郑州三环内已开盘楼盘汇总 轻松享受繁华时光
文章来源： 　日
　　繁华的地段总是受人青睐的，因为我们每个人都有权利去享受这个飞速发展的城市带给我们的美好生活。一个温暖的午后，坐在幽静的咖啡馆里，一边喝着最爱的咖啡一边翻阅今天的报纸或者是时尚杂志，抑或坐在座位上看着窗外车水马龙人来人往的街道，路两边的梧桐因为秋季的原因树叶开始变得金灿灿，落下的一瞬间都显得格外美。一下午的时光就这样度过是不是也很惬意呢?这里的生活会不会让你很向往呢?看看最近郑州三环以内哪些开过盘的楼盘吧，轻松享受繁华与安静并存的生活。
　　参考售价：一房一价
　　主力户型：二居室|三居室|四居室&（74—187㎡）&&[]
　　最新动态：&北区醇熟热盘盛润小城之春即将于1月5日盛大开盘，主推房源为88—143平米6层电梯洋房。&&[]
整体鸟瞰图
　　项目地址：[金水区]&北环路与园田路交汇处向北500米路东
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　　项目链接：
　　总体来说盛润小城之春是一个不错的楼盘，在北环与园田路的交汇处，虽然说已经到了三环的边界，但是交通应该也没有那么堵。宜居北区的核心区域，醇熟的配套让生活更加的舒适安逸。在小编的印象里，北边一直是一个环境比较好的区域，住在这里的人可以同事兼享市区的繁华与郊区的安静舒适。
　　参考售价：均价7900元/㎡
　　主力户型：二居室|三居室|四居室|复 式|其 他&（2居室77平米，3居室114平米）
　　最新动态：&锦绣山河全新房源岁末加推，元月1号利献全程，两房3千享5万三房5千享10万，75㎡精致两房、88㎡两房、130㎡奢阔三房，为城市奉献惬意品质舒居生活。
　　项目地址：[二七区]&嵩山南路与南三环交汇处向南800米（南水北调运河南岸）
　　好房网为您提供电话：400- 转 3385
　　项目链接：
　　元旦当天开的盘，后期加推的，其特色就是位于南水北调滨河生态区域，有着不可估量的发展机遇。交通发达，三纵三横的立体交通网，快速路的修建以及地铁的规划都使这块土地成为将来的一块的热土。滨河新区的打造是这里不但拥有无限的发展区域还有着良好的居住环境。
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400-618-8686郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉八楼盘入榜_新浪房产_新浪网
郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉八楼盘入榜
提要：本报记者多路出击，历经一个月，深入郑州楼市各大楼盘现场，推出“谨慎购买楼盘”榜单，揭秘楼盘的“忽悠”手法，曝光一批不良开发商的违规行为，为购房者提供购买警示。
&&□记者&曾邦华
&&核心提示
&&本报记者多路出击，历经一个月，深入郑州楼市各大楼盘现场，推出&谨慎购买楼盘&榜单，揭秘楼盘的&忽悠&手法，曝光一批不良开发商的违规行为，为购房者提供购买警示。
&&作为中原最有影响力的媒体平台，大河报3&15责任地产和金酸莓奖评选活动进行一个月以来，受到读者的强烈关注。
&&本报记者多路出击，历经一个月，深入郑州楼市各大楼盘现场，联合业内专家、律师团队，为读者提供最为权威的指导意见。同时把这些意见汇集成为专题，在今年"3&15"之际特推出&谨慎购买楼盘&榜单，揭秘楼盘的&忽悠&手法，曝光一批不良开发商的违规行为，切实维护消费者的权益，为购房者提供购买警示。
&&在调查中我们发现，楼市的总体诚信度在不断提升，不过在激烈的楼市竞争中，个别楼盘为了谋求&出位&，夸大宣传、不实宣传仍时有发生。而这些内容往往不能作为最终的合同内容，购房者想要维权也是难上加难。同时，随着房地产业的深入发展，房地产的产品已经从质量延伸到后期服务，这在商业地产表现最为明显。
&&当然，这份榜单并不能穷尽所有需要谨慎对待的楼盘，我们希望购房者能从榜单案例中学会买房&方法论&，这才是这份榜单的最终意义。
&&润唐蔚蓝国际
&&[&慎买指数：★★★★★&]
&&&4160元/平方米，郑州最便宜的房子&，冲着这样的广告语，如果你是刚需族，你会不会动心呢？如果你动了心，你就和其他准业主一样，掉进了润唐蔚蓝国际(原名天宝美域，由天宝置业承建)开发商挖的陷阱里。
&&在润唐蔚蓝国际业主论坛上，业主们尽情诉说着他们的悲苦。一名姓王的准业主说，&我2009年交40%房款，当时说2011年交房。2011年说2012年交房，2012年说2013年交房，并且让交到80%，不知道2013年他会怎么说啊！&
&&像王先生这样的准业主，据不完全统计约有几百人，大家在不同时期以余元不等价位，分别以首付款40%或全款不等购买了该小区13号～22号楼的一期不同户型。因为买这种房的都是收入较低的人，为图便宜，所以认可了手续不全。开发商收钱后只给了一张收据，说待手续办全后再签合同。但现在除了14号楼一直在建外，其余楼栋始终是打了地基不进行建设，苦苦地等待，换来的答复始终是手续正在办理中，合同等等再签。
