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10年后一对夫妻可拥有6套房 谁还会去买房？
随着推动房地产繁荣的人口红利的逐步消失，中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的命运。一方面是新增人口在减少，一方面是多地仍在加大商品房的供应。最新的人口结构的研究显示，90后人口总数比80后缩减了23%，00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值，并从2018年开始急速下降。“这意味着房地产市场将开始经历需求结构的改变，在未来的三到五年，楼市购买力也许就会出现严重的结构性短缺。”国务院发展研究中心一位负责人告诉《华夏时报》的记者。一方面是新增人口在减少，一方面是多地仍在加大的商品房的供应。业内人士认为，上述两大因素导致的需求失衡将成为楼市面临的最大威胁。主力购房人群见顶？“总有一天，中国不再有那么多的年轻人；总有一天，中国不再需要那么多的房子。”对于近几年各地人口结构的变化，北京科技大学的教授、经济学家赵晓曾感慨道。实际数据验证了赵晓的判断。研究报告显示，目前主力购房人群为25岁-49岁，1990年的出生人口已经进入到主力购房人群中。但根据全国第六次人口普查的数据，目前80后人口的总数是2.28亿，90后是1.74亿，90后人口总数比80后少23%。同时，统计数据显示，2010年我国购房适龄人口约为5.47亿人，2015年达到了5.68亿人口峰值，但从2018年开始加速下滑，到2020年、2025年分别下降到约为5.43亿人、5亿人。“人口因素对房地产市场的支撑力度正在减弱，从现在来看，楼市中的需求结构已经发生改变，刚需人口开始减少了。”中国城市经济学会副会长牛凤瑞分析，近两年，人口结构的各项指标都出现了拐点，中国劳动力人口、城镇人口及婚龄人口的变化共同促成房地产在长周期上出现向下拐点。以婚龄人口为例，第六次人口普查的数据显示，我国20-39岁年龄的人数在2015年后出现了明显下行趋势，预计全国新结婚夫妇对数将从2013年的1350万对，逐年下滑至2020年的800万对，年均增速为-7%。而结婚置业则是商品房刚性需求的主要构成之一。“据业内研究分析，在人口增速接近的情况下，年轻人的比例越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。”业内人士指出。以厦门与深圳为例，今年深圳房价暴涨，而厦门则在去年全国房价涨幅榜中位列第一。第六次全国人口普查数据显示，深圳50岁以上的中老年人占比很低。厦门的人口年龄结构与深圳非常接近，人口年轻化程度明显优于了其它城市。不过，深圳与厦门只是个案，从第六次人口普查数据看，几乎所有城市都出现20岁以下年轻人占比急剧减少的现象。此外，过去20年，中国有4亿人口从农村走到城市，从小城市走到了大城市。“这一波城市化浪潮造成了中国有史以来最大的人口迁移和最大的经济版图改变，同时也带来了房价的无序快速上涨。”阳光100董事长易小迪说，但这样的人口红利已经消失不见。从城镇人口看，2012年我国城镇购房适龄人口为3.28亿人，2016年约为3.35亿峰值，之后加速下滑，到2020年、2030年分别下降到约3.14亿、2.5亿。“中国城镇化高速增长期已经过去，目前农村人口向城镇的转移总量已较为有限。同时，多数农村人口进城后的工资收入处于相对较低的水平，寄希望于城镇化拉动房地产购买力不切实际。”东兴证券分析师郑闵钢指出。十年后谁会买房如果十年后一对夫妻拥有6套房子，那么谁还会买房？业内人士分析，在中国人口老龄化加剧后，祖辈和父辈的房产将由第三代继承。而在计划生育制度下，大多数家庭构成都为“421”结构。