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房价越来越高 我该先买房还是先攒钱？
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买房or不买房，这是个伤脑筋的问题。
如今房价越涨越恐怖，前段时间还有传闻说深圳房价到头了，不会涨了。然而晓喵今天一大早就看到新闻说深圳房价已经突破7万了。
对于晓喵来说，这是一个遥不可及的数字，在深圳买房是一件想都不敢想的事情。这倒也轻松，不用整天纠结要不要买房，反正也买不起。
但是对于一些手上有点钱，但是家庭又不是特别富裕的人来说，买还是不买？这就成了一个头疼的问题。
买吧，怕经济压力太大。不买吧，又怕房价继续上涨。
这不，小柯最近就在为买房子的事情伤透了脑筋。
小柯是个普通上班族，在一家公司工作，月入12k元的工资，除了日常开销及每月给父母的2000元，3年下来积攒了20万元。最近，父母催促小柯赶紧买房，说房价一直在涨，“再不买就永远买不起房了”。
小柯倒是不着急，她认为要父母拿出毕生积蓄给自己买套房子有点于心不忍，而且每个月还贷负担很重，她不想早早地背上房奴的称号。小柯和父母就这样僵持了下来，谁也说服不了谁。
对此，小柯询问了相关的理财规划师，现在应该先买房还是先攒钱呢？
理财规划师是这样建议小柯的：
如果买房的初衷是为了居住，那么这个问题相对简单，不需要考虑房子涨跌问题，只要每月房贷低于小柯月收入的30%就可以购买一套房自住。
如果买房是为了用来投资，则需要考虑风险因素，比如城市的人口如何，近几年房价走势怎么样，刚性需求强不强，城市综合实力以及竞争力如何……这些因素需要仔细考量再做决定。
如果提高婚恋市场的竞争力，小柯买了房之后不久就交了男朋友，那么就要考虑通过物质吸引过来的男朋友对小柯的真情实感又有几分。
所以，对于买房这件事，理财师给予的意见是，不要抱着“赶鸭子上架”的心态，以小柯现在的情况不如等到感情有着落了，两家人再合计着一起买房也不迟，到时有人分担还贷压力，小柯也能轻松点。
对于老两口担心货币贬值的问题，理财师认为，进行一定的资产配置不但能实现资产保值，更能实现资产增值。比如配置固定收益类产品，风险性小、能够保证资金安全，另外在收益率上能够轻松跑赢银行理财产品。
要是不知道该选择哪种理财产品有保障，可以先去“晓投资”上对比一下各个平台，上面有当今市场上几乎所有的网贷平台。通过详细的对比，最后再选择适合自己能力范围之类的理财产品。
切记不可盲目听从别人的建议，自己也需要好好分析一下，适合别人的不一定适合自己，适合自己的，才是最好的！
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观看更多百家精彩新闻买房子过户说房价多好还是少好_百度知道买房知乎？①房价这么高 买房不啃老现实吗？
来源：房天下 &&
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本人普通工薪阶层，毕业三年，存款7万，已婚，家庭月收入11000元。想在买套房，然而现在这么高，不啃老现实吗？2015年6月以来，苏州房价就开挂般疯狂上涨，据电商统计数据显示，截止到2016年6月，2016年6月区（除区）住宅成交均价已经达到20404元/平。1、奋斗式目前苏州普通工薪一年到头不吃不喝也只有8万来块收入，按照刚需板块16000元/平的房价来算，一套100平的小三房总价160万元，按照最新首付两成就需要32万，以现在的工资水平，不吃不喝4年才能攒够首付，剩下128万需要贷款，以贷30年。2、啃老式啃老式买房又分为两类：3、借贷式（首付贷）目前市场上又很多首付贷产品，不少互联金融借助金融产品实现首付款分期，为首付资金不足的购房一族提供“首付贷”，期限从1年到3年不等。这类则根据期限长短不同而不等，时间越久越高。广告时间回答问题我们是神经兮兮的，但打广告我们是认真不忽悠的！今天，为大家推荐几款刚需盘，他们以其合理的价格和较高的性价比成为楼市的热门,希望对各位购房者有所帮助。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。算算这笔账：高房价时代 先买房还是先娶妻
