外地户口在武汉买房条件_外地人武汉买房条件_外地人武汉买房落户政策_武汉搜房网
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　　2011年全城限购，让外地人买房显得更为谨慎，仅有的一次买房机会，一定要捐献给可以落户的房子，这成为大部分外来刚需的购房心理。那么外地如何在武汉买房落户，武汉买房落户需要满足哪些条件了？本专题将对其进行一一梳理。
　　 武汉人社局表示，大学生愿不愿意留下来，一是看就业门槛，二是看是否有合适的就业机会。该意见一方面取消高校毕业生落户限制，将新就业高校毕业生纳入基本住房保障范围，降低大学生留汉的门槛；另一方面，设立两个千万资金扶持大学生创业，为小微企业提供社保补贴，以创造更多的就业机会。
外地人如何买房落户武汉
武汉中心城区买新房超过100平总价超过50万
　　户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　案列：山东人张现在在汉阳王家墩购买了102平米，总价70万的房子，根据武汉中心城区的落户政策，即可用落户汉阳中心区。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策；
　　中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。
　　案列：家住杨汊湖的周女士，所居住的城中村拆迁以后，在香港路附近买了一套120平米，超过100万的房子，为了子女就近就读较好的学校。周女士需要将原本的中心城区户口转成武汉中心城区城镇户口，因为周女士所购买的房源符合武汉中心城区落户条件，因此可以办理武汉中心城区户口农转非 []
　　户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　案列：湖北十堰人方先生在东西湖区购买了一套96平米，总价45万的房子，达到了武汉远城区落户的条件，因此可以落户东西湖区。而襄阳的刘女士在盘龙城购买的78平两房，虽然总价超过了20万，但购房面积未能满足落户条件，因此不能落户黄陂区。
武汉远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。
　　远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　影响：赵先生一家是盘龙城的村民，为了工作方便，在临近汉口中心城区的东西湖买了一套100平米，总价50万的房子，符合武汉远城区农转非的落户条件，因此赵先生可以落户东西湖城镇户口。
同样是远城区村民的黄小姐则在常青花园购买了一套96平70万的房子，虽然常青花园属于东西湖区区划，但是在户籍管理上常青花园与中心城区的一致，因此刘小姐不能落户常青花园。
　　购房人如果属武汉市集体户口，要申请常住户口，则没有购房面积或房款的限定，购房人可直接落户。只需先到集体户口所在地派出所，申请出具户籍证明并迁出户口单页，到所在小区物业公司开具实际入住证明，再带上房产证、土地证、购房合同、购房发票、身份证等材料，可直接到房产所在地的辖区派出所办理落户手续。
　　如果为武汉集体户口，购房二手房无落户限制，可以直接落户。户口不在武汉，购房二手房无法落户，如果夫妻双方有一方是武汉户口，配偶可以以投靠的方式落户。中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上；远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上；16周岁以下子女或已满16周岁不满18周岁的在校学生可随迁入户。[]
　　具备以下条件之一的市外人才：
1.具备大学本科以上学历或中级以上职称的专业技术人才和管理人才；
2.国内外知名专家和学术技术负责人；
3.在国外取得学士的海外留学人员；
4.拥有专利或专业技术的发明人以及有特殊才能的各类人才。
引进人才年龄控制在中级职称45岁以下；高级职称55以下；其他年龄控制在40岁以下。[]
武汉买房落户流程
(一)本人书面申请 　
(二)原户籍所在地派出所户籍证明
(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件) 　
(四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件)
(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明 　
(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注) 　
以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。 　
申办程序：在中心城区购房申请入户的，在武汉市公安局办证大厅申请办理在远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。
武汉买房落户相关问题
　　买房360：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。
　　买房360：不需要社保证明，江夏区户口也属于武汉户口。
