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求组织帮帮忙，我爸爸在江苏宿迁沭阳打工，说那边有个朋友介绍，三室一厅一厨房一卫生间外加一地下仓库每平米2150，我也不知道是不是真的这么便宜，爸爸现在吵着要买，谁知道的麻烦留个言，顺便问下如果要购买二手房有没有什么特别注意的地方，或者说怎么分辨真假，谢谢了
仇和把整个宿迁财政经济全部用来发展沭阳了，呵呵！现在沭阳人民有点屁钱了都不承认自己是宿迁人了，忘本啊
沭阳是综合竞争力百强，如果不是仇和，沭阳？呵呵
127楼Nc了吧！火星来的？
我沭阳附近的，乡镇上还有这个可能，到了县城及县城郊区这个假期基本不可能
ps 人情价及特殊情况除外!慎重啊
其实糗百还是充满正能量的。顶
沭阳小大哥路过…
沭阳=百强县??????确定不是江苏百强县?
我也沭阳的……哪里房子这么便宜？！我也想买！！！！
好好看看那地下仓库有藏死人不
要不然就是这房子可能闹鬼
楼上的别不懂装懂！只要能在房管局过户的就没问题！就算是经济适用房，只要能过户就行！政策规定五年后补齐差价就能过户交易！
有证才是关键！我是做二手房的！集体证是没办法过户的！那种房子只有公证！一般没人买这种房子！看证上的建面！那才是房子真正的面积！
沭阳的打个酱油
貌似现在沭阳现在新房没低于3000的吧
二手不知道了
房子得看在哪了啊
得翻一倍呢
二手的是便宜的，调查清楚在决定谨慎点
沭阳在线糗友快速检测
难道你们没注意五十二楼？？？
真相了。。。
我的亲戚就是沭阳的，那里的房产很奇怪，才建了几年的房产就要被拆掉，楼主当心点，如果买了打听清楚后再装修
我就在沭阳。如果这么便宜的话，应该是乡下的，乡下的基本都是空的楼房，没人买。县城里的还是比较贵的，在4000左右。
沭阳新人民医院主楼中央空调是我们做的，话说沭阳县城还可以，乡下破的一踏糊涂。沭阳人都还不错，那地方给我最深的印象就是医院特别的多。10年在那边，如果房子是二手也差不多这个价格了。
买房注意房产证，土地证，契税，维修基金是否都有，最好自己找个认识的中介帮你跑跑腿，办这些手续太麻烦了，，，房产局会帮你核对的，还有银行信贷部也会帮你严格审核的！我去年刚买的6800一平，今年长到8000一平了，早买早赚，而且位置一定要好！
还有小产权的平改房不能买，下不来房产证，永远过不了户，说能包改名的也不可信，房产证下来还是他的名字，到时候还得求着卖主过户。
看房产证上的面积，有可能是改动过的，而且看看是建筑面积还是套内面积，在去房交所看看房产证编号是不是属实，身份证和房产证名字是不是一个人的，最好找中介，有专业的人验证还代办过户等
本人宿迁人生，你说的房价有两种可能一种是很郊区，另一种是拆迁房没有房产证 我自己家拆迁买的才1680 但是没有征 如果你不是本地人还是注意点吧
我是沭阳人，现在沭阳县城没有这么便宜的房子了
小心是小产权房
奉劝楼主找个中介，别舍不得花那几千块钱，这样就有保障了，了解清楚这个房子是否有纠纷，如离婚，抵债等。是否有继承大税，有的话是房主承担还是买方承担，是否有房产证，土地证，双证上的姓名是否与房主身份证结婚证上的相同。没双证是不能过户的，不可过户将来纠纷太大，建议别买。这些中介都懂，买方是大事，别为了省几个小钱而买了个有问题的房子，坑的是大钱
二手房买卖也是看房子所处地段均价的，这是评估一个房子底价的标准，建议你先去看看地段均价，或小区均价，然后再去看是什么装修，当然最重要的是看有没有房产证
我是房地产行业的，首先你要看产证面积，还要去你们附近的房地产交易中心拉出来产调，看看有没有过抵押或者贷款什么的，或者房子死过人、你还是联系我吧，我能帮你解决，好歹也做了好几年房地产行业了
找个信誉好的中介挺靠谱
！！宿迁的娃。
我是沭阳人，沭阳现在的房价不会这么低，对了，你告诉我是哪个小区，说实话，即使是镇上估计也不会这么低的
瞎眼的那些，沭阳哪儿房子三千多，作为百强县，沭阳现在的经济条件甚至远超宿迁！
看看有没有出过事吧。
沭阳现在均价四千，二千多，是不是乡下哦，我是沭阳本地的，有什么不懂得联系我，企鹅号 要要 山岭 一就 斯吧
别指望县城的就行
最好是去银行贷款，就清楚了，银行帮你审查一切问题
在沭城最偏的地方现在也要3000打底，我去年在阳光天地买了一套4300一平，现在已经涨到5000多了。
