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不要告别 13
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有太多的人读得懂风花雪月 却走不出沧海桑田 曾经以为携手一生的人 走着走着...献花(0) +1
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摘要:一场24小时的风花雪月,带你邂逅山海湖那时候听陈绮贞在《旅行的意义》唱“你看过了许多美景 你看过了许多美女”,总觉得这个年纪旅行的意义或.../category/human/751...
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福州的QM和别的地方不一样,福州QM看钱不看人 评论 |
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只敢偶尔在QQ上找几个 QM最近,本座接到很多朋友的投诉。特此发帖,揭露一下,免得新狼上当.福州QM 网名玫瑰,手机号码:131...9075 地址:苍霞新城嘉惠苑.../forum-2690-thread-11...
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七月风手工教室
福州市鼓楼区五一中路75号中融商务公馆7层408
查看地图
营业时间：
9:00-18:00
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可信网站 身份验证
网站认证 Web Trust& 福州这个地方有啥可以玩的?
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西禅寺旁边似乎是闽江学院和至诚学院？有没有学生妹子出来和叔叔一起玩的？
另，福州似乎就鼓山西湖，三坊七巷，然后还个花鸟市场卖各种山寨古董。但凡家里的华侨回来，我都拖他们去这些地方转悠，能顶两三天的样子。
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牛杂和炖罐都很不错啊，扁肉拌面什么的不喜欢。。。。。牛杂和炖罐确实不错，我在家天天吃。
可是在福州没找到过
上知天文，下知地理，不懂英文
第五十六斩，断楼就是浮云。
http://www.lkong.net/thread--1.html
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严正抗议！正宗拉面要来咱家这边吃哦。金鼎、马子禄这几个老牌感觉没以前好了，反倒是一些新店面诸如黄师傅、孙记还不错。[em ...以前吃过几次比较正宗的汤是上品，味道上乘！！！
现在都没吃到过了。
上知天文，下知地理，不懂英文
第五十六斩，断楼就是浮云。
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去鼓山，还能玩野战
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半只青蛙让你们介绍好“玩”的地方啊，愚蠢的人类们，乱七八糟的都是吃的啊！
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话说能吃的其实还是蛮多的可以去学生街转转，左海没去过也可以去一次。不要老盯着市内网上搜周边有什么好玩的…市内太小了。
这季节风多了一些......
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VR体验风刮进福州购物中心 风头正劲想玩还得排队
眼下，VR（虚拟现实）技术炙手可热，从概念到产品，VR刮起的旋风正加快渗入市民日常生活，而VR体验也正逐渐从免费转向付费。记者走访发现，近几个月，付费VR体验在福州商场悄然兴起，每次15~50元的收费几乎将老少“通吃”，几台VR设备，占地不超百平方米，商场及商家月获利均达10万元以上，收益较为可观。想玩还得排队 VR体验有点火“VR”火了，世欧王庄、、天虹购物中心等大型商场纷纷把付费VR体验，引入商场最显眼的中庭位子，吸引人流量，试图“淘金”。记者在万象城中庭区看到，几台VR体验机器前都有人排队，大多是家长带着孩子，而电视屏幕正播放着体验者在VR体验区中的实况镜头。工作人员小陈告诉记者：“进入暑期之后，每天都有很多人来，忙都忙不过来。”