的说法吗？专家讲解邓顺熙：由于空气的随机运动，较短时间的室外PM2.5的监测数值也是随机变量，单靠有限的测试样本不足以得出什么规律。相对于高层建筑，小高层受影响因素可能更多，情况也更为复杂。因此不能据此就得出灰尘带的结论。另外从监测数值看，测得的浓度数据有明显的随机性。PM2.5由于粒径小，在空气中居留时间较长，故浓度分布比较均匀。PM10粒径相对较大，重力沉降现象比PM2.5明显，局地分布不均特点明显。这也是为什么常常监测的PM10浓度相差较大，而PM2.5则相差较小的原因。-实验总结高楼的灰尘带说法还真不咋靠谱尽管条件受限，我们无法在同一时刻对多个高度点上的PM2.5和PM10检测。但在现有条件下这么多次的测试结果，并不支撑高楼灰尘带的说法。看来，这的确是一条流言。从以上四组数据来看，PM2.5在空气中的分布，相对PM10更均匀些。在周围无其他较高排放源的情况下，一般来说越临近地面，PM2.5的浓度越浓。由于高楼林立的建筑格局容易形成“街道峡谷”效应，细颗粒物又随气流而动，这种随机运动很难找着规律。能够确定的就是：越靠近排放源污染越重。本组稿件除署名外均由本报记者马虎振采写-知道一下机动车尾气污染对人体健康危害更大除了PM10、PM2.5这些细粒子，空气中别的污染物在垂直方向上的分布有何规律？邓顺熙教授介绍，空气中的污染物，除了细颗粒物，还有挥发性有机化合物、一氧化碳、氮的氧化物以及重金属等。我们所说的扬尘，主要是类似土壤成分的物质，其粒径较大，容易发生沉降。而空气中的PM2.5，由于粒径较小，分布较为均匀，一般来说越接近地面污染越大。挥发性有机化合物和重金属等，在近地面层其随高度分布规律和PM2.5大致相同。至于机动车尾气，由于排放高度低，在地面附近的浓度最高，因而也对人们的危害更大。需要提醒的是，柴油车排放的尾气中是含有致癌的多环芳烃物质的。以前，汽油里是含铅的，目前在我国已全部改为无铅汽油了。大气污染是没有边界的，如果空气被污染了，住得再高也难免受害。西安夏天的垂直扩散尺度(混合层)较大，在1000米左右，这有利于污染物向高处扩散。冬天在300~400米，相比之下不利于扩散，常形成大气污染。总之，要控制空气污染，只有下功夫整治污染源，有效减少各类污染源的排放量才收到明显的成效。本报记者郝蕾
后回答问题，你也可以用以下帐号直接登录
(C)2016果壳网&&&&京ICP证100430号&&&&京网文[-239号&&&&新出发京零字东150005号微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
我是房子是4楼，是小高层房子，今年5月交房时，发现3-4楼间的管道堵了导致我们家里通过地漏进污水，臭
wl3601zuwy
我是房子是4楼，是小高层房子，今年5月交房时，发现3-4楼间的管道堵了导致我们家里通过地漏进污水，臭气熏天；所以我拒绝交房，没有签字，然后物业给疏通管道清理后才交房，结果7月份装修后，一直没有居住，9月18号物业打电话说下面又堵了可能污水又通过地漏到我家了，导致我家进水将近15厘米，整个门榜，踢脚线都被污水粪便污染，造成很大损失，但是物业推脱说是楼上的业主素质低往管道仍垃圾头发导致堵得，他们不管，后来我们再找他，说是管道坏了导致的，协商管道公司给处理；物业给找保洁打扫房间，清理污水，但是经过污水浸泡的踢脚线，墙体以及木头门榜都受到损失，需要重新装修，物业是否有责任，是否应该给予赔偿，新房刚装修还没住就发生这种事情，而且4个月导致管道堵了2次，物业说有可能还会堵，让我们自己多注意，请求律师给指导下如何处理此时比较稳妥，谢谢！
江苏 泰州 泰兴市发表时间： 16:41
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
其它回答共 1 条
可以考虑申请鉴定，明确责任人。可以要求责任单位或者个人赔偿全部损失。协商不成可以起诉。
回复时间： 18:10
回答者将收到好评 好评数已记录
房产纠纷相关词条：
遇到业主问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
用户登录 |
记住登录状态