沭阳浙江商城东面好必和厨子一枚！现在在上班！
57楼你懂个蛋蛋，知道有些二手房比新房贵么，装修过的与毛坯房有可比性么？
二手房价格不清楚，不过如果证件什么都齐全的话可以考虑，我大沭阳还是很牛叉的。。教育宿迁第一！！
宿迁人满天飞！飞的更高
沭阳人路过
如果不是乡下
你就死了这条心吧
乡镇的房子这个价格还有点可能
差不多吧我家在郊区买的房子才一千多点可以相信的
楼主，这个应该是没有产权的房子。多建于城乡交接的地方，村组织集体建起来拿出来卖的。产权还是归村里所有。你们买了可以住。如果没有改革或者征用土地的话。这房子就一直归你们使用啦
我沭阳的，有这个价钱的房子，不过都偏到下面镇边上了，也有可能是安置房，没有房产证，正常一般三千左右，闹市区四五千！
大沭阳妹子飘过……这个事情还是弄清楚一点比较好，毕竟太便宜了总得有个理由的
大沭阳的飘过。
大沭阳的飘过。
卧槽，宿迁那边又不贵的，我山东临沂的，市中心边缘的，1500你知道吗？二楼才一千八你知道吗？去市中心才10分钟，外地人在两千多一点，我是本地人，是这个价格。
孩子、这样说吧！十有八九传销！
沭阳汉子，沭阳正规房子都上4000了，所谓正规就是两正齐全，房产证和土地证，现在沭阳有好多小产权房，两张不全，2000多的价格基本不太可能是正规的，最好不要买，还有一个小区比较便宜，在天能电池厂边上，也便宜，但是没人买因为污染重，住时间长容易死人
宿迁妹子飘啊飘~
注意是不是凶宅，有没有死过人，我做房地产中介的时候，就有一套凶宅，住进去的人都会出问题，直到我走的时候那套房子都是空的
沭阳房价没有那么便宜！除非郊区！
22楼是宝应的！
怎么可能这么便宜啊，除非在乡下，郊区都不可能吧！破宿迁经济不行，房价到跟上全国脚步，刚在现代城订房6250，够还的了
沭阳放假的确很便宜，今年五一去的时候看到一别墅群，才四千多，差不多就是那个价吧，但是不在县城内，是工业园区附近
好便宜，能买，不错
肯定是便宜啦！沭阳的房子4000左右，二手的面积大的也要3000
敢怀疑大沭阳
明显小产权房
先去交易中心拉个产调吧，看看能不能交易，看看房产信息。几块钱的事。
沭阳县城里；不可能有这么便宜的房子；
宿迁是江苏最穷的地方，不过这个房价也不可能，毕竟人工费在那
沭阳汉子飘过，哈哈
宿迁妹子飘过……
太便宜了，，，沭阳的来了
市区不可能那么便宜，镇上还差不多。。。
找个先生看看是不是凶宅
房产中介的飘过，我是二手房买卖经纪人
我是沭阳的，没有那么便宜，除非乡下
注意一女二嫁，熟人这价也有可能
楼上一帮NC,人家说的是二手房
如果贷款的话去银行交钱，银行就帮你验房本了，后边有钱再还银行OK啦
刘集都卖到一千五六了，更何况沭阳？才两千多……………
沭阳人撸过。
沭阳造皮革城的时候去了，房价真便宜，记得那时候看到个售楼广告，2000不到
你爸会不会外面有人，来骗你们的？
来这问个蛋蛋！你不会去当地了解房产市场情况？
沭阳房子没那么便宜，除非房子有问题，谁都不傻，钱又不是捡来的，能卖高价当然卖高价，爱贪占便宜往往有一大堆问题。
我家在沭阳宜度家园。来的话找我。我帮你看。扣扣一一刘一就一死吧刘死
38楼。我想知道沭阳那个闹市区的房价在三千多，能告诉我不。
我是沭阳纯爷们。。你的这个房子应该挺偏的。
我是房产中介，不知道他那边价格怎么样，买二手房首先注意房子有没有纠纷，各种纠纷，有没有税（营业税和个人所得税），最重要的是有没有房产证啊！！！
挺你说的这格局与价格基本事私房.私房比较麻烦.各种手续麻烦办.还要注意是不是政府的廉租房与拆迁补分房.这两种房只有居住权没有出售权......打听清楚
沭阳妹纸飘过。。。。。。
没有房产证，不在市中心。估计有这可能。上边的说的不靠谱，现在沭阳房价老高了。谨慎点吧，天上掉馅饼的事儿基本不靠谱。
22l 买迟了
沭阳人路过。
没有产权吧，过低的价格要好好的考虑一下，这个年代都是想钱想疯的。
看地段，那边房子可能真便宜，不过一定要有房产证，而且要商品房，安置房就不行了！
我是沭阳的，我们这边房子确实便宜，看什么位置，闹市区也就三千这样，我们这还不错，别一下付清，
买二手房子必须过户
到时可以做个公证先，稳妥点……
宿迁人路过
要明白一件事:现在房子这么跑火，没道理便宜出手给你占这么大便宜。好房子，早上开价晚上你就可以搬出去!
