永州茂名名门世家家k栋，我购买一套136个平方，实际面积只有108个平方，这样合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-13 22:10 标签： 名门世家
永州名门世家又出大事..._微视-爱微帮
&& &&& 永州名门世家又出大事...
& & &摘要：一波未平一波又起，继日以来，永州名门世家小区各栋业主就小区内停车费上涨之事进行维权，现又爆出小区三期工程，在无三书一表、无消防验收合格证的情况下通知业主收房，K栋全集业主义愤填鹰，现对开发商永州深达置业有限公司发出拒收通知书，原文如下 & & & & & & & & & & & & & & & & & &拒绝收楼通知书&&永州深达置业有限公司：& &&& & & &我们是贵公司开发的房地产项目-名门世家K栋的业主，最近喜获收房通知书，倾注了一辈子的积蓄终于有了属于我们自己的家，我们怀着万分激动、喜悦与期待于号~10号从各地赶回家收房，而我们名门世家K栋的开发者-贵公司却给了我们一系列意想不到的“惊喜”。合同明显的责任漏洞，并且国家规定的收房必须出具的相关文件都没有。我们无比心寒，痛彻心扉。我们无法接受这突如其来的“惊喜”，试图向贵公司寻找答案，但却得到贵公司诸多无理搪塞欺骗部分业主收房。并且贵公司在就收房问题上，一二再再而三更改时间，15年12月30号后又更改为6月30号在不符合收房标准的情况下通知业主收房。而在此时间内，并未有开发商合同中写明的不可抗力自然因素。并且就公摊面积问题，各个业主与贵公司所签订的《商品房买卖合同》中所写的面积不一，请问这是什么原因？售楼面积与实测面积，贵公司通过增加2次的方法，不超国家规定的3%,迫使我们为此买单。我们已出奇愤怒，视可忍孰不可忍。为此，我们名门世家K栋业主集体联名向贵公司发出此拒绝收房屋通知书,理由如下：& & & &第一、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有关部门(如规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告：《房屋建筑面积测绘报告》。必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款。& & & 第二、小区绿化、公共设施以及K栋旁边的煤气罐不符合验收合格标准。& & &&第三、开发商无法提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《竣工验收备案表》《房产开发建设项目竣工综合验证收合格证》）& & &第四、开发商需还向业主提供公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证,人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。& & &第五、根据《冷水滩区城乡规划分局》出示的整改交办函，供电问题。& & &第六、门窗没有3C标示，卫生间部分无试水。& & &第七、阳台护栏质量堪忧。& & &第八、根据售楼时合同约定停车费问题。& & &第九、规划图上停车位与实际停车位数量不符合。 & & 第十、小区业委会成立工作为何百般受阻？& && & & &综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决K栋问题义务及责任；我们将保留行驶一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于日前就前所述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法行使退房权利，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。本资料我们将以书面形式向贵公司送达，并同时抄送有关部门。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &名门世家K栋全体业主& & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日本文转自：&冷暖物联网
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名门世家·城市山水豪宅 四期K栋封顶大吉
来源：0746楼市网
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3600元/m²
地&&&&址：珊瑚路白竹亭水库旁名门世家营销中心
销售电话：
开&发&商：
& & 0746楼市网（编辑：周周）讯：名门世家&誉峰（K栋）准现房正在热售中，五一购房特惠现金2.8万抵6.8万！ 除此之外，项目积极与新政对接，可公积金贷款购房，一次性付款可享95折优惠，按揭则享96折。购房热线：
& & 据了解，名门世家&誉峰K栋主题早已封顶。目前正在拆外墙架子。预计下半年可交房。
& & 名门世家项目作为永州首屈一指高档项目的经典代表作，项目坐落于永州市冷水滩区河西珊瑚湾中心区域，北至珊瑚路、西至盘王南路、南至站前南路、东至银象路；项目临近河西商业中心和区政府、火车站，西靠白竹亭水库。　　
& & 名门世家永州最大的纯住宅欧陆国际社区，占地130亩，总建面26万平米。利用天然依山傍水的环境，设计为颇具欧陆风格的坡地建筑。产品设计为真正纯板式一梯两户结构、超宽楼距、南北通透、270&转角全景落地窗、户户双阳台设置。项目由一栋综合楼、十三栋高层住宅及三栋多层住宅组成，并规划有星级会所、幼儿园、超市、银行、医疗门诊、邮政代办和大型地下停车场等。
& & 名门世家永州市区唯一真正的城市山水公园社区，小区独享永州唯一永久性城市&绿肺&&120亩的白竹亭水库原生态湖面，利用原生态缓坡山地，精心规划的皇家社区园林，小区住户独享的山顶公园。48绿化率，5000平方米公共绿地广场，10万平米花园社区，开启一座城市全新高贵的湖居生活时代。
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