在大连买房子就可以落户口吗？_贷款问答 - 融360
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在大连买房子就可以落户口吗？
提问者：REN***
城市：大连
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服务地区：南通
服务机构：平安普惠
　在主城区投资150万元以上、年纳税额8万元以上也可落户，在新城区购买商品住宅落户门槛至少30万
　　大连政府网站日前发布《大连市人民政府印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法〉》的通知。据悉，市外人员及本市农业人口在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入。这个标准比此前所颁布的标准有了提高。此外，在我市投资兴业，具备相应条件，也可以迁入户口。这个《暂行办法》规定，凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购买商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。其中，主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区；新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区；卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区；小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。投资办企业者：
　　落户主城区底线是150万元
　　《暂行办法》规定，在我市城区投资兴办企业，在主城区投资150万元以上（人民币，含本数，下同），年纳税额8万元以上；在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上；在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上；在新城区小城镇投资10万元以上；在卫星城小城镇投资8万元以上，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口。在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
　　市外人员及本市农业人口：
　　买房落户主城区最少80万元
　　《暂行办法》规定，市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入：在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。
　　在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。
　　在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。
　　外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋（不含动迁规划区内的住房）符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口：在主城区小城镇购买住宅，购房款20万元以上；购买公建房，购房款30万元以上的。
　　在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上；购买公建房，购房款10万元以上的。
　　办理落户手续后，商品房3年内不得转让
　　《暂行办法》还规定，符合规定的人员，采取分期付款或方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。符合规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住；在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。《暂行办法》最后强调，此前文件有与本办法不一致的，以本办法为准。本办法施行前购买商品房的购房人员，仍按原规定条件落户，办理截止期限为日；采用分期付款或抵押方式购房的，在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的，亦可按原规定办理户口迁入手续。
提问者评价
本人大学毕业3年，如果在大连主城区购买一套35万左右的商品房，就可以落户口吗？
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如果能开下来购房资格证明的话，是这个数。要是开不下来就买不了。
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首次购房的话，首付就是三成，个别楼盘有公积金两成首付的，五成首付的房子不是住宅手续的！我们公司代理很多楼盘，需要帮助的话可以和我联系，至少能帮你把事情理清楚
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大连市内四区落户口问题
关于落户口问题请高手解决,以下是我和我妻子情况:1、我本人本科学历,我妻子专科学历(外语专业),我们俩大学毕业5-6年了。结婚一年多了。2、我本人户口大学毕业后落在主城区甘井子区亲戚家中,我妻子户口大连开发区集体户口。3、四年前我们在大连中山区贷款买了一套二手房,房子总价为35万,分期贷款,还没有还清,房主名为我妻子。我的问题是:1、目前我的妻子的户口可以从开发区迁至我们房子所在地吗?2、听说,只要在大连购房,并且居住5年以上,可以在房子所在区域落户口属实吗?可不可以提前落呢?3、我的户口可不可以从甘井子去迁至我房子所在地中山区?如果我可以迁至中山区的话,我妻子可不可以随我迁至中山区?4、如果可以迁入的话,相关流程及需要提供的证件?回答一定要详细,不要复制转载那种,回答好肯定追加高分。
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以你提供的情况判断如下:你的户口可以落到那个房子上,属于市内户口迁转。直接到中山区相应的派出所要求落户。你妻子的户口也可以落户到那个房子上。属于开发区向市内四区户口迁转。需要满足年限的规定。我记得是需要在开发区落户后满5年。之后就可以迁转到你们的房子上了。流程你可以到派出所户籍专管那去拿流程办理说明。比较清楚明确。证件肯定需要本人身份证件,户籍证明,婚姻关系证明,房屋产权证明(产证在银行的话可以去房地产交易中心要求出具房屋权属登记的证明)其他的你看办理流程的说明就都知道了。建议你去拿一份这样不会出岔。至于购房居住5年和户籍管理不是一回事,你听到的只是传言,不是规定和事实。
你的户口可以迁到中山区的房子上,你爱人的户口也可以随迁到中山区的房子上,所需要的备件:中山区房子所在派出所开的准迁证,夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，你爱人没有户口本需要有户口首页和本人页。详情咨询：一三二零四一一五零八八。
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