如果一方买房并还贷,结婚前首付婚后一方还贷,不久分了,另一方能有什么产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-22 13:18 标签： 婚后一方还贷
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提问者:&&A&|[重庆 重庆];& 11:51:00
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如无其他协议，属于夫妻共同财产。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备& 婚后夫妻双方共同贷款买房，房产证只写了一方名字，对另一方有什么风险
婚后夫妻双方共同贷款买房，房产证只写了一方名字，对另一方有什么风险
小学一年级
婚后夫妻双方共同贷款买房，房产证只写了一方名字，对另一方有什么风险
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小学一年级
婚后夫妻双方共同贷款买房，房产证只写了一方名字，对另一方有什么风险
☆◇※↙∞♀
首付是两人一起付的还是单方付的？？
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小学一年级
一起付的，婚后买的
☆◇※↙∞♀
这个可以双方商量的吧。
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6月27号新款上架，2件包邮送精美小内裤。送完为止。
大学四年级
没结清贷款之前没什么风险，结清了就不好说了
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有个黏人的小瓶子
☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 yuanzihuang 于
21:37 发表
一起付的，婚后买的 :我也不太懂，
我家房子也是婚后买的，
我跟我老公自己赚的钱付的首付，
我老公的名字，
但是我们3月初把这个房子卖了，
马上要买一个打算写两个人的名字弄两个房本，
你们最好是弄两个房本吧。
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小学一年级
是为了规避风险吗，有什么风险呢？
小学一年级
商量什么？…………………………
大学一年级
好像是，假如有了问题，你只可以得到你曾经还贷的那部分，而对方可以得到升了值的房子。你这么纠结，那就改成两个人的名字不就好了。
☆◇※↙∞♀
婚后买的无所谓…………
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55姐妹96折 雪地靴包邮
☆◇※↙∞♀
婚后买,又没有老人垫资什么的,就没问题.
新解释针对的是婚前家长首付的.
如果不放心,等贷款还完,加上名字呗.
初中三年级
无任何风险，放心吧
大学二年级
我家是我老公的名字，我很放心
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有的妇女就是现实中的窝囊废，杂谈里的抱怨者呀，在现实里受着气，来杂谈里还蛮厉害的骂人呢，好可怜哦啊
研究生二年级
应该没什么影响，婚后买的就算共同财产，一人一半
不过要真是打起官司来，就看谁的律师能搅合了，收入少的一方可能会稍微吃点亏
法条看上去很简单，但是实际上法院的判决是千差万别的，所以没有所谓的百分百安全
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夫妻联名房产，夫妻联名贷款，真离婚通过离婚协议将产权和贷款都归属一方，这种情况另一方买房是否算首套
夫妻联名房产，夫妻联名贷款，真离婚通过离婚协议将产权和贷款都归属一方，这种情况另一方买房是否算首套？就是是否需要还清贷款，国土局变更到一方名下，还是不需要变更产权，也不需要还清贷款，只需要离婚协议即可再次购房算首套呢？
黑珍珠_albert
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要过户吧，没过户的话，还是能查到名下有房，那肯定办不了首套。离婚把现有的房子过户到没有贷款记录的那一方。然后无房无货的那一方购买第二套，就能算是首套了。我是这么理解的。清楚的网友可解释一下。
黑珍珠_albert
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真是够狠的，为了买二套房，真离婚~我就办不到
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只是咨询而已，我个人也非常反感现在的假离婚证贷款，买房，这些潜在的炒房手段都不去控制！[黑珍珠_albert]( 17:12:35)真是够狠的，为了买二套房，真离婚~我就办不到
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婚前一方有房，婚后另一方买房算二套房吗？
slim1985&&&&
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以家庭单位，夫妻名下有，再买就属于二套房
186****5805
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一签、现在离婚算一套房不？交契税是不是少啦
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算二套房。。。现在国家政策限购的话，二套房可能不能使用了吧。。
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是二套房，因为房贷新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）来计算的，一方婚前有一房还贷了款，那么现在不管再以谁的名字来，都是第二套（这和规定的不矛盾），可以贷款，但是首付款不低于60%，利率要上浮10%。
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二套房吧%7E
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婚后用另一方名字买房嘛 还算一套的应该
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以家庭单位，夫妻名下有，再买就属于二套房
纺院电气1011
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不算，如果他当时名下没有房子的记录就算是第一套，离婚后就是两个家庭了；如果离婚后他名下有房，还想再买一套就算是第二套了。
whf027sun贝贝
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不管婚后用谁的名字买房，都算。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。如果不购买二套房，公积金可以申请提取出来还贷款。
热心网友婚姻法不是说一方婚前的房子算是婚前个人财产吗，如果离婚了另一方是不能分房产的，但是再买房上怎么又说是两个人的财产呢，中国的法律就是相互矛盾
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