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（&&ZXL1968&&告别文章二）
&&&&-19-14起封笔，2012年不做任何回复、发任何站内短信！好了，该说的话都说完了，有缘人就看到我的文章吧！现在我闭嘴！坐看风起水生，天翻地覆！
我早想写一篇房地产已经破产和指导普通百姓如何保值财富的文章，因为突发事件较多，尤其是在集中批判恩赐论，耽误了！看到央行报告称九成中国家庭拥有住房 远超60%的世界平均水平，而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1.22套。就是说国家承认城市5家多一套房子！这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。不由让我厚积薄发的想说道一下。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 前所未有的大经济危机为什么必然到来？
（一）房地产
如果看了下面我分析补充的数据就可以知道，其实基本上应该是即将到来城市人2到3家多一套房子！下面我从供求关系着手分析一下，事情很显然，百分之90都有房子了，农村有宅基地，城市百分之10的人口按照我国城市人口接近百分之50，那么就是7亿人算，是6000万到7000万人，其中按平均3人一家就是需要大约2000万套房子，
&&&&按照住建部政策研究中心主任秦虹的权威数据：&2012年，我国保障房将新开工建设700万套，虽然数量比去年的1000万套有所减少，但房屋建设有2-3年实际在建工程量巨大，资金投入也将超过去年，2012年，我国保障房将新开工建设700万套，虽然数量比去年的1000万套有所减少，但实际在建工程量巨大，建设资金的实际投入也将超过去年。房屋建设有2-3年左右的建设周期，根据粗略估算，今年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工的部分项目到明年就要竣工，2011年新开工的1000万套绝大多数到今年还要在建。&就是这些保障房就可以把这百分之10完全覆盖！
&&&&那么开发商到底这3年又建了多少房子？根据银行数据：&年国内住房市场销售快速增长，就得益于个人从银行获得巨额的贷款(三年分别为24600亿、29000亿、25000亿，而2008年只有6000亿左右)按照每套房子50万计算（这是银行贷款，还有自有资金，以及地区差异）大约就是1500万-1800万套房子，这意味着就这3年新卖出去的房子就多了1倍的需求，因为3年前、两年前买不起的人去年更买不起！要知道在2008年以前房子就严重过剩了！&此前国家统计局的数字显示，2008年全国有1亿多立方米商品房未售出。加上小产权房没有售出的，全国闲置的商品房，仅仅未出售房屋闲置无人居住的，就有2亿立方米按照100平米每套，实际上平均不会到100平米每套，相当于200万套到300万套房屋可以入住近1千万人。
上面数据是开发商卖出去的房子，没有卖出去的有多少？2006年潘石屹观点：& 60%的空置率是对的，也是正常的，现在北京大概每年成交的房子套数每年将近20多万套，接近30万套，如果再加起来大概有11万套房子没有出去，就证明我们这个市场中房子的库存是四到五个月的库存，而房地产建设的周期是两年时间，所以一个行业有四到五个月的库存不是一个特别可怕的数字。&正常有半年的销售期，实际上一个房价项目，一个中等的盘应该是两年左右的销售期，经过一年能够卖掉一半左右，经过两年基本上能够卖到三分之二，甚至是80％，我查到了广州新的数据，两年以后只剩下19％&那么按照2011年的成交量开发商的空置率起码要远大于60%，就是说没有卖掉的房子起码在1800万套以上，这又是一倍于刚需！在2009年以前就有电表不转显示的数据表明，全国当时已经有6000万套没有人住的卖掉的房子，我们都不算电表转的租给别人的房子！这样接近1亿套房子！正好是5倍于没有房子的刚需！我这还不算哪些囤的地还可以盖几千万套房子，卖给谁？各地办事处用自己地皮盖的房子，央企给自己盖的房子！显性的就是近3亿人的房子卖不出去了！农村致富已经到城里买房子的现在也几乎全部买了，有的也买了好几套！至于城郊拆迁补偿到城市买房子的农民他有了一套房，拆了一套房可以不做统计！所以这个农村需求可以忽略了！这个我还需要从资料库调资料多角度好好算算！宏观上是没有什么大的出入的！就这个计算虽然不十分准但可以说明问题了！为了不吓着大家技术保守处理一下就按5倍吧！下面的事非常简单，要么继续让城市每家两套房，要么就是赶农民进城！赶农民进城，可以短期解决房地产商的问题，银行的问题，但是后发的就业问题比较头疼！土地兼并问题和粮食安全问题就是要命了！
&&&&& 当然地价高，本来也不是坏事，城市中心地区地价高，我们可以卖出高价楼盘，我们可以把这些利润拿来放到不那么中心的地区去造廉租房，然后低价租给平民。西方国家廉租房的比例一般都在30-40%，他们的平民，没有人会为住房发愁，无非是住得好一点住得差一点而已。而我们国家的廉租房比例还不到1%,问题就是长期以来，我们一直没有这样做！而且恰恰相反。
&&&&&&&&分析到这里，我可以给大家揭示为什么说我们的脑袋已经被套住，大的经济危机为什么必然到来：
&我早提出建廉租房不要建保障房！这其实还是逼迫所有人必须高位买房！保障房优惠的哪一点掩盖不了高位的土地出让金，现在地方政府已经通过保障房建设变相自己高价卖地了！有些保障房还是交给开发商盖，偷工减料一样严重！便宜不了多少！&频繁发生的保障房项目已经遭遇冷落，根本上暴露的是部分地方在这一重大民生工程上思维的&跑偏&。保障房不是高价房，更不是城市建设的边缘项目，在这样一项事关百姓利益的大事上，如果缺乏充分的调查研究和设身处地的关怀考虑，在设计建设和相关政策上必然脱离中低收入者的实际情况。如果保障房被闲置，不但令期盼已久的百姓失望，同时也浪费了大量宝贵资源，最终将影响政府的公信力。中央三令五申保障性住房加强民生意识，就是强调要问计于民、问需于民。重要的是，不能把保障房建设视为对市民的一种恩赐，怎么省事怎么办；更不能将它当作政绩工程，只在乎建设数量的&完工&。这样的结果就是房子严重过剩滞销，最后地价也保不住，由于人们都发疯的贷款买两套甚至三套房，贷了大量的款，银行还有钱干别的吗？人们有钱进行别的消费吗？盖好的新城由于偏远也不会有多少人真正住！一片死城的结局已经显现！消费经济也保不住了！其实地方政府也不想搞这个保障房，据说是国务院的硬任务！为什么有这样一个荒唐的任务？在这样一个时点！
&&&&我选取几个地方看实际房地产运行情况：
&&&&首先，全国连续涨幅的龙头乌鲁木齐：
一季度，乌鲁木齐商品住房成交均价为4844.76元/平方米，同比下降7.63%。5月17日，自治区住房保障和城乡建设厅发布2012年第一季度新疆房地产市场情况报告，报告认为，上半年新疆房地产市场总体将小幅回落。一季度新疆商品住房销售面积为138.66万平方米，同比下降23.9%。一季度，新疆商品住房销售额为48.3亿元，同比减少19.6%。成交清淡，使得房价渐渐失去上涨动力，一季度，新疆房价基本平稳。
&&&&报告显示，一季度，新疆完成房地产投资17.29亿元，由上年同期增长79.4%转为下降2.1%，落差达81.5个百分点。从各地情况看，乌鲁木齐市房地产开发投资额仍占各地首位，占新疆房地产开发投资总额的45%，同比下降4.3%。新疆之大，全疆的一半房子盖在乌鲁木齐了！
&&&&4月份，乌鲁木齐市用地供应8.54万平方米，同比下降59.8%，土地出让地面均价139元/㎡，同比下降70.3%。此外，另一个重要衍生问题是土地出让收入减少带来的地方收入下降。
&&&&一季度，乌鲁木齐出让土地面积160.85公顷，成交价款4.8634亿元，根据征缴土地出让金情况同期比对，无论是土地出让面积，还是土地出让金成交价款，与去年同期相比降幅较大。
&&&&同时，受房地产宏观调控影响，房地产业税收额也明显下降。
&&&&据自治区税务部门近日公布的数据，一季度新疆契税收入为4.3719亿元，较上年同期下降12.8%。其中，乌鲁木齐市一季度商品房交易入库契税9814万元，较上年同期减少35.73%，交易金额34亿元，
&&&&事实上，新疆范围内房地产投资的乏力，已经引发了系列结构性问题。
&&&&&房地产投资增速大幅下降的背后，是宏观调控背景下，开发商信心不足，房地产投资量减少，产业链拉动乏力，税收减少、土地收入下降等一系列结构性问题。&
&&&&&相比于其他城市，因为在新疆所占比重最大，乌鲁木齐因楼市不景气所引发的土地收入和房地产业税收缩减等趋势显得更加明显。&
&&&&2011年新疆商品房新开工面积的大幅增长，导致了市场供应量的大幅增长，但是，受到限购、限价政策的影响，在市场预期未见明显好转情况下，许多房地产企业资金周转压力将不断加大，为回笼资金，不少企业进一步加大促销力度，&以价换量&现象将逐渐增多，偏远的地方降幅达百分之20左右，但还是虚高！现在不要看大批人挤破头还想买，一旦房地产商为了争夺能够获得保障房的大批客户大幅降价，那么就会出现保障房没有人要的局面！
