未结婚的可以两个人一起买房吗，房产证上可以写两个人名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-15 07:28 标签： 可以两个人一起买房吗
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没结婚，房产证可以写两个人的名字吗?
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网友：我们还没有领结婚证，房子首付我爸爸出了一半，以后每月按揭由我男朋友还。现在我爸爸的意思硬要房产证上有我的名字。房产证上可以写两个人的名字吗?
专家：可以，房屋产权可以很多人共有，但只是有一个人持产权证，其它人持共有权证，在房产登记部门办理房屋权属登记事宜。
　　办理《房屋共有权证》的条件：
　　(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
　　(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
问：我和男朋友准备买房子，问一下，房产证上可以写两个人的名字吗？
答：签订合同时候，房屋买方可以是两个人，只需要提交两个人的身份证明，两人共同签署就可以了。将来房产证也应该可以办成两个人的名字，法律上并无障碍。
另外，如果担心的话，可以先领结婚证，然后再买房，写谁的名字都无所谓，都是夫妻婚后共同财产。
注：如果两个人是付全款的话，就很容易，如果是贷款的话，办理贷款相对要麻烦一些，两个人的资质都需要审查。
问：房产证上到底可以写几个人的名字?
买房子本是件值得庆祝的高兴事，可是很多夫妻却为了房产证上写谁的名字而争执不休，特别是婚前男女公共买房的，特别关注房产证是写谁的名字，很多人最后要求将两人的名字都写上，更有甚者说：买房的钱家里也出了，是不是要把父母的名字也写在上面呢。那么房产证上到底能写几个名字？
& && &&&买房的情况有很多种:
& && &&&1、& &婚后买的二手房
在办理过户时,在房屋产权证上是可以写两个人的名字的,但同时需证明两个人的关系,主要作用是指房屋所属权.因是你们婚后的财产,其实写一个或两个应该说都没有太大的关系.
& && &&&2、& &婚后买新房
这时房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。
& && &&&3、&&婚前买房
可以写多人的名字，不写份额的话，共同平分；也可以注明每人多少份额。
到时房管局会出一本房产证和多本共有证，每人手头上都有一本证。
& && &&&买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
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:好贴！很实用的对与现在年轻人！
:好帖，鼓励一下！
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婚前买的 现在办理可以写两个人的名字 呵呵····{:03:}
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好像不能，没结婚的买房子得去民政局开单身证明的。。。
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那不可能&&杂乱来不得
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单身证明只有办理贷款、抵押的时候要，不贷款的时候不要，还有上面写两个人的名字，贷款程序很繁琐，一般银行不给予办理，所以，要写两个人的名字先问清楚再交钱，有很多家开发商交完钱之后不给退款的。
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我只针对长兴岛范围内说的。
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房产证写谁名字随便&&这个采取自愿
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没有关系的两个或以上人做房屋共有权人时 必须出示持有份额的公证书，而岛里现在共有人每人一份所有权证 而不是主持有人所有权证 共有人共有权证了
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> 请教各位DX一个问题，合同上面和房产证上能写两个人（未结婚）的
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green_ding
请教各位DX一个问题，合同上面和房产证上能写两个人（未结婚）的名字吗？
售楼小姐说可以，但是可信度很低，而且要是如果写了两个人的名字，会影响做贷款的速度吗？
我看合同里面说贷款有一个时间限制，超过了会怎样怎样，真的是这么严格吗？
//就要付首付了，心里很紧张的说
区域|买房|看房|报名|
勤勤恳恳，为了美好的未来而努力~
北苑是我的家，家里有你们这么多的朋友~~
那就结婚吧！先领证！呵呵！
我在201-2008，我是因为买方才结婚的，不然，才不那么轻松嫁给他！哼！！！
回复: 我在201-2008，是因为买房才结婚的，不然，才不那么轻松嫁给他！哼！。。。
green_ding
不是吧，难道我真的也要因为房子结婚~~
勤勤恳恳，为了美好的未来而努力~
北苑是我的家，家里有你们这么多的朋友~~
呜呜~~可怜的人！不过早晚结婚，就这样吧！
green_ding
现在想结婚都来不及了，后天就要签约了:(
勤勤恳恳，为了美好的未来而努力~
北苑是我的家，家里有你们这么多的朋友~~
回复: 那你是嫁给房子了吧，呵呵！
闲着也是闲着。
langxuezhen
回复: 请教各位DX一个问题，合同上面和房产证上能写两个人（未结婚）的名字吗？
好像据说是如果办公积金贷款，房产证上就只能写一个人的名字了，其他情况应该是可以写俩个人名的。我的同事就是在房产证同时写上了她和她弟弟的名字。
回复: 合同上面和房产证上能写两个人（未结婚）的名字吗？不可以。
> 请教各位DX一个问题，合同上面和房产证上能写两个人（未结婚）的
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