&&据准业主们从税务局了解到的消息，开发商天宝置业属于村办企业，其中柿园村民组占90%股份，有个姓宋的占10%股份，这块地的性置是，西三环前几年拓宽改造时安置柿园村民的安置地，因为当时村民已经货币安置过了，这块地就被用来开发出售了。后来因为天宝置业公司开发房地产经验及资金实力都欠缺，2009年10月润唐投资担保公司入驻，开始进行融资营销管理，并把小区名称改为润唐蔚蓝国际。
&&准业主们要求有关部门组成联合调查组查处天宝置业违法建设施工的黑幕，还他们一个公道。
&&基正盛世新天
&&[&慎买指数：★★★★★&]
&&基正盛世港湾3期基正盛世新天正在大张旗鼓招募会员，报名参加团购的人似乎也不少，但基正盛世港湾一期业主却有一肚子话想说。在小区业主群里，业主李先生历数了基正盛世港湾四大罪状，算是对后来者的警示：
&&罪状一：基正的路对面，就是开发区的天然气热电厂，里面好几十台大型变电设备，电磁辐射可想而知，平时家里用的微波炉和电磁炉的电磁辐射都很多，何况旁边一个大型电厂，电磁辐射可是看不见摸不到啊，长期住在那里，还是仔细想想吧。
&&罪状二：我是2008年买的房子，到现在开发商还没把证办齐，导致孩子上学、转户口等各方面都是问题。找开发商，开发商一直拖。你这没解决就卖3期？想问问，你还要继续忽悠人上当受骗吗？
&&罪状三：基正物业太不给力了，收钱积极，服务没有，在基正什么都收费，什么都卖，地面停车位也卖，小区电动车什么的经常丢，找物业反映，物业把责任推给你。
&&罪状四：交通不方便，门前不通公交车，坐车还要跑到西四环去，市区内公交车都是一块钱，这里居然还收两块。
&&记者到现场进行核实，发现李先生反映的问题，基本属实。
&&铭轩国际&&&&&&&&&&
&& [慎买指数：★★★★★]
&&尽管五证不全，但铭轩国际要价却不低，开发商张口就要7500元/平方米，并且要么全款，要么两次付清。条件虽然很苛刻，很多人也嫌贵，认为有风险，可是趋之若鹜者，仍大有人在。市民张先生，就为在这里买房付款的事纠结，&我也知道是小产权房，但是就是觉得这里的地理位置比较好，所以就是想看看啊&。
&&记者暗访该项目售楼部，发现该小区主体早已封顶，公开的信息显示今年7月即可交房，但是，不知何故，预售证至今没有拿到。查询郑州市房地产信息网楼盘预售登记信息，均没有该楼盘预售登记公告。
&&而据业主反映，至今该楼盘也没有拿到土地证。种种迹象显示，该楼盘非常貌似小产权房。一些购房者在该楼盘业主论坛上相互提醒，小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，实际上没有真正的产权，在买卖、转售、办证等方面，会遇到一系列不好解决的问题。
&&金荣&盛景濠庭&&&&&&&&&&&&&&&
& & [慎买指数：★★★★☆]
&&前年10月，惠济区金荣&盛景濠庭项目被爆出多层住宅盖别墅的事情后，房管部门对开发商河南德升置业进行约谈，并责令退还购房者定金。但这并未让开发商长多少记性，2013年新年伊始，河南德升置业开发的金荣&盛景濠庭项目就因违规收取定金，再一次受到郑州市房管部门的处罚。
&&作为&90、70&政策的怪胎，金荣&盛景濠庭项目从立项开始，便有意&跑偏&。&根据规定，新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%。开发商为了规避这个政策，想出把别墅拆成3套房来办理产权证的歪招。这在媒体曝光时，已经得到充分揭露。在规划中，该项目并非别墅，而是多层住宅。房管局发放的预售证也说明，该项目是多层住宅，并非开发商向购房者声称的&别墅&。
&&没想到市场风云突变，在&90、70&政策之后，国家于2011年出台限购政策，郑州居民家庭在市内五区只能买两套房，导致该项目相当一部分购房者因为限购不能顺利签下合同。真可谓&机关算尽，反误了卿卿性命&。
&&金蓝湾&&&&&&&&&&&&&&&
&&& [慎买指数：★★★☆☆]
&&&双气&房变成单气房，郑州惠济区金蓝湾小区业主不愿意了，去年11月他们联名向房管局投诉金蓝湾小区开发商冬季不供暖的违约行为，希望帮助他们解决有暖气片却用不上暖气的问题。
&&小区一名业主说，我们小区的居民与开发商签订的购房合同是双气房，合同中明确约定交房第二个采暖季后供暖。小区一期与二期的居民分别于2010年12月和2011年5月交房，已经到了第二个采暖季，仍无供暖。与物业沟通，物业回应讲是第二个采暖季&后&，多一个&后&字，开发商并不违约。按物业的说法，金蓝湾小区供暖时间遥遥无期。
&&小区业主说，小区老人、孩子居多，冬天无暖气会给居民的生活带来很大的不便，我们当初购房也是看中小区冬季有暖气的条件。对于开发商这种&延期供暖甚至是不供暖&的违约行为，小区居民希望相关部门能严厉处罚开发商的违约行为，帮助人民群众解决这个问题。
&&郑州热力公司回应，已将北区的长兴路，新柳路列入2012年的管网建设当中，但金杯路、宏达路目前尚未铺设热力管网。随着北郊热源厂的建设，热力公司会加大对周边道路的管网铺设以满足附近居民的用热需求。
&&但2012年采暖季，金蓝湾小区仍没有暖气，何时能供暖，仍然不确定。
&&维也纳森林&&&&&&&&&&&&&&