&&&&5月15日，国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源接受《瞭望东方周刊》专访时表示，&有些人还寄希望限购政策什么时候放开。我认为，一定不能放松，一动摇就反弹。过多的投资和投机资本进入房地产和土地财政模式，是房价过快上涨的主要原因。要解决这个问题，需要从两方面着手。
&&&&第一是加快保障房建设，要给低收入群体提供基本生活保障，这是政府的责任。但是要真正解决房价虚高问题，从长远来看应依靠房产税的调节，房地产最重要的是应有一个长效机制，不要让那些投机和投资资金进到里面来。第二就是要解决土地财政。这两个问题解决了，房价肯定会合理回归。&
&&&&& 我在的这个城市在高喊再建一个新城，想法是好的，其实早这样就好了起码钱不让开发商赚去！我们不需要开发商！问题是现在时机不对，不说别的，我们唯一的一条河，已经断流两年了，我小时候100万人左右，乌鲁木齐河河水哗哗的流，每年还淹死几个人，现在300万人左右，多了多少用水大户啊！河都没有水了！夏天一些小区已经很难接到水了！政府在组织送水！再建一个新城我们不说配套的其他设施的大量投入，水都不够用！这样就把社会资金一把拿完！一旦经济危机，消费就是空话，银行的烂账一大堆啊！乌鲁木齐本来要修地铁，我当时中华网发文章论证乌鲁木齐不需要地铁，需要立体道路，高兴的看到最后结果和我的看法一样不修地铁了！我早有论断乌鲁木齐的冬天极端污染如果算上PM2.5的话中国乃至世界第一，后来也被证实！作为乌鲁木齐人今天我不希望看到半个城是鬼城啊！实际上去年我在远郊一个地方下错车了，走了1个小时路路边居然全是新盖的楼，马路上一个人都没有！再不要再搞保障房了！未开工的立即取消吧！巨大的浪费！当然这个决定权在国务院！乌鲁木齐就是把现在盖好的商品房政府主导一次性降价百分之50一切都有了！钱如果都到了房地产，银行危险不说！房地产收入有了，其他消费税就会下降！经济活力就会下降，得不偿失！但愿我的父母官能够看到这篇文章！我周围的人都准备贷款买所谓有优惠的保障房或者统建房，都在观望价格，他们其实都已经有房子了，这是最后一批有资格贷款几十万买这房子的人，他们买完后，全城人几乎每两家到三家就有一家有两套房子了，所有购买力一次性衰竭！这已经是最后的疯狂！
&&再看另外一个风向标海南：&
&&&2010年&统计就显示，近年来海南超七成商品住房销往岛外，部分住宅小区空置率高达90%，存在严重的资源浪费现象。海南省住建厅的统计显示，2010年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71%、63%；
&&&&&&&& 由于大多数业主购房的目的是投资和度假，所购住房普遍存在空置率高的问题。海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示，有些小区平时入住率不到2%，多数小区平时入住率不到20%
&& 2012年&4月19日下午，海南省住建厅副厅长陈孝京在海南第一季度经济运行情况新闻发布会上透露，近来海南房地产投资增速放缓，再加上近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，开发结构不够合理，转型升级困难。&
陈孝京说，由于海南近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，其中商品住房建设用地占绝大部分，开发结构不够合理，转型升级困难。同时，到今年3月底，全省共计约有6410万平方米的存量房，而去年全省全年商品房销售面积为888万平方米，需7年多才能卖完！这和我春节去五指山市的情况一样，只不过除了自住度假的外，有几十套房子到几套房子的投机客非常多，他们春节时有人就开始想甩卖了！接盘的非常少！
&&&&& 我综合各种信息判断有些人好像这次不是打压房价，好像是要把中国经济搞死，现在这时候建那么多保障房，那么房地产商房子卖不出去，他们难道不会跑路把烂账甩给银行吗？银行危机经济的天地就动了！到时候银行一屁股烂账，按照我们签订的资本充足率协议，到时候我们不能向银行贷款了，我们向谁贷款&&现在口袋里有两次宽松后大把美元的高盛们贷款！拿国有企业股权抵押！还不起就被人家收掉
（二）出口不利，这时候居然减税，听起来好像是救，但是如果后面是更大的危机，而且基本可以确定是欧元区崩溃这样的危机，国家拿什么救？温州小企业拿上钱就跑，已经让银行上大当了！&这时候有人在喊救欧洲，而且几千亿美元已经掏出去了！我们每年让外资进来2千亿美元收购我们的实体经济，而我们的钱几千亿几千亿的进入虚无的黑洞、救八竿子打不到的人也不保住、发展自己实业，我们的外汇只有其数字意义没有获得实际东西和利益，不要3-5年我们经济就彻底崩溃！我看了央视关于希腊危机的报道，希腊人民在维护什么？希腊的医疗福利是免挂号费，免药品费！现在危机了，稍微收一点，人家不愿意了，人家的福利是什么水平？我们去救他，头不要被夹的太肿了呦！我们看看日&美联储官员Plosser表示：欧洲危机对美国经济威胁不大！Plosser称鉴于美国金融机构已经削减了在欧洲的风险敞口，他并不太过担心上述问题。他表示，与流动性枯竭相比，更可能出现的情况是：投资者对避险资产的追逐给美国带来大量流动性。我们回忆一下当希腊危机时美国就断然拒绝出资救欧洲，傻瓜一样的金砖四国包括中国投资了几千亿美元！美国屁事没有，在印了大量钱以后他不印钱了，钱都自动跑到美国要买美国国债免费给美国人民给福利去了！
（三）从股票到银行到人民币国际化，到汇率全面失去监管，毫不夸张的说，敞开了钱从中国流出的几个大口子！实际美元就是在急剧减少！存款在急剧减少！后面第二部分还有详细数据。
（四）更何况强制国有企业分红，早不分，晚不分这时候分，我感到这是一个预谋的可能极大！到时候我们没有任何机动的力量，就要听凭人家收购掉我们的国家产业支柱了！
&&&&日商务部付部长说：&现在中国有74.5万家外资企业，连续两年外资投资2000亿美元！&什么概念？每年外资投资中国1万亿多人民币！这样勒紧央企的脖子，我们全行业的被人家侵入垄断是必然的事了！《&证监会：加快境外养老金入市&鼓励长期资金来华》就是国有企业大甩卖啊，口子和步子都迈的很急很大啊！就中国石油而言，散户已经走了一半了！当股票到1200点-1500点左右人家就大规模一把拿完我们的国有股了！三年预言：&股票在经济危机的惨痛下跌后将重上6000点！
&（五）现在我们有些人要丢掉我们有核心技术的高铁却搞别人有核心技术的智能电网！同样哪也是5万亿的投入！这样我们就最后失去了未来发展宝贵的资金！哪个智能电网技术其实就是一个管理优化服务平台，我们没有核心技术就不要着急！先加大研发投入搞试点嘛！还有水务等等智能化城市，我们的科学家有这样的好设计、想法，你不给钱研究他如何实现！你一下把这些包给外国，我们如何产业升级？我的想法立即停止全国现在简单的没有科技含量的房地产开发，房子可以盖，但不是这样盖的！要搞房地产开发也要把自主的高科技和现代城市管理配套上去，否则几十年后又是浪费，到时候你就买不起铁矿石了！你就没有能源了！这些管理的人怎么这么不知死活呢！并以此全面配套规划城市！把投给他的一年几千亿投给铁路多好！
（六）央行降准放钱了，不管他们说的多好听，他们的货币政策终于撕掉了定向宽松的遮羞布，居然又和实际搞反了，被迫调整！其实他们的调子1月就定了，忽悠我们又几个月啊！后面第二部分还要结合实例详细分析。
（七）据何新老师的材料&1988年前后来华访问的几位美国著名经济学家关于中国经济改革提出的一系列建议。
&&&&这些美国专家从新自由主义、新古典主义和货币学派的立场***经济改革，对中国经济形势所提出的就是上面的这种看法。他们都认为制约中围经济的根本问题是供给不足，所以才会发生经济过热。他们认为在价格改革物价放开后，就发生了严重的通货膨胀问题。因此他们所提出的根本性建议，是主张必须加速进行彻底的制度改革与后来实施的&哈佛改革方案&以及萨克斯&休克疗法&内容基本相同)。而当时中国国内的主流经济学家们几乎完全呼应美国人的看法，也在大力建鼓吹所谓&长痛不如短痛&一步到位他的体制改革论。
&&&&当时中国银行中已经有比较高额度的民间社会储蓄。为此，美国专家就警告中国政府，说这些巨额的人民币储蓄，就好比一群正关在笼子里的老虎：一旦被提款从而冲击市场就会导致抢购风潮，使物价更加上涨，通货膨胀更严重。
&&&&据此，美国专家们给中国政府提供了如下的一些具体建议
&&&&(1)多囤积商品、物资，以防止通货膨胀形势恶化．准备应付抢购风。
&&&&(2)必须多进口物资，少出口商品。
&&&&（3)提高银行利率．以吸引鼓励储蓄，把货币老虎关进银行。
&&&&（4)加速对于国企的制度改造，转轨为私有制。
&&&&(5)加速结束外汇管制，尽快放开人民币汇率，让人民币利率和汇率由市场决定。
&&&&这是西方应对通货膨胀的有效手段。
&&&&还记得这一段历史的人会知道，类似的这一套建议，在年间，事实上大
&&&&部分（除最后一点外）．都被国家在政策上采纳，或者准备采纳了。
&&&&然而幸运的是国家最后没有这样做，三代领导集体采用了何新老师的办法!!!!!!!
