查看: 8734|回复: 27
兆隆地产对中豫世纪城三期业主违约欺诈
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转永城人论坛
才可以下载或查看，没有帐号？
兆隆地产对中豫世纪城三期业主违约欺诈 永城市信访办：举报中豫世纪城（永城兆隆开发有限公司）以下问题：1、兆隆房产在商品房尚未备案的情况下，利用虚假宣传，诱骗业主缴纳预付款，并在签订购房合时，采用强迫、欺骗的方式，用擅自修改的户型平面图与业主进行签约；同时，在签约完毕后，采取多种借口以及收取200元押金的方式，私自扣押业主合同；并在业主不知情的情况下，擅自在合同空白处加盖多处蓝色的字体的不平等条款；并且在尚未向建委等部门递交验收申请的情况下，私自宣称房屋已验收合格，并私自向业主印发催交款的挂号信、违规收取（1.05元每平方）私自定价的物业费和省委政府明令禁止征收的多项城市基础设施配套费（暖气、天然气等），并拒绝退还业主。2、延期交房的问题：购房合同约定于日交房，截至目前其仍拒绝向业主出示市政主管部门的相关验房手续和批文，未按照合同交房。3、提前强行交房的问题：兆隆地产在拒不出示工程验收合格证明文件的情况下，强制业主办理相关交房手续，不交钱收房就不让看房；并在未向业主赔付违约金的前提下频繁催业主缴纳各项入住费用，并扬言不收房就要收取业主每天50元房屋看护费。4、擅自改变户型结构问题：兆隆地产所建房屋与宣传的户型严重不符。多种户型存在卫生间无窗户无通风管道（质量保证书中明文必须要有烟道和通风管道，或有窗户但开进厨房）、无烟道，厨房过分狭窄并且无下水道无烟道，大梁垂直插在进户门上，房屋窗户被随意更改位置和大小，部分内墙缺失以及被随意变动，所有南向的弧形阳台落地窗户均被私自修改成直角窗户等问题。小户型厨房只有0.9米宽，根本无法使用，卧室内有0.3*1.5距窗暗廊，基本无法采光。5、故意混淆视听：兆隆地产有意将电梯由“德国宝马”换成“东莞宝马”，以次充好偷梁换柱，严重威胁到业主的人身、生命和财产安全。6、防盗门采用劣质未达标山寨货，由于进户门离得太近，他们安装门时故意向里开，严重影响业主的居家人身财产安全和使用习惯。7、业主发现问题后多次上访房管局、建委等部门，这些部门约谈中豫负责人，他们置之不理，仍然在未通过各个部门验收的情况下继续违规收取各项费用，请求政府相关部门发挥职能作用，及时制止严重侵害业主和严重影响社会形象之行为。
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
本帖最后由
22:26 编辑
楼主，我顶啊
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
帖子给你顶起来
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
帖子给你顶起来
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
【由永城人（永城论坛）手机版发布】
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
【由永城人（永城论坛）手机版发布】
本帖最后由 1314不离 于
22:55 编辑
楼主。我顶！
发表于永城论坛
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
【由永城人（永城论坛）手机版发布】
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
【由永城人（永城论坛）手机版发布】
本帖最后由 1314不离 于
22:54 编辑
积分声望 金币
在线时间 小时 性别保密
发表于永城论坛
【由永城人（永城论坛）手机版发布】
本帖最后由 1314不离 于
22:45 编辑
你点编辑，你那可以改的&
发表于永城论坛
我删不了啊，你应该能删，你试试。&
发表于永城论坛
永城人,网聚永城人气! 凝聚永城力量,打造网上永城!河南永城最大以及最具影响力的网站 拒绝任何人以任何形式在永城人论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
广告赞助/商务合作：QQ/ | 投诉申请/媒体合作/联系站长：QQ/[隐身]
永城人论坛信息均由注册会员个人自由发布，永城人论坛不承担由于内容的合法性及真实性所引起的一切争议和法律责任!