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&& 新闻滚动 & 正文
杭州一小区地基三年沉了10多厘米 七问“沉降房”
一把直尺拉过去，地面处于下坡状态。魏志阳 摄　　附近造楼导致杭州朝晖八区三幢楼地基不断沉降，120户居民天天担惊受怕
　　杭州朝晖八区，地处市中心，不少人选择把家安在这里，就是看中了它的闹中取静。可住在朝晖八区南面24幢、14幢和30幢楼的120户居民，如今却对自己当年的选择后悔不已：他们的房子，出现了沉降，而且“沉降事件”竟然持续了近3年，其中24幢沉了10多厘米。他们曾经引以为傲的家，不安全了。
　　楼道单元门打不开了，地面突然就断成了台阶，窗台也断裂了……沉降带来的问题，让住在这三座楼里的120户人家一筹莫展。
　　3年前，原本平整的地砖突然爆裂了
　　昨天下午，听说记者去采访地基沉降的事，陆续听到消息的四五户居民都围了过来。
　　朝晖八区24幢是3座中沉降得最厉害的。
　　意外最初被捕捉到是2008年11月份。
　　那段时间，24幢2单元1楼的陶先生发现地上铺的地砖时不时会爆裂开，声音很大，总把人吓一跳。渐渐的，他还发现厨房和厕所的水管下水越来越慢，还会堵住，有时甚至会有脏水反涌出来。
　　没几天，24幢2单元5楼的张大伯也感到不对劲。“总觉得楼房在晃，后来发现只要小区附近有大车开过，房子都会晃。刚开始，我还以为是自己身体有什么问题，问了家人和对门邻居，才发现大家都感觉到了。”昨天下午，头发花白的张大伯这样和记者描述第一次感觉到沉降的感觉。他说：“这种生活别人真是无法想象，我年纪大了，真不知道什么时候才能解决问题。”
　　最严重的时候，三幢楼的居民曾全体撤离
　　渐渐地，居民们发现楼道各单元的铁门，有一天突然无法全部打开了，只能开一半，因为楼道口前原本平整的地面，莫名形成了一个坡，有的地面甚至直接断开，成了台阶。
　　住户们这才发觉，自己所住的楼房开始下沉了！而且，从2008年11月到12月的一个月间，竟然下沉了10多厘米。除此之外，处在同一排的14幢、30幢也出现了沉降，只是情况没有24幢这么严重。
　　三座楼的住户为此忧心忡忡，向社区反映了这个问题。两天后，大家接到了下城区区政府下达的转移通知，表示为了居民的安全考虑，希望他们转移到酒店或者亲戚家。
　　住户们被安排到了潮王大酒店和朝晖酒店，不愿住酒店的住户也得到了每日200多元住宿费和20元伙食费的补助。
　　有关赔偿的谈判陷入僵局
　　大家打听后得知，楼房沉降的罪魁祸首，是朝晖八区南面的多层农居“城中村”建设“潮王人家”的工程队。据了解，挖“潮王人家”地下室时，由于工程队的防土墙建造不合理，北面地下的沙石不断往南面涌，导致黄沙怎么挖都挖不完。和“潮王人家”一路之隔的八区三座居民楼开始下沉（详见示意图）。梁津铭 制图　　事情发生后，下城区区政府和朝晖街道召集住户开了几次大会，告知大家“房屋经过杭州市房屋鉴定所的鉴定，可以正常使用”，以解除住户们的后顾之忧。今年上半年，社区也想借着“庭院改造”工程，帮这三座楼整修一番。
　　作为“潮王人家”的施工方，杭州下城区多层农居建设管理中心在朝晖街道的见证下，与居民代表拟订了一份赔付住户补偿款的协议书，根据房屋的面积和装修程度，由杭州市房屋评估公司写明了每户每家的赔偿金额，并写明于今年5月1日前先赔付50%-60%，9月份赔付25%，年底前结清补偿款。
　　可是，三年来，房屋下沉导致的水管、煤气等的使用问题始终没有解决，因为房子的鉴定、评估、赔付等问题双方也存在较大的分歧，谈判陷入了僵局。（见习记者 陈淳戈 记者 娄炜栋）
　　七问“沉降房”
　　农居建管中心：沉降原因就是附近造新楼目前沉降已处稳定期
　　昨天下午，记者几经辗转，联系到了下城区农居建管中心项目部石宗尧，他一直负责处理朝晖八区居民楼沉降的事。在他看来，这件事情的处理已经接近尾声。什么原因导致沉降？房子是否是危楼？如何补偿居民？这些事经过两年多来的鉴定、协商已经非常明确。
　　一问：房子沉降“罪魁”是什么？
　　石宗尧：原因早在事发后就已经被确定，就是潮王人家新居建造时，要造一个地下室，而这个地下室离八区的三座楼房比较近，地下室在建造时影响这三座房子，发生了沉降。