世欧王庄的情况也类同。记者观察了一下，短短20分钟就有10人到里面体验。免费转向付费 热度仍不降VR体验店成了商场的新宠。“VR项目引入商场时，本打算是用免费体验来吸引顾客的，后来发现，人气比预想的旺得多，所以从免费转向付费体验。”一业内人士告诉记者，收费后市民热度丝毫没有降。目前，福州商场多数的VR体验，采取“引进分成”或承租的方式，由商场自己独立开设的VR体验几乎没有，“与店家分成，不用投本钱去采购机器设备，属无风险的纯收费，商场都喜欢。”“来体验的，3岁到50岁都有，但年轻人占大多数。”万象城相关工作人员告诉记者，一次VR体验花费15~50元不等，周末期间，一台机器的体验人数就超千人。该工作人员表示，体验消费能吸引不同年龄段的顾客，这是多年来少见的。有业内人士透露，几台VR设备，占地不超百平方米，在暑期(以7月份为例)可吸引万人体验消费，营业额超20万元，除去设备损耗及维护费用等，商场及商家的获利正常均在10万元以上，相对以往传统的儿童游乐设施“淘金”的方式，利润更为可观。VR体验是否能带来长期收益?对此，有业内人士持否定态度，“随着技术的普及，VR设备等的价格将平民化，市民网购就可以了。这时，体验就不存在了，所以，该项目也只能是短期收益。”（来源：海峡都市报 记者：袁丽群）
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责任编辑：张占英
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省市：浙江温州面积：12万㎡浙江温州1滨江5050省市：辽宁鞍山面积：3万㎡辽宁鞍山2庄士·中心城省市：浙江杭州面积：4万㎡浙江杭州3杭州临平星玖城购物中心省市：浙江杭州面积：5万㎡浙江杭州4江和美海洋生活广场省市：山东青岛面积：3.5万㎡山东青岛5远雄国际广场省市：湖北武汉面积：50万㎡湖北武汉6世界城光谷步行街
业态：便利店需求面积：80-150㎡拓展区域：陕西(西安)便利店1魏家便利业态：甜品|软饮需求面积：8-60㎡拓展区域：全国甜品|软饮2清凉e站业态：星级酒店需求面积：1.8万㎡以上拓展区域：长三角星级酒店3宁波天港禧悦酒店(Teckon Ciel)业态：儿童游乐需求面积：500-5000㎡拓展区域：华东儿童游乐4哆哆村(Magic base)业态：男装需求面积：80-120㎡拓展区域：全国男装5天迷业态：食品专卖需求面积：8-20㎡拓展区域：全国食品专卖6李雷yu韩梅梅
“微”观商业地产
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砍价风袭7月福州装修市场
发布时间： 9:33:29
责任编辑：王雄辉
来源：海峡都市报
&&& 7月家居市场刮起阵阵&砍价风&
　　家居市场的暑期档，历来被认为是传统淡季。
　　但恰恰在这个传统淡季，榕城家居市场却凭借着一次又一次的&砍价会&，让这个淡季更显热闹。
　　据了解，随着近期家居市场掀起的&砍价会&在各大家居品牌商家与消费者中间的影响越来越大，不仅获得实惠的消费者希望这种优惠让利活动能持续进行，已有部分成功参与砍价活动的商家亦欲再度参与，还有更多的商家也打算加入这场&砍价风潮&之中。在这股&砍价风潮&正愈演愈烈之时，也有业内人士不免担心：
　　更多家居品牌的介入，若无妥善的监管平台，是否会导致&砍价会&参与品牌良莠不齐?
　　而已经成功参与砍价会的家居建材品牌，在价格体系的维护、质量保障、售后服务方面又有哪些值得借鉴之处?
　　回顾：&砍价会&频现暑期档消费者反响热烈
　　近日，由各大家居建材品牌商家联盟组织的&砍价会&可谓热闹非凡。据了解，从6月中旬至今，每一次&砍价会&不但场场人气十足，而且吸引来更多品牌商家积极参与，签单量也呈不断上涨之势。
　　例如，6月16日，首届榕城大型建材砍价会在香格里拉大酒店举行，本次活动就吸引了欧派橱柜、TOTO卫浴、慕思寝具等知名家居建材品牌前来参与，福州家居行业的&砍价会风潮&也由此逐渐推高;随后，7月7日，由顶上吊顶、欧派木门等品牌组成的&钻石联盟&发起了&福州九大家居建材工厂砍价会&，据顶上吊顶负责人江锦兴介绍，当天各大品牌均拿出&平常拿不到的真正实惠&，消费者的热情也十分高涨，&光我们品牌的签单量就超过了一百余单&;无独有偶，在同一天，由中宇卫浴、诺贝尔瓷砖、菲林格尔地板等九大一线家居建材品牌也掀起了&中国家居建材工厂巡回直供会&的&砍价风暴&，一天内同时两场&砍价会&，让7月上旬的家居市场着实&火&了一把。
