按揭合同房(170.89平米)本人2006年自购首套房按揭计算器产 现办理不动产证需应怎样

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个人一手房屋贷款管理办法(2013版)
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刚签了购房合同,准备办理按揭贷款。开发商让我去房管局开首套房证明。可是房管局却要收我50元/人的人头查档费用,这样合理吗?我们一家五口,开个首套房证明需要给房管局250元!!房管局有权收这个查档费么?
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办理首套房契税减免及按揭证明需带啥手续?
发布时间: 15:24:58
来源:猎房网 作者:转载不详
责任编辑:林云锋
  减免个人房产信息查询,国家有严格的规定。目前对办理契税减免及出具的证明的各地做法不一,很多地方由非房管部门出具,由有关部门自行调查取证,这会给有关部门及当事人带来一定的不便。市房管处为了方便群众,只要符合国家规定查询出证的条件,当事人带齐有关证件,房管处档案室都会给予查询及出具各类证明。
  减免办理首套房契税减免及按揭证明都是以家庭成员(按户)为单位进行受理查询出具证明的。即当事人须带齐身份户籍证件:夫妻双方身份证、户口簿(孩子已入户口的须带入户的户口簿,满18周岁的子女不需填写);非同一户口簿的还须带结婚证;男满22周岁、女满20周岁未婚的,还须提交民政部门出具的。
  除带齐上述身份户籍证件外,还须带的材料有:
  首套房契税减免●办理银行按揭首套房证明的:银行出具的要求查询表单、购置协议。
  首套房契税减免●办理转移首套房契税减免的:购房发票、合同、大产证。
  首套房契税减免●办理二手房购入首套房契税减免的:市房地产交易所出具的有关资料。
  当事人带齐上述证件、材料后,到市房管处档案室窗口填写查询申请书,即可办理上述各类房产档案证明。
  首套房契税减免上阶段房管处在查档出证时发现,当事人未带齐证件、材料而导致无法办理各类房产档案证明的占一定比例。温馨提醒:如果您及您的朋友今后碰到需要出证的,请别忘了带齐上述必需的证件、材料!
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个人首次购买普通住房需要办理契税优惠,我需要提供哪些资料才能出具首套房地产档案证明?身份证,户口本,未婚证? 户口本能否提供复印件?如果户口本上有注明未婚是否可以不需要提供未婚证?谢谢!
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