&& [慎买指数：★★★☆☆]
&&3&15既是消费者权益保护日，也是一年一度供暖季结束的日子。这一天，位于中州大道与北环路交会处维也纳森林小户型业主陈先生终于长舒一口气，寒冷的冬天终于熬过去了，大家终于可以站在同一起跑线上了。
&&陈先生说，从2009年住进这里，到现在，已经度过了4个寒冷的冬天。当初买房时，开发商曾经承诺只要市政供热管道修到门口马上就可以供暖。跟陈先生同期购房的小户型的住户，都在开发商的要求下，按照原来允许收取的每平方米120元的价格缴纳了暖气初装费。陈先生80多平方米的房屋花费了1万多元。花了这么多钱，业主却这么久用不上暖气。
&&对于小区迟迟不能供暖，开发商给出的原因是市政供暖管道没有修过来。
&&小区开发商郑州金基置业有限公司一位工作人员说，公司早已就供暖管道向有关单位进行了申报。但是，据业主向郑州市热力总公司求证，有关负责人表示，没查到维也纳森林小区开发商的申请记录，因此没有向这个地方进行管道规划和铺设。
&&&我都想骂娘了，太坑人了&，业主陈先生说。
&&海森林&&&&&&&&&&&&&
&&&[慎买指数：★★★★☆]
&&中原路和秦岭路交叉口西北角的&海森林楼盘&，&并没有取得预售许可证，但一直在无证售房。据售楼人员介绍，海森林共建有1600套房，已经售卖了1300多套。此事已得到心通桥督办人员现场核实，郑州市房管局监察队表示对此已经展开调查，但处罚的结果至今没有公开。
&&一些购房者反映，开发商在与购房者签订购房协议时，要求购房者先期支付50%的房款，售楼部工作人员对购房者都说可以办理房产证。但实际情况却是，海森林并没有办理预售许可证，属于无证售房。
&&而据业内人士透露，不能办理预售许可证的真正原因，是海森房地产从长城房屋开发集团接手的该项目，属于城中村改造性质，而长城房屋开发集团一直未能按照正常程序报建该城中村改造项目，也不能很好地配合海森房地产完成报建手续。
&&兴达锦绣园&&&&&&&
&&& [慎买指数：★★★☆☆]
&&去年10月18日，新浪乐居曾就兴达锦绣园延期交房、部分不通双气等购房纠纷进行了跟踪报道，并引起广大网友的关注。如今5个多月过去了，尽管当初开发商承诺的11月初交房已经兑现，但相当一部分业主，希望开发商增加延时赔付的要求，却未能满足。而业主&之前一直在抱怨的乱收费、物业费上涨问题也没有解决，原来口头承诺的1.36元/平/月的物业费，还是要收1.76元/平/月&。
&&业主张先生告诉记者，业主交房前必须先缴半年物业费、有线电视费、车位费、工本费、垃圾清理费，只有缴清了所有这引起费用，开发商赔付的违约金才能拿到。而根据开发商与业主签订的合同，每天的违约金为总房款的万分之0.2。据此结算，66平两房业主每月获得补偿仅为280元，远低于业主在外租房的租金。
&&不少此前维权的业主也表示不想再闹了，交了钱先拿到房子再说。出现这样的事，业主们普遍感到很无奈。一位业主感慨：&购房者永远是弱势群体，胳膊拧不过大腿。&在与开发商的延期交房博弈中，购房者再一次处于下风。
&&宏益华香港城&&&&&&&&&&&&&&[慎买指数：★★★☆☆]
&&位于南阳路与优胜北路交会处宏益华香港城，是由16栋高层组成的双气社区，由河南宏益华房地产开发有限公司开发。但自从一期交房，该楼盘便不断曝出物业管理混乱的问题。
&&在宏益华香港城业主论坛上，一名业主历数了宏益华香港城小区物业九大罪状：一、二期、三期绿化不到位，绿化部位黄土裸露，晴天尘土飞扬，雨天泥泞不堪；二、院子中心的小型人工湖已经废弃，没有一滴水，遇到下雨天，聚存起来的雨水腥臭难闻；三、小区有地下两层车库，自行车电动车却混乱地停在面积狭小的小区地面；四、物业把住宅楼一层的公共部分出租给商贩用做超市，棋牌室，窗帘店，建材店，从未公布出租收入，该收入应属于全体业主；五、经常拖欠电业局高压公共区域电费，导致电业局经常威胁停止小区用电；六、居民楼内电梯经常发生故障，物业公司拖延时间，不及时维修，经常是一部电梯运行，另一部电梯待修，影响居民上下楼；七、小区内狗患严重，无证犬只，大型犬只无人管理，保安视而不见，这些狗随地大小便，令小区卫生脏乱不堪；八、市电改造不彻底，小区居民现在还是向物业公司缴纳电费，业主没有用电户号，无法直接向电力公司缴纳电费；九、小区安保设施几乎没有，交房至今，可视楼宇对讲系统也没有安装好，小区内监控设施较少，以至于发生电动车电瓶丢失现象不断，偌大的小区竟然没有大门，用几个简易的铁栏杆作为大门。
&&业主们希望有关部门组成调查组，尽快解决困扰小区业主的物业管理问题。
&&中州锦绣花苑&&&&&&&&&&&&&&&[&慎买指数：★★★☆☆&]
&&在中州锦绣花苑业主论坛上，一名业主盘点了中州锦绣花苑的优缺点。在他看来，中州锦绣花苑缺点有三：一、楼层高，电梯少。3梯8户，33层，以每天早上每户2口人下楼计算，一个早上将有8&30(3层以下的走楼梯)&2=480人需要挤电梯，按一箱拉8个人算，3部电梯需要拉20趟，30层的楼，以3秒一层算，一个来回需要3分钟。这还不算人上下的时间，这么说来，这20个来回就需要1个小时，如果再算上人上下电梯的时间，每天等电梯的时间就可以想象了；二、紧邻中州大道，每天汽车尾气、噪音污染严重；三、车位紧张，整个小区一共有528户人家，以后住满了，按照1.5户人家一辆车算就是352辆车，而地下车位不足200，这意味着小区地面上要停上将近200辆车，这将造成人车争地的情况。这名业主认为，这个小区只适合投资，不适合长期居住。
