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发表于： 11:35
　　近日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，环比上涨0.5%。而CPI目前同比涨幅，实际已高于1年期存款利率1.75%，对此，有业内人士认为，这意味着我国不仅进入低息时代，甚至会再次进入“负利率”时代。在这种情况下，资产的保值增值，是否还是主要靠买房这个方式呢？也有文章表示，买房是负利率时代保值最好的选择。　　有房产资深人士认为，除非是有“刚性”购买需求，或者是手头闲钱比较多，否则借钱买房，看起来利率较低，但长期看还是要还一大笔贷款利息，反而有可能让普通市民背负过大压力。而如果买到难以出租或者未来较难变现的物业，损失甚至可能大过做稳健型理财或者把资金存银行。在这种低利率的条件下，你们是如何选择的？
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执杯赐天下无罪
也是看实力。
跳伞的伞兵
怎么说呢。没钱怎么买。 还是租房一辈子
买不起的仍旧买不起啊
很多大老板都呼吁不要买房。我看还是不要下手为好
吃樱桃的小丸子
总之不管市场怎么样&&买不起的我还是买不起啊
温馨′之蛊
刚需的比较多
我不吃糖葫芦
背债是没办法才会背的，普通老百姓肯定就是需要了才买
刚需？结婚都要买新房。过十年二十年房子都要泛滥了。
九品芝麻官
发现一个规律，在资本市场上，只有跟普罗大众反着来，总有赚的。
宝宝没了海绵
化龙巷认证团长
化龙巷网站·团长认证
房子越来越多，但是怎么说呢，结婚买房是不错，我们这一代自己一套父母一套，等到自己孩子结婚，我最多卖掉一套重买一套，不会再多余另买一套的。有钱另当别论
流失的回忆
你得能把丈母娘说服才行
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号&& 每到年底盘点房价，总是引人一番感叹和深思。
　　今年7月，上海市委书记韩正在十届市委九次全会上说道：&上海房价已经很高，控制房价是上海调控房地产市场平稳健康发展的重要目标。&话犹在耳，然而最新的统计数据显示，今年上海一手住宅价格的涨幅依旧达到了18%，是2011年以来房价涨幅最大的一年，而且房价在下半年发力上攻的现象尤为明显。
　　韩书记的话坚定表明了上海对待高房价的态度和决心。然而无奈的是，作为给国家提供大量财政收入的支柱产业，又不得不面临这样一个情况：在全国高库存的情况下，国家多部委出台330新政、去年年底以来央行6次降息&&接二连三的政策激发了老百姓的购房热情，从而推高了房价，上海难以例外。
　　房价涨幅今年是18%，过去两年分别是14%和7%。短短三年间，房价涨了近40%，这一数字跑赢了人均可支配收入的涨幅，也跑赢了股市大盘。但从老百姓的角度来说，赚得没有涨得多，难免有怨言，特别是那些要买房婚嫁的刚需客们，在中国传统观念之下，筑不了巢就引不来凤。
　　所以说，要让百姓满意，政府可以一方面继续通过政策支持刚需客购房，另一方面继续限制以投资为目的的购房行为。而购房者自己也要明白尽管买房的资金门槛最高，但还是最能让资产保值的方式。现在除了买房，还有什么固定资产可以投资_百度知道给投资者的一些肺腑之言：如何让自己的资金保值增值！
日 12:18&&&转载：&& 作者:财人汇&& 编辑:网络 分享
导语：近三十年来，中国社会急速变化，一些名词出现，又瞬间成为历史名词。这其中，“万元户”应该包含了不少人的记忆。众所周知，人民币的大幅贬值，热干面从5毛一碗涨到了4块，无疑是一个飞跃，对于普通老百姓来说影响最大的就是钱更不值钱了。那么，在人民币贬值的情况下，如何让自己的钱保值增值而不至于贬值呢？有些人一谈到理财，第一反应就是要让资产保值增值，这个观念对吗？我个人认为也对也不对。我们现在理财，很重要的一个目的是为了能让未来有足够的钱花，如果资产持续缩水，会对我们的未来生活产生不利的影响，所以我们要尽可能地让资产保值增值。其实，选择合适的投资方式让自己的资产保值、增值，不失为上上之选。这时候，如果还是采取传统的理财方式，将钱放在银行储存，那么存折上的钱也将越来越贬值，买的东西也会将越来越少。而此次的人民币贬值对于股市以及现货类的投资方式的影响也是有的，近几日的股市震荡就是很好的例子;余额宝的利率持续下跌，也越来越不能满足投资者的需求。广义货币M2余额基本能代表银行体系里的货币财富规模，中国的数值全球最高。2015年9月末，中国M2余额为136万亿人民币，而美国M2不超过10万亿美元，只有中国的一半。但是美国的金融衍生市场规模很大，大到M3数值都不报告了。之前一个热门是，美国财经网GOBankingRates进行了一项调查，21%的美国人根本没有储蓄账户，50%的美国人虽然有储蓄账户但存款不足1000美元。这些人不见得都是“穷光蛋”，一般养老金等投资账户里还是有些资产，只是不存现金。是不是发达国家货币的财富功能就靠得住？这也不是。西方发达国家的民众，也不习惯存储货币当财富。发达国家也会有通货膨胀，有个说法，现在的100美元，只相当于40年前的5美元。在这样的情况下，积累纸币或者存款当然就很难叫“理财”。银行理财经理对客户第一句话，就会把存钱当反面典型。民众有点钱还是会搞搞投资，所以西方国家资本市场发达，货币总量倒不是太多。金阁就现下人民币保值理财几大种类给出我的一点建议和看法：1、关于房产投资有一个“巧合”：人民币持续升值的9年，也是中国房价持续上涨的9年。2005年，人民币启动升值后出现了一个清晰的信号：对美元长期升值。既然如此，在理论上就会有大量的美元进入中国，换成人民币资产以规避相对的美元贬值。这些美元进入后，最好的存在方式就是买房产。很多人关注到房价与人民币汇率的正相关性，人民币贬值也引发了担忧：贬值将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推中国住房资产价格下跌。对策：对三、四线城市来说，房价面临下跌的可能性更大些，目前并不适合出手买房，比较好的方式是等待观望。2、关于股票投资受美元和石油价格影响，全球股市今天日子也不好过，A股下挫引发股权质押危机后，上市公司大股东通过杠杆资金的增持股份，已经出现了首个被强平的案。瑞银证券指出，如果人民币贬值，则A股市场可能承压。海外经验表明，新兴市场上每一轮的本币贬值都伴随着资本流出和股市回调。就行业板块而言，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，拖累整体大盘。从资产负债表的角度来看，民航和房地产行业板块可能会受到最大负面影响。3.关于现货原油投资前日解除美国解除对伊朗的经济制裁后，一度停滞不前的伊朗本国经济迎来的曙光。之后宣布一系列的原油增产措施，无不为是两个目的：一个低价格抢占市场份额，另一个薄利多销，能在短时间内振兴本国经济.油价也在近日迎来13年历史新低，跌破30美元。大家都在问难道油价真离20美元每桶不远了？那现货投资与股票有什么区别呢。请看下面的图。现货投资――目前最火爆 最有前景的投资现货交易是以现货市场为基础进行的，现货交易也称为网上现货商品交易，因为我国地域辽阔，资源丰富，人口众多，故而商品经济的发展更是突飞猛进。从2001年开始，国内已经纷纷成立了各种商品的专业交易市场，各现货商品交易市场交易金额成几何级增长。这充分说明:现货交易让我们拥有了一个无限的发展空间。成功究竟是什么?是一种感觉，一种心态。“我能行”是成功者的态度，“我不行”是失败者的态度。人改变了心态，有消极变为积极，由自我放纵到自我约束，由我不行到我能行，就会获得成功，最终改变自己的命运。没有不成功只有不成功的操作。对原油，沥青，铜感兴趣却无从入手或投资不理想的朋友，可添加分析师微信：cgpj888（长按可复制）获取每日资讯，行情走势分析，交易策略专业指导及实力解套！
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汇了钱之后，小高以被拐卖为由，将警察带到了老何家。
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　　“投资要看长期的趋势，要看长期的成长预期，短期的投机行为一旦踩不准市场的节奏，无论是买房还是买汇，都不能达到高净值人群资产保值增值的目的。”9月10日，正和岛全球创新大集在重庆举行，会上诺亚（控股）香港有限公司联席首席投资官、歌斐资产私募股权投资合伙人王彪文告诫投资人。
　　作为一个关注房产和投资超过5年的财经媒体人，我想和大家来聊聊在现在资产泡沫高企的当下，如何让资产保值增值的事。对中产阶级来说，除了买房和买汇，还有其他的资产保值增值手段吗？
　　首先我们来看，买房明智吗？
　　20多年以来，中国经济模式一直都是以政府主导投资驱动为引擎的经济模式，在以投资、出口、消费三架马车的模型中，如今能主要关注的只有投资了。谈投资，主要的也就只有房地产经济了，所以，当下在中国谈资产价格，主要就是指房价。
