合肥瑶沂南县铜井镇东北村村有房产证吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 22:06 标签： 蒿沟乡东北村
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生态公园，家天下生活广场旁，瑶东北村单间350元，不是中介
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北二环与龙门岭路交叉口（火车站旁）
床 / 宽带网 / 空调 / 热水器 / 洗衣机 / 衣柜 / 阳台
联系方式：
郑重提示：为避免上当，请您确认房东的房产证、身份证等身份信息后再签订合同，签订合同前请勿支付任何形式的费用！
打完电话，看完房，有话要说？
房源描述：
个人的房子，不是中介！瑶东北村位于北二环路与龙门岭路交叉口，火车站北广场对面，到火车站、旅游汽车站、白马服装城非常近，正规小区，环境优雅，房子新装修，合租的，出租单人间300元每月，双人间450元/月—500元/月，房间里配有床、衣柜、电脑桌、凳子，有无线网，卫生间里有洗衣机和热水器，洗澡24小时有热水，有朝南的大阳台可以晾晒衣服，生活方便、干净整洁，小区门外就是公交站牌“瑶海公园”，直达小区的公交车有49.683.157.40.163.145.35.等，欢迎看房
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：瑶东社区，竹溪边上
合肥 - 瑶海 - 北二环与龙门岭路交叉口（火车站旁）
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瑶海 - 七里塘 - 瑶东北村合肥房产证办理流程及费用详解
来源：吉屋网 &&作者：吉屋综合整理 &&
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还在为的流程焦头烂额?还在因需要缴纳的费用一头雾水?下文就一一为你解答房产证办理的流程和费用的相关问题。房产证办理流程1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《》第34条的规定，开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料房产证办理费用目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，为6 元/平方米，由买卖双方共同承担;最新的规定，对个人购买，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。由于只交过购房款，还需缴纳。新的《管理办法》规定，首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存，具体数额为：住宅(7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米，、(7层以上，含7层)145元/平方米。登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给。契税是交纳给财政部门。希望以上文章能为需要办理房产证的市民提供方便。
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你可以按区域查找合肥新房、二手房，也可以按区域查询合肥房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。银行房贷流程有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&作者：Mcm &&
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，也被称为。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、、、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的合同，办理抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。目前，以买房的人越来越多，购房者在考虑高低的同时，更关心的另一个问题就是：贷款能否顺利地办下来?由于购房是个复杂的过程，所以对于一般购房者来说，还是件比较麻烦的事，等待贷款审批的时间也较长。今日，吉屋小编就与您一起探讨。&基本的银行房贷流程，客户一定要了解清楚，才能缩减“等贷”时间。具体有：1.贷款购房者首先向银行咨询及所需提供材料。2.贷款购房者与签订，并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。4.在和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料;借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。如此看来，办理一笔须经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节，需要一段时间。同时，根据借款人的征信记录、工作单位、收入流水等相关情况和提交资料的完整性，每个人的审批时间也不尽相同。了解了银行房贷流程，平时应关爱自己和家人的信用记录，避免因征信不良影响您的贷款审批;申请材料应尽快提交齐全，以免耽误审批时间;同时要根据自己的经济状况确定和年限，合理规划还款计划，不要因为压力而降低自己的生活品质。推荐阅读：
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