　　二问：沉降为何如此严重？
　　石宗尧：这个原因很多，朝晖这一带的地层近20多米土质先天比较松软，八区的房子大多是上世纪80年代的老房子，建筑要求不高，地基不深没有地桩。
　　而现在的造房地基比较深，像潮王人家新居建造的地基坑9米深，1万平方米大小，和老房子挨得又比较近，尽管它的基坑四周采用了现今比较先进的工字钢加固水泥圈墙，防止周围地基下沉，楼房整个设计也经过了权威设计单位的可靠性认证，没有想到还是出现了地基沉降的情况，这是三座住宅楼沉降的主要原因。
　　三问：新老建筑相交的地方易沉降？
　　石宗尧：不能说一定，但是多少会出现这样的情况，杭州不少地方也出现过，只要是允许范围值内，这样的沉降都是没问题的。
　　四问：沉降还会继续吗？
　　石宗尧：在我的记忆中，出现沉降现象后，我们一直密切关注着居民楼沉降幅度，也请杭州房屋安全鉴定所在做鉴定。他们指出房屋沉降是有波动期的，有可能是几个月或者是两年内，都会出现沉降，幅度大小不均，只有等波动期过了，才能真正鉴定房子是否安全。
　　在这波动期内，我们密切观察，看看波动有没有加剧，结果是基本保持稳定。居民后来反映的沉降是在允许的范围内的。
　　五问：“沉降房”是否已成危房？
　　石宗尧：我们理解居民这样的担忧和疑惑，是不是危房，我们说了不算，居民说了也不算，我们还是要相信科学。
　　在我的记忆中，从事发后，前后三四次请了杭州房屋安全鉴定所鉴定，这是杭州唯一一家有资质鉴定的单位，在沉降波动期，他们鉴定房子属于安全，当然最后下鉴定结论必须是沉降稳定后才行。
　　去年3月，他们又做了一次房屋安全鉴定，结果是沉降没有对房屋主体造成影响，可继续使用，这些房子是安全的。整个过程都是由建筑方、信访局、街道、居民代表一起见证的，我们认为居民是认可这个结果的。
　　六问：事发地会不会出现“天坑”？
　　石宗尧：有居民担心水土流失严重，沉降加剧会出现天坑，这个说法不对。朝晖地块地下土壤是饱和状的，我们在挖基坑时也没有发现大量的水。既然没有水，如何出现水土流失，水土又流到哪里去呢？应该说土壤结构是封闭的。
　　七问：现在双方协商进展到了哪一步？
　　石宗尧：这两年来，我们一直和居民代表在沟通，前不久已经达成协议，我们愿意赔偿。
　　据粗粗统计，赔偿总额可能要达到1600万元，包括当时他们紧急撤离安置费用、维修费用等等，每户人家差不多是1000元一平方米的价格。
　　但是，我们下发给居民的协议书存在意见不统一的情况，到现在都没有居民代表的反馈意见上来。（钱江晚报）
段奕宏前往新都区黑熊救护中心探望黑熊…
德阳将对残疾人减免组织机构代码证书费…
关注排行图片网评
更多行业：
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved股票/基金&
浙江一小区18层高楼严重沉降 专家解释是个别现象
各地不断出现“楼歪歪、楼脆脆、楼垮垮”等房屋质量问题图片来源：北京晚报　　中广网台州11月3日消息（浙江台记者陈征北 玉环台记者何文新、张伟）据中国之声《央广新闻》报道，“海景房”一直是很多楼盘可遇不可求的宣传噱头，如果这楼盘能够套上“坐拥海景”的头衔，身价真能提高不少。可海边的楼盘，卖起来容易，建起来可真没那么简单。本月初，浙江玉环县靠近大海的渝汇小区一幢18层高的高楼，突然出现严重不均匀沉降，到底是设计和施工上出了纰漏，还是这块地本身就不适合建造楼房？　　浙江台州市玉环县“渝汇蓝湾国际小区”前面就是坎门渔港，占地面积380亩，建筑面积38万平方米，由浙江渝汇置业有限公司开发，浙江实事集团承建。当初开发销售之时，打出的广告，号称是“浙江台州地区最大的纯海景住宅小区”。小区里有高层、小高层、别墅、排屋等，面朝大海。小区整个建设计划分三期，目前一期、二期已经完成，出现问题的17号楼属于二期，今年1月通过竣工验收并交房使用。　　住户孙阿姨告诉记者，房子装修好才住两个月，就发现房子有质量问题。从6月份开始，17号楼就出现不均匀沉降。11月1日傍晚，这幢18层高的大楼突然出现严重不均匀沉降，地下室一根框架柱被压碎约20厘米，孙阿姨和其他居民赶紧连夜撤走。　　孙阿姨：下午我买菜回来就在这里响，好长时间经常这样响，全部跑了，全部往下跑。跟打雷似的，往后面倒。　　