即使按照祖辈父辈家庭都仅有一套房来计算，第三代年轻夫妇结婚时拥有的房产也将有6套，这使得市场上的住房供应远远大于需求。对此，天则经济研究所所长茅于轼甚至给出“年轻人可以先租房”的建议。他曾断言，10年后中国的房子会大量地剩余，商品房供过于求，想卖都卖不掉。民生宏观研究院执行院长管清友指出，人口结构拐点导致房地产需求高峰已过，仅靠货币宽松政策无法逆转。业内人士指出，从海外经验来看，当人口结构、城镇化等影响房地产的长周期因素出现拐点后，房地产周期也将产生深刻变化。以日本楼市为例，后者的劳动年龄人口在1992年达到峰值，仅仅一年后房地产泡沫就开始破裂。在这样的人口变化中，中国楼市未来的需求总量仍存疑问。目前开发商以及决策层，都在试图了解中国未来的住房需求潜力。“从我们自己做的市场调研来看，目前刚需产品已出现了供大于求的局面，尤其是保障性住房范畴的不断扩大，比如北京的自住房，这导致中低端的购买人群更倾向于购买保障房，因此我们自身的产品线已经开始向改善型调整。”北京一大型全国性房企负责人指出。郑闵钢分析，由于此前楼市中大量投资、投机性需求的存在，造成房地产行业的非理性繁荣。但高房价使得现有的刚需人群购买力大幅减弱。“随着购房者年龄的增长，其所购房价也随之同步上升，户型面积也逐渐增大。35岁以后则以改善型购房为主。”刘渊说，总体来看，40岁以上年龄段购房占比远低于35岁以下年龄段。十年之后，1985年之前出生的人群都已进入40岁年龄段，按照刘渊的分析，这一部分人的购房率也将大幅减少，这则意味着，改善型产品也将失去购买力。除此之外，目前在很多三四线城市人口呈现净流出趋势。数据显示，在年期间，全国房地产平均价格上涨约10%的背景下，人口增速为负的15个三线城市中的蚌埠、开封、十堰、韶关、茂名、南通这6个城市房价逆势下跌。“现在来看一线城市相对安全，但长远来看也未必，从我们监测到的数据来看，目前北京、上海的人才外流现象也比较明显。”上述全国性房企负责人表示。
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201620169月
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(成华区9300元/平方米)
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(武侯区20000元/平方米)
(大邑7200元/平方米)
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(龙泉驿5600元/平方米)
(天府新区)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved震惊！成都2016年千万不能错过的12样东西，据说要降价了！,十年没涨价的八样东西,成都一诊2016理综,2016年房子
时间： 05:05  来源：滚动新闻  作者：
　　2016年到了，许多小伙伴都想要置办点新物品
　　这些东西是否在你的购物清单里面
　　先别着急着去付款
　　因为可能要
　　智 能 穿 戴 设 备
　　在以前，智能穿戴设备还是个高大上的玩意儿，价格也不便宜，许多线下店铺一天也卖不出去多少，但是随着小米这个“搅屎棍”的加入，使得智能穿戴设备在大众间普及开来，加之现在的众多跑步app的完善，跑步已经是一个全民参与运动项目。推荐跑步app：悦跑圈、nike+ 。
　　家 庭 监 控
　　这东西其实前年就出现了，那时候还不温不火，毕竟不是刚需，不过对于有孩子的或者老人的家庭，确实可以随时随地查看家里的状况，还能够实时对话，不仅如此，它还能够作为防盗设备来用，设定特定的区域，一旦画面出现异常便会拍下画面并发送到手机。
