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来源:搜狐焦点网 &&
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人多地少,新盘寥寥,总有一些会在一段时间内成为楼市的风向标。它们就像一级级台阶,一个卖好了后面越卖越贵,整体也会上楼梯。而在市场不太好的年份,会出现一个卖得不好,后面越来越便宜,整体房价则会下楼梯。也不是每一个楼盘都会成为风向标楼盘,总是那些品牌,规模较大的楼盘在担纲这样的角色,毕竟品牌开发商对于市场的把握更为敏感。2015年的情况就是这样,一个比一个人敢卖,一个比一个卖的贵。我们不妨来回顾下,330新政之后深圳的房价是怎样涨起来的。上塘均价3.7万,152套当天售罄87平4房,11230元4月11日,在项目营销中心开盘。此次加推87-12米楼王4房单位,共152套房源,均价3.7万元,毛坯交楼。据记者去年在项目一期开盘现场了解,87平米四房,当时总价约257万,单价约29540元。而本次所售房源均价达到3.7万元/平。87平米4房2卫,均价3.67万,总价320万,首付96万,月供11230元。咨询热线:。点评深圳首个单价上涨过万元楼盘。330新政后,第一个带头涨价项目,铁杆粉丝们通宵排队买房,在当时来3.7万的价格确实有些高,而星河传奇的尾盘已经卖到了5万一平。港铁天颂均价3.4万,600套当天售罄89平3房,月供10528元4月26日,在大中华开盘。当天推出约600套单位,包括80-220平的2+1房、3+1房、4+1房、顶复及纯栋复式产品。3房最低价为270万。截止19:30,销控表显示房源已售罄,项目成功日光。89平三房基本均价约3.4万,总价300万,首付90万,月供10528元。咨询热线:。点评香港人也来深圳抢房,这样的价格依然被业内人士称为良心价。鸿荣源尚峰布吉均价2.76万,472套当天售罄89平4房,月供8773元5月9日,在福田大中华开盘。首推3栋、4栋楼,共472套房源。开盘现场折扣为95*99*98,折扣后,项目均价为2.76万/平。现场不少购房者以190万左右的价格买到了布吉的三房,不少购房者表示,这一价格在4月、5月疯狂的深圳楼市里,实属刚需价格。89平米4房2卫,均价2.8万,总价250万,首付75万,月供8773元。咨询热线:。点评简直是2015年刚需们的最后一颗救命稻草,无论是首付还是月供都在可承受范围之内。龙华上塘均价4万,719套当天售罄89平3房,月供12333元5月23日,在福田大中华开盘。红色暴雨预警中开盘。现场推出700余套房源,吸引超3500名购房者到场。项目住宅备案价在3.42万/平至4.06万/平之间,带领进入”4“时代。现场享受总价减8000再打95折的优惠,折后260万起即可买龙华精装3房。开盘不到3小时,719套房源全部售罄,仍有近千名购房者未抢到房。89平米3房2卫,均价4万,总价351万,首付105万,月供12333元。咨询热线:-38267。点评2015年最“亢奋”的开盘现场,第一组号码抽出时,全场3000多人全部站起来了,一分钟卖五套,150分钟全部售罄,卖完了还有一千多人久久不愿离去。西丽均价5.5万,480套售出95%92平3房,月供30595元6月6日,在前海企业公馆开盘。当天推出1栋A座、B座480套房源,2房、92平3房不限贷精装,享受3个99折,售价元/平,整体均价55000元/平,首付3成。当天售出约95%,成交金额逾20亿。92平3房总价539万,首付242.55万,月付30595元(商务公寓首付4.5成,贷款期限10年)咨询热线:。点评仅仅3个小时,创造了深圳万科单项目日销历史最高纪录。只能说只要赶上了深圳楼市最热的那段时间,房子绝对不愁卖。润府南山大冲均价6万,761套当天售罄89平2房,月供21036元6月20日,在深圳湾体育中心开盘。主推1栋、2栋、6栋供761套房源,户型为85-230平2-4房和300-400平复式产品,超4000人到场。其中89平户型最受关注。现场折扣为:VIP会员99折,97折,99折,准时签约99折。开盘折后整体价格在元/平之间。均价6万/平。开盘当天基本售罄。89平两房总价599.4万,首付:179.82万,月供21036元。咨询热线:。点评4000人抢700多套均价6万的房,也奠定了全市第一的基础。从此以后,南山中心区域几乎再也找不到6万以下的房了……中心区均价2.36万,758套当天售罄89平3房,月供15171元8月15日,在群众体育馆开盘。此次开盘共推758套房源,其中主力优惠单位28-107平户型共391套,主力优惠单位销售八成313套,成交均价23600元/平。此次开盘依旧延续了前几周各楼盘开盘的火热势头,开盘当天约500批客户超千人到访。