站在19号楼下看17号楼，17号楼的倾斜非常的明显，地下室一根直径40厘米的框架柱被压碎，钢筋裸漏。17号楼业主项先生回忆当晚的情形：　　项先生:吊顶大灯整个摇起来就像一样，有人洗澡洗洗一半穿条裤子跑出来，窗台那里整个裂下来，从这里裂，裂到地板。　　浙江玉环县政府得到消息后，马上召集相关单位成立应急处理领导小组，迅速疏散17号楼和周边14、15、16、18楼及5幢排屋内所有业主，让他们投亲或暂时住到宾馆内。同时，邀请相关专家，连夜赶到现场分析原因、研究对策。2号晚，玉环县政府办公室副主任耿江平在新闻发布会上说，玉环县政府采取四项措施，处理这件事。　　耿江平：第一，始终把群众生命安全放在第一位，继续加强现场的管控，确保人员安全；第二，等专家意见出来后，我们对17号楼将采取相应的措施，第三，督促开发商妥善处理善后工作；第四 ，深入开展沉因和责任调查。　　随后，沉降监测单位温州勘察设计院以每2小时对17号楼各观测点进行一次测量，保障倾斜动态信息及时掌握。 有关专家也给出初步判断，沉降跟桩基处理存在问题有关，至于是否和围海造地有没有关系，还需要进一步论证如果是地有问题。但初步判断，17号楼的沉降是个别情况，可能是选址问题，也可能是施工上出了问题。玉环县建设规划局局长滨告诉记者：　　王海滨：初步认为，造成房屋沉降的原因是桩基承载力不足引起的，专家组将根据相关的数据完善后进行进一步确认。　　专家组最新的调查结果，目前还没有得出楼房沉降的主要原因是什么，只是排除小区内其他楼房也出现沉降的可能性。那么，如何防止高楼继续倾斜？沉降楼房的住户目前如何安置？　　昨天（11月3日），记者再次来到渝汇小区，小区显得十分安静，施工人员正在加固地下室那根被压碎的框架柱。负责整个临时加固工程的玉环县建设规划局建筑业管理科科长黄哲鹏告诉记者：　　黄哲鹏：我们主要是对昨天专家的意见提出来的一些临时加固方案，就是利用钢结构来临时加固框架柱。　　现场监测人员表示，不均匀沉降仍在继续中，临时加固施工很快就能完成，下一步的处理措施还要等勘测数据和专家意见。　　专家：这是一个临时性的加固措施，有待于我们专家论证以后再做出一个处理方案。在看到观察的数据之后再进一步的分析。　　记者还致电浙江渝汇置业有限公司一位负责人，他表示出现问题后，公司也非常重视。一方面补贴撤离业主的生活，一方面正在积极与有关方面和业主沟通，商量接下来的方案。至于下一步具体的措施，他表示还在研究中，但开发商一定会承担责任。　　负责人：眼前的抢险救急的事情先做，安置工作啊，涉及整个方案、安置工作，我们开发商要承担。　　目前，业主们情绪平稳，他们也在协商下一步的措施。17号楼住户詹先生表示：　　詹先生：给了我们钱，我们自己找住宿，大家都比较满意。后续的方案还在洽谈中，整个肯定要善后处理。　　17号楼正在进行临时的钢结构加固，但是即使加固好可能也不能再住人，业主们也不敢住。目前，玉环县政府和开放商的善后工作正在展开，17号楼如何处理还是个问号。现场工作人员说，这几天，警戒还不会解除。孙阿姨想回家拿衣服也被阻止。她说表示住在外面总不是个事情，她很想回家。　　孙阿姨：开发商有钱赔给我们。一户人家两间房间，240元生活费，大的平方赔我们是150元，小的平方是100，350到510，还蛮好的。昨天晚上住在亲戚家里。暂时住一住，等这里结束，再看什么时候搬回来。当然想回家。住在家里多舒服啊，现在天气凉起来了，大人小孩的东西都没有拿出来。冰箱里的鱼都没有拿出来。　　浙江玉环某小区现中国式"比萨斜塔" 居民被迫疏散　　近日，浙江台州玉环县坎门街道出现了中国式的“比萨斜塔”。业主们花了大笔钱买了新房，又花了大笔钱装修了一番，终于住上了崭新的房子，谁想到却住进了“世界名迹”里了呢？ 详细
11/01 14:2111/02 10:1611/02 04:4811/02 00:5911/01 16:5611/01 05:0310/31 08:3010/28 09:15
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。大伙来聊聊后湖的房子沉降问题啊！？欢迎住在后湖的银畅所欲言啊 - 得意生活-武汉生活消费社区 - Powered by Discuz!