&&&&何新认为年前后中国的经济形势，虽然表面是发生过热和通货膨胀，但原因恰恰不是什么&总需求大于总供给&；而是&总供给大于总需求&的问题实际是出在由于&生产过剩&所造成的金融流通链条的阻断上。由于那时中国的经济改革巳形成市场流通的多元化，破坏了原来国营商业对于企业产
&&&&品购统销的旧体制；遂导致多数国有企业在直接面对市场后发生销售困难。所以，表面是某些基础产品呈现严重&短缺&，是所谓&经济过热&。但是如果看一看财政部所统计当时商业和企业中的库存数字就会知道.各地都出现了大量的产成品积压，一系列商品库存一直在不断高攀上升。而正是产成品的销售困难，导致企业之间资金周转困难，&货币稀缺&，导致还债困难。于是发生企业间相互拖欠债务即&三角债&。，由此而导致的经济危机，实际恰恰就是马克思和古典经济学家所讲的表现为&生产过剩&的流通危机。因此我认为．为了解决这种类型的危机，恰恰不能采取那些美国专家们所提供的政策
&&&&。也就是说：绝对不应继续囤积物资。不应让银行实施高利率吸储的政策。不应扩大商品（消费品）进口，因为那只会使国外商大量涌进来，进一步挤压国内企业产品的有限市场空问，会使经济危机更加严重！
&&&何新&建议：&
&&&&(1)削价清理库存，换取资金畅快回流，从而加速资金周转速度。&j
&&&&(2)降低银行利率．释放居民储蓄，鼓励居民消费，从而激活市场o
&&&&(3)抑制消费品进口。鼓励国内产品出口，给予出口企业鼓励政策；从而大力拓国际市场o
&&&&【4)从严控制和限制新增生产规模。
&&&&你可以注意到，这和美国专家们的建议，恰恰都是正好相反，可以全是针锋相对的。你可以看到，在以后的几年，政府工作报告完全放弃了所谓&总需求大于总供给&套话。
&&&&正是根据中国经济中存在&生产过剩&这一新的思路，国务院陆续采取了一系列重大政策举措，例如：
&&&&&&提出&限产压库&（限制生产降低库存）的措施；
&&&&&&在连续几年间不断调低银行存款利率（实施鼓励居民消费的政策）；
&&&&一实行了双休放长假的制度（目的显然也是压减生产和刺激居民消费）；
&&&&&&提出大力遏制重复建设的举措，大规模压缩新开项目新建工厂等等。
&&&&特别是后来，国务院又采取了出口退税等一系列大力鼓励企业出口的外向化战略和政策，从而全面拓展了国内产品的出口市场o
&&&&所有这些疏滞通流的政策措施，结果证明是有效的。而这一整套新政策的基础，完全基于对中国内部生产力确已存在严重过剩的理念才能形成的。&当时，这些疏滞通流的政策措施，明显地产生了非常积极的效果。因此到前后，中国的这一轮经济危机已经基本摆脱。
&&&&现在回顾起来，正是从那时以后，国家一直大力采取鼓励出口和积极拓展国际市场的发展战略．因此中国成为了所谓&世界的工厂&。而后来在中国加入IMF国际贸易体系后更加迅速地融入了贸易全球化的进程，遂使中国生产的廉价商品几乎覆盖渗透到全球的每个角落。
&&&&结果，中国获得了巨额的外汇储备，由一个资本不足的发展中国家跃升为资本输出的经济强国，出现了持续十几年不断的高速经济增长，这也就是所谓的&中国经济奇迹&。
&&&&然而若究其源，试问如果在的转型之际-国家经济政策选择了另一种方案（即美国专家们所提出的那一套方案：体制内折腾，以内需为主导，开放货币体制，实行休克疗法），那么今天的中国经济什么样子？应当是土崩瓦解而成为类似南美菲律宾的那种依附性&后殖民地经济了吧？
&&&&ZXL1968：----大家看看今天佐利克的报告其实和1988年的报告没有任何区别！他们的战略从来没有变化！我想说我们现在还是产品过剩的危机，我们不缺商品，我们国内百姓缺货币！这是一切问题的源头！与三代有关的何新老师现在出山了！人民日报也肯定了他的理论！天安门也演出了，党代会为某公应该是特地推迟了！我可以研究我的本行并且享受生活去了！其实我非常喜欢玩，不是一个特别勤奋的人，但国家的经济理论被汉奸把持，我看不下去而已！我本草民，我喜欢一句：&读万卷书，行万里路，布衣亦可傲王侯&好好培养孩子，将来退休后我到海南种地，到贵州支教去，这是我在课堂上给我几届学生讲的我的最后归宿！中国离真正布衣来治理还远着呢，现在红二代能保住社会主义江山，我们不重回殖民地时代就不错了！
（八）黄金的高涨价格对中国财富的定向掠夺。
&&&&日中国央行研究局局长张健华周一在《金融时报》上表示，对中国政府来讲，不但要警惕国际通货膨胀再度抬头带来的输入性风险，而且需进一步优化外汇储备资产配置，寻求黄金价格高位振荡中的相对低点择时收购黄金资产。这是个什么概念？我们看一下黄金价格的变化史：
2011年，国际黄金价格延续近10年不断冲高的走势，连续刷新历史记录。8月22日，纽约Comex市场12月黄金期货首次突破每盎司1900美元大关；9月5日，现货黄金紧随其后到达每盎司1900.23美元历史高位。
2011年国际黄金价格屡破历史高位，较2010年历史新高又上涨了33%，与2002年的价格相比，现货黄金价格已增长了6倍。这个时候，偏偏在历史最高位时央行要出手买黄金了？这样的事情不是第一次发生了，2008年当石油在历史最高价位的140美元左右的时候我们要收储石油了？嗯？与此同时，尽管农产品、基础金属等大宗商品价格二季度已有所回落，全球总体通胀依然上行。黄金价格屡破历史高位和通胀的高位振荡都反映出全球经济疲软、金融市场承压、避险情绪高涨：发达国家走投无路只得频频印刷钞票，投资者对银行体系甚至发达国家政府能力丧失信心，黄金成为厌恶风险的投资者的惟一避风港。美国已经抛空了他的黄金，他们那么大胆的原因就是佐利克们能够给中国制定各项政策！当然也包括中国高位接盘黄金的政策！
&国际黄金价格2011年的走势表明金价已偏离其商品价值，而黄金的投资价值越来越成为其价格的主导力量。一方面，全球黄金的商品需求并未显著增长。根据世界黄金协会数据，2011年三季度全球黄金需求达到1053.9吨，同比增长6%。其中，来自工业的需求总量120.2吨，基本与去年同期持平；作为珠宝装饰品的需求仅仅来自中国，三季度印度珠宝金需求下降10%，国内珠宝金需求则同比增长13%，两者相抵，未有显著增长。大家看清楚了没有在世界黄金需求未有大变化的时候，摆明美国把黄金作为定向掠夺中国财富的手段！即使黄金价格降一些也掩盖不了央行高价替人接盘黄金的事实！当然最后当我们人民币大贬值时，外汇储备严重不足买不起美国玉米和高价石油时这些黄金将以更低的价格回归美国国库！
（九）产能严重过剩，效益严重低下情况下最后刺激！&2012年&4月&27日&21:37宝钢股份第一季度净利润下滑60%&，中国国家发展和改革委员会（简称：发改委）近日核准首钢、广东湛江和广西防城港等一批重大钢铁建设项目。上述项目相加，总投资额度将在千亿以上。与此同时中国经济减速之际钢铁高产为哪般？这是自己找死啊！
第二部分：
面对前所未有的大经济危机，我们百姓到底怎么办？
&这个问题我问自己2到3年了，我们在改变不了大经济决策的前提下，普通人怎么办？
&&&&1：我们投资黄金吗？黄金从700美元到1900多美元大多被中国人买了，现在专家号称最保值的黄金在危机来临时居然降到1550多了！显然，买黄金也被忽悠了，现在还是高位，考虑通货膨胀因素不到1200不能买黄金！其实如果大宗商品跌的狠，买铂金比买黄金强！不过铂金的兑换比较麻烦!
