十天内免登录
您现在的位置： >
下沙绿城蒲公英楼盘真实”绿城”，给你无限惊喜
摘要：杭州地铁一号线下沙延伸段顺利通过3个月试运营条件评审，已于11月24日正式通车运行。“绿城蒲公英”位于下沙商圈核心、学府街(2号大街)文海南路地铁站之上，作为纯正的地铁商业街区，地铁与商业无论是从工程进度、格局布置、客流承接都做到了全面交融。在一号线延伸段即将通车运行之时，绿城蒲公英街MALL也正在进行最后的招商与筹备工作，计划于2016年全面开业。　　地产因地铁而旺，地铁因地产而兴，在当前经济发展形势之下，地铁与地产的关系变得日益密切，再也无法对二者进行割裂性质的区分。地铁与地产已从相互促进逐渐演化成共生共存的关系，而作为占据地产界半壁江山的商业地产来说，其与地铁已然达到了水乳交融浑然一体的地步。　　商业的集聚与品牌效应为地铁运转提供足够的人气，地铁的联动传输作用为商业繁荣输送庞大的客流，这种消弭时间先后与空间距离的组合模式我们称之为地铁商业，桃桓鐾耆懒⒌纳桃敌律濉　　纵观杭州商业格局，传统意义上的商业综合体仍占多数，众多标榜的地铁商业也只是以地铁出入口五至十分钟的步行距离为范围统筹，与真正意义上的地铁商业仍存在差距。所谓的地铁商业并不仅仅只是在地铁之上盖一个商业中心，而是让商业拓展到地铁里，让地铁延伸到商场中。细数杭州的“地铁商业”模式，目前也只有龙翔桥商圈与绿城蒲公英街MALL做到了商业与地铁的完美融合，然而龙翔桥地铁商圈是由湖滨银泰、工联、利星、名品街、apple store等几大商业联合培育而成，与独家占据杭州地铁八大枢纽之一文海南路站的绿城?蒲公英街MALL相比，后者无疑具备高度的垄断与独营特质，并且伴随规划建设的地铁八号线，绿城蒲公英街MALL将成为独占双线地铁换乘的纯地铁商业街区，商业价值将得到进一步凸显。　　“绿城蒲公英”位于下沙商圈核心、学府街(2号大街)文海南路地铁站之上，作为纯正的地铁商业街区，地铁与商业无论是从工程进度、格局布置、客流承接都做到了全面交融。在一号线延伸段即将通车运行之时，绿城蒲公英街MALL也正在进行最后的招商与筹备工作，计划于2016年全面开业。文海南路地铁站是目前杭州唯一只拥有两个出入口的地铁换乘站点，而绿城蒲公英街MALL则是这两个出入口中唯一与地铁口无缝链接的大型商业街区，地铁换乘客流通过该出口进出时必然要经过绿城蒲公英街MALL地下商业街，成为地下商城的庞大固定性客流。目前杭州地铁日均客流量已超90万人次，高峰客流达162万人次，而地铁一号线无疑占据着其中绝大部分的客流基数，伴随地铁八号线的开通，双线地铁换乘所带来的庞大客流群体将尽数被引导进入绿城蒲公英商业街区，届时日均5万换乘客流的涌入将成为绿城蒲公英街MALL持续发展的消费动力，市场潜力无可估量。　　“绿城蒲公英处于下沙高教园区、新加坡科技园区以及新下沙人汇聚的住宅区三块核心，辐射区域逾百万人群。针对该区域数量庞大的高校师生、时尚白领以及日趋年轻化的主流消费群体，绿城蒲公英率先引入全新的“街MALL”动态街区模式，以“互动+体验”式消费为主题、以“青年乐活街区、童玩主题乐园”为定位，在吸引年轻时尚的主流消费群体的同时，以童玩乐园作为链接老人、亲子客群的纽带，带动家庭式全民消费阶层的参与，把握更为广阔的消费市场。　　“绿城蒲公英”规划建设了13万O地铁商业以及地下2.3万O商业街区，打造8000方数字海洋馆、5000方婚礼主题殿堂、3000方水上儿童乐园、创意天幕、国际风尚美食街区、主题餐饮街区、国际潮品服饰等主题业态，致力于为全年龄层阶段人群提供上班途中、下班路上、晚间娱乐、周末假日体验精品美食、极品潮玩、放空休憩、社交娱乐的心享之地，以繁华的业态规模与庞大的集群效应打造区域范围内商业标杆之作。　　杭州地铁一号线下沙延伸段自今年7月16日开始进行试运行评审，截至十一月各项试运营评审已全部顺利通过，并于11月24日正式通车运行。绿城蒲公英街MALL作为延伸段之上的第一个地铁站点，将率先迎来地铁一号线的庞大客流群体，也标志着下沙商业圈正式迎来全面的地铁时代，同时作为“街MALL”商业模式在杭州的惊艳亮相，绿城蒲公英街MALL也将引发全新的商业浪潮，自然成功执首下沙地铁商业新时代。
本文来源：电商快讯
关键词阅读：
版权与免责声明:
①凡本网注明"来源：深圳热线"的所有作品，均由本网编辑搜集整理，并加入大量个人点评、观点、配图等内容，版权均属于深圳热线，未经本网许可，禁止转载，违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性，不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时，必须保留本网注明的作品来源，并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题，请在作品发表之日起一周内与本网联系，我们将在您联系我们之后24小时内予以删除，否则视为放弃相关权利，读者热线：5 。当前位置：&&正文
绿城·蒲公英天地打造地铁上盖综合体 2016年开业
消息：地铁对于城市来说是交通大动脉，而对于商业地产来说则无疑是一条黄金线。随着地铁的开通，杭州1号线沿线已出现大批商业项目，均为地铁上盖商业综合体。当然，1号线对于下沙版块的盘活作用非常明显。随着地铁的开通，下沙居住人口涌入式增长，同时也带动了商业体开启井喷模式。目前，下沙版块待开业的项目，有绿城蒲公英天地、、银泰城、美达晓城天地、盈都商业广场、万亚金沙湖1号、盈都·盈都商业广场等。这些项目沿着地铁沿线一字排开，势必将重新定义下沙商业格局，带动下沙商圈的崛起。就目前而言，下沙东部的商业综合体并不十分集中，仅绿城·蒲公英天地与宝龙广场两个项目，而绿城·蒲公英从品牌、业态到模式上更为饱满与多元化，也更与目前的商业主流接轨，更显年轻态。在新崛起的下沙东部商圈，相对而言，绿城蒲公英项目优势更为明显。绿城·蒲公英天地总建筑面积约16万平方米，地上总建筑面积约达7.9万平方米，规划建设13万平方米的地铁商业空间。该项目定位为青年乐活街区、童玩主题乐园，注重年轻消费群体的同时，亦重视家庭消费这一群体，在规划布局时特别注意对于各层次消费群体的吸睛亮点设置。据悉，数字海洋主题馆、青年数码广场、两岸咖啡等品牌已经确定进驻。（搜铺网）
原创声明：凡注明稿件来自“搜铺网”的所有文字、图片，版权均属搜铺网资讯频道所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、引用或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，使用时必须注明稿件来源：搜铺网，违者本网将依法追究责任。
责任编辑：张占英
关键词阅读
省市：浙江杭州面积：3.3万㎡浙江杭州1光阳·现代城省市：浙江杭州面积：5万㎡浙江杭州2江和美海洋生活广场省市：浙江温州面积：12万㎡浙江温州3滨江5050省市：辽宁鞍山面积：3万㎡辽宁鞍山4庄士·中心城省市：浙江杭州面积：4万㎡浙江杭州5杭州临平星玖城购物中心省市：山东青岛面积：3.5万㎡山东青岛6远雄国际广场
业态：中餐需求面积：200-300㎡拓展区域：浙江中餐1鸡本煮意业态：甜品|软饮需求面积：20-60㎡拓展区域：全国甜品|软饮2茗战(MINGZIN)业态：儿童游乐需求面积：400-1500㎡拓展区域：全国儿童游乐3凡科拉室内儿童恒温水乐园(FUN CORNER)业态：特色餐饮需求面积：100-160㎡拓展区域：东北特色餐饮4馋嘴肉蟹煲业态：大型酒楼|美食广场需求面积：㎡拓展区域：华南大型酒楼|美食广场5美人鱼美食广场业态：异国美食需求面积：2-20㎡拓展区域：全国异国美食6啊呢韩式炸鸡
“微”观商业地产
查看分站微信绿城蒲公英天地有没有投资的价值--下沙论坛,杭州经济技术开发区论坛,下沙大学生论坛 - Powered by phpwind
查看完整版本: [--
绿城蒲公英天地有没有投资的价值
这几天大家有没有收到下沙绿城蒲公英天地项目的销售电话，国庆放假第三天就给我来电说这个月底要有推盘计划，商铺会比写字楼先推。昨天又给我打电话了，叫我去看看。跟的真是紧啊，真是捉急啊，这个项目是在地铁延伸段旁边，离新加坡科技园也挺近的，说实话我还有点心动的，不过不知道投资拿来出租的话，有没有盈利点，懂行的人帮我分析分析有没有投资的价值？据说绿城蒲公英天地的地段前不着村，后不着店，江边有宝龙，世贸广场，金沙湖有龙湖天街，下沙人根本想不到去的地方，这地方会不会变成像 天元2005 一样的低价值项目，而且这个绿城据是不是冒牌的？纠结呀
没花头，要拼也拼不过宝龙
我知道，位置不太好
商铺应该没写字楼好 那边以后我想还是写字楼好点&& 不过那地方说实在的不怎么样
位置 一定是比 宝龙好吧！！！（1）这个是真正的地铁口， 宝龙离地铁口太远了！（2）地块的北面与东面是大学，西面与南面是科技园；
买了，你会后悔一辈子 。
那个位置中短期看，还不如理财产品，具体说回报率不会超过5%
这种地方也想投资？到医院看看脑科吧......