永城人论坛法律顾问:
Powered by7位病人将因他赠送的这份无价的生命礼物而重获新生。
汇了钱之后，小高以被拐卖为由，将警察带到了老何家。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　从本周开始，武汉已经进入全民高温烧烤模式。“长时间宅在空调中易诱发空调病。本楼盘是恒温住宅，恒温住宅冬暖夏凉，使用恒温住宅冬天不用暖气，夏天不用空调，室内常年恒温的恒温住宅。”在卖房的时候你会不会被这样的销售说辞吸引呢？这几天遇武汉高温，很多人都躲在空调房不出来，然而奥山世纪城的恒温住宅业主这两天都如热锅上的蚂蚁。昨天，小区恒温住宅业主向小亿反映，从6月份开始享受到恒温住宅的第一个供冷期，使用还不到一个月，恒温住宅就出现了故障。
　　亿房小编在本周归纳了一些网友在亿问亿答提出最具代表性的问题以及相关部门给出的最具权威的解答，希望大家能够从问答中找到自己需要的答案，清除自己在购房过程中的疑问。更多的购房技巧请关注购房指南频道，我们将为您带来最新的购房政策。
　　如果大家对武汉恒温住宅的某些问题仍存疑问，请登陆亿问亿答在线提问或致电027-咨询，或欢迎加入亿问亿答购房群参与讨论，群号：，微信号：亿房房产。您也可以通过亿问亿答网页直接提问。我们将为您提供最专业的解答。
　　从本周开始，武汉市民已经进入全民高温烧烤模式。“长时间宅在空调中易诱发空调病。本楼盘是冬暖夏凉，冬天不用暖气，夏天不用空调，室内常年恒温的恒温住宅。”在卖房的时候你会不会被这样的销售说辞吸引呢？
　　这几天遇武汉高温，很多人都躲在空调房不出来，然而奥山世纪城的业主这两天都如热锅上的蚂蚁。昨天，小区业主向小亿反映，从6月份开始享受到恒温的第一个供冷期，使用还不到一个月，恒温就出现了故障。
　　王女士在2013年年底以9650元/平的价格在青山区奥山世纪城购买了一套房子。之所以愿意花比青山片区均价高的价格买房，是看中了这家楼盘打出的“恒温住宅”的概念，开发商建设了地源热泵系统，为业主提供集中供暖，考虑到武汉冬天湿冷，集中供暖经济实惠、取暖效果好，王女士看了一次房，就毫不犹豫地签下了购房合同。
　　现在交房入住后开始使用恒温系统了。王女士和其他业主们交流才发现，满怀期待的恒温住宅使用隐患众多。首先是恒温的价格虽然有合同约定，但是一期已经出现了后期恒温涨价的先例，业主普遍担心后期会因为物业随意涨价最终导致恒温无法使用》》。其次，关于地源热泵使用期限在购房合同中开发商也没有约定，这也就意味着过了两年房屋保修期后，如果地源热泵出了问题，就要业主自行承担昂贵的维修费用。
　　目前房屋是恒温使用的第一个周期，本来合同约定的夏季6―10月为供冷期，然而经过业主的多次维权物业终于在6月15日同意开启恒温系统。然而在使用后的1个月，武汉处于最高温的时候奥山世纪城住户大面积恒温系统出现了不致冷的问题。
　　据王女士反映：“第一个晚上空调没有效果一夜未眠，第二天打电话联系物业和维修人员，物业通知她下午维修，等到下午，物业说联系不上维修人员，而且维修人员电话关机。据业主群懂恒温的人透露，由于是大面积出现问题，所以维修人员需要物业停关恒温2―3天放水，但是由于持续高温，物业不愿停关恒温，再加上维修人员不足，所以一直没有一个维修方案出来。”
　　还有业主爆料:维修的师傅说，因为主机是沃德的，跟室内机不是一个牌子，所以天天维修室内机的再怎么维修也没有用，因为那是两个不搭嘎的系统。”维修师傅认为，奥山的空调致冷不凉快，是物业没有把主机的温度调低，这样物业就能节省电费。
　　目前奥山业主群怨声载道，奥山物业不作为，而且声称他们无法控制维修人员。而在此之前业主是物业催收的恒温费用。
　　参与吐槽：
　　开发商“重卖不重管” 武汉恒温住宅供暖普遍遇阻
　　武汉主打“恒温住宅”卖点的楼盘超过了10个，这些被售楼员描述为“冬暖夏凉、经济实惠”的恒温住宅，吸引了不少购房者，然而入住后使用，都不约而同出现了问题。
　　目前恒温住宅使用环节暴露出来的问题主要是费用高、容易坏、后期无人兜底。房地产业内人士透露，武汉多数做“恒温住宅”的开发商并没有相关技术能力。更麻烦的是，由于统一建设，后期业主自行维修比较难，甚至连拆除设备装空调都会破坏家里装修。
　　武汉供暖委员会专家表示，目前“恒温住宅”开发商普遍存在“重卖不重管”情况，这些问题在新房刚交付的前几年不容易暴露，时间一长就容易成为“烂摊子”。从设备稳定性和经济实惠角度来看，还是自装分户供暖设备比买集中供暖“恒温住宅”更可靠。
　　武汉恒温住宅到底值不值得入手？
　　现在有暖气的恒温住宅越来越受购房者关注，如果你想买带暖气的“恒温住宅”，可要多留个心眼，武汉恒温住宅主要有承诺“缩水”、暖气设施陈旧、装修不到位等诸多问题。
　　恒温住宅承诺“缩水”
　　王女士在奥山世纪城买了恒温房，合同约定的是一年8个月的使用期，即夏季6――10月份的供冷期和冬季12―2月份的供冷期，并约定生活热水15元/吨。然而第一个供冷期物业以户数太少为由拒绝启动恒温，小区业主屡次维权到6月中旬才打开恒温，而且合同约定的生活热水也没有了。