　　进入7月中旬，这把&火&依旧延续旺势。上周末，以柔然壁纸、箭牌卫浴、圣保罗地板等品牌为代表的&首届福州家居建材工厂特卖会&也在香格里拉大酒店如期举行。柔然壁纸负责人陈炳树透露，由于参加&砍价&的都是市场影响力较大的品牌，当天来现场的客户超过了1000人，签单情况也十分好。
　　&坦白说，其实现在我们作为消费者，也已经十分理性，单纯的降价、让利优惠早就习以为常了，但是砍价会这种形式，既能让我们获得优惠，还能从中学到更多的经验和知识，我也是观察了好几场砍价会之后才决定下手的，最终淘到了自己满意的家具。&一位上周末刚参加完砍价会的消费者如是说。
　　经验：质量、价格、售后一个都不能少
　　严控品牌把关质量
　　据不少大品牌负责人介绍，虽然在省外城市的砍价会中出现过不少商家以次充好的情况，导致消费者最终退单率高达20%~50%，但是，在福州已举办的几次砍价会中，由于参与的大都是知名品牌，严格把好质量关，因此退单率极低。
　　&到目前为止，我们收到的消费者退单反馈始终在5%以下，而且大都是因为自身特殊原因，而非对质量不满意。&圣保罗地板福建区域总经理林振东告诉记者，当前消费者已经十分理性，，对品牌优劣有十分明确的判断，&所以作为知名家居建材品牌，是否拿出真正的让利折扣，消费者一看也就明白了，而作为重视品牌战略长期发展的商家本身，更不会用以次充好的方式损害自己的形象和口碑，所以严格把控参加砍价会的家居建材品牌，是保证质量的前提&。
　　&其实，对于品牌家居建材商而言，即便是在当前的淡季，也能凭借着品牌影响力保证销量，但是恰恰这个淡季，是我们主动出击，争取更多市场份额的绝佳机遇，所以我们要通过更大的销量来做大蛋糕。&采访中，每一位商家都告诉记者，在必须拿出真正优惠让利的砍价会中，争取利润并不是品牌商家的第一目的，获得销量，进而扩大市场份额，才是他们参与砍价会的真正意义。
　　把握价格体系的平衡
　　不过，每一家大品牌建材商均有自身完善的产品价格体系，那么他们在砍价会中拿出巨大让利的同时，又是怎样保持自身价格体系的平衡，从而不影响后续的门店销售?
　　&首先，能给出巨大让利优惠，绝对离不开厂家的大力支持，而砍价会更是消费者直接针对厂家老总进行砍价，这就从源头上把价格降了下来，同时，作为品牌经销商，为了争夺市场份额，也会拿出大幅让利，这就为砍价会最终能为消费者给出的优惠提供了坚实的价格基础。&陈炳树表示，由于优惠让利渠道的不同，所以并不会影响到原有的价格体系。
　　&另一方面，在保证质量的前提下，把握好产品差异化，也是让价格体系不被动摇的方法之一。&江锦兴解释道，在砍价会中，商家拿出的更多是普及型产品，高端型产品由于定位以及成本等因素，更适合在传统的门店进行展示销售。
　　为消费者提供更好的售后服务
　　市场占有率提高了，售后服务是否能及时跟上，也是一大难关。
　　不少品牌负责人透露，在砍价会带来不俗的销售业绩后，下一步他们的主要任务将会放在售后服务的跟进上。&有些消费者会担心，砍价会上的产品由于价格十分优惠，售后服务是否会打折扣，我们可以很明确地说，只会更好。&江锦兴谈道，由于砍价会带来的众多签单，这些签单客户同样将在未来带来品牌的口碑群体性效应，所以越是这样的情况，就越要保证售后服务。
　　&而且，由于厂家方面的让利支持，也能让我们腾出更多的空间为消费者服务。&陈炳树如是说。
　　后市：建立品牌监督平台进一步保障消费者权益
　　据悉，随着越来越多的组织方觉察到砍价会背后的庞大需求与市场，部分曾参与过的品牌欲再度参与，还有不少其他品牌也打算抓住这一波&砍价热潮&来提高销量和业绩。
　　于是，有业内人士担忧：若无妥善的品牌监管平台和体系，以保证产品质量、价格、售后服务，那么榕城的砍价会市场可能会在不知不觉中&变味&。
　　&其实，参与砍价会，对品牌自身的人力、物力、资金成本等要求非常高，如果不是颇有实力的品牌，还真做不起来。&林振东表示，一场成功的砍价会，必然集合了各大知名建材品牌，让消费者和商家获得共赢，这其实是一种资源的更高效整合。
　　换而言之，如果一些实力不济的小品牌也参与砍价会，由于受到自身实力限制，这种砍价会最终或许会沦为一场场&秀&，消费者的参与热情也会大受打击。
　　&所以，砍价会需要一个权威的品牌监督平台，设置准入品牌门槛，为消费者放心购物提供合理保障。&业内人士强调，如近几次砍价会中，海都家装业主俱乐部就为各品牌做好质量把关，而下一步，随着砍价会吸引来越来越多的品牌加入，建立品牌监督平台将势在必行。
【 作者：邱岩
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