　　随着现在人们获取信息的方式越来越趋于移动端的碎片化时代，现在的智能手机和平板电脑能做的事情越来越有替代传统PC的趋势，电脑的不可替代性变得不那么重要，根据市场研究公司Gartner的数据显示，过于饱和的市场在接下来的两年内价格还会下降1.4%。
　　现在的手机更新迭代的速度太快了，甚者短短半年时间，你的手机就有可能被淘汰，刚刚上市的手机3000块，过半年到一年可能1500块都悬，加上现在的电信运营商加快了数据传输接入的整体速率，有许多以话费、宽带费补贴的&0元购机&方式，让购买手机其实就像交宽带送的一样。
　　现在的智能手机的摄像头越做越好了，比如拥有4100万像素的诺基亚1020、10倍光变+1600万像素的三星S4 zoom、什么相位对焦、三轴防抖等技术已经在手机上是司空见惯了，传统DC面临着前所未有的市场挑战，再不降价傻子才会去买呢！
　　个 性 化 相 机
　　运动相机 & 航拍无人机 大家都知道在爸爸去哪儿和现在的许多电视节目里面都动用了大疆无人机进行拍摄，画面震撼且过程好玩。那么说到运动相机一直就是GoPro 一家独大，不过如今这两个领域都将发生改变，许多厂商都将加入运动相机的领域，而GoPro则会进军无人机领域，降价的日子不远了。
　　智 能 电 视
　　一提到这个智能电视啊，对！不得不又提一下小米这个“搅屎棍”了，随着普通年轻人在电视上花费的时间越来越少，智能电视就是这个时候应运而生的，国内最先进入的就是乐视和小米了，它们凭借着价格和智能的优势一度“一视难求”，如今越来越多传统厂商的加入，价格会越来越便宜！
　　新 能 源 汽 车
　　新能源车这个有补贴相信大家都知道吧，这个补贴分为国家补贴和地方补贴两部分，但是就成都市来说，虽然2015年7月的时候关于成都的新能源汽车补贴政策就已经出台，但是目前仍然是没有落地的，不过最近在相关部门那里了解到，这一政策2016年内就可能会落地了！
　　进 口 商 品
　　随着1月1日起，新一年带来的还有787种进口商品关税下调，像什么韩国的零食，澳洲的龙虾、红酒等，小到服装、围巾、太阳镜等都将会便宜下来，而且成都有望今年拿下自贸区的建设，加上中韩、中澳自贸协定的实施，进口商品有望达到 0 关税的便利。
　　2015年 12月 18日 至 21日召开的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场的发展，适当降低商品住房价格。鼓励房地产开放商降价，购房花销有望得到实质性降低，对放大有买房需求的民众绝对是一大利好，计划买房的你，2016年先观察，再下手哈。
　　美国的油价在降，那么我国的油价降不降呢？降！去年年底，发改委就进一步完善成品价格机制再次征求意见，就成品油价格机制是否应设置“天花板价”和“地板价”，价格调整方式如何简化、优化等问题发表意见，价格要顺应市场的发展！
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　　三环流离场，成东客运站，上成自泸方便，
　　四十万，你不是成都本地人，没法贷款，还要和父母一起住那得是个大房子，真心不够啊
　　40万，我觉得60平都不够
　　劝你还是买在成都多看看房子，郊区外将有地铁的可下手。买八十多平米套二变套三的。可能要借几万块钱，看合适赶紧买吧，别指望房价降了。还有你的压力挺大的，买完房再挣装修钱，祝你好运
　　去农泉方向看看，地铁二号延长线要通了
　　只够首付
　　@红苹果ZW 40万连住房都搞不定,你得买金堂的房子
　　二线城市里，成都的房价是最高的之一
　　40万，哈哈，40万可以买40个平米，哈哈
　　40万可以付首付，剩下的慢慢还贷，奋斗的过程最幸福
　　华阳嘛，有4000多的，出门就是成自泸高速，环境又好。貌似雅居乐花园不错。环境非常好，我有亲戚住那里，自贡人不少。最好买二手的，我朋友买的110多平米的，才50多万。
　　!!!!!!!!!!!!!!