&&&&2：我们换美元存着吗？是的！按照我的分析美元是要一个时期升值！但是第一这样太不爱国了，第二究其本质美元也是个垃圾货，第三到时候央行规定不许私自存有美元，美元黑市交易为非法，哈哈，你白忙乎了！这个不行！
&&&&3：&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？这买也不是不买也不是！其实这是房地产开发商绑架中国经济的结果啊！不卖掉开发商的房子，银行就要破产、卖不出地政府就要破产！这横竖人家是要给我们点甜头逼我们要买两套房子了！现在摆明是这样一个局面：地方政府将必然要走鼓励城市居民都有两套住房的道路了！就是公务员、教师、（我们新疆还包括公共汽车司机、环卫工人等）及其他有城市户口有资格买保障房的群体以明显低于市场价格或者补贴后大幅低于市场价格优惠房价吸引人们购买，这样保证地方政府高位的土地转让收入和拉动消费！其实这个想法很好，以前我也提出过，不过我说的不是再盖房子，是一次性全国房子降价百分之50！消化积压的房子！他们和我的区别不是消化开发商的房子，居然是再盖更多的房子！哈哈，智商啊！既然这样开发商的房子他更卖不出去他也会降的，起码降一半，他撑不住！全面的危机只是推后而已！有朋友说取出银行存款让房地产商缺钱，我们散户哪几万亿是起不了决定作用的，而且心不齐，没有统一的组织机构，房价还是政府和开发商说了算！他们是有组织的有信息的！有舆论控制力的！
&&&&看来我们把钱取出来让银行不能贷款给开发商，来逼迫开发商让房价降这个思路不行啊！在开发商的绑架下地方政府必然要继续保持一定的高房价，他们的如意算盘就是在高通货膨胀的掩护下，大量保障房的出现让现在的高房价就会变的相对便宜，起码不会大涨！这就是房价稳定的最根本经济学出发点！这是最没有良心的经济决策，这是对百姓财产的掠夺啊！在高速通货膨胀下，地方债和开发商欠银行的钱将轻而易举的化解，当然这场游戏的买单者就是我们百姓银行的可怜存款！
&&&&那么既然他们要耍流氓手段，我们也只有耍流氓手段了！我决定大额贷款买大房子！开发商为什么让地方政府俯首帖耳？因为他们绑架了银行！那么现在我付出10万首付以后，其他20万我可以一次拿出我也不拿出来！我贷款20年！依据就是既然我看出来高速通货膨胀，我就不害怕他们了！我们百姓也把银行绑架！美国的次贷就是没有房的美国人民把银行绑架了，美国政府被迫买单，当然他们把危机又转嫁给中国了而已！
&&&&& 下面我深刻的给大家分析一下：如果大的经济危机来临，像我这样经济条件可以的还款都吃力或者还不起，那么就有亿万人还不起银行的账！银行敢收亿万人的房子吗？收了以后他卖给谁？哈哈哈哈哈！我现在留下20万到时候见啥好买啥！股票、黄金，哈哈哈哈！就是说我的房贷还款是建立在对我工资收入稳定的基本保证下还的，我不指望你们大幅加工资，但是如果我的收入不够吃饭的时候或者我没有工资的时候我就把房子甩给银行，大家都把房子甩给银行房价就会暴跌！银行就会倒闭！我完了你们也得一起完！未来要么政府保证我的工资收入随通胀上升要么当我失业时免除我的银行债务，除此之外我无路可走，亿万人无路可走！大家放心工资会随通胀上涨的，不过幅度一定没有实际快，继续让你不知不觉的，实在矛盾激化了就涨一点工资，慢慢掠夺吧！我们的通胀是在欧元解体后，美国反向让石油、黄金等大宗货物向上，让我们陷入输入性通胀的结果！这个过程起码还要半年！就是把黄金压到低位美国再低位收回黄金也起码要半年！本来还要时间长一些，主要是伊朗的核武器在年底要接近完成，所以对伊朗的外科手术的打击结合石油价格的上升是个不错的借口和时机！出口注定是越来越不行，粮价在半年内还是要维稳！基建项目的大上马使农民工在今年年底前出来打工的收入还是超过卖粮食的收入，这样土地就会20-30年的流转失去！到明年年底乃至后年失去土地又无工可打的农民、他们拿着一堆卖地后得到的大幅贬值的钞票痛不欲生的时候------结局只有天知道！失地农民将是最绝望最弱小也是最有毁灭力的群体！你们就接着欺压他们吧，不想活的你们就继续！我们没有办法拦住你们！任何时候要社会稳定必然首先城市稳定，只要想城市稳定就没有人敢动我们最后的奶酪的！我们的房子，即使两套房子是没有人敢收的！改革开放以来中国没有给老百姓给什么福利，那么现在这些过剩的房子就当是我们的福利吧！因为国家也确实没有什么其他的福利可以给我们的了！你不愿意给我们你也得给！反正银行是大家的，大家都欠银行的钱了，最后大家都不欠了，重新发行新货币财富平均分配嘛！工厂生产能力还在！劳动力还在！我们就是不出口什么，我们就是好好养活自己还是没有问题的！哈哈哈哈！至于房产税你爱收就收，我活不下去了，你还得给我免除！家家都有两套房子，我怕个屁啊，大家可以交得起，我也交的起，大家都交不起，谁敢收这个税打烂他的狗头！和最广大的群众在一起，哪就什么都不怕！我决定买大房子，贷款40万！我还要好好装修呢！哈哈哈哈哈！我手里还有20万现金，天天过好日子！这里有个逻辑演绎：&如果货币大贬值，市场货币泛滥，我的20万现金随时可以先出击囤物！即使没有囤物资，我的40万债务缩小的更快；如果钱难挣了，市场货币少了，我这20万就是稀缺资源！到时候你想贷款20万都不可能了！我这钱可以买到非常多的便宜商品！起码买粮食我也比别人买的多！现在由于出口不畅缺了一个大量发行货币的渠道，他们只有靠基建发货币！趋势先通胀等到国内也刺激不动了、国外欧洲的消费持续疲软、热钱在现在敞开的几个大口子以向外投资的名义年底跑的差不多的时候变向最后走向货币通缩！现在的市场表现是缺钱！国家在通过发债的方式发钱呢！国家、地方、铁路、温州私人银行一起发！这个力量不可小视！这个高度通胀半年或1年后会到顶峰！也许股市有一个小行情，但我不想参与！内资、外资都在要跑的时候、经济要危机的时候有行情也不高，风险极大！根据他们的智商他们向来决策是只管眼前不管未来的！随着刺激的弹药耗尽，银行呆坏账比例必然上升，多发的货币和境外集中抛售的汹涌的人民币必然导致人民币快速大幅贬值，必然诱发资金大量快速撤离中国，这个表明欣欣向荣下的通胀就会快速演变成经济泡沫破裂！经济危机企业倒闭使银行收不回贷款，高额的银行呆坏账比例导致了银行无力再向外贷款！我手里的钱就会值钱！这个转化会比较快，因为中国的泡沫已经积累到极限了！屡次刺激发行货币已经使经济严重依赖房地产及相关产业，一时没有其他可以替代房地产产业了。而这个房地产产业，随着1800万套保障房的强行开工和地方政府没有资金保障又非要完成这个硬任务的背景下，以及地方政府被迫采取变相鼓励有购买力的市民拥有两套住房的政策下，已经把后面几十年的市场和民间的一切闲散资金一扫而尽！要维持庞大的消费巨大的官僚机构,他们除了卖地这样高额利润可以维持外没有什么其他的收入可以支撑住地方财政！地方财政的崩溃将是必然的，而历朝历代和国内外政府由于经济乏力缺钱后只有收税和发债两条路可走！收税？政府缺钱、银行缺钱，企业更缺钱！不收税有材料说百分之60的民资企业都要倒闭呢！你让他活都难呢！哪个失业潮来了就更不好收拾了！危机时刻国内外惯例就是减税，现在他们已经在这样干了，当然国企除外，他们在让国企分红和回馈，在想国企早点死快点死呢！他们当然只有发债印钱一条路了！中央让地方发债就是放开了央行的货币管辖权，地方活不下去了，到处借上项目为名乱发债从银行提款将成为必然！这也必然导致恶性通货膨胀！如果是个封闭的货币市场，这也就罢了，最多宏观调控控制物价搞许多烂尾楼，烂尾工程而已！老百姓手里的钱再不值钱你有什么办法呢？难道你不要人民币换其他的钱跑出去吗？你换不了、跑不走！但是在一个开放的货币市场，人家外资也好、热钱也好在国内的大量人民币不会最终陪你贬值掉的，他们是绝对要在大贬值的前面和有预兆的时候换掉和跑掉的！不会赔你玩的！现在说破天了中国的经济形势就是这样一个形势！先他们发债搞大的通货膨胀，在繁荣中我们会接着神奇的看到外贸逆差和外汇急剧下降！人民币大幅波动，贬值的时间和幅度大，升值的时间短幅度小！等到年底算账时又会更神奇的发现外汇余额少了几万亿美元就是20万亿左右人民币啊，专家们会说没事啊，2011年后3个月不是减少了大约800亿美元嘛，随着我们经济规模的扩大和对外开放向外投资增加这是正常的波动！大家淡定，央行情绪稳定，一切在掌控中！况且人民币由80万亿发行到120万亿，实际上银行的人民币即使少这20万亿还多出了20万亿呢！我们的经济又发展了啊，钱又多了啊！而且我们向外国投资去了啊！将来他们还会有更多的外汇返回国内的！殊不知黄鹤一去不复返，除非国内资产廉价到极点人家是不会回来的！他们一定会这样算这样说的！他们不这样说这样做他们就不是传说中的专家！不信走着瞧！这群狗娘养的我算把他们看透！