&&而不少业主反映，中州锦绣花苑的物业极差，基本是一群老头子看门，素质低，经常和业主吵架，而物业不仅收费高、乱收费，服务也非常不好。比如，该小区规定，5层以上另外多收30元电费，就是每个月一度电都不用，仍需要交30元电费。业主们对此怨言颇多，正在商议驱赶老物业，重新组建新物业的问题。
自日起,降息0.25个百分点，并实施定向降准。
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本市楼盘打折楼盘
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郑州三环快速全线通车在即 周边在售楼盘引关注（全文）
编者按：三环快速化工程即将完成，根据郑州市政府安排和工程计划，4月底，三环快速化高架部分将基本实现全线贯通，地面部分道路也将同时开通。与此同时，作为配套的三环快速公共交通工程（三环BRT）也在紧张的施工，不久的将来，三环道路将变得更加便捷。人们常说“近水楼台先得月”，而最能享受到如此便捷交通的就是居住在三环沿线项目的居民。那么，日前郑州市三环沿线又有哪些在建在售楼盘呢？随小编一起去盘点一下吧！昌建·誉峰楼盘均价：11000元/平方米最新动态：昌建誉峰项目多种户型在售，二期加推3#、4#主推的为两房，面积为88.95和88.36平，均价家11000元/平。三房、四房均价12000元/平。现购房即享97折优惠。售楼热线：6物业地址：南阳路与博颂路交会处西南角项目介绍：昌建誉峰项目总占地面积6.5万㎡，总建筑面积28万平方米，由11栋20-25层的住宅和1栋20层酒店组成。社区内部配备有幼儿园、酒店、商业、SOHO公寓等。住宅部分户型涵盖公寓、舒适型两居、亲情三居、阔绰四居等完善的产品线，是城市成功人士的理想栖居地。风情商业街和高档酒店则为尊贵的业主宴请宾客、商务洽谈、休闲购物提供了最便利的场所。项目配套：教育：外国语小学、东风路小学、南阳路三小、郑州市第六十中等；金融：工行、建行、交行、邮政储蓄、郑州银行等；医疗：河南省中医院二附院、郑大四附院等。体育：省体育中心。开&发&商：郑州昌建地产有限公司交通状况：乘坐8路、27路、61路、72路、78路、178路、91路、B23路、904路、303路、502路、722路、Y808、游16路等公交线路到南阳路南阳寨下车向南50米路西。弘润幸福里楼盘均价：价格待定最新动态：弘润幸福里现处于前期咨询中，预计2014年上半年开盘，主推房源为80平米的两房和138平米的大三房，预计2014年年底交房。售楼热线：9物业地址：金水丰乐路与弘润路交叉口项目介绍：弘润幸福里项目位于丰乐路与东风路交叉口，紧邻城市次干道丰乐路，是由郑州嘉润置业有限公司开发建设的，弘润幸福里项目总占地60亩，总建筑面积22万㎡，总户数1853户，停车位1265个，容积率4.9，绿化率31%，弘润幸福里由6栋33高层住宅及沿街两层底商组成，住宅整体采用2T4户的布局，保证了良好的采光和通风性能，具有较高的居住舒适度。弘润幸福里项目采用人车分流的设计，共有三个出入口，主次入口分工明确，人车入口分离，保证了小区内部的安全性，小区规划为地下停车系统，业主可通过地下车库直达每座楼宇。项目配套：商业：天旺广场、世纪联华、丹尼斯；酒店：丰乐园大酒店、中州商务酒店；休闲：绿荫公园；金融：中国工商银行；教育：郑州市科技工业学校、西亚斯外国语学校、北京东方金字塔儿童潜能培训学校、南阳路三小、实验幼儿园、长城幼儿园。开发商：郑州嘉润置业有限公司交通状况：乘坐6、10、211、28、18、97、91等公交车到东风路丰乐路下车向北500米即到。盛润小城之春楼盘均价：12800元/平方米最新动态：盛润小城之春目前6层洋房在售，房源户型为88-145㎡两房三房，均价12800元/平米，具体一房一价；另有高层两房三房户型即将推出。售楼热线：2物业地址：金水区北环路与园田路交汇处向北500米路东项目介绍：盛润小城之春位于城北宜居区核心——北环路与园田路交汇处，由河南盛润置业有限公司投资开发，户型区间74-187平米，涵盖74-88平米两房、89-112平米三房、147-151平米三房、187平米四房（只有1套），主力户型为88平米两房两厅一卫。项目配套：教育资源：育龙国际幼儿园，中方园幼儿园，爱尚双语幼儿园、金水区实验幼儿园、中方园双语学校、文化绿城双语小学、文化路第三小学、励德双语学校（小学、初中、高中都有）、郑州四十七中学；生活配套：家乐福、沃美莱购物广场、世纪联华；医疗资源：河南省中医院（省级三级甲等医院）；娱乐休闲：9号会所、海洋馆；全地下停车系统，拥有地上车位202个，地下车位467个，高层电梯可直达车库；太阳能热水系统，户户24小时热水；闭路电视监控、彩色可视对讲、红外线幕帘、电子巡更、周界防越、电子门禁等&。