　　楼主的资金无法满足绕城内购房　　建议考虑龙泉和新都靠地铁的物业　　市区好的学校少，竞争激烈
　　不属于你的城市，即使买到房子，也要面对好些纠结的问题。每年4万左右的收入养一大家子，累呀。孩子长大怎么办，一个孩子上大学全家受穷。毕业后就业也是个问题。除非你的孩子是个天才，人中的精英。否则、他的童年将是个自卑的童年。想一想他的心理能健康吗？我并不是看不起你们，只是觉得你们的奋斗可能会毁了孩子的一生。难道真是宁为玉碎不为瓦全吗？值得与不值得真是不好选择。
　　@白鳍豚fk 11楼
17:50:00　　40万，哈哈，40万可以买40个平米，哈哈　　-----------------------------　　你挺高兴的呀
　　@红苹果ZW 地铁二号线东沿线，有好多盘，不过去年底到现在又涨了很多。
　　@dahaidejj 17楼
22:11:00　　不属于你的城市，即使买到房子，也要面对好些纠结的问题。每年4万左右的收入养一大家子，累呀。孩子长大怎么办，一个孩子上大学全家受穷。毕业后就业也是个问题。除非你的孩子是个天才，人中的精英。否则、他的童年将是个自卑的童年。想一想他的心理能健康吗？我并不是看不起你们，只是觉得你们的奋斗可能会毁了孩子的一生。难道真是宁为玉碎不为瓦全吗？值得与不值得真是不好选择。　　-----------------------------　　难道10年攒了40万就是一年赚4万？你一分钱不花啊？
　　你可以把你这四十万用作某种投资撒，关键是快速投资致富。
　　首先,高中不是义务教育了,到哪个学校是看初中考的好不好，与其找个好学校，不如自己有时间多带带娃娃,这样对他性格啊习惯啊思维啊影响更大,你找好学校这个要求真不好找,真要好的,那也不是一般人能进的去的,还不如找个过的去,至少校风比较好的学校,周边交通相对方便的地方,而且,现在成都在建2环高架环线快速交通,以后在城区公共交通应该比较方便,类似厦门那个快速BUS高架的那种.　　其次,40W,全买房还是太奢侈了啊兄弟!?现在再怎么说,都是现金为王的时候,如果你能回成都找到一个稳定工作，还是建议你选择贷款买房吧,手中有钱,心中不慌.　　1)东面龙泉,2号地铁的延线已经到龙泉了,交通会非常方便,但那边空气还行,工业发展也快速,生活马,也不错,毕竟那么多山山水水的　　2)西面温江,地铁正在往那边修着,而且温江开发早，城市也很成熟,西面空气质量也不错,就是水质恼火，不过居住还不错　　3)南面华阳,据说不错，不了解,楼下的桶子们可以补充　　..西面犀浦已经到了地铁了,不过那边现在乱配套也不成熟,但离市区近,有车方便. 未来看好,.
郫县就不说了,上风上水，但那扯拐的交通就让郫县成了个茶几上摆着的悲剧.　　以上这些你拿个30W应该可以贷款买个80-100的房子月供个1000出头,相对安逸　　城区内嘛,北边便宜些, 多看2手...也许还能拣到合适的,　　一般，买自己住的房子，还是尽量在成熟的社区, 别听那些个广告吹嘘这个那个的,你让他写进和同他绝对不敢!那都是没法律效应的所以都虾J13吹, 　　还有,房子绝对别选在偏僻地方，搞的前不接村后不接店的,万一家里娃娃老人什么有个头疼脑热的,那真是叫天天不应，叫地地不灵的　　PS:按你的要求,你其实可以打开地图,标记出你心仪的那些学校,再在这附近找楼盘找房源即可,也可以在地铁沿线找房子,用圆规画圈圈,在交叉处找房子
　　成都的物价超贵。。　　所以成都不是个好地方啊
　　40万，再借几万块钱，在三环外买二手房吧。　　现在成都房价真心高...