&&&&& 为了更直观的让大家明白趋势，请大家看一下我下面一组数据对比：&截至2011年末，我国外汇储备达31811.48亿元，较2011年三季度末净减少206亿美元，这是中国外汇储备1998年以来首次季度负增长，资金流出的迹象愈发明显。
&&&&这是1998年以来中国外汇储备首次较上季度下降，意义十分重大。&1998年外汇储备下降时正值亚洲金融危机之际，当时亚洲地区经济体因热钱出逃而遭到沉重打击。历史的一幕已经出现！这就是经济规律！如果靠政策就可以预知经济制定经济规律改变经济规律的话我们就不需要研究经济，我们只需要研究、领会、紧跟首长的讲话就行了嘛！根据央行统计数据，我国外汇储备近年来虽然也曾出现过单月净减少现象，但季度净减少现象确实十分罕见。央行数据同时显示，截至2011年四季度末，中国外汇占款余额为亿元，较三季度末的亿元下降1531.22亿元，其中12月末我国外汇占款达亿元，较11月末的亿元减少1003亿元。这是我国在2011年10月和11月外汇占款分别减少了249亿元和279亿元之后，外汇占款连续第三个月出现负增长。&再同比央行发布的《2010年金融统计数据报告》。其中提到：&2010年末，国家外汇储备余额为28473亿美元，同比增长18.7%。&这一正一负外汇下降幅度就是百分之20左右！
&&&&根据广东社会科学院《境外资金在中国大陆异常流动研究》课题组的跟踪研究：&2011年7月以来，原来从境外流进的资金和国内各种性质不明的资金有加大流出的明显迹象，尤其是2011年9月底后，流动速度和总量都明显加大。数据显示，2011年第三季度FDI资金流入591亿美元，较2011年第二季度FDI资金流入额667亿美元减少76亿美元，减少近11.4%。这种趋势延续到了四季度。2011年11月FDI同比下降9.76%，其中美国对华投资降幅明显，11月银行代客结售汇录得数据正式公布以来的首次逆差，种种迹象表明国际跨境资本流出呈现加速之势。
&&& 2012年4月外汇占款余额减605.71亿元 年内又首次负增长！&商务部15日发布的最新数据显示，今年4月份，中国实际使用外资(FDI)金额84.01亿美元，同比下降0.74%。这意味着自去年11月以来，中国FDI已经连续六个月出现负增长。拐点已经清晰显现了！
&&&&&& 与公开的逃跑相比，暗地里的逃跑规模更大！，2011年9月份前半个月工行、农行、中行、建行四大国有商业银行的存款比8月末减少了大约4200亿元，出现了罕见的天量负增长，存款正在加速流出银行体系存款缺口严重影响了贷款。银行资金面临着前所未有的考验，在资金面偏紧的形势下又滋生出一系列乱象，银行高息揽储有所抬头。
这一切表明，我们就是自己发债自己印钱刺激，人家在大举逃亡呢！路线图就是这些钱先到民间，开放金融后集体跑掉！于此对应的是2011年全国居民存款缩水6600余亿 人均财富&蒸发&500余元！在大印钞票下银行的钞票大幅减少，同时外汇也在大幅减少，不用学金融都可以想到人家换成美元大规模逃跑了！
&&&&& &哦，不能光分析我自己的情况忘了没有房子的穷哥们！我刚才是从已经有房子，政府和开发商非要诱惑我们买第二套房子的同志立场出发，至于没有房子的咋办！哥们听我的，再过3个月，到遍地开发商替您付首付款时，不管价格高低您大胆买进！国家有法律，如果您只有一套自住房，即使你付不起按揭款法院也是不能赶您走的！您懂了吗？哈哈哈哈！天上掉馅饼的事情来了！与其让开发商一个人绑架银行、地方政府享受美好人生，不如我们大伙一起绑架银行和地方政府！反正房子也都盖好了，本来就是让中国人享受的，空着也是浪费，大家跟我一起响应政府伟大号召贷款买房子了！
&&&&&&&&我敢说拿诺贝尔经济学奖金一方面是本人确实有才，一方面本人确实有良心！有才的经济学家很多甚至会搞些复杂的数学模型显得更专业！但是他们的思维一方面太窄一方面当然是最主要的方面是他们的良心让狗吃了！此帖被zxl-05-29 19:19:46编辑过 文明上网 文明发言 快速回复：删除发表回复 我知道了，下次不用再提醒个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！
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&&&&住建部政策研究中心主任秦虹：2012年，我国保障房将新开工建设700万套，虽然数量比去年的1000万套有所减少，但房屋建设有2-3年实际在建工程量巨大，资金投入也将超过去年。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，2012年，我国保障房将新开工建设700万套，虽然数量比去年的1000万套有所减少，但实际在建工程量巨大，建设资金的实际投入也将超过去年。
&&&&秦虹说，房屋建设有2-3年左右的建设周期，根据粗略估算，今年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工的部分项目到明年就要竣工，2011年新开工的1000万套绝大多数到今年还要在建。
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&&那么开发商到底这3年又建了多少房子？根据银行数据：&&年国内住房市场销售快速增长，就得益于个人从银行获得巨额的贷款(三年分别为24600亿、29000亿、25000亿，而2008年只有6000亿左右)按照每套房子50万计算（这是银行贷款，还有自有资金，以及地区差异）大约就是1500万-1800万套房子，这意味着就这3年新卖出去的房子就多了1倍的需求，因为3年前、两年前买不起的人去年更买不起！在2008年以前房子就严重过剩了！
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&&&&2006年潘石屹观点：& 60%的空置率是对的，也是正常的，现在北京大概每年成交的房子套数每年将近20多万套，接近30万套，如果再加起来大概有11万套房子没有出去，就证明我们这个市场中房子的库存是四到五个月的库存，而房地产建设的周期是两年时间，所以一个行业有四到五个月的库存不是一个特别可怕的数字。&正常有半年的销售期，实际上一个房价项目，一个中等的盘应该是两年左右的销售期，经过一年能够卖掉一半左右，经过两年基本上能够卖到三分之二，甚至是80％，我查到了广州新的数据，两年以后只剩下19％&那么按照2011年的成交量开发商的空置率起码要远大于60%，就是说没有卖掉的房子起码在1800万套以上，这又是一倍于刚需！在2009年以前就有数据说，全国当时已经有6000万套没有人住的卖掉的房子，这样接近1亿套房子！
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&&&&此前国家统计局的数字显示，2008年全国有1亿多立方米商品房未售出。加上小产权房没有售出的，全国闲置的商品房，仅仅未出售房屋闲置无人居住的，就有2亿立方米按照100平米每套，实际上平均不会到100平米每套，相当于200万套到300万套房屋可以入住近1千万人。
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尽管郎咸平代表房地产商说话，但是郎咸平：《楼市距崩盘只差半步&保障房是最大泡沫》说的是对的啊！我一直也是这样认为，解决过剩的房子不能靠盖房子解决！
&2011年，北京将通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上，发放租赁补贴2万户，竣工保障性住房10万套。同时启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年底前实现配租入住1万户以上。可是大家知道这20万套是什么概念吗？北京市这五年里每年新增供应房屋在10万套左右。所以，香港是以4∶1的重拳干掉了房地产市场，北京如果落实到底的话就是2∶1的重拳！
&&&&那么上海呢？上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，&十二五&期间上海计划新建住宅约1.3亿平方米，其中各类保障性住房将占新建住房总套数的六成。换句话说，上海现在计划的重拳是1.5∶1.