开 发 商：河南盛润置业有限公司交通状况：公交：83路、215、218、75、209、8、18路到江山家纺城下车，向北500米即到；2路、75路到国基路站下车，向东300米即到&地铁：邻地铁四号线。瀚海·爱特中心楼盘均价：9600元/平方米最新动态：目前仅剩少量写字楼在售，均价9600元/平方米，具体一房一价。售楼热线：7物业地址：金水文化路与北环路交叉口西200米路北项目介绍：瀚海爱特中心项目位于北环路与文化路交汇处，是郑州瀚海置业有限公司开发的项目，瀚海置业是郑州房地产界的新锐企业，完善整合了思念食品、杜康酒业、黄河大观三家上市企业的优势资源，立志成为中原特别地产创始者，公司秉承“艺术、价值、创新”的企业理念，坚持以“产品品质为核心，客户价值为导向”，特聘请世界排名前五的设计大师王弄极先生精心设计，产品风格各异、外观独特、力求完美，立志打造高附加值、丰厚文化底蕴的品质地产。瀚海爱特中心项目由1栋29层高的高层组成，单间面积：42㎡、43㎡、52㎡、53㎡、55㎡、57㎡、63㎡、107㎡。开&发&商：河南翰海置业有限公司交通状况：6路、77路、92路、B18路、218路、215路、75路、8路、29路、209路等数十条公交线路经过，地铁4号线邻家而建。瀚海·北金楼盘均价：12000元/平方米最新动态：瀚海北金目前只剩面积在140-220平米左右的写字楼在售，均价12000元/平，按揭优惠4个点，全款优惠5个点。日已交房。售楼热线：1物业地址：文化路与北环路交会处项目介绍：瀚海·北金占地46亩，由两栋高150米的25层写字楼组成，项目配备商业60000平方，其中负一层引进了来自福建的上市企业----永辉超市，一至四层涵盖了精品百货，高档餐饮，电影院，品牌旗舰店等多种业种。项目配套：生活：家乐福、世纪联华、国美电器、欧凯龙、新家园建材超市、花卉市场、海洋馆、省体育馆、汽车交易中心、科技市场等；医疗：河南中医院、煤炭医院等；教育：文化路第三小学、河南实验中学、郑州第7中学、省实验中学、47中分校、河南财经政法大学等。开&发&商：河南瀚海置业有限公司交通状况：乘坐6路、77路、92路、B18路、218路、215路、75路、8路、29路、209路等数十条公交到北环路文化路站下车即可到达项目，地铁4号线、北环全程高架工程、文化路互通式立交已全面启动。河南省国家大学科技园（东区）楼盘均价：7000元/平方米最新动态：项目目前在售，全款优惠3个点，按揭优惠1个点，预计交房时间为2014年5月。售楼热线：8物业地址：高新技术开发区郑州市西三环与北环交汇处向南300米路东项目介绍：河南省国家大学科技园（东区）总占地面积约103公顷，建筑面积约209万平方米，总投资约100亿元。2015年建成后，预计可实现营业收入500亿元，入驻企业达到3000家，提供就业岗位22万个。是郑州目前西三环以内的惟一的一块大面积科研用地，具有极强的产业集聚的规模优势。园区的国际化空间设计就是贯穿整个园区人车分流的花园式输配廊道，此设计理念打破了传统的平面交叉的交通组织模式，实现了立体的交通概念，此输配廊道不仅可以到达任意一个建筑体，也为园区员工提供了开阔的景观视野。项目配套：商务会议部分：400㎡报告厅、800㎡多功能厅、300㎡会议室；健身设施：室内游泳池一个、标准篮球场一个、标准网球场一个。开 发 商：郑州高新区大学科技园发展有限公司交通状况：45路、50路、地铁8号线。园区东临秦岭路，秦岭路与北环相连。园区西邻西三环，西三环北延连霍高速。东风路即将直通西三环，横贯园区。国家动漫基地（河南基地）楼盘均价：7800元/平方米最新动态：现有65-6000平毛坯现房在售，均价7800元/平，按揭99折，全款98折，具体一房一价。售楼热线：1物业地址：科学大道与三环路交会处西800米信息工程大学对面项目介绍：国家动漫基地（河南基地）项目总建筑24万平米，是一个集高端时尚办公、活力动感街区和动漫文化广场为一体的大型城市综合体。其中的动漫基地特色“文化广场”组团集奥斯卡影院，购物中心，餐饮休闲等多种业态为一体。国家动漫基地（河南基地）一期由四座百米高端商务写字楼以及一座外观时尚的五层文化广场组成，是郑州西区罕见的高端商务建筑集群，未来高新新城的核心地带。一期建设的四座写字楼风格各异，户型从60—600平方，很好的满足了不同企业的办公需求。其中一号楼引入国际前沿的LOFT设计理念，标准层高4.8米，局部挑高9.6米，中间围绕近百米的内肺中庭，270度采光，真正达到纯生态的高端办公的要求。项目配套：公园：西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林。高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园；商业：光华大酒店、郑州美术馆、隆庆祥为代表的瑞达商业街，动漫文化风情商业街；大学：解放军信息工程&、郑州大学、郑州轻工业学院、河南工业大学；中学：郑州外国语中学、郑州中学、郑州58中、郑州37中；幼儿园：河南省实验幼儿园、武汉启元幼儿园；医院：郑州153部队医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心。