　　自贡老乡 40万 如果有工作能贷款的话 还能先将就
自贡的话 5000一平左右
　　@dahaidejj 17楼
22:11:00　　不属于你的城市，即使买到房子，也要面对好些纠结的问题。每年4万左右的收入养一大家子，累呀。孩子长大怎么办，一个孩子上大学全家受穷。毕业后就业也是个问题。除非你的孩子是个天才，人中的精英。否则、他的童年将是个自卑的童年。想一想他的心理能健康吗？我并不是看不起你们，只是觉得你们的奋斗可能会毁了孩子的一生。难道真是宁为玉碎不为瓦全吗？值得与不值得真是不好选择。　　-----------------------------　　你这心里有多阴暗 才说得出这种话啊 打拼10年 养了孩子老人 还能留40万 已经很不错了好吧
在成都贷款一样能买到还不错的房子了
我觉得这孩子一家人其乐融融的 成长环境不错啊
　　@红苹果ZW 　　本人在外地打拼了十年了，手中在四十万左右，有个孩子过两年上中学了，想在成都买一个房子，孩子上中学条件好一点的，安静一点，适合老年人居住的（因为家里一直有老人帮忙带小孩，孩子虽然大了，但也不好意思不让老人跟着我们了）。本人老家是自贡的，以后可能经常还要回自贡，所以想买一个回自贡方便一些的地方，我们这里坐车是到五桂桥下，请大家支招，买哪个地段哪个小区好呢　　…………………………………………………………………………………………　　你可以在川师对面买雅郡的二手40平小户型，不贷款。　　或者在川大旁边贷款买个40平小户型。
　　楼主应该说的是贷款吧，不可能指望40万一次性付清吧。首付可选择的就多了，一百万左右的房子，可选择余地还是挺大的。
　　同楼主一样纠集中，回不回呢
　　老乡哦，跑成都买房子要想好哦，40万钱多钱少不说，彭州那个80万吨石化聚乙烯项目已经投产了，对环境污染是长期的哦，本来以前我也是打算娃儿读书上成都买房，后来实地考察了哈，那个项目确实是上风上水方哦，我是学化工的，在化工企业干过8年，有些东西体会很深，你要不想自己和后代以后在高几率得恶性病的环境中居住，最好果断放弃成都德阳地区，实话实说哈，自己考虑。话说你那40万要想买带学位的学区房，让娃儿上个好点的学校也不得够哦。
　　我以后想找个四川妹子在成都定居…　　
　　难度很大，去重庆吧。
　　安逸哦，郊县买个房子，生意做起.....
　　成都的房价也不低吧……
　　浦江　　那也属于成都
　　别听他们意淫，先付个首付，慢慢还吧
　　@红苹果ZW
　　四十万？估计不够吧，记住这个是成都哎。
　　@见到美女就流口水 24楼
21:59:00　　首先,高中不是义务教育了,到哪个学校是看初中考的好不好，与其找个好学校，不如自己有时间多带带娃娃,这样对他性格啊习惯啊思维啊影响更大,你找好学校这个要求真不好找,真要好的,那也不是一般人能进的去的,还不如找个过的去,至少校风比较好的学校,周边交通相对方便的地方,而且,现在成都在建2环高架环线快速交通,以后在城区公共交通应该比较方便,类似厦门那个快速BUS高架的那种.　　其次,40W,全买房还是太奢侈了啊兄......　　-----------------------------　　谢谢，分析得好中肯透彻！我是准备货款，40万肯定是没想过付全款的，不现实。其实心里也蛮纠结的，在自贡也有房子，其实就为了老公要在成都买房子，你说女人节衣缩食的，这买个房子图个啥呀？
　　楼上各位兄弟姐妹的中肯建议，在这里一并谢过啦！我其实说的是付首付，我虽是愚昧之人，但是40万在成都买不到房子，这个事实我其实是早已接受的。只是因为以后想回成都的话，找个工作好找些，机会多一些，所以想在成都买一个房子，有一个落脚的地方，先看看再说吧，实在首付都不够也就只有放弃了
　　@红苹果ZW
你没有成都户口，不能主城区贷款的
　　支持华阳，你的情况也只能买华阳的了。
　　@妹这不行 48楼
