我买二套房公积金利率上浮想退房怎么办因为利率上浮了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 22:54 标签： 二套房利率上浮取消
为什么二套房利率要上浮百分之十_百度知道当前位置：
申请贷款买第二套房的利率会上浮多少？
我想贷款买第二套房子，听说第二套房子的贷款利率会上浮，请问申请贷款买第二套房的利率会上浮多少？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.广安&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，申请贷款买第二套房的利率会上浮的程度各个银行都不一样的，大多数的银行二套房按揭贷款的利率是基准利率的1.1倍。
&&&&&回答网友：纳尼&&&&回答时间：&&&&
17802个顾问回答
522045个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表买房后想退房怎么办? 购房者退房的条件
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
买房不容易，更麻烦。现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢？本文就将为您介绍购房者可以退房的情形,希望能对您有所帮助。
（一）延期交付房屋。
这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款； 实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每一日，开发商支付已付房款万分之一，逾期超过三或六个月，购房人可以退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购房人损失，又不能对开发商起到制约作用。
（二）开发商开发手续不全，导致合同无效。
目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
（三）开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。 在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房； 这里要注意的是，开发商在书面通知购房人设计变更后，购房人如不同意设计变更，要求退房的，应在约定或法定的期限内提出书面退房申请，并且保存有关开发商收到书面申请的证据，否则就丧失解除合同、退房的权利，或无证据证实已在规定期限向开发商提出过退房申请。造成不利的局面。
（四）误差超过3%。 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息；这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。 实践中开发商往往在合同中选择面积误差时据实结算，这种看似公平的约定，其实不公平，他剥夺了购房人在一定条件下（房屋面积误差超过3%）退房的权利和要求开发商承担惩罚性赔偿责任的权利。
（五）导致严重影响使用。 根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失；
（六）房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。 比喻开发商出现一房两卖或、或者卖房前后私自将，造成购房者购房目的不能实现。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 二套房利率上浮取消 的文章

 

随机推荐