来源：综合
作者：贵州商报
　　“买房了吗？”时下，正是一年中逐步进入青年男女谈婚论嫁高峰时节，这应该是每个男孩子在面对准丈母娘时都要面临的一道考验题。
　　面对先买房还是先娶妻的问题，很多女孩儿都表示，要买了房才肯结婚，她们认为房子可以给她们安全感和归属感。也有人大唱反调，说只要有爱的地方就有温暖，房子不过是身外之物，与房子相比，爱情更重要，如果经济能力有限，年轻恋人也可以先结婚后买房。到底是先买房还是先结婚，哪个更有道理，成为困扰当代年轻人和他们父母的一道难题。面对高涨的房价，是先买房还是先娶妻，我们不妨来算算这笔账。
　　先买房，有房才有家
　　记者在采访中了解到，对于秉持着先买房后结婚观念的女孩而言，她们的想法其实很简单，不外乎自我需求或父母要求这两种。
　　自我需求者认为，结婚不是儿戏，是一辈子的大事，房子是家的象征，有房子才能有家，如果连房子都没有，还成什么家呢？另一方面，在不属于自己的租房里结婚，不会精心装修，怎么弄也不像是自己的家，缺乏归属感，也就没有生活的安全感。
　　父母要求的认为，房子是爱情的物质保障。先买房子再结婚，女儿今后和他过日子才会踏实。再说，有了房子组成的家，一对新人才能顺利培养爱情的“结晶”。
　　对此，面对房价疯趋涨，业内人士曾将“推高房价”的“罪名”加诸丈母娘身上。有调查显示，全国仅不足两成的丈母娘面对高房价，表示愿意接受租房女婿。这也印证了丈母娘们间接“推高房价”基本属实。要求男友先买房再结婚的女孩其实并非蛮横无理，“居有其屋”的观念古已有之，再激烈的爱情最后都会变成平淡的衣食住行。婚姻就是要两个人相依相偎，求得一间稳定的温情之所。然而租来的房子既不稳定又难温情，一旦男人的“先结婚后买房”成为一种空头支票，那么婚后生活或者与公婆同住，充满各种摩擦与尴尬，或者变成了各种充满动荡的迁移。
　　退一步来说，即便爱情至上的女孩愿意先结婚后买房，女孩父母也未必同意。一旦爱情遇上父母的阻碍，结婚的可能性便大大降低。所以真正爱情与现实兼顾的女孩，要求的是婚前买房，房子可以是旧的小的，但还是要有，这样家长与自己心里都踏实。
　　记者在调查中发现，凡是坚持认为结婚一定要有自己的房子的年轻人，一般家庭经济条件较好，拥有稳定的工作，家庭归属感较强，对物质生活追求较高。在他们看来，房子是爱情的物质保障。先买房子再结婚，今后过日子才会踏实，尤其对女方来讲，房子对年轻人的婚姻来说至关重要。
　　采访中，贵阳女孩小曾虽然也固执地认为，房子在婚姻中很重要，没有房子想结婚是万万不能的，但是，她在追求婚房的过程中，却灵活许多。她有稳定的工作和不算太低的薪水，因此，她的结婚条件是，假如男方没有能力一个人完全买下新房，她也可以出一份力加入贷款供房，双方一起供新房。如果有能力在短期内实现买房的愿望，晚几年结婚也没什么不可。
　　先结婚，租房子住无奈也幸福
　　不久前，曾有机构在全国八大城市进行的主题为“结婚是否一定要购房”的抽样调查结果显示，在高房价面前，丈母娘们的态度有所松动，目前，全国有近18%的丈母娘面对高房价，表示愿意接受租房女婿。不排除有心境开阔，同时父母也开明的女孩，愿意一腔热情嫁给“家无四壁”的男人。
　　她们认为婚姻是要以人为本的，遇到真心相爱的人比买套房子难，而且现在房价高，等两个人一起赚到钱后，再买也不迟。租房结婚也有可取之处，一是租房不需要负担一大笔首付款，这对年轻人来说可以大大松一口气。二是租房居住可以选择离自己工作地点比较近的位置，这样既可节省交通费用，又能避免在上下班途中耽误过多的时间。三是租房可以不用装修，省去一大笔钱。四是不满意可以随时换房，自由自在。