09:41:00　　@红苹果ZW
你没有成都户口，不能主城区贷款的　　-----------------------------　　应该能贷款吧
　　楼主可以考虑下欢乐谷旁边的华侨城，那里很多外地的，为了孩子读书买的，据说他们业主的孩子初中可以直升七中万达
　　作者：被掠夺的草民 时间： 12:04:00　　老乡哦，跑成都买房子要想好哦，40万钱多钱少不说，彭州那个80万吨石化聚乙烯项目已经投产了，对环境污染是长期的哦，本来以前我也是打算娃儿读书上成都买房，后来实地考察了哈，那个项目确实是上风上水方哦，我是学化工的，在化工企业干过8年，有些东西体会很深，你要不想自己和后代以后在高几率得恶性病的环境中居住，最好果断放弃成都德阳地区，实话实说哈，自己考虑。话说你那40万要想买带学位的学区房，让娃儿上个好点的学校也不得够哦。　　------------------------------------　　这话彻底堵死了我回成都的想法
　　我在城北三环有一套二，返迁电梯，价格40w内，去年收的房。如有需求，站内联系。　　
　　回复第13楼(作者:@zhongxh_1212 于
18:56)　　华阳嘛，有4000多的，出门就是成自泸高速，环境又好。貌似雅居乐花园不错。环境非常好，我有亲戚住……　　==========　　华阳？4000？哥，买老房子都恼火哟　　
　　楼主，40万首付很不错，可以考虑华阳的房子，出门就是成自高速，但是不知道你没有社保在成都能不能贷款。这个你要问清楚。首付40万，贷款40万，可以买个一百平米左右的房子。希望对你有帮助　　
　　回复第40楼(作者:@何所终+于++19:06)　　浦江　　那也属于成都　　==========老乡？？？　　
　　郊区可以，三环内恼火　　
　　看你是准备按揭还是全款。。全款估计买不到。回自贡，在北门车站坐车，建议买北边。。房价相对温柔，而且现在在北改，以后居住环境会慢慢不错的。
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　　彭州的项目没有楼上几位说的那么夸张。话说自贡都那么多化工厂，大家不是一样活的上好。　　如果楼主要考虑小孩子读书，还是建议买在三环内。华阳的话只有老城区好些，新城区只有房子，配套什么的都还没起来，当然兽姐们肯定说的很好了。现在成都房子限购限贷，如果楼主现在没有房贷，影响不大。一年社保这种技术性问题兽姐或者中介能搞定。还有五城区要70平米以上才能转户口，楼主要考虑这个　　
　　楼主可以按揭一套房子，首付可能要20几万吧，每月还2000还是可以的，或者就是买套二手房也实在，最好去三环买，市区的太贵了，反对于孩子读书不是很方便　　
　　我有套房90平米，简装套二的在双流附近的花样年别样城，四十四万你要不要　　
　　来来，温江交院寝室，40万完全够了还是楼中楼亲！　　
　　回复第36楼(作者:@勤能补拙1234 于
16:32)　　难度很大，去重庆吧。　　==========　　呵呵 你应该先了解下重庆主城的房价　　
　　回复第46楼，@红苹果ZW　　楼上各位兄弟姐妹的中肯建议，在这里一并谢过啦！我其实说的是付首付，我虽是愚昧之人，但是40万在成都买不到房子，这个事实我其实是早已接受的。只是因为以后想回成都的话，找个工作好找些，机会多一些，所以想在成都买一个房子，有一个落脚的地方，先看看再说吧，实在首付都不够也就只有放弃了　　--------------------------　　我有个安置房子在成都的周家场也要通地铁了。这里有个7中哦。很近自行车几分钟就到了。90平米。装修好了的没有家具哈。共6楼我5楼。小区绿化好户形好现在出租给何老版你可问哈我便宜给你然后你还可以留一笔钱给安家1小区物管主任知道我的房子　　