&&&&而且我要提醒大家注意的是，上面这个1.5∶1或者2∶1其实我算得不对，因为中央和地方一直在修改计划，现在的版本是&十二五&规划提出新建保障性住房3600万套，其中2010年开工建设1000万套。什么概念呢？2010年商品房住宅竣工面积为6.12亿平方米，非商品房住宅竣工为2.22亿平方米，而全国住宅竣工总面积仅为8.34亿平方米。如果2010年新建1000万套保障性住房，按平均每套75平方米计算，应该是7.5亿平方米的竣工建筑总量。按照3600万套来计算，就是27亿平方米。也就是说，我们实际上是以3.5∶1的力度来打击房地产市场。要知道，香港也不是保障房都竣工了房地产市场才崩盘的，而是才开工没几年房地产市场就崩溃了。
&&&&过去，高房价是中国经济最大的泡沫，现在保障房才是最大的泡沫。
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&&&&尽管郎咸平代表房地产商说话，但是郎咸平：《楼市距崩盘只差半步&保障房是最大泡沫》说的是对的啊！我一直也是这样认为，解决过剩的房子不能靠盖房子解决！
按照郎咸平的数据：&2011年，北京将通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上，&北京市这五年里每年新增供应房屋在10万套左右，北京如果落实到底的话就是2∶1的重拳！那么上海呢？上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，&十二五&期间上海计划新建住宅约1.3亿平方米，其中各类保障性住房将占新建住房总套数的六成。换句话说，上海现在计划的重拳是1.5∶1.&我认为全国来看1∶1是比较靠谱的！就是说1800万套保障房对应1800万套商品房，尤其是去年开发商把视线转移到2、3线城市！那么就凭这个我又有根据说开发商新盖的房子就又可以让城市百分之10的无房的人全部有房子！这样就是6倍的房屋供应量了！当然小产权房的扩张也不可小视啊，否则不会有那么多农民抗议的！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22619财富：400（五）我们丢掉我们有核心技术的高铁却搞别人有核心技术的智能电网！同样哪也是5万亿的投入！这样就失去了未来发展动力！哪个智能电网技术其实就是一个管理优化平台，我们不要着急！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22673财富：403
&&&&保障房遇冷是尴尬更是警示
&&&&http://news..cn辽一网-华商晨报作者：王晖余 12:03:17 新浪地产官方微博
&&&&一边是广大中低收入者迫切期待解决住房难问题，一面却是政府提供的经适房、公租房&没人买&&乏人租&。近日，上海、郑州、武汉、海口等多地保障性住房分配相继&遇冷&，引发了舆论的广泛关注。地方政府花钱费力百姓却不买账，不仅令人尴尬，更是对如何真正办好民生工程的警示。
&&&&相对于当前大量的社会需求，保障房&遇冷&显然不是建的多了，供过于求，而是工程项目无法满足百姓的实际需要。那些&遭弃购&&被弃租&的保障房，或是价格太高，或是地段太偏，交通、购物等配套设施不完善，老百姓最终买不起也没法住，无奈之下只能放弃认购资格。
&&&&频繁发生的保障房项目遭遇冷落，根本上暴露的是部分地方在这一重大民生工程上思维的&跑偏&。保障房不是高价房，更不是城市建设的边缘项目，在这样一项事关百姓利益的大事上，如果缺乏充分的调查研究和设身处地的关怀考虑，在设计建设和相关政策上必然脱离中低收入者的实际情况。如果保障房被闲置，不但令期盼已久的百姓失望，同时也浪费了大量宝贵资源，最终将影响政府的公信力。中央三令五申保障性住房加强民生意识，就是强调要问计于民、问需于民。重要的是，不能把保障房建设视为对市民的一种恩赐，怎么省事怎么办；更不能将它当作政绩工程，只在乎建设数量的&完工&。
&&&&民生工程需要回归民生本位，不被群众认可的保障房等于没建。保障房建设对于缓解住房结构性短缺矛盾，解决中低收入家庭住房困难意义重大。只有强化民生意识，想群众所想，急群众所急，才能真正办好民生大事。
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22678财富：404&
我选取几个地方看实际房地产运行情况：
首先，全国连续涨幅的龙头乌鲁木齐。一季度，乌鲁木齐商品住房成交均价为4844.76元/平方米，同比下降7.63%。5月17日，自治区住房保障和城乡建设厅发布2012年第一季度新疆房地产市场情况报告，报告认为，上半年新疆房地产市场总体将小幅回落。一季度新疆商品住房销售面积为138.66万平方米，同比下降23.9%。一季度，新疆商品住房销售额为48.3亿元，同比减少19.6%。成交清淡，使得房价渐渐失去上涨动力，一季度，新疆房价基本平稳。
&&报告显示，一季度，新疆完成房地产投资17.29亿元，由上年同期增长79.4%转为下降2.1%，落差达81.5个百分点。&&&&从各地情况看，乌鲁木齐市房地产开发投资额仍占各地首位，占新疆房地产开发投资总额的45%，同比下降4.3%。新疆之大，全疆的一半房子盖在乌鲁木齐了！
4月份，乌鲁木齐市用地供应8.54万平方米，同比下降59.8%，土地出让地面均价139元/㎡，同比下降70.3%。此外，另一个重要衍生问题是土地出让收入减少带来的地方收入下降。
&一季度，乌鲁木齐出让土地面积160.85公顷，成交价款4.8634亿元，根据征缴土地出让金情况同期比对，无论是土地出让面积，还是土地出让金成交价款，与去年同期相比降幅较大。
&同时，受房地产宏观调控影响，房地产业税收额也明显下降。
&据自治区税务部门近日公布的数据，一季度新疆契税收入为4.3719亿元，较上年同期下降12.8%。其中，乌鲁木齐市一季度商品房交易入库契税9814万元，较上年同期减少35.73%，交易金额34亿元，
&&&&事实上，新疆范围内房地产投资的乏力，已经引发了系列结构性问题。
&&&&&房地产投资增速大幅下降的背后，是宏观调控背景下，开发商信心不足，房地产投资量减少，产业链拉动乏力，税收减少、土地收入下降等一系列结构性问题。&
&相比于其他城市，因为在新疆所占比重最大，乌鲁木齐因楼市不景气所引发的土地收入和房地产业税收缩减等趋势显得更加明显。&
&&&&2011年新疆商品房新开工面积的大幅增长，导致了市场供应量的大幅增长，但是，受到限购、限价政策的影响，在市场预期未见明显好转情况下，许多房地产企业资金周转压力将不断加大，为回笼资金，不少企业进一步加大促销力度，&以价换量&现象将逐渐增多，偏远的地方降幅达百分之20左右，但还是虚高！现在不要看大批人挤破头还想买，一旦房地产商为了争夺能够获得保障房的大批客户大幅降价，那么就会出现保障房没有人要的局面！
5月15日，国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源接受《瞭望东方周刊》专访时表示，&有些人还寄希望限购政策什么时候放开。我认为，一定不能放松，一动摇就反弹。过多的投资和投机资本进入房地产和土地财政模式，是房价过快上涨的主要原因。要解决这个问题，需要从两方面着手。
&第一是加快保障房建设，要给低收入群体提供基本生活保障，这是政府的责任。但是要真正解决房价虚高问题，从长远来看应依靠房产税的调节，房地产最重要的是应有一个长效机制，不要让那些投机和投资资金进到里面来。第二就是要解决土地财政。这两个问题解决了，房价肯定会合理回归。&
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再看另外一个风向标海南：&&&&2012年&4月19日下午，海南省住建厅副厅长陈孝京在海南第一季度经济运行情况新闻发布会上透露，近来海南房地产投资增速放缓，再加上近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，开发结构不够合理，转型升级困难。对此，海南将严格控制普通商品住宅开发，严格控制纯住宅房地产项目的土地供应。
&&&&陈孝京说，由于海南近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，其中商品住房建设用地占绝大部分，开发结构不够合理，转型升级困难。同时，到今年3月底，全省共计约有6410万平方米的存量房，而去年全省全年商品房销售面积为888万平方米，需7年多才能卖完。
&& 海南省住建厅的统计显示：&2010年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71%、63%；&
&&&&由于大多数业主购房的目的是投资和度假，所购住房普遍存在空置率高的问题。海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示，有些小区平时入住率不到2%，多数小区平时入住率不到20%，高峰时仅为40%&60%。
&&&&记者走访海口部分住宅小区，发现低入住率的问题十分突出。2009年底交付使用的海口&申海花园&小区约有250套房子，记者采访时正值华灯初上，该楼盘仅2套房子亮灯。无独有偶，海口市海甸岛的&海天逸舍&小区有200余套住房，2栋楼仅有8套房子亮灯。该小区楼下的北京万紫千红房地产经纪有限公司海南分公司置业顾问刘先生介绍说，&海天逸舍&200余户房主中，海南本地人不足10户，绝大多数房主是内地投资购房者，以东北、北京、上海、江苏等地居多，平时常住住户占住户总数不到5%。我家在海南五指山也有房子，我春节去调查情况差不多就是这样，区别就是有人大到几十套、小到几套的在投机，现在有些人撑不住了，在半价卖呢！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22678财富：404
&&（七）据何新老师的材料&&1988年前后来华访问的几位美国著名经济学家关于中国经济改革提出的一系列建议。&
&&&&这些美国专家从新自由主义、新古典主义和货币学派的立场***经济改革，对中国经济形势所提出的就是上面的这种看法。他们都认为制约中围经济的根本问题是供给不足，所以才会发生经济过热。他们认为在价格改革物价放开后，就发生了严重的通货膨胀问题。因此他们所提出的根本性建议，是主张必须加速进行彻底的制度改革与后来实施的&哈佛改革方案&以及萨克斯&休克疗法&内容基本相同)。而当时中国国内的主流经济学家们几乎完全呼应美国人的看法，也在大力建鼓吹所谓&长痛不如短痛&一步到位他的体制改革论。
&&&&当时中国银行中已经有比较高额度的民间社会储蓄。为此，美国专家就警告中国政府，说这些巨额的人民币储蓄，就好比一群正关在笼子里的老虎：一旦被提款从而冲击市场就会导致抢购风潮，使物价更加上涨，通货膨胀更严重。
&&&&据此，美国专家们给中国政府提供了如下的一些具体建议
&&&&(1)多囤积商品、物资，以防止通货膨胀形势恶化．准备应付抢购风。
&&&&(2)必须多进口物资，少出口商品。
&&&（3)提高银行利率．以吸引鼓励储蓄，把货币老虎关进银行。
&&&（4)加速对于国企的制度改造，转轨为私有制。
&&&&(5)加速结束外汇管制，尽快放开人民币汇率，让人民币利率和汇率由市场决定。
&&&&这是西方应对通货膨胀的有效手段。
&&&&还记得这一段历史的人会知道，类似的这一套建议，在年间，事实上大
&&&&部分（除最后一点外）．都被国家在政策上采纳，或者准备采纳了。
然而幸运的是国家最后没有这样做，三代领导集体采用了何新老师的办法!!!!!!!