　　但是，这种婚姻的结局多半走向两个极端，要么婚后因为事业和经济收入的不高而长期的生活不稳定；要么男人是潜力股，婚后或稳步前进，或一飞冲天，将小日子过得风生水起，有滋有味，最后有能力买了一套足够温馨的大房子。
　　记者走访部分房屋中介公司得知，现实生活中，真正租房结婚的大多数是外来人员。他们中有些人在异地他乡生活，目标还不明确，所以先结婚，租房住，在这个城市有发展就存钱买房，如果不行，夫妻二人一走了之，轻松自如，没有盆盆罐罐的拖累。
　　小杨是一位大学毕业后留在贵阳工作的男孩。在一家民营企业上班2年后，找了一个同样也是外地家的女孩谈恋爱。今年春节后，水到渠成，俩人开始商议结婚大计。由于双方老家都在农村，父母没有多大能力帮助他们。俩人决定依靠自己的双手营建幸福爱巢。虽然也想有个温暖的新家，但是凭二人的经济实力，就是贷款也不能买一套动不动就三、四十万元的商品房。于是他们计划先租房结婚，等过三五年后，有了一定经济实力，再贷款买房。
　　先结婚还是先买房，综合男女经济基础决定
　　近日，国家统计局发布全国70个大中型城市7月份房价统计，7月份，贵阳新房、二手房呈现上涨趋势，新建商品房价格，环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.4%。从户型上看，大中小三个户型均呈现全面上涨趋势。其中，90平米以下的小户型涨幅最高，环比上涨0.8%，同比上涨3.0%。二手房方面，贵阳几乎从未间断过涨价趋势，初步统计已持续涨了近20个月。
　　贵阳房屋租金方面，今年4月，由中国业协会主办的中国房价平台发布的一份国内100个城市房屋租金排名榜单显示，贵阳房屋月租金23.91元/平方米，超过了周边城市长沙及重庆，排名第35位。
　　贵阳房租贵不贵？记者以23.91元/月/平方米的租金水平，简单核算了当前贵阳的租房成本。以目前市场上常见的80平方米左右的两居室为例，房租23.91×80=1912.8元/月，加上水、电、气、宽带等常用居住开销，居住成本基本在2200元以上。采取双人合租的方式，每人每月居住成本为1100元左右。而根据国家统计局贵阳调查队发布的统计数据显示，2015年贵阳市城镇居民人均可支配年收入为27241元。
　　对此，有专家表示，结合当前贵阳的收入水平来看，整体房屋租金价格处于偏高水平。不过，相比其他一些房价上涨过快的城市，近两年贵阳的房屋租金水平较为稳定，绝大部分房源未出现较大的租金波动。
　　面对贵阳新房、二手房呈现上涨趋势，而房屋租金与收入水平相比整体偏高，这让一些即将结婚的青年男女在先买房还是先结婚这一问题上犯了难。
　　究竟先买房还是先结婚？在贵阳从事婚姻家庭研究的张女士表示，买房的事归根结底还是要自己综合自己的情况来决定。连首付都需要借钱才能凑齐的，目前可基本不考虑买房。父母帮忙付首付，但小两口的工资不高，还贷的月供占到月收入50%以上的，婚前买房也可暂缓。
　　张女士称，婚后，面临着怀孕生子，虽说有的女性怀孕生子休几个月产假就接着去上班了，但大部分女性在生孩子期间都是放弃工作，在家带两年孩子再上岗。在这个期间，房贷、养家的压力都由男人一个人承担，如果房贷在月收入中的占比过高，还了房贷，孩子的奶粉、尿布钱，家庭的日常开支都得成问题，还要背负巨大的还贷压力，那还不如不买。
　　那什么样的人可以婚前买房呢？作为家庭条件较好，或男女双方结婚前均具有一定的经济基础，首付之后，月供占月收入三分之一的人可以考虑买房。因为买了房也不会对正常的生活造成太大的影响，还能保留一定的积蓄，以备失业、医疗、养老、教育等方面的不时之需。
(责任编辑：陈靖 UFO61)
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