　　，，收砖，我就不信生活在成都的就个个生活比楼主好，我相信百分之五十还没楼主好的！！！！，，，，。。回复第17楼(作者:@dahaidejj 于
22:11)　　不属于你的城市，即使买到房子，也要面对好些纠结的问题。每年4万左右的收入养一大家子，累呀。孩子长……　　==========　　
　　我有一个梦想：永远活在新闻联播里，那的孩子都能上得起学， 穷人都能看得起病百姓住每月 77 元的廉租房，工资增长 11%， 大学生就业率达到 99%。我有一个梦想：永远活在新闻联播里， 那物价基本不涨， 交通基本不堵， 环境基本改善， 罪犯基本落马。 有一天，我老无所依请把我埋在新闻联播里…　　
　　象永兴三星那些房子拆迁修的小区套房或者小别墅40万买的到稍微大点的而且那高速公路又通了还是比较方便 环境又好 　　
　　我就是卖房子的，龙泉卖过，价格跟你要求差不远，有地铁二号线，自贡人买房的多。不过不算是学区房，经开区实验中学貌似不错。外光华片区卖过，属于青羊区，教育质量很好，有个九中在那儿，不过8600左右片区均价。目前在西门靠近犀浦片区，学区房满足，其他的看楼盘情况而定。你要是看中了哪个楼盘可以私信问我，知道的话可以帮你解答。　　
　　去金堂 还有剩的，我帮他们房管局做过房交会，花园小高层才4200一平 电梯公寓才3600 这样你还可以买个小车了 房子抵押贷款又可以开店。。。　　
　　回复第63楼，@一七四六　　来来，温江交院寝室，40万完全够了还是楼中楼亲！ 　　--------------------------　　交院的？校友啊，，，　　
　　有了房又怎么样在成都上中学不用考啊那高中大学呢还三代人来成都不要根本了　　
　　买了还要装修，花钱地方多啊！放弃成都吧。回老家买现实点　　
　　板房　　
　　我们买房的迫切行为，充分的暴露了农耕文明的精髓啊　　
　　@SILVER盈
15:05:00　　只够首付　　-----------------------------　　首付就要40万，那是多大多贵的房子。
　　成都房价好便宜啊，我们这随随便便一个小县城，4级的城市，房子均价都在2万一方以上了，如果100方精装修，大概需要300万的样子。除了拆迁户和富翁，其他人一辈子也就只能买一套房子了　　
　　40万可以买二环附近的房子首付，八九十个平方的。　　
　　楼主我们是老乡。我亲戚3月份在北耳环买的新房，套三93变102平，总价77万，首付23万，我觉得很可以接受。　　
　　回复第10楼(作者:@琴棋书画酱醋茶 于
17:50)　　二线城市里，成都的房价是最高的之一　　==========　　你知道什么是二线么？成都是二线最低的！！　　
　　@zx123456ch 80楼
09:56:00　　回复第10楼(作者:
@琴棋书画酱醋茶
17:50)　　二线城市里，成都的房价是最高的之一　　==========　　你知道什么是二线么？成都是二线最低的！！　　-----------------------------　　成都的二手房房价，中国大陆前20名　　看房价，只能看二手房　　大城市的市中心，已经没有新楼盘了
　　回复第36楼(作者:@勤能补拙1234 于
16:32)　　难度很大，去重庆吧。　　==========　　重庆也贵，40万他们要求根本拿不下，一般点的楼盘都是9000左右　　
　　84年的你自称大叔？人家85年两岁宝宝妈咪还经常装嫩以为自己萝莉一枚呢，哈哈　　
　　回复第9楼(作者:@nhatrang 于
17:31)　　@红苹果ZW 40万连住房都搞不定,你得买金堂的房子　　==========　　
　　不是广告，按楼主的要求推荐麓山大道上的雅居乐花园，1.离成自泸近
2.离实外西区近。3.安静适合老人住　　
　　航空港一套现房，50w 撸主可以考虑下
翰林上岛的