开 发 商：郑州仟禧置业有限公司交通状况：72路，68路，45路，B12等九条公交线路。正商·明钻楼盘均价：8200元/平方米最新动态：正商明钻三期沁园1、3、7号楼均价8200元/平，尾盘在售，目前仅有88平2房，约30套房源，后续已没有房源。预计2015年交房。售楼热线：2物业地址：冉屯西路与秦岭路交会处北300米项目介绍：正商·明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。一期为9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层，二期由10栋高层组成。项目配套：教育：秦岭路小学、育才小学、八十中、五十二中；医院：中原区中医院、郑工医院。开&发&商：河南正商置业有限公司交通状况：乘坐B12路、68路、76路、71路、126路、24路、127路、84路等公交车在冉屯路秦岭路站下车，沿秦岭路向北走300米即到。亚星盛世楼盘均价：7900元/平方米最新动态：亚星盛世目前均价8000元/平，全款优惠两个点，在售房源为35-146平米一房，两房、三房，双气现房.售楼热线：2/7333物业地址：长江中路南、兴华南街东项目介绍：亚星盛世项目占地1620余亩，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米。项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团。亚星盛世主力户型为一房、两房、三房，面积区间35--200平米。项目配套：教育：74中、22中；医院：市骨科医院、省武警医院、市六院、市八院；综合商场：商业大厦、中原商贸城、家世界超市、思达超市。开&发&商：郑州亚星房地产开发有限公司交通状况：乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。德润·黄金海岸楼盘均价：8500元/平方米最新动态：德润黄金海岸一期剩余少量房源，户型面积80-200平，均价8500元/平，现在有十套特价房，最高优惠6万元。德润黄金海岸公寓认筹中，加入会员可享1000抵3个点优惠。售楼热线：8&物业地址：大学南路与南三环交会处项目介绍：德润·黄金海岸总占地面积3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，其中商业高达85万平方米，同时还规划有高端商务写字楼群、六星级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务中心、12所幼儿园、5所小学、3所中学等全能配套。项目配套：教育：交通路小学、铁路局中心幼儿园、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中、郑州市八十二中、郑州大学第一附属小学、郑州四十四中学、郑州航空工业管理学院、黄河科技大学、中原理工学院；医疗：郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、郑州市肝病诊治中心、郑飞医院、郑州市创新中医院。开&发&商：河南德润置业有限公司交通状况：乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。锦绣山河楼盘均价：7900元/平方米最新动态：主推房源为75平精致两房、88平通透2+1房、127水漾三房，均价7900元/平，具体一房一价，预计2015年年底交房。售楼热线：6物业地址：嵩山南路与南三环交会处向南800米项目介绍：锦绣山河项目规划用地面积1783.5亩，总建筑面积约182.3万㎡。共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等多种物业类型。锦绣山河项目单层户型布局为两梯4户，共计6个户型：三室两厅两卫，建筑面积约为116㎡、120㎡两个户型；纯南向两室两厅一卫，建筑面积约为78㎡、83㎡两个户型；南北通透两室两厅一卫，建筑面积约为77㎡、82㎡两个户型。项目配套：教育：航院、郑大、黄科大等；商业：世纪联华、丹尼斯、华润万家等大型超市；内部规划有11所教育配套：中学2所、小学3所、幼儿园6处。开&发&商：郑州玉安联合置业有限公司交通状况：乘坐B11、215、49、53路等公交车，南三环嵩山路南500米，刘砦下车。泰宏建业国际城楼盘均价：7600元/平方米最新动态：泰宏建业国际城一期二批房源开盘时间待定，现会员招募中，入会即享一万抵三万，房源有85平米阳光两房，86-89平米臻稀三房，114-143平米三房。售楼热线：9物业地址：大学路与南三环交会处向南1000米项目介绍：泰宏建业国际城是郑州市二七区荆胡村改造项目。项目建设用地84万平方米，规划总建筑面积270万平方米，是一个集住宅、写字楼、酒店、公寓、大型主题商业、风情商业街与一体的大型城市综合体。项目配套：周边配套：万客来等批发市场；内部配套：商业街开&发&商：泰宏地产交通状况：268路、318路、215路、19路、40路、53路、84路、&204路、552路、904路、B10路、Y821路可到。