比较孤立的一个地方
应该不错的！
位置不好，不要买了
谢谢大家的建议，昨天跑去现场看了看，确实有点偏，给人孤零零的感觉
真正的零距离地铁口，宝龙好个毛学生都放假后看宝龙里还有没有人烟宝龙离地铁太远了地铁放个屁宝龙都闻不到
挂羊驼麦猪肉的东西本来就是阳光花城二期扯上了越来越没节操的绿城另请参考绿城什么铭楼高沙边上那个地铁？为了逛街专门到这里？有病么不是尼马毛贵的地铁票报销么没人流没生意的
前8年固定无忧投资回报61%，绝对值得投资。
希望这个地方越来越好~~~科技园发展的快一些，这个地方就会好起来快一些~~~~
买了，你会后悔一辈子 。
不理解 这个位置哪比 宝龙的差~~~宝龙商业地块就是比这个大一点而已~~~~~~~~~
查看完整版本: [--
Powered by
Time 0.061120 second(s),query:5 Gzip enabled绿城蒲公英楼盘，是真绿城还是假绿城--下沙论坛,杭州经济技术开发区论坛,下沙大学生论坛 - Powered by phpwind
查看完整版本: [--
绿城蒲公英楼盘，是真绿城还是假绿城
在东东城玩，到处都能看到绿城蒲公英的人在发传单。绿城在下沙有项目？是不是又是跟绿城财通中心一样，是绿城代建代售的项目而已？？ [attachment=182561]目前在建照 按照我个人看：首先说说这地段：附近住宅只有一个阳光华城，前两年刚拿到三证。不远处有一幢造了近10年的烂尾楼（最近才刚开始恢复装修）。相比下沙沿江和金沙湖、大学城一带，发展的脚步相差的不是那么两三年啊，一差就是五年、十年的节奏啊！！再来说说他的体量：总建筑面积不会超过16万平米，什么商业体，无非就是一个写字楼而已啊！再看看离他1公里左右的城市广场，体量大多了，除了有自己的住宅用地和商业配套。离他三公里外的东东城，则依托了超高入住率，已吸引了一大批的居民前往消费。靠近大学，却没有宝龙的实力。建在居民区，却又没有成熟的居住环境。这样的商业氛围，绿城蒲公英天地的竞争力在哪？？？不看好这个项目，我还不如用这个钱去看看下沙慢慢成熟起来的东沙商业中心和已经完成成熟的高沙地带呢！！！
肯定是卖狗肉的
这个是别墅区！非普通人消费的！
开盘的这个是写 字楼(office）吧， 位置还是不错的，与新加坡科技园近，也是真正的地铁租车，离地铁文海南路站近； 做办公、写字楼很好啊~~~又不是住宅，呵呵~~~
这个地方做商业项目也不会差的~~~（1）本人它也是位于大学城边~（2）旁边就是 新加坡科技园、中自科技园、浙大数码港（转型中~~）； 这些都是上班工作的地方，不存在学生一放假就没有人的情况~~~
别墅 OFFICE 神马情况
东东城 属于 沿江的社区级 商业配套项目，本身与这个地段 就是有定位差异的~~~~宝龙广场没有写楼氛围，呵呵；离地铁口也远多了，呵呵~~
孩纸，边上的烂尾楼是浙大数码港的不是阳光华城的你还别看不起阳光华城这里的二手房均价高于沿江至少一平方你怎么看现在边上来个绿城项目管他什么性质，他就是挂了绿城的名头你有怎么看不管怎么说这块地比沿江值钱地铁口边上地铁上盖综合体在建中旁边新加坡科技园，有麦麦啊
位置可谓绝佳，只是没有大手笔下狠心搞起来，要是能改变规划土地性质盖住宅那绝对好。
商业用地，非住宅
:孩纸，边上的烂尾楼是浙大数码港的不是阳光华城的你还别看不起阳光华城这里的二手房均价高于沿江至少一平方你怎么看....... ( 11:04) 事实，主要是文海学区房
去看看那个高沙绿城什么中心这个就差不多了小雷音寺里没一个真佛
这楼盘地处文海南路地铁口，地下室与地铁口直接想通，地下有大型停车场，下沙沿江居民去市区的话，都可以把车停在地下室，然后坐地铁。相当方便。
这个地方就地理位置来说比宝龙好！有潜力。
套牌的吧，绿城在下沙没有直接项目的
阳光华城&&开发商的公司&&休斯顿~~公司 早就是 绿城的全资 子公司了~~~
本人阳光华城有房子，十分看好这个项目，很不错啊。
做人要厚道，知道什么叫掩耳盗铃么？正常的商业竞争尽管来，别在背后做小人，背后捅刀子，人品差，就别出来混了！
查看完整版本: [--
Powered by
Time 0.091072 second(s),query:5 Gzip enabled