　　外地人，即使在成都买了房，小孩也不可能就能在成都上学。我去年也在川师附近买了房，但小孩根本就去不了，全都得考，成都与外地的教学完全不一样，根本不可能考上的。除非有关系，那也得花钱。　　
　　我就是华阳人、新房据说已涨到7000 每坪。。二首不清楚。。你家那么多人。。40w成问题。。
　　来泸州吧
　　回复第71楼(作者:@wycgwyzq 于
00:48)　　回复第63楼，@一七四六　　来来，温江交院寝室，40万完全够了还是楼中楼亲！ 　　-----……　　==========　　噜主也是交院的？？　　
　　楼主可以考虑龙泉，二手房还是有4000多五千的，买一个100来平米的套三很适合你们一家三代居住，龙泉的龙泉中学是国家级重点中学，教学还是挺好的，还有航天中学也不错，如果有需要可以站内短信我，给楼主一些建议。
　　@zx123456ch
09:56:00　　回复第10楼(作者:
@琴棋书画酱醋茶
17:50)　　二线城市里，成都的房价是最高的之一　　==========　　你知道什么是二线么？成都是二线最低的！！　　-----------------------------　　@琴棋书画酱醋茶 82楼
10:30:00　　成都的二手房房价，中国大陆前20名　　看房价，只能看二手房　　大城市的市中心，已经没有新楼盘了　　-----------------------------　　这要看你怎么来定义市中心。。但如果成都算二线，绝对是二线最低的。甚至很多人认为成都算不上二线，介于二线三线之间。相较于杭州，厦门，南京，成都的房价算很合理了。
　　@zx123456ch
09:56:00　　回复第10楼(作者:
@琴棋书画酱醋茶
17:50)　　二线城市里，成都的房价是最高的之一　　==========　　你知道什么是二线么？成都是二线最低的！！　　-----------------------------　　@琴棋书画酱醋茶
10:30:00　　成都的二手房房价，中国大陆前20名　　看房价，只能看二手房　　大城市的市中心，已经没有新楼盘了　　-----------------------------　　@zx123456ch 95楼
12:10:00　　这要看你怎么来定义市中心。。但如果成都算二线，绝对是二线最低的。甚至很多人认为成都算不上二线，介于二线三线之间。相较于杭州，厦门，南京，成都的房价算很合理了。　　-----------------------------　　中国大陆的二手房房价前20名，同比去年的增长率　　我是石家庄人，在北京有市值1000多万的房产　　北京　　40000　　68%　　上海　　25700　　19%　　厦门　　23300　　44%　　温州　　23000　　-14%　　三亚　　21500　　14%　　深圳　　20900　　25%　　杭州　　18700　　3%　　宁波　　15200　　1%　　南京　　14800　　11%　　广州　　14700　　3%　　天津　　13700　　15%　　青岛　　13300　　-1%　　福州　　12800　　22%　　苏州　　12400　　30%　　成都　　10900　　39%　　金华　　10800　　27%　　大连　　10700　　0%　　珠海　　10700　　10%　　台州　　10000　　0%　　绍兴　　9100　　8%
　　40 万太少了。。　　成都物价太贵， 而且消费有点超前
　　山东人表示对四川很恐惧啊
地震神马的太可怕； 了
　　40万？？？ 你以为你买房子模型啊
　　四十万，可以买在3环外，套三的房子，100平，按7000计算，首付最少21万，还剩余19万，可以那一部分做装修，也选个100万的房子付30万的首付，留几万装修。前者　　月供3700.　　月供5000.
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