得意生活-武汉生活消费社区
标题: 大伙来聊聊后湖的房子沉降问题啊！？欢迎住在后湖的银畅所欲言啊
作者: caiweicwd& & 时间:
11:19 & & 标题: 大伙来聊聊后湖的房子沉降问题啊！？欢迎住在后湖的银畅所欲言啊
买房是件大事，天& &朝pm一生能买几回呢
最近也在考虑后湖的房子，看了几个盘，如兴业路 海赋江城天韵。。感觉还不错，均价9600每平&&已经算高了
但是最近房屋沉降的新闻让我惊呆了，太吓人了，还有老专家说后湖是武汉地质最差的地区，就是不建房子也会自然下沉，，大家说说这种地质结构还卖这么贵，万一点子低，真滴中标了 那不是害了三代人！！！！
作者: caiweicwd& & 时间:
《东方时空》 湖北武汉后湖楼盘沉降调查 后湖多楼盘沉降
作者: tony牛& & 时间:
作者: Anwar& & 时间:
房子的基础是几十米的桩基群，就像做桥一样，没事的，开裂只是个别！
作者: jeffreyjie& & 时间:
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 热干面蛋酒& & 时间:
我姨住在汉口花园一期 无沉降 据说三期有沉降
作者: 随县衙门& & 时间:
你可以不买的，你阔以买市中心的小户型阿
作者: r2d2000& & 时间:
漢口花園一期是個球後湖，楊叉湖好吧，哪裡填湖填的早，工地不多，工地多沉降就厲害
作者: kobegun& & 时间:
瞎操心，怎么不担心世界末日回来呢？
作者: 琥珀丶& & 时间:
去瞄瞄吧，后湖沉降滴吓死人滴
作者: ivy2286& & 时间:
说的最多的也就幸福人家，其他好像还好
作者: whsc0629& & 时间:
我是来看回复的。
作者: 一贯知足& & 时间:
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: nicefish& & 时间:
想多啦，该出手时就出手哇
作者: a& & 时间:
一个幸福人家里的栋把两栋因为质量问题沉降，就变成整个后湖都沉到地下去了，不知道一些人是什么心理，不管他沉到几下，后湖现在新房一样一万加的价格，一样很好卖，一样冒听说哪个被沉到地下的
作者: 倩倩吖& & 时间:
沉降的是部分小高层，现在后湖新建的高层地基都很深很深&&毫无压力啊& &
作者: phoenix4& & 时间:
我原先住的一楼，现在住地下室了，你说呢？
作者: jeremy1216& & 时间:
不排除有的人，或者媒体借个别楼盘的裂缝沉降，把事情夸大了，武汉填湖造房并不只是后湖，沙湖以前比现在的要大很多吧，还有很多地方都是近几十年填湖而成的。
作者: 楚狂天& & 时间:
后湖幸福人家的沉降也是一楼地面沉降，主楼都是打桩了的，只要打桩的施工没有质量问题，就不会有太大问题。目前幸福人家还没出现主楼沉降的问题，到是东方明珠小区好像出现了主楼沉降的问题。 本帖最后由 楚狂天 于
17:04 编辑
作者: wjs1110& & 时间:
你自己考虑吧，中国的房屋质量。
作者: zorrodcq& & 时间:
好像说沉降的是多层……高层地基深些就还好……我在亿房看到胖哥的帖子说了的
作者: caiweicwd& & 时间:
今天实地查看了一番，确实有沉降&&盛世东方 鼎盛华城 街面上的门面就有这种问题，楼与地面有缝隙，地面凸凹不平，，，开发商真是黑到家了 这种地质条件还卖这么贵
作者: caiweicwd& & 时间:
楼上有人转移话题，偷换概念了，
如果主楼沉降 那还真不得了，这就是准危房，还敢住人吗，谁会买这种房子；
如果地面沉降，主楼不沉降，虽不影响居住，但终归有隐患&&也影响日常生活撒
买房这么大的事&&当然是想买稳妥的&&踏踏实实的房啊
阿Q精神胜利法害人啊
作者: 淡如水丶& & 时间:
都是原来石桥的鱼塘，菜园，坟地填的 &&
作者: 爱做梦的双鱼& & 时间:
同安家园问题不大
作者: 爱好好yo~& & 时间:
地铁施工对后湖的沉降也有影响，东方花都、东方华府、盛世东方、幸福人家等小区均出现沉降。
作者: 爱好好yo~& & 时间:
再补充一下，竹叶山转盘那边的公路路面也变成波浪形的了。各位有开车的注意一下。