何新认为年前后中国的经济形势，虽然表面是发生过热和通货膨胀，但原因恰恰不是什么&总需求大于总供给&；而是&总供给大于总需求&的问题实际是出在由于&生产过剩&所造成的金融流通链条的阻断上。由于那时中国的经济改革巳形成市场流通的多元化，破坏了原来国营商业对于企业产
品购统销的旧体制；遂导致多数国有企业在直接面对市场后发生销售困难。所以，表面是某些基础产品呈现严重&短缺&，是所谓&经济过热&。但是如果看一看财政部所统计当时商业和企业中的库存数字就会知道.各地都出现了大量的产成品积压，一系列商品库存一直在不断高攀上升。而正是产成品的销售困难，导致企业之间资金周转困难，&货币稀缺&，导致还债困难。于是发生企业间相互拖欠债务即&三角债&。，由此而导致的经济危机，实际恰恰就是马克思和古典经济学家所讲的表现为&生产过剩&的流通危机。因此我认为．为了解决这种类型的危机，恰恰不能采取那些美国专家们所提供的政策
。也就是说：绝对不应继续囤积物资。不应让银行实施高利率吸储的政策。不应扩大商品（消费品）进口，因为那只会使国外商大量涌进来，进一步挤压国内企业产品的有限市场空问，会使经济危机更加严重！
(1)削价清理库存，换取资金畅快回流，从而加速资金周转速度。&j
(2)降低银行利率．释放居民储蓄，鼓励居民消费，从而激活市场o
(3)抑制消费品进口。鼓励国内产品出口，给予出口企业鼓励政策；从而大力拓国际市场o
【4)从严控制和限制新增生产规模。
你可以注意到，这和美国专家们的建议，恰恰都是正好相反，可以全是针锋相对的。&你可以看到，在以后的几年，政府工作报告完全放弃了所谓&总需求大于总供给&套话。
正是根据中国经济中存在&生产过剩&这一新的思路，国务院陆续采取了一系列重大政策举措，例如：
&&提出&限产压库&（限制生产降低库存）的措施；
&&在连续几年间不断调低银行存款利率（实施鼓励居民消费的政策）；
一实行了双休放长假的制度（目的显然也是压减生产和刺激居民消费）；
&&提出大力遏制重复建设的举措，大规模压缩新开项目新建工厂等等。
特别是后来，国务院又采取了出口退税等一系列大力鼓励企业出口的外向化战略和政策，从而全面拓展了国内产品的出口市场o
所有这些疏滞通流的政策措施，结果证明是有效的。而这一整套新政策的基础，完全基于对中国内部生产力确已存在严重过剩的理念才能形成的。&当时，这些疏滞通流的政策措施，明显地产生了非常积极的效果。因此到前后，中国的这一轮经济危机已经基本摆脱。
现在回顾起来，正是从那时以后，国家一直大力采取鼓励出口和积极拓展国际市场的发展战略．因此中国成为了所谓&世界的工厂&。而后来在中国加入IMF国际贸易体系后更加迅速地融入了贸易全球化的进程，遂使中国生产的廉价商品几乎覆盖渗透到全球的每个角落。
结果，中国获得了巨额的外汇储备，由一个资本不足的发展中国家跃升为资本输出的经济强国，出现了持续十几年不断的高速经济增长，这也就是所谓的&中国经济奇迹&o
然而若究其源，试问如果在的转型之际-国家经济政策选择了另一种方案（即美国专家们所提出的那一套方案：体制内折腾，以内需为主导，开放货币体制，实行休克疗法），那么今天的中国经济什么样子？应当是土崩瓦解而成为类似南美菲律宾的那种依附性&后殖民地经济了吧？
ZXL1968：----大家看看今天佐利克的报告其实和1988年的报告没有任何区别！他们的战略从来没有变化！我想说我们现在还是产品过剩的危机，我们不缺商品，我们国内百姓缺货币！这是一切问题的源头！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22685财富：405
&&&&2010年&统计就显示，近年来海南超七成商品住房销往岛外，部分住宅小区空置率高达90%，存在严重的资源浪费现象。海南省住建厅的统计显示，2010年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71%、63%；
&&&&由于大多数业主购房的目的是投资和度假，所购住房普遍存在空置率高的问题。海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示，有些小区平时入住率不到2%，多数小区平时入住率不到20%
&&&&2012年&4月19日下午，海南省住建厅副厅长陈孝京在海南第一季度经济运行情况新闻发布会上透露，近来海南房地产投资增速放缓，再加上近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，开发结构不够合理，转型升级困难。
&&&&陈孝京说，由于海南近几年土地出让规模较大，且多数为房地产开发用地，其中商品住房建设用地占绝大部分，开发结构不够合理，转型升级困难。同时，到今年3月底，全省共计约有6410万平方米的存量房，而去年全省全年商品房销售面积为888万平方米，需7年多才能卖完！这和我春节去五指山市的情况一样，只不过除了自住度假的外，有几十套房子到几套房子的投机客非常多，他们春节时有人就开始想甩卖了！接盘的非常少！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22690财富：406今天，我和大学教授们一起进行严肃的教师资格认证面试工作，感到同样的智力条件下，你看问题有多远有多深取决于你的工作视野！中学老师在学校就看到分了，这辈子也就是一个教书匠！大学老师可以更宏观的把握问题，碰到前几届的学长，从中学转大学没几年就是系主任了！有机会我还是要学个博士什么的！我的人生不应该如此寂寞！比如，同样对待一个想获得教师资格证的学生，刚开始我的考虑是从语言表达、逻辑等考虑，而一起品判的另外一个著名教授不这样看，他从学生的道德层面考虑多一些！从学生发展前途和地方需要考虑，问他为什么要考教师资格证？是不是真心热爱教师工作？是不是想回家乡教书！对于想回偏远地区家乡教书的学生我们尺度稍稍放宽一些！这就值得我学习！比如当我指出知识错误时，有些学生坦言教案是网上下载的，老教授讨论时力主也让他过了！不为别的就为他诚实！还有一个女生先说自己还在发高烧，又说没有人通知她相关事，老教授把她叫来亲自碰了一下她额头压根不烧！这样的人绝对不能当老师！对每一个学生不管他们能不能拿上教师资格证我们三个人都认真点评帮助他们提高，当然也有的组光是判定合格不合格而已，很快就完事了，好在我这有老教授把关，我学到了和深入思考到了教育的本质！其实语言流畅不流畅，知识认识到位不到位，这些都在实践中可以提高，我自己第一次讲课，5分钟就全讲完了，第一次主持大型活动，腿也有些软呢！现代社会大学后学一门专业知识，方法得当3年小成没有问题！关键是道德感！我们的官员和绝大多数经济学家没有这样的道德感！我们的选拔官员的人没有这位老教授的责任感！有了知识不代表就是好人不代表就一定是为祖国有用的人！爱国和有道德要比专业突出更重要！我自学经济，就是受钱伟长教授的爱国精神感召，他的名言是：&祖国的需要就是我的专业！&这是对祖国的热爱和对自己能力的高度自信！我一直非常向往到北大学习！但现在北大成了官员和外国人才的培训基地，北大太让我失望了，如果有一天我可以给北大写新校训的话，我推荐钱伟长先生的这句话！真的毛主席的教育方针是对的，教育绝不能仅仅拿眼前的分多分少衡量一个人！如果讲素质也许我们找的是高分名牌的范跑跑，如果讲道德我们要的是舍己救人的张丽莉老师！不是我们非要挺某个人，不是我们想捞什么政治资本，我们现在确实需要唱红宣扬社会正气！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22697财富：407
三年预言：&&股票在经济危机的惨痛下跌后将重上6000点！
&&证监会：加快境外养老金入市&鼓励长期资金来华，口子和步子都迈的很急很大啊！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22715财富：411最后的文章当然要关心一下家乡啊！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437日商务部付部长说：&现在中国有74.5万家外资企业，连续两年外资投资2000亿美元！&|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437
&&&&日商务部付部长说：&现在中国有74.5万家外资企业，连续两年外资投资2000亿美元！&什么概念？每年外资投资中国1万亿多人民币！这样勒紧央企的脖子，我们全行业的被人家侵入垄断是必然的事了！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437我看了央视关于希腊危机的报道，希腊人民在维护什么？希腊的医疗福利是免挂号费，免药品费！现在危机了，稍微收一点，人家不愿意了，人家的福利是什么水平？我们去救他，头不要被夹的太肿了呦！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437
&&&&（二）出口不利，这时候居然减税，听起来好像是救，但是如果后面是更大的危机，而且基本可以确定是欧元区崩溃这样的危机，国家拿什么救？温州小企业拿上钱就跑，已经让银行上大当了！&这时候有人在喊救欧洲，而且几千亿美元已经掏出去了！我们每年让外资进来2千亿美元收购我们的实体经济，而我们的钱几千亿几千亿的进入虚无的黑洞、救八竿子打不到的人也不保住、发展自己实业，我们的外汇只有其数字意义没有获得实际东西和利益，不要3-5年我们经济就彻底崩溃！我看了央视关于希腊危机的报道，希腊人民在维护什么？希腊的医疗福利是免挂号费，免药品费！现在危机了，稍微收一点，人家不愿意了，人家的福利是什么水平？我们去救他，头不要被夹的太肿了呦！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437最后，面对前所未有的大经济危机，我们百姓到底怎么办？