　　买房360：外地人在武汉买房，需要提供在武汉一年的纳税证明或者社保证明。办理住房贷款，可以选择纯商业贷款，公积金贷款或者商业与公积金混合贷款。 办理任何一种贷款都需要有良好的信用记录，一帮情况下，纯商业贷款不良记录不能超过3次，公积金贷款则不能有不良记录。 按揭贷款流程: 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人; 3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款。
　　买房360：购房入户政策分为中心城区和远城区两个不同类别。汉阳属于中心城区。在中心城区购买住房面积不小于100平方米和总价不低于50万元，可在住房地申办武汉市非农业户口。在远城区购买住房面积不小于80平方米和总价不低于20万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。符合上述条件的住房申请人，只可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。
　　买房360：您好，如果您是武汉户口，在卖掉一套婚房销户后，仍然可以再买一套房，但如果您不是武汉户口，因为您妻子名下已经有一套房产，则不能再买房。如果您属于前者，即拥有武汉户口，再买房如果使用商贷，则算二套房首付6成，如果以您的名义使用公积金贷款，则算首套，首付3成。
　　买房360：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。
武汉户口七大作用
　　小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，若在武汉生活的人士无武汉市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。
　　按新的入户条件，武汉市夫妻投靠入户的结婚年限从原来的12年降为10年。凡户口在外地的未成年小孩(16岁以下，少数仍在校读高中的可延至18岁)，其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。
　　外地生源就读武汉中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交500元外地生源培养费。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中，分别要交4万、3万、1万元借读费用，同时学费照交。
　　持本地户籍男女结婚，要携带户口簿、身份证原件到民政部门办理结婚登记手续，如果双方户籍所在地不同，在男女双方的户籍所在地都可办理。
目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险
根据武汉的限购政策，只有拥有了武汉市户籍的人口，可在购买二套房
只有暂住满半年的人士才可申请港澳游。申请出境护照必须有武汉户口。可将户口长期留在武汉
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请问外地人在本地买房前一定要迁户口至本地才能购买吗,河北肥乡违法占地无人管 - 房产 - 大众生活报
河北肥乡违法占地无人管
接到群众举报，说他们当地私搭滥建屡见不鲜，给当地政府交了钱，就可以随便占，现在造成好多耕地已经不方便耕种。记者于日，来到肥乡县辛安镇清凉寺村实地了解情况。
刚到村子的北面，就看见很多新建的房子，有的占地两三亩，像小工厂模样，有的占地一亩左右，建的是三层别墅。三三两两，中间间隔一片片的麦田，面积大小不一。随便目测数了一下，有二三十处之多，有的正在施工。
记者走访了当地群众，有一位姓李的村民说：&我们这里是三不管地带，以前这里归永年县管，划归肥乡县没几年时间，现在村里用电还是永年的电呢，占地建厂盖房也简单，通过村里给乡里交点钱就能占，有关系的少交点，没关系的多交点，大概就是一至三万不等看关系啦。如果用别人的地，需要和人家协商，一般都是十五万一亩。前两年还出现过被强行占地自杀的事，没人管，咱小老百姓能咋地。&
记者又来到潘寨村，这里的情况和清凉寺的情况差不多，非法占地比比皆是，为何在别的地方很少有的在这里竟然如此严重。
记者随及来到辛安镇政府了解情况，在办公室见到了办公室主任康瑞霞，康主任说：&领导没在，具体情况我不了解，我先给领导联系一下。&说着走出了办公室。过了一会康主任回来说：&领导正和县领导在一起，不方便接电话。请你们跟县宣传部联系吧，按我们当地的规定，采访要经过县宣传部同意，宣传部的电话我也没有，你们自己去找吧。&这样的推诿搪塞有助于问题的解决吗?
土地是农民赖以生存的生活来源，生产资料，生活基础。我国现行法律对土地怎么批，房屋怎么建都有明确规定，当地政府却视而不见。政府的公信力去了哪里?执法为何如此困难?
当地部门应该高度重视此事，对于违法占地现象必须明确责任，清查到位，切实整改，严肃查处。对于没有合法占地规划手续的坚决制止，要及时上报，做到守土有责。当地部门对这种违法占地现象是漠视还是熟视无睹?其中是否隐藏了一些猫腻?对此我们将继续关注此事!
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编辑：ABA0016
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