作者: 倾国倾城倾N全家& & 时间:
真的不是栋吧两栋，是很大一片，同鑫花园整体全沉，一楼都变二楼了。
作者: 我的心下起了雨& & 时间:
我不是后湖的但我是来看看的
作者: 风中花瓣雨& & 时间:
周围有朋友买的后湖房子& &沉降了哦
作者: sawyer泡菜& & 时间:
在TC没办法的
作者: 夜魅儿& & 时间:
我也住后湖 感觉好不踏实的感觉啊
房子没动 是地面塌陷了&&地基的砖都是露出来的
路面很多地方都是波浪线
靠大街的门面房子都是往后倾斜 吧地面都拉得高低不平
作者: 苹果。& & 时间:
幸福人家沉降的超级厉害，上次准备买那里的二手别墅的，结果去后门看的时候发现车库那里都裂开乐，有一大半都塌陷下去了，还有房屋的主梁都有裂缝。本来还是很喜欢的，结果立马走人了。。。
作者: colacatcc& & 时间:
后湖随便进个小区，沉降都黑死个人。除了新闻里报的，那天去幸福人家南苑，每个单元门口都被垫了预石板，垫了都不行，玉石板下面与地面间还是有一个拳头那么大的缝缝。每个单元门口的楼梯都是歪歪斜斜的。尼玛，花那多钱，买这种房子住，真是害人！
作者: hj& & 时间:
jeffreyjie 发表于
如果有一天,我沉入湖底,请把我留在,留在哪后湖里,后湖里....................
萌萌哒~~~~~~~~~~~
作者: 雪儿123& & 时间:
啊，我才买了陌陌屋
作者: kosemask& & 时间:
这黑人，要是我就不考虑了，一生积蓄
作者: & & 时间:
caiweicwd 发表于
楼上有人转移话题，偷换概念了，
如果主楼沉降 那还真不得了，这就是准危房，还敢住人吗，谁会买这种房子 ...
其实怕的是有沉降以后，就算不威胁居住，但是房子漏水等情况就无法避免了
作者: & & 时间:
一个幸福人家里的栋把两栋因为质量问题沉降，就变成整个后湖都沉到地下去了，不知道一些人是什么心理，不管 ...
不是会倒是楼梯如果有沉降现象，就算是正常范围的，会造成房子很容易漏水等情况，而且无法修补
作者: & & 时间:
jeremy1216 发表于
不排除有的人，或者媒体借个别楼盘的裂缝沉降，把事情夸大了，武汉填湖造房并不只是后湖，沙湖以前比现在的 ...
沙湖附近土地稳定一些，湖下面都是岩石层，后湖下面都是沼泽沉积，就是几千年的烂泥巴
作者: a& & 时间:
那照这样说后湖的地铁也不该修，市民之家也不该建，高楼大厦都不该建，应该把后湖封闭成无人区，因为沉降不安全，随时可能陷入无底深渊？
作者: 望望天& & 时间:
谁都不希望花钱买个危房吧。所以买之前多做做功课还是有必要的。
作者: xieyun0913& & 时间:
汉口花园就是后湖，住了十几年杨汊湖第一次听说汉口花园是杨汊湖的！
作者: ankh& & 时间:
房子沉降问题真的蛮吓人，不要说什么其他地方没事，只是个别现象，上次就看到一个楼主发帖子被人坑，买了个有沉降的房子，花了大笔积蓄结果住了个不安心的房子，放你你愿意？有些人真是站着说话不腰疼，至少提出来让大家都注意一下还是有必要的吧，避免更多的人上当受骗
作者: loveshk& & 时间:
我也住后湖.市民之家那块~没有发现沉降的问题~
作者: xieyun0913& & 时间:
lz和这群党众晓得了这重大的消息怎么还不跟省ZF和中央写信，立即暂停地铁6号8号线的建设，武汉市人民会感谢你们的！
作者: vilyting& & 时间:
弱弱的问句，百步亭属于后湖么？
作者: & & 时间:
xieyun0913 发表于
回复r2d2000的帖子
汉口花园就是后湖，住了十几年杨汊湖第一次听说汉口花园是杨汊湖的！
汉口花园靠近姑嫂树的地方一部分属于江汉区，后面经过协调移交给江岸整体管理，汉口花园的7期汉口秀园则整体在江汉区汉兴街，靠六号线这边是杨汊湖，汉口花园很大的
作者: & & 时间:
vilyting 发表于
弱弱的问句，百步亭属于后湖么？
地理划分是一起的，但是配套划分又不相同，就像常青花园也是东西湖的，但是和金银湖，吴家山又有区别 本帖最后由
13:02 编辑
作者: & & 时间:
那照这样说后湖的地铁也不该修，市民之家也不该建，高楼大厦都不该建，应该把后湖封闭成无人区，因为沉降不 ...