这个问题我问自己2到3年了，我们在改变不了大经济决策的前提下，普通人怎么办？
1：我们投资黄金吗？黄金从700美元到1700多美元大多被中国人买了，现在专家号称最保值的黄金在危机来临时居然降到1550多了！显然，买黄金也被忽悠了，现在还是高位，考虑通货膨胀因素不到之间不能买黄金！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：4372：我们换美元存着吗？是的！按照我的分析美元是要一个时期升值！但是第一这样太不爱国了，第二究其本质美元也是个垃圾货，第三到时候央行规定不许私自存有美元，美元黑市交易为非法，哈哈，你白忙乎了！这个不行！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437管理员和斑竹够意思啊！其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22902财富：437
&3：&&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？
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&3：&&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？
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&3：&&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22930财富：440
3：&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？这买也不是不买也不是！其实这是房地产开发商绑架中国经济的结果啊！不卖掉开发商的房子，银行就要破产、卖不出地政府就要破产！这横竖人家是要给我们点甜头逼我们要买两套房子了！现在摆明是这样一个局面：
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22930财富：440
&&&&3：&其实我提出的命题是中国现在没有办法出国的平民都在思考的一个问题！大家看看这几天的新闻，各地都在变相给公务员发放补贴鼓励购房呢，力度非常大，连我这个穷教师以住房不达标的名义按照副高职称也可以再购买一套120平米的低于市场价一半的大房子呢！我知道他们在托市，他们是在缓解地方债危机和地方财政危机，国务院都强调了稳定是第一位的了！8万亿的大刺激来了！大量发行货币刺激经济，高速通货膨胀这是肯定的了！说了半天我这房子买还是不买这是一个问题！不买，我这钱眼睁睁的会大幅贬值，买的话，我花掉仅有的30万现金外还要欠银行10-20万多债！这帮孙子铁定会带领经济最后走向滞涨，到时候我工资少了，还不起银行债、银行把我的房子收走咋办？这买也不是不买也不是！其实这是房地产开发商绑架中国经济的结果啊！不卖掉开发商的房子，银行就要破产、卖不出地政府就要破产！这横竖人家是要给我们点甜头逼我们要买两套房子了！现在摆明是这样一个局面：地方政府将必然要走鼓励城市居民都有两套住房的道路了！就是公务员、教师、（我们新疆还包括公共汽车司机、环卫工人等）及其他有城市户口有资格买保障房的群体以明显低于市场价格或者补贴后大幅低于市场价格优惠房价吸引人们购买，这样保证地方政府高位的土地转让收入和拉动消费！其实这个想法很好，以前我也提出过，不过我说的不是再盖房子，是一次性全国房子降价百分之50！消化积压的房子！他们和我的区别不是消化开发商的房子，居然是再盖更多的房子！哈哈，智商啊！既然这样开发商的房子他更卖不出去他也会降的，起码降一半，他撑不住！全面的危机只是推后而已！有朋友说取出银行存款让房地产商缺钱，我们散户哪几万亿是起不了决定作用的，而且心不齐，没有统一的组织机构，房价还是政府和开发商说了算！他们是有组织的有信息的！有舆论控制力的！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22930财富：440看来我们把钱取出来让银行不能贷款给开发商，来逼迫开发商让房价降这个思路不行啊！在开发商的绑架下地方政府必然要继续保持一定的高房价，他们的如意算盘就是在高通货膨胀的掩护下，大量保障房的出现让现在的高房价就会变的相对便宜，起码不会大涨！这就是房价稳定的最根本经济学出发点！这是最没有良心的经济决策，这是对百姓财产的掠夺啊！在高速通货膨胀下，地方债和开发商欠银行的钱将轻而易举的化解，当然这场游戏的买单者就是我们百姓银行的可怜存款！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22930财富：440
&&&&看来我们把钱取出来让银行不能贷款给开发商，来逼迫开发商让房价降这个思路不行啊！在开发商的绑架下地方政府必然要继续保持一定的高房价，他们的如意算盘就是在高通货膨胀的掩护下，大量保障房的出现让现在的高房价就会变的相对便宜，起码不会大涨！这就是房价稳定的最根本经济学出发点！这是最没有良心的经济决策，这是对百姓财产的掠夺啊！在高速通货膨胀下，地方债和开发商欠银行的钱将轻而易举的化解，当然这场游戏的买单者就是我们百姓银行的可怜存款！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22949财富：443
&&&&那么既然他们要耍流氓手段，我们也只有耍流氓手段了！我决定大额贷款买大房子！开发商为什么让地方政府俯首帖耳？他们绑架了银行！那么现在我10万首付以后，其他20万我可以出也不出贷款20年！既然我看出来高速通货膨胀，我就不害怕他们了！
-----我看透了其实我们国家这些经济学家和经济决策者和地方官员就是黑帮里的小混混水平，他们从心底里害怕真正的恶棍，曾经一个开发商打赌，说让市委书记1小时到他必须到的笑话就说明了这个，谁敢欠钱，谁欠的钱多谁就是他们的大爷！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22966财富：447
&&&&美联储官员：欧洲危机对美国经济威胁不大！Plosser称鉴于美国金融机构已经削减了在欧洲的风险敞口，他并不太过担心上述问题。他表示，与流动性枯竭相比，更可能出现的情况是：投资者对避险资产的追逐给美国带来大量流动性。我们回忆一下当希腊危机时美国就断然拒绝出资救欧洲，傻瓜一样的金砖四国包括中国投资了几千亿美元！美国屁事没有，在印了大量钱以后他不印钱了，钱都自动跑到美国要买美国国债免费给美国人民给福利去了！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22966财富：447
（九）产能严重过剩，效益严重低下情况下最后刺激！&&&&2012年&4月&27日&21:37宝钢股份第一季度净利润下滑60%&，中国国家发展和改革委员会（简称：发改委）近日核准首钢、广东湛江和广西防城港等一批重大钢铁建设项目。上述项目相加，总投资额度将在千亿以上。与此同时中国经济减速之际钢铁高产为哪般？这是自己找死啊！
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22972财富：448其实如果大宗商品跌的狠，买铂金比买黄金强！不过铂金的兑换比较麻烦!|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22972财富：448
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22972财富：448
|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：上校积分：22982财富：149好了，该说的话都说完了，现在我闭嘴！坐看风生水生，天翻地覆！|||个人签名：公平，诚实，正义，刚毅，灵活是我的为人准则；对敌人狠，对同胞爱！级别：中校积分：16933财富：423经济危机的浪潮已经不可避免，这是谁也改变不了的事实。普通人不懂，但有些人懂，而且是非常的懂！但明知道经济危机就在眼前，就在&虎视眈眈&的盯着，为什么还要这样搞呢？楼主您想过吗？这里有一个非常深，有是非常隐匿的问题。这个问题您看出来了吗？在我想来您可能没有看出来。您不妨之戏思量！|||级别：中校积分：16933财富：423房子是一个高价吗，高收益的好产品。是一个贪、占、瓜的好产品。、用您的话说，这是最后的&疯狂&，的确是这样！|||级别：中校积分：16933财富：423我们都不明白，人家是为什么，但人家是明白的。因此永远被忽悠的是这些普通买房的人。这是&敛财&！|||级别：中校积分：16933财富：423有一个问题大家必须注意，就是您说的&人家&跑的问题。您说的只是一部分，只是&国外&，还有一大部分您没说：中国的那些通过非法手段占有人民财富的人&呢？不要小视这些人，这些人可以把整个中国的资金&抽&完！国外的与这些中国的富人如果都把资金抽走了，会是个什么结果呢？许多人不害怕，是因为看不到那种情景；许多人不害怕是因为没有那种认识。但危机是不以人想象转移的！|||级别：中校积分：16933财富：423看吧，我们将迎接是什么？|||级别：大元帅积分：548340财富：35142|||级别：中将积分：73565财富：-8|||级别：中将积分：73565财富：-8|||级别：中尉积分：6161财富：1003楼主的大手笔文章啊！辛苦了！|||个人签名：让“全心全意地为人民服务”的思想重归社会！
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