什么小区？
哪来这么便宜的房子，离城区几十公里还差不多
二楼又犯二了
沭阳人不行呀
沭阳有的镇上的房子还是挺便宜的，但是只要到县城基本上这钱不可能了
沭阳飘过～
注意可能要他买房是个幌子
先查册，看下房子有没有被银行冻结或者查封，再后来是要看看是不是继承的房子，最好劝你不懂直接给钱别人帮你弄，不然钱房两空都可能，也不差那几千块。
为了回复你，特意申请号码。那个地方传销很多。注意
对于这样的问题我只能说一下几点:第一看下开发商是不是五证齐全＜土地证，规划证，施工证，建设证，预售证＞第二:能不能贷款。如果以上两点都不行，那么这个房子不能买！如果是二手房，就问卖方有没有购房合同＜有个编号，相当于人的身份证号，一本合同一个号，上网能查到＞土地证，和房产证，房屋的说明。如果没有不能买！如果有的话，就问卖方总房款百分之20的税谁交？卖方不交那这个房子你买回来也不划算！兄弟只能帮你到这儿了！！！
我们这是扬州的一个小县城现在房价五六千一平方这样
见到家乡来留个蹄印
沭阳的房子2150？楼主你大概能偏到看不见太阳的地方了，别傻了，沭阳好歹是省管县，全国百强县，经济比宿迁还好。有些脑残就是不知道
有点便宜了,现在宿迁房价4000左右
我有个战友沭阳人，叫陈志业，有认识的没有
宿迁妹纸飘过
沭阳人民发来贺电！！！！
看产权，是不是小产权房子，或者是集资房经济适用房之类的，非商品房转让会很麻烦，所以一定要确定产权明晰才能放心买，否则首期付了后因为没法正常过户而贷款不了都是很麻烦的事，建议委托中介代办过户，代办费用不会很高，因为房源不是通过中介方
现在均价都4000了！你考虑一下有点太便宜了
宿迁人路过
房子可能离县城中心远点，第一，问清卖的原因，去周围打听打听，交易时看好2证的真假和户主身份证，真的证书都有水印，房产证最后一页最下方有印刷编号，类似钢印，有凹凸感
差不多吧。
我江苏人。去过宿迁。那边房子确实价格很低。我只知道这些。
注意房产证的问题，最好是找附近的房地产中介咨询下，如果怕是凶宅就在跟要买的那处房子的邻居打听一下
办按揭，银行会帮你审，有全款都办按揭，大不了办下来立马就提前还掉，没有多少利息！
过户。／20手续费。拿到房产证和土地证。一起去办理过户手续。收钱付款又凭证。没什么难的。就是自己机灵点
看房产证，身份证是否一致，买之前调查清楚，是否凶宅？一定要仔细观察房产证的真假！切记切记
房地产证是重点
在这儿能问出个屁啊？你应该找专业人士当面咨询。2L你说呢
差不多，可能是郊区的房子
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我也是听说的啊，我不相信所以咨询的啊天能电池到底怎么样
沭阳纳税大户怎么会倒
怎么倒闭了瞎说，昨天刚去应聘过
怎么可能。
真的不知道倒闭了对你有何益处，损人不利己不好吧
昨天刚换的，370天能48v
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