租赁合同解除剩余租金贷怎么解除

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-15 23:45 标签： 合同解除 免租期租金
空间家首推“租金贷”：让天下没有租不起的办公室_凤凰财经
空间家首推“租金贷”：让天下没有租不起的办公室
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日，空间家发布金融产品“租金贷”，这是国内第一个针对商办空间租赁的借贷产品，切实解决了中小企业租金过高和融资难的痛点。同时，空间家将向全行业输出商办交易领域金融产品的核心能力，包括风控能力、系统性产品能力、品牌服务能力，从而进一步降低行业成本，提升行业服务效率。
日，空间家发布产品“租金贷”，这是国内第一个针对商办空间租赁的借贷产品，切实解决了中小企业租金过高和融资难的痛点。同时，空间家将向全输出商办交易领域金融产品的核心能力，包括风控能力、系统性产品能力、品牌服务能力，从而进一步降低行业成本，提升行业服务效率。作为全国最大的企业空间交易服务平台，空间家自2015年7月成立以来，已经帮助超过1000家企业选址成功。在深入企业服务的过程中，空间家敏锐的观察到，企业的每一次选址行为都是伴随着企业的成长产生的刚需，而这种成长也带来了痛苦的阵痛：商办领域市场规则是“押三付三”，一次性支付的租金月份越少，租金越高，企业直接面对业主的议价能力很弱;押金和租金成本过高，企业融资渠道有限，现金流严重不足。数据显示，中国登记在册的小微企业约为5600万家，存在借贷需求的企业约有1/3，而实际从银行完成借贷的企业只有11.9%，同时，小微企业的借贷利息在13-15%，如果是民间借贷则可能高达36%。作为国内首款针对企业空间借贷的产品，空间家联合廊坊银行推出租金贷，有效的解决了企业的烦恼。企业向廊坊银行申请租金贷，年综合费率9.78%，由银行一次性支付租金给业主，企业不仅有和业主的议价空间，降低租金成本，还可以按月支付租金和利息给银行，保证了企业的现金流。以某企业为例，租赁望京SOHO一个300平米的办公室，正常情况下月租金在8块/平米，年租金是86.4万。企业需要一次性支付押金21.6万和21.6万的季度租金。如果使用租金贷产品，由于企业可以年付租金，租金的价格可以谈到7块/平米，年租金是75.6万，全年综合费率7.4万元左右，企业实际成本在83万左右，只需每月支付6.9万元。事实上，租金贷最终形成的是多方共赢的局面：企业通过租金贷产品获得了最低的市场租金和现金流，业主获得了一次性收益降低了租赁风险，还可以将租金用于投资理财，实现资本溢价。廊坊银行相关负责人认为，租金贷产品本质上是企业的消费金融产品。消费金融在中国的金融行业中是发展比较快的一个分支，但主要是集中在个人消费领域，如京东白条、蚂蚁金服基于个人信用评分系统形成的消费金融产品。中小企业的消费金融受制于征信体制发展一直非常慢，与空间家联手打造的租金贷产品是廊坊银行的一次大胆创新。廊坊银行看重的是企业空间租赁市场存在的巨大机会和空间家对于企业客户的服务能力和信用背书。空间家CEO轷震宇表示，“不管是个人消费金融还是企业金融，第一是让借款人借到利息更低的钱，第二是让钱能够安全回收。”所以，消费金融有两个核心要素：用户和消费场景。实际上，空间家的租金贷是基于空间家帮助企业选址服务场景的延伸，是空间家对企业服务场景的深刻理解，以及业务驱动形成的风控能力。“租金贷”通过产品设计、信用额度用途锁定、受托支付等一系列角度进行风控，而用户感知到的是十分便捷的体验和物有所值的服务。轷震宇表示，作为全国最大的企业空间交易服务平台，空间家一直致力于解决企业在发展过程中遇到的各种问题，提出有效解决方案，帮助企业成长，租金贷只是空间家涉足企业金融服务领域的创新性尝试，未来，空间家将联合更多的金融机构，围绕企业商办空间选址这一特定的消费场景进行金融产品的开发、征信系统、品牌和服务能力的建立，让金融这类信用工具可以更好的服务于实体经济，促进中国经济的发展。
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48小时点击排行我租赁的店铺被房东抵押贷款，银行收走房子我怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租赁的店铺被房东抵押贷款，银行收走房子我怎么办，我租赁的日期是十年 银行司否有权利收走我租赁的店铺。
我朋友生病期间，用房子抵押银行贷款用来治病，到期了，还不上了，怎么办呢？我朋友会坐牢吗？
我租赁的是商场的门面房，房租是一年一缴费，因为租了很多年，协议都好几年没写过，可是去年房东用钱用我租赁的房子抵押给了银行，（我们不知道的情况下），之后因为某种原因房东就跑路了，银行也来过他这店面几次，我想问的是在我租的时间里，银行收房子我还能继续开门营业么，银行收回房子，在不关门的情况下我还能继续从银行这里租赁房子么。
原房东的房子抵押到银行贷款，贷款未还清就将房子卖出，现在贷款到期原房东还不清贷款，买房人已付大部分房款，且装修完成，现在买房人怎么办？
朋友的房子过户给我，然后房产证抵押给银行贷款；钱给朋友了，现在朋友没钱还款，我该怎么办
大律师：您好！
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
我一个朋友欠我钱，已经2年了，现在也已经找不到他了，他就只有一套住房，并且还抵押在银行贷款， 请问这样还可以向法院请求执行拍卖吗？
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
朋友在银行用自己的唯一住房抵押了贷款，但本身房子还处在贷款期，也就是说他一套房子贷了两次，现在资金周转出现了问题，还不了银行2的贷款了，请问，他的房子会被银行1还是银行2处理啊？之后2家银行怎么来划分贷款？如果拍卖后的房款还不够的话，是否朋友还要继续归还银行？
我想买一套房子，但是房子户主拿房产证抵押借了30万高利贷，银行还欠30万房屋贷款 ，贷款不还清房子不能过户，过户又需要房产证，户主又没钱，该怎么办呢？有什么办法安全又受法律保护呢？
想卖一套房子，但是户主拿房产证抵押借了30万高利贷，银行还欠30万贷款，户主又没钱，该怎么办呢君，已阅读到文档的结尾了呢~~
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