89平总价210万,首付63万,月供15171元。(商务公寓首付4.5成,贷款期限10年)咨询热线:。点评光明新区离市内也便捷交通方式,只有一条在建的地铁6号线,但是销量依旧走高,究其原因,还是因为低总价吧。碧海均价5.3万,266套售出9成89平3房,月供16554元8月29日。在项目营销中心开盘。项目2期主推76-146平2-4房共计266户,约600人到场选房。开盘现场享98折,前期98折,另按时签约99折,一次性付款再99折优惠,折后均价约5.3万元/平。具体户型为76平2房、89平3房2厅2卫、127平-129平4房(双拼户型)、146平4房(双拼户型),6栋A单元为2梯4户,B单元为2梯5户。项目一期去年9月底开盘,已售罄,均价3.8万元/平。89平刚需三房,均价5.3万,总价472万,首付141.5万,月供16554元。咨询热线:。点评项目从去年9月到今年8月近一年的时间,均价上涨1.5万/平,似乎也代表着大前海自贸区房价上涨的轨迹。恒裕滨城南山后海均价11万,480套售出9成89平3房,月供34358元10月21日,在威尼斯开盘。到场约500名客户,项目折后均价近11万元/平。本次主推480套83-270平大户,具体户型为83、89平3房(西南或东北)及165、175、240、270平4+1房。开盘当日售出约9成。89平三房,均价11万,总价979万,首付293.7万,月供34358元。咨询热线:。点评后海作为深圳最贵的区域之一,一房难求。11W的均价还几乎被抢购一空,只能说深圳楼市坚挺、任性。2龙岗中心区均价4万,288套售出8成89平3房,月供18582元10月24日,在龙岗CBD中心开盘。本次推出的5栋约88-125㎡全装修3-4房,其中88平3房单位推出192套,125平4房单位推出96套,购房享有认筹98折、按揭99折、七天内按时签约99折优惠。均价40000元/平。89平3房总价352万,首付176万,月供18582元。(商务公寓首付4.5成,贷款期限10年)。咨询热线:。点评这也是今年的第6次开盘,从最开始的2.7万/平,涨到4万/平,虽然无龙华炫酷,但是也算是龙岗的一根标杆吧。龙光玖龙玺龙华民治均价5.5万,379套当天售罄89平4房,月供17179元10月24日,在福田大中华开盘。项目开盘主推83平3房、89平4房、113平4房、135平5房共379套房源,近1500人到场选房。开盘整体均价55000元/平,享99*99折优惠。开盘当部售罄。89平4房,均价5.5万,总价490万,首付147万,月供17179元。咨询热线:。点评挂着龙华地王的头衔,玖龙玺交出的答卷也算令人满意。龙华5.5万/平的均价,在并不算火热的十月底当天售罄,市场的购买力还是很强悍的。中心区均价5.6万,203套售出7成104平4房,月供27514元10月27日,在项目营销中心开盘。蓝郡左岸推出4座共203套140-170平米的空中,前期认筹客户可享开盘额外99折优惠,均价56000元/平米,交楼。开盘当天销售逾七成。4房,均价5.6万,总价784万,首付235万,月供27514元。咨询热线:。点评全面放开2孩实施之后,改善型需求大增,蓝郡左岸所推户型可谓贴合大势,所以才会在被戏称“最像关外的关内”的盐田取得不错的销况吧。壹城中心龙华地铁站均价4.35万,1637套当天售罄89平4房,月供13587元11月7日,在深圳湾体育中心开盘。当天共推售第九区1637套房源,主要户型有76-83平3房、86-104平4房、95-136平5房、106平复式5房,单价3.9万/平起,开盘当天VIP客户享购房1个98折、4个99折优惠,即最高可享94折优惠。整体均价约4.35万/平。所推房源全部售罄。89平四房,均价4.35万,总价387万,首付116万,月供13587元。咨询热线:。点评创纪录者,让深圳楼市再次站在全国舆论的中心——首个演唱会式开盘;近7年来第一个6000人抢房项目;近两年里开盘当日推出和卖出房源数量最多的项目。龙华的风向标。南山西丽均价6.5万,600套售出8成89平4房,月供20302元11月20日,在福田大中华开盘。本次主推73平3房2厅1卫、89平4房2厅2卫,首批将推G、H、J座600套房源(约100套73平3房、约500套89平4房),项目所有产品均为带装修交楼。现场折扣为:98*99*99折,折后整体均价65000元/平。开发商提供数据表示售出8成。89平四房,均价6.5万,总价587.5万,首付174万,月供20302元。咨询热线:。点评6.5万的均价几乎快追上了南山中心区的华润城·润府,西丽的房子终于卖出关内的价格了?
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