办理昆山他项权证多长时间收费多少,多长能时间能办下来?

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请问一下办理他项权证费用大约要多少?
借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。
其他回答(共3条)
比较简单的,抵押人带上身份证、房产证、土地证、他项权证和银行抵押注销证明,在银行工作人员的陪同下(有的地方直接委托客户本人去,不需要银行工作人员陪同)前去住房所在地的房管部门办理他项权证注销证明,&只有把他项权证注销后,房屋才又属于原先的所有者了,所以不难的。
借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。
必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
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请问在公证处办理完公证后,需要到房产局办理房屋他项权证时,需要多长时间,需带什么材料,怎么收费标准?谢谢!
呼房网友 0:00:00
您好!办理房屋抵押登记需提交以下要件:1、房屋所有权证;2、经公正的抵押合同;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、抵押登记申请表;5、抵押国资产须提交国资产管理部门同意抵押证明。凡符合规定、手续要件齐全,自受理之日起三个有效工作日审批发证完毕。
(王小俊回复)
回复日期: 16:14:39
办理房屋他项权证的时间和收费
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九品, 积分 254, 距离下一级还需 246 积分
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请问个人之间可以办理他项权证吗?办理的话是在房管局办理吗?行政审批中心可不可以办呢?
还有如果办成了他项权证,如果该房产被法院查封拍卖,能保证个人的权益吗?
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七品, 积分 1230, 距离下一级还需 3770 积分
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个人之间是不给办的
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头像被屏蔽
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个人之间可以办理权证手续,是在行政审批中心底楼大厅。如果被法院查封的,要看标的物剩余价值是否会轮到你了。
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九品, 积分 338, 距离下一级还需 162 积分
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个人之间是可以办理房屋他项权证的,如果他项权证办理在先,法院查封在后,你的权益是可以得到保障的,即便该房屋被拍卖,拍卖所得款得先偿付你的债权,因为你的债权具有抵押优先权。
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九品, 积分 254, 距离下一级还需 246 积分
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爱家房产 发表于
个人之间可以办理权证手续,是在行政审批中心底楼大厅。如果被法院查封的,要看标的物剩余价值是否会轮到你 ...
那如果被法院查封,我作为他项权人,会得到通知吗?
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六品, 积分 5617, 距离下一级还需 4383 积分
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九品, 积分 254, 距离下一级还需 246 积分
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暨阳律师 发表于
个人之间是可以办理房屋他项权证的,如果他项权证办理在先,法院查封在后,你的权益是可以得到保障的,即便 ...
继续请教,办理他项权证需要双方本人到现场吗?
如果一方不是本人去办,需要什么委托书吗?委托书需要公证吗?
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九品, 积分 338, 距离下一级还需 162 积分
UID403886积分338经验239 点金币989 枚注册时间最后登录
委托书一般不要公证的,写明具体委托人、受委托人、授权事宜、委托权限等,至于是否可以委托他人办理,这个最好具体问问实际承办的房管部门。
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