拆迁是应该的暴力拆迁你说应该有吗？或者因为有暴力拆迁就否定所有拆迁？
如果地铁施工造成沉降，一部分是地质原因，一部分则是施工方的问题，没有及时把抽出的水回灌回去
作者: sumihuo& & 时间:
我家住汉口花园 婚房带万锦江城，，一切安好！！上次去幸福人家逛了哈。。也蛮好列 没看到小区里面的路面有裂缝等问题！
作者: 豆豆妈妈81& & 时间:
后湖是有几个小区都有沉降现象 你可以去看看 我也住后湖 没沉降
作者: 蕃蕃小小茄& & 时间:
到东西湖来买吧
作者: Aik1o& & 时间:
住后湖无沉降。部分沉降不代表所有，还有的是施工问题，有些开发商本身就是赶工期做出来即使是市中心也是很稀烂的，不过如果前期有交过房建议多了解一下。
作者: vilyting& & 时间:
<font color="#854512 发表于
地理划分是一起的，但是配套划分又不相同，就像常青花园也是东西湖的，但是和金银湖，吴家山又有区别
百步亭暂时还冒发现沉降问题。不过感觉挺近的。像华庭雅亭龙亭都离后湖大道近
作者: jeremy1216& & 时间:
万锦的对口小学问题有结果了吗
作者: & & 时间:
vilyting 发表于
百步亭暂时还冒发现沉降问题。不过感觉挺近的。像华庭雅亭龙亭都离后湖大道近
肯定两个区域挨着在，按照我的划分都是大后湖区！但是百步亭这个公司很厉害，硬生生搞了一个独立国出来了，就是这个意思 本帖最后由
13:20 编辑
作者: & & 时间:
jeremy1216 发表于
回复 sumihuo 的帖子
万锦的对口小学问题有结果了吗
对口育才，确定
作者: jeremy1216& & 时间:
百步亭更像是常青那样的，一个开发商做出来的独立体系。南湖，金银湖，四新，后湖类似，规划居住片，吸引一大堆KFS来淘金。
作者: 小草莓-。& & 时间:
作者: 金钱,& & 时间:
又搞个小号来讲，真是神经病& &就靠你想拉低后湖的房价贬低价值？ 也太高看自己了吧
作者: 小叶子麻麻& & 时间:
我家那栋一楼商铺里面地拱得吓人啊！
作者: 无鲁塞萌蹄& & 时间:
沉降一般伴随着墙体开裂
作者: 我就是杨太太& & 时间:
这叫炒作，老专家没说几时会沉，好搬家
作者: 改改72& & 时间:
作者: wei_yun& & 时间:
我住后湖，我们那的房子基本都有沉降，但会不会垮就不知道了
作者: 春暖花开123& & 时间:
沉几年可能稳定下来，不再沉了。地铁，影响范围50~100内的楼房。
作者: 啵哥& & 时间:
我汉口花园六期的还好啊外墙有点裂缝
作者: ministory& & 时间:
&&哈哈哈哈
作者: xieyun0913& & 时间:
不管汉口花园多大，中间隔了一个马路，怎么也不会是杨汊湖，始终属于后湖这一片！
作者: 不落的太阳713& & 时间:
住在后湖的表示完全无问题！
作者: vanessa0603& & 时间:
我们小区沉降了，尤其是旁边的楼盘打地基以后就很明显。但我们是高层，高层都是打了比较深的地基的，所以主楼是不会动，没有沉降的问题。但是一楼会有问题，因为一楼是接近地面，如果地面下沉就会跟主楼之间产生缝隙，不过一般高层的一楼都是架空层，只有门栋在一楼，所以我们小区的沉降不影响居民的居住，只影响了整个门栋，导致了门栋的出入口有裂缝，门也坏了。
说得形容点，就像一个钉子钉在地面上，因为钉得比较深，所以钉子不会动，只是周边比较浅的土层下沉。因此，影响的只会是跟地面土层有接触的一楼，而不影响其他的钉子本身的部分。 本帖最后由 vanessa0603 于
15:46 编辑
作者: xieyun0913& & 时间:
唯一说对的是，杨汊湖属于江汉区，汉口花园是江岸区！汉口花园怎么都不会属于杨汊湖！
作者: keai蕾& & 时间:
说的最多的是正后湖的房子！&&兴业路上的好像没听说有下沉的现象捏
作者: RedTuxedo& & 时间:
确实满黑人
开到象在海上飘
作者: 卓玛& & 时间:
别听到沉降就满世界吱哩哇啦，这种沉降是建筑商在夯实这一工艺上，直接省了，现在的新小区都是打的几十米的桩，全框架结构，地面沉降对房屋主体没什么影响，影响的是视觉效果，看了让人心里不舒服、不美观，幸福人家是比较早的小区，我猜不是全框架的房子，所以沉降才会对房子有影响，再就是东方社区那边有一栋危房，那个是真正的建筑质量问题，是桩基出了岔子，这跟地面沉降是两码子事，别混为一谈搞得人心惶惶，不懂装懂的让武汉满地的房地产从业人员笑话。
作者: 可菁i& & 时间:
后湖妞飘过。沉了就沉了吧。
作者: 安全地带& & 时间:
我妈妈小时候就住头道街，说后湖以前都是湖，还是枪毙人的地方。。。。
作者: 飘逸翘翘& & 时间:
说出事实让更多人了解真相再自己去了解最后自己判断来决定、怎么感觉这里面就有人老是喜欢掩盖、一说就是故意黑、可能你是后湖人、也有可能是那的房产从业人员、但是所有人了解这个知情权并不是坏事吧、也影响不了房价影响不了你的利益、更不会阻碍后湖的发展、中国人这样是不是太聪明了呢、当官的哄老百姓、老百姓自己也哄老百姓、人为了自己那点利益可以黑白颠倒、连最基本的生活吃喝都无法得到保障、这个社会太商业了太变态了、
作者: redking100& & 时间:
后湖那块原来都是淤泥地，地质条件很差，要命的是后湖地区的大规模基建造成地下水位大幅下降，而有没有事后回灌。
作者: 随县衙门& & 时间:
你们阿又买不起市中心，又想住的离市中心近点的后湖，还东挑西挑的，买了后湖就买了，说了也没用。
作者: |猴|& & 时间:
我叔叔滴屋就是后湖的，日月星辰，质量好像蛮好的
作者: 浪漫小瞄& & 时间:
对口育才二分校
作者: 浪漫小瞄& & 时间:
我不懂么斯地质，我只晓得后湖确实有沉降滴，但是大部分没沉，我买的也是靠近后湖的万锦江城
作者: 浪漫小瞄& & 时间:
这论坛天天争后湖，前几周争后湖是郊区，本周开始争后湖要沉了。不晓得后湖片惹了哪个
作者: & & 时间:
xieyun0913 发表于
唯一说对的是，杨汊湖属于江汉区，汉口花园是江岸区！汉口花园怎么都不会属于杨汊湖 ...
姑嫂树以东，有部分是归江汉区的，比如南国北都哪里
作者: mx322& & 时间:
作者: & & 时间:
xieyun0913 发表于
不管汉口花园多大，中间隔了一个马路，怎么也不会是杨汊湖，始终属于后湖这一片！
姑嫂树过去，。靠东，有一部分是属于江汉区的
作者: 姚晓瑶y& & 时间:
后湖的幸福人家地基下沉！我老公的哥哥的房子！在还没爆出来之前卖给别人了。
作者: kather_ine& & 时间:
牛，事实如此，小区一楼不能看，东方花都一楼的亭子都倒了
作者: 玄色空& & 时间:
金桥汇才8700列，才盖的新楼，应该不会出现沉降问题
作者: stella_1120& & 时间:
其实真还好，我住幸福人家，北苑！
前几天有人闹市了的，堵门吧，好像是二十几栋沉降有点严重吧，街道都出面了的！
再严重我想也没有明珠严重吧，正栋都不让住了呀！
作者: 屌丝女。& & 时间:
我家买的后湖啊，整个小区没有下沉现象，总楼层25楼，住的蛮好啊，不要听信谣言，谣言止于智者
作者: 德意波波& & 时间:
屌丝女。 发表于
我家买的后湖啊，整个小区没有下沉现象，总楼层25楼，住的蛮好啊，不要听信谣言，谣言止于智者
你个屌丝女 到时候你哭都来不赢
作者: 娃娃宝贝鱼& & 时间:
你太幽默了
作者: ⒍阿6。& & 时间:
说的不错！
作者: 屌丝女。& & 时间:
我们房子在金桥旁边，如果我屋里垮了，金桥也会夸
作者: ansyxy& & 时间:
我看兴业路、兴业南路这边的还好啊& &路面也没有哈问题
作者: dinggie& & 时间:
以前在万锦论坛上看过，好像万锦建的地以前不是湖。后湖现在不算郊区把，但是真的好偏啊
作者: 飘飘丶& & 时间:
我住世博园，我妈住鼎盛华城，没感觉有神马问题。
欢迎光临 得意生活-武汉生活消费社区 (/)
Powered by Discuz! DISCUZ_VERSION