正商华钻楼盘均价：8000元/平方米最新动态：正商华钻二期房源面积为79-128㎡，开盘时间待定，两房5千享2万，三房5千享3万。售楼热线：2物业地址：紫荆山路与南三环交叉口项目介绍：正商华钻项目总用地9个地块，除一块教育用地、一块医疗用地外，其余皆为居住用地，总体量约120万㎡。一期先开发C2-2和C8-2两地块，共规划12栋27层的高层。项目配套：十八里河滨河景观带；内部配套：会所、地下停车场开&发&商：正商地产交通状况：62路、K62路、38路、86路等公交车，在紫荆山路南三环站下车即到。维也纳·森林四期楼盘均价：8800元/平方米最新动态：维也纳森林四期15、16号楼清盘中，仅剩6套房源，房源为52平米一居室和116平米的三房，现一口价特惠开启，8800元/平米！另外，19号楼88-144㎡楼王现最高2万抵5万盛大招募中。售楼热线：9物业地址：中州大道与北环路交叉口北100米路西项目介绍：维也纳·森林四期位于中州大道与北环路交会处，8000亩国家级森林公园对面，与龙湖新区近在咫尺。项目占地面积150余亩，规划总建筑面为38万平方米，规划总户数近3000余户。维也纳·森林一、二期已交房入住，三期部分已经交房入住。四期共1172套房源，由四栋高层、四栋多层组成，主要以52㎡一房、79-90㎡两房、116-119㎡三房、144㎡四房为主，也含复式户型。项目配套：学校：少年先锋小学、沙门路小学、柳林镇中学、十一中北校、四十七中、郑州牧专、郑州警校、华北水利学校；医院：省人民医院、省肿瘤医院、东方女子医院、省胸科医院等；内部配套：幼儿园、风情商业、会所、商业中心等。开&发&商：郑州金基置业有限公司交通状况：周边有地铁2号线、地铁4号线；公交线路有：21路、39路、118路、215路、262路、98路等到桑园站下车即到。阳光城楼盘均价：待定最新动态：阳光城二期预计2014年上半年开盘，目前1万抵5万认筹中，所推户型为85-128平米的两房三房。售楼热线：8/9999物业地址：管城中州大道航海路口南300米项目介绍：阳光城总占地面积约1300亩，总建筑面积约200万平方米，项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。项目容积率3.12，以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，户型面积从70—88㎡两室，87—120㎡三室到140㎡四室。项目配套：教育：阳光实验小学、阳光实验幼儿园（多所）、贝斯特外语学校（小学、幼儿园）、腾飞路小学、管城区第二实验小学、港湾路小学、福斯特幼儿园、启元小学、阳光实验中学、郑州63中、新11中、39中、中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院等；医院：郑州市一院、郑州市一院社区服务中心（航海路中州大道）、郑州市三院等。开&发&商：郑州鼎盛置业有限公司交通状况：乘坐B15、B16、B17、Y812、129路、307路、323路、38路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等公交车，在航海路中州大道站下车，向南300米即到。临近规划中的地铁4号、5号线出站口。万科美景龙堂楼盘均价：12000元/平方米最新动态：万科美景龙堂新品【悦峰】193㎡即将上市，2期78-89㎡房源将同步上市！目前万科美景龙堂剩余123平、139平房源，均价12000元/平米，入会即可享受5000元优惠，另外加入万科会员，即可享受房款千分之二的优惠。售楼热线：6/9999物业地址：中州大道航海路交叉口项目介绍：美景龙堂位于中州大道和航海路的交叉口，是郑东新区与老城区的交界处，位于郑州中轴线的核心区位！项目在户型设计上中西结合。龙堂低建筑密度和高绿化率，楼与楼之间宽阔的绿化空间，板式高层，南北通透。项目配套：教育：启元国际小学，十一中分校，六十三中，贝斯特外国语小学，经济开发区实验小学，六十五中；金融：中国建设银行，中国工商银行，中国邮政，中国农业银行，中国兴业银行，中国广东发展银行，郑州商业银行开发区支行；医疗：管城区中医院，管城中医骨伤病医院，惠安手外科医院。开&发&商：河南美景鸿城置业有限公司交通状况：地铁4号线、5号线在此交会处，公共交通：59、35、46、215、218、86、B17、B16等十余条公交线路。永威翡翠城楼盘均价：19000元/平方米最新动态：永威翡翠城少量现房房源在售，260-300平米复式户型，均价在19000元/平米，每户送3平米的入户花园，层高6.1米，共26层，4梯7户。售楼热线：1/8862物业地址：通泰路与商鼎路交会处项目介绍：永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方。分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，是20-27的高层。