老家的房子是父亲生前卖别人的，没房产证，只有私下手写的房产证契约，现在房子要拆了，这个怎么证明房子是我的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-21 11:01 标签： 张艺兴鹿晗私下吃饭
我们家90年代购买的平方，当时买房时房产证没过户，只有私人签的买卖契约没公证 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们家90年代购买的平方，当时买房时房产证没过户，只有私人签的买卖契约没公证，98年房子拆迁时，我们家与动迁办签订的动迁协议，至今我家扔未能办理房照，因无原房主身份证，但原房主多年前就已病逝，根本无法找寻此人，我现在想办理自己名字的房照怎么办理啊？
我买我姐的商品房，当时房产证没过户，我们签了买卖合同，我妈做个证人也签字了，两年后房子拆迁，我在拆迁办签了房屋拆迁补偿安置协议书，物业小区安置户入住结算清单写了我的名字，现在老产证交上要办新产证，新产证能直接办我名字吗，费用是多少钱
父亲将房产以买卖方式过户给女儿，但当时并未付钱，现房产证在女儿名下，父亲索要房款，该如何处理？此房一直由父亲居住，由于继母挑拨，才会发生以上事件？请问可以让他们搬出房子，用卖房房款付钱给父亲么？
父亲去世，80年代的房改房经子女公证后房产过户给母亲。现母亲房产证于2016年刚领到。那现出售产权证是按满5年以上来计算吗？
购买的二手房，当时没过户，只是把房产证给我们了现在房产证丢失了
父母于十几年前在农村同村私人业主手里买入房产，因当时多种原因没办理房产证转移过户，只经过村干部证明签订了合同，卖主有签字按手印，后来土管局办理了测稽证，如今想办理房产证卖主各种理由推脱，想问 走法律程序有几成胜算？
你好！我们在2001年买了一套私有房产，当时签了买卖合同！对方也把房产证交给了我们，但我们没有过户，前两年想过户了却过不了，因为没有土地证！现在土地证办好了，对方却想耍赖！因为当时买卖合同上只签了他自己一个人的名字，配偶没有签！他们就以此作为借口迟迟不给我们过户！要钱才给过户！因为这房子很有可能会拆迁！我们该怎么办？
请问律师我卖了房子，未过户给买方，我们双方签订了房产买卖契约，买方想过户给他侄儿，因此要求我写了委托书给买方，委托内容为:委托买方出售并全权代理办产权转移等。并公证了委托书。请问这样的委托书合法吗？我有权中止委托吗？
购买私人修的房子，只有他有一个房产证，然后我们买家和他去公证处公正。请问这样我们买家会受到法律保护吗 购买私人修的房子，只有他有一个房产证，然后我们买家和他去公证处公正。证明我们买了他的房子，但是没有房产证，只有购房合同。请到问这样我们买家会受到法律保护吗？
在我们当地购买房产！当时不知道没有证过了有一年也没签订正式合同只有一个认购协议！协议上标明有缴纳首付款 但是没有交房时间！和开发商多次调解不退房想问问律师 去法院起诉胜诉可能有多大？谢谢
我们与卖方签订了买卖合同。但因过户手续需明年才能办理，买房之交付少一半定金，且对方要求公证，但公证书在签字后拿回家才发现在为款付清时间上存在很的漏洞。交付首位时间定在过户手续后，却没具体时间，我们现在要求重改，可以吗？房子契约是爸爸的名字，房产证是爷爷名字，爷过世了，继承权其他人有份吗_百度知道亡父留下老家房产 福州四姐弟该如何继承_新闻中心_新浪福建_新浪网
亡父留下老家房产 福州四姐弟该如何继承
　　N栏目主持 苏燕梅
　　父亲生前，一直没有向福州刘女士四姐弟提起老家的事情。父亲死后，刘女士四姐弟在抽屉里发现了一份兄弟协议和一份早期的房产证复印件。老家的房子现在怎么样了？他们是否有权继承？一系列的问题围绕着姐弟四人。于是，刘女士决定和弟弟、妹妹们一起坐动车去看个究竟。
　　父亲去世后抽屉发现房产证复印件
　　刘女士大约50岁左右，她的母亲很早就去世了。在家里，她是长女，下面还有两个妹妹和一个弟弟。刘女士的父亲一个人住，上个月，老人突然心脏病发作，去世了。
　　办完丧事后，刘女士四姐弟整理老人的遗物，在一个抽屉里发现了一份兄弟协议和一份早期的房产证复印件。协议的大致内容是说，老房子是祖上留下来的，由父亲和哥哥两人共有。兄弟之间要相互照应。而房产证复印件是解放初期的，上面写着两个人的名字。刘女士说，父亲的老家在江苏一个小山村，只知道父亲老家还有一个哥哥，其他的情况就不知道了。
　　四姐弟商量决定先去公证处了解继承手续
　　发现契约和房产证复印件后，四姐弟开始讨论起父亲留下的老房子。
　　小妹说，都过去这么多年了，房子很可能都拆迁了，以前的老房子早就不存在了。即使回去，也找不到当年的老房子了。
　　小弟说，父亲不让咱们知道，会不会就是担心我们去和大伯分财产。没有老房子的时候，大家不是过得好好的，没必要因为这个小事去一趟老家。而且，如果要向大伯要房子，也是一件很麻烦的事。
　　可是，刘女士却不这么认为。契约上写着，房子属于两个人，如果父亲的那份还在，四姐弟就有继承权，不能轻易放弃。
　　大妹也同意刘女士的观点。四个人讨论后，决定先到公证处问问房产的继承手续该怎么办。
　　不动产继承公证要到不动产所在地办理
　　近日，刘女士拿着这些材料，来到了公证处，刘女士想知道这种继承公证如何办理。公证员认真地看了资料后，告诉刘女士，房产证能证明房屋的所有人。而刘女士的父亲留下的房产证，很明显是以前的房产证，现在很可能已经换发新证。而且，房产证上的老房子也很可能拆迁。所以，刘女士要先到当地查明新的房产证的产权归属及房产性质等，才能考虑房子是否能继承。也只有拿到新的房产证，才能知道老房子现在的所有人。要办继承公证，需要依据新的房产证来办理。
　　同时，我国法律规定，不动产继承公证，需要到不动产所在地的公证处办理。
　　听完公证员的话，刘女士立即拿出手机，跟弟弟和妹妹商量，决定先到父亲的老家去看看。
　　“也不光是为了财产，我们也想到父亲老家去看看，去认认亲戚。”刘女士说，现在动车开通了，就当四姐弟组团旅游一回。买了十几年的房子，住的居然是别人
当事双方私下达成和解_珠海视窗
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买了十几年的房子，住的居然是别人
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