　　但是纵观中国今天的房价，呈现两极分化的现象。在“中国房价TOP10城市和全球典型城市房价对比”表中，深圳以65340元/平方米、北京以59856元/平方米位列第三和第四，上海以54459在悉尼之后拍第六，其他上榜的还有厦门、南京、广州、杭州、珠海、三亚、天津，平均房价都超过了23000元/平方米。这些中国一线城市今天还在暴涨。但另一方面，二三线城市却库存积压，去库存的压力非常大，以二线城市南昌为例，南昌非住宅去库存“压力山大” 要花4年时间。
　　中国房价的泡沫问题，已经是危害到了国计民生，已经是全球公认的问题。对于中产家庭来说，如果到北上广深等一线城市买房，这个泡沫到底什么时候破灭谁也说不准，一旦破灭，将是高位截瘫；而到二三线城市买房，在可预见的时间内，将面临着资产贬值和流动性的问题，作为投资，绝对不是一个明智的选择！
　　资产泡沫已经是让人谈虎色变呢？那么，买汇呢，能不能让中产阶级的资产避险呢？
　　M2（广义货币，反映货币供应量的重要指标）是最能体现信贷情况、判断经济基本面的一个数据。我们来看看中国2000年到2015年的M2的增长情况：2000年是134610亿元，2010年是725852亿元，而到了2015年则是1392300亿元，也就是说，中国的M2数据在过去15年膨胀了10倍！
　　如果把国家比作一个超市，M2的增长也就是货币总量的增长，GDP的增长可以简单看作是整个超市内货物数量增长。货物的增长速度跟不上钱的增长速度，货少钱多，货就会涨价。货涨价的幅度就是CPI的涨幅。人民币的贬值已经是呼之欲出。
　　原因很简单，中国目前的M2增速是13%左右，全球M2增速是7%左右，照此速度不变、人民币不贬值的话，不出10年，理论上中国可以买下全世界！所以，人民币贬值，已经是全球公认的事实，只是贬值速度、何时贬值的问题。
　　人民币贬值，必然导致国内资金的恐慌，资本外逃将是题中之义，这又导致了中国的外汇流失；而为了避免这种情况，政府将不得不通过加息来对冲这种危机，反过来，加息会加重危机中的国内经济，加重企业负担和债务负担，处理不当，也会引发连锁危机。
　　在这种情况下，保房价和保汇率将成为“两难”之选。如果房价继续上涨，资本将加速流向海外，中国外汇储备会被快速耗尽，届时人民币将大幅贬值并带来输入性通胀。如果要稳定汇率，则需要大幅降低房地产等国内资产价格以留住资本。
　　也就是说，在目前的情况下，不管是买房还是买汇，都处于极高的风险之中，在这种情况下，轻易地下赌注，都不符合中产阶级资产保值增值的目的，因为一旦赌输，很可能将血本无归！
　　那么，对于中产阶级来说，我们的资产该怎么配置呢？
　　我的建议是，分散风险，将鸡蛋放在不同的篮子里。
　　首先，考虑到人民币的贬值预期，所以要将一部分资产兑换成美元，汇到海外；如果没有海外账户，那至少要利用好国内每人每年5万美元的换汇额度，将人民币资产换成美元等外币持有。
　　其次，基于我们对中国北上广等核心城市的房价上涨预期，建议在核心城市、成熟区域购买房子，不要去购买郊区房。但这只能算是下策，虽然我们判断房价不会跌，核心城市房价还要继续涨，政府会在国内保资产，在国际上牺牲人民币，但毕竟政府也不是万能的，如果到时控制不好，国内恐慌时，也说不好会牺牲房价，像1980年代的日本，房价腰斩，一代人成房奴。比如2015年的股灾，虽然这事过去了，但当时过程中政府的束手无策、笨拙应对也是很明显的，而且，危机越大、问题越深，政府会越来越无策。
　　但最重要的，就是要利用好目前国内的人民币理财产品，使得财富保值增值。对于中产阶级和高净值人群来说，工作、家庭、孩子教育、父母养老等，都需要在国内这个大环境中进行，更重要的是，他们的资产绝大部分都是在国内，如何让资产在国内保值增值才是最重要的。
　　但在目前国内理财产品资质良莠不齐、受益及风险高低不同的情况下，如何选择一款好的产品就显得非常重要了。在笔者看来，选择一款产品，最重要的莫过于三个方面：安全有保障、收益高、费用低。对于投资者来说，安全尤其是重中之重，安全就包括官方（银监会、证监会）的认可，资金托管在第三方银行，没有资金池，不会挪作他用等；可以说，目前市场上，符合这三个条件的产品并不多。
　　当然，要甄别一个投资品种的优劣对于普通人来说，并不容易，选一个优质的投资规划师有时候可能事半功倍，在这方面，品今（北京）资产管理有限公司的蒋先生（微信：jqzs007）有着丰富的从业经验，作为我的理财顾问，他给了我很多的投资建议，也许最后还是应了那句话，选人比选产品重要，无论是婚姻还是投资！
　　【欢迎关注微信公众号：GoodMoney（xueyuanchunqiu）】
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