销售面积在70-200平方的一房到五房，主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。项目配套：教育：项目周边有聚源路小学、86中、建业小哈佛、建业外国语中学、47中、北大附中等；医疗：项目周边河南人民医院、郑州急救中心、管城中医院、颐和医院等开&发&商：郑州市永威置业有限公司交通状况：公共交通：可乘公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。&地铁交通：4号线、6号线双地铁环绕。广汇·PAMA楼盘均价：14500元/平方米最新动态：广汇PAMA在售房源均价在14000元/平左右，目前在售现房主要为200平以上大户型，具体一房一价。售楼热线：2/6666物业地址：金水路与中州大道交会处项目介绍：广汇PAMA大四房清盘中，均价14500元/平米，207平的四房价格为13000元/平米；234平的四房价格为16000元/平米；具体一房一价。该项目目前只接受全款购房，全款享受1个点优惠。项目配套：内部配套：4.2米高差的台地景观、2000余平方米健康主题水晶会所等。开&发&商：广汇实业集团有限公司交通状况：乘坐77，209，26，43，K115，305，916，会展1号等路公交到中州大道民航路站下车。银基王朝楼盘均价：13000元/平方米最新动态：银基王朝现大户型现房在售中，现13#，14#，15#，18#，20#，21#，24#和26#楼在售，均价12000元/平，按揭优惠2个点，全款优惠3个点，具体一房一价。在售房源面积为147-306㎡之间。售楼热线：6物业地址：金水东路233号（中州大道与金水大道交会处）项目介绍：银基王朝整个项目占地约500亩，建设面积130万平方米，包括高尚住宅、铂金级写字楼、超五星级大酒店等。银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成；二期总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成；三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等；四期：总建筑面积24万平方米。项目配套：中小学:中医学院、哈佛双语学校、黄委会中小学、第四十七中学；医院:省人民医院、中医学院三附院、郑大二附院、省直属医院、省肿瘤医院、胸科医院等。开&发&商：河南银基房地产开发有限公司交通状况：乘坐K916路、K115路、26路、77路、23路、58路、87路、37路等公交到金水路民航路站下车。金成时代广场楼盘均价：待定最新动态：预计2014年上半年面世，具体推出时间待定，均价待定。房源有50平米一房，70平左右两房，107平三房等多种户型。售楼热线：9物业地址：金水区中州大道与黄河路交会处项目介绍：金成时代广场规划28幢高层建筑，设计有高档住宅、公寓、酒店、写字楼、商业等多种形态，6#、9#、12#、15#、18#为写字楼，属郑州市重点建设工程，项目分三期开发，其中一期12栋。金成时代广场瞄准年轻白领一族的购房需求，量身打造了40平米一室、60平米两室、110平米三室，还有同一楼层比邻而居的“两代居”户型。项目配套：医疗：省人民医院、省胸科医院、省中医三附院；周边银行、商场、超市一应俱全，更有国际会展中心、省艺术中心、奥林匹克广场、曼哈顿商圈、澳瑞特健身会所；教育：河南电大、四十七中、三十四中、北京大学附中、外国语小学、北京师范大学郑州附属学校、建业小哈佛双语学校、河南张仲景医修专科学校等小区配套:幼儿园、5000平米会所、商业配套开 发 商：郑州金成时代广场建设有限公司交通状况：乘坐205路、209路、262路、319路、7路、118路、215路、263路、305路等到姚寨路黄河路站下车。苏荷中心楼盘均价：13000元/平方米最新动态：苏荷中心写字楼清盘中，房源面积有100-200平米左右和700-800平米左右，所剩写字楼均分布在29层；另外有一、二层商铺在售，商铺价格在元/平米。售楼热线：9物业地址：中州大道和农业路交叉口向西300米路北项目介绍：苏荷中心项目以独有的X建筑造型和优越的地理位置，公司着力打造中原首座X形地标建筑。同时项目以独有的高端配置——层层空中花园、挑高10米超五星级大堂、专属国际会议中心、VIP总裁洗手间设计、3.2米层高、一级资质物业管理、全智能化配套等，成就中原新奢华主义商务地标，稳定世界金融资本。项目配套：商业：丹尼斯、大商新玛特、易初莲花、华润万家、世纪联华；酒店：天地粤海酒店、中油花园酒店、洲际五星级大酒店、中油花园酒店；医院:河南省职工医院、省人民医院、省胸科医院、圣玛医院。开&发&商：河南银鑫事业有限公司交通状况：公交线路K39、65、7、262、263、319、75、215、107、118、97、218；B15、B18、B19中州大道农业路站下；紧邻规划地铁5号线。
本文来源：大河网-河南商报
责任编辑：HN016
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昨天，郑州的天空再现火烧云，根据预报，今天到25日全省气温将呈现逐渐上升的趋势。