　　恒温住宅费涨价没商量
　　奥山世纪城一期业主在卖房的时候约定恒温费用收费方式是2元每平米封顶.使用一年半后物业单方面通知改为按实际流量计费。空调使用流量费由0.5元/KWH改为0.25元/KWH，不设封顶费。
　　所以使用恒温的业主会面临物业单方面要求涨价的窘境
　　恒温住宅维修要排到一周后
　　在光谷一楼盘买了集中供暖房的马先生说，开发商提供的暖气设施粗陋，管道的铺设也有问题，常常漏水，让许多草草装修入住的住户都留下隐患。维修特别难，电话常常打不通，打通了没人接。接通了打给维修人员，维修人员人手太少，甚至说维修要排到一周之后，”让业主无所适从。
　　恒温住宅供暖设备让房子变矮了
　　奥山世纪城业主王女士反应供暖的地源热泵接到家里后，整体降低了房屋的层高。他说，毛坯房时看起来房子高度还可以，现在装了供暖设备后，我的手几乎都可以摸到恒温部分的天花板了，后来装修的时候想办法将管道抬高，但是物业声称懂了管道就不会负责恒温后期维修。
　　更多精彩内容扫描亿房房产，每天给你最实用的购房知识。
　　本文内容系作者原创，想要和作者一起探讨话题或者发表任何意见，请联系作者邮箱.cn
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
亿房网是武汉房地产第一门户网站,为用户提供全面及时的房产新...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：交房时能用上暖气吗？现在博展建设施工可没有这方面项目。请好心的朋友告知。-爱福窝装修论坛
交房时能用上暖气吗？现在博展建设施工可没有这方面项目。请好心的朋友告知。
其它类似问题
交房时能用上暖气吗？现在博展建设施工可没有这方面项目。请好心的朋友告知。
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元咸阳毛坯房也要交全额暖气费? 物业违规了吗？
未装修入住的毛坯房还要交全部的暖气费用，咸阳润苑雅居小区和望塬小区乱收费。”11月中下旬，不断有咸阳的网友向西部网“民生热线”栏目反映，咸阳多个小区不让办理暂停供热业务，强收暖气费的情况。
12月4日，咸阳市渭城区人
未装修入住的毛坯房还要交全部的暖气费用，咸阳润苑雅居小区和望塬小区乱收费。”11月中下旬，不断有咸阳的网友向西部网“民生热线”栏目反映，咸阳多个小区不让办理暂停供热业务，强收暖气费的情况。
12月4日，咸阳市渭城区人民政府给出回复，因网友反映的小区属于新建小区，供热设施还在保修期内，根据咸阳市“新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热”的规定，物业按面积全额缴费不属于违规。
毛坯房也要交100%的暖气费?
“咸阳润苑雅居小区对没有装修的毛坯房按总面积收取100%的暖气费，物业说不缴费就不给买水电，有没有这个道理?”网友“依然”向西部网“民生热线”反映物业收费不合理问题。
“渭城望塬小区也是这样，装修不住的房子收全款，未装修的房子收取50%暖气费用。”网友“老百姓”说，自己的房子刚刚装修好，想晾一年再搬进去，平时不怎么去新房，当然也用不着给家里通暖气。
网友“老百姓”质疑，“根据物价局文件，业主办理暂停供热业务后可以按照30%的基础费用交暖气费，为什么小区物业不依照法律规定收取?”
新楼两年内不能暂停供热
空置房屋为何不按照30%的暖气基础费用收取?咸阳润苑雅居和望塬小区物业是否真的违法?
根据咸阳市渭城区人民政府的回复，咸阳望塬属于新建小区，供热设备是2014年11月正式投入使用的，按照《咸阳市集中供热管理办法》第三十二条“新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热”的规定，物业按面积全额缴费不属于违规。
新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热，这就意味着，不管住户是否入住，都应该缴纳全额的暖气费用。那为什么供热设施在保修期不能停止供热呢?记者联系了咸阳市热力公司。
“按照现行统一标准，新建房屋的供热设施保修期是两年，不得停热主要出于对供热系统的保护，有利于查找供热系统跑漏现象的发生，可以通过实际暖气运行检验效果，以避免日后产生纠纷。”咸阳市热力公司工作人员表示。
*您的姓名：
*手机号码：
&意向楼盘：
*为必填项，有最新活动会有专人与您联系，请耐心等候。
咸阳房产网记者调查发现，本市多数股份制银行以“额度用尽”为由暂停房贷，而大型国有银行虽然没有停贷，但首套房至少是9折，甚至回归至...
精品栏目：
责任编辑：tanyuling
关于 咸阳物业，咸阳毛坯房也要交全额暖气费? 物业违规了吗？ 的新闻
热门关键词: