由于深圳的房价实在不忍直视，买不起咯，所以考虑回长沙买压力小点。
　　但是在长沙待的时间太短了。国庆节回去了解了一下，长沙的房屋储存量很大，购买人数却比较有限。。。像河西那边，小区空房很多，走了几个片区大致也都差不多。
　　（如果深圳有这么大的库存的话房价可能会降点，呵呵。。。）
　　思来想去只觉得麓谷以后可能会有点发展，大家觉得否？
　　各位大大都是在哪买呢
情况怎么样能不能给小弟一点指示咧~
楼主发言：5次 发图：
　　　　长株潭地图
　　麓谷的空置率还低么？！麓谷交通现在方便了么？！首先要看楼主你将来会在哪片发展然后才是决定买房在哪里吧
　　省府板块稍好。　　权利在那里，各类资源就会尽量靠近到那里。
　　首先你得定位你买房是自住还是投资，如果自住就买大点小区，交通方便的，投资就买公寓或者大学附近。当然城南板块是最好的了，长沙是南帝北丐，发展方向也是向南。
　　河西注定就是鬼城。
　　这种问题好难回答的。虽然我是房地产行业的。
　　老城区不管城市怎么发展，他永远是中央地段。
　　去高铁片区，现在价格不贵，以后是开发的重点，用不了几年，现在南边政府还是有规划的。
　　为什么大家都推荐南城?南城现在过了三环人气那是极差，主要十来年了还没什么人。
　　省府板块比较合适，资源永远都是倾向权力中心的。　　学校、医疗，都是需要考虑的重点
　　应该先找到工作再买吧，我好些同事都是因为先买了房，结果悲剧了，每天河东河西的往返20-30公里，公交要转车也不方便，私车费油还遭堵，后面几个都辞职了。　　你想看入住率，晚上坐个车沿途楼盘看一遍就清楚了，有些盘灯火通明的，生活配套绝对不会差。
　　南边比较好，麓谷算了吧，工业区，商业也不集中。
　　要我就买老城区　　医疗 学校 购物 都方便成熟　　而且长沙房价低，老城区你也不会买不起
　　我只知道长株潭发展大城市群，哪个位置在中间不是很明了？
　　望城区，金星北
　　我是买在星沙，现在后悔死了。现在政府在扶持长株潭的工业，星沙中小型的工厂污染好严重，水质差，空气差，不适宜居住，奉劝不要买。
　　河西这边还好，我买在梅西湖，环境不错，商业过一两年也会不错　　
　　保利西海岸，万科金域滨江~ 我最近在关注这个地段，还不错~ 这东西主要看工作和周边的生活配套
　　我买的井湾子这边，生活方便，自住的话还是找周边配套齐全的吧
　　河西注定就是鬼城、高铁片区长沙市发展的非常快、、
　　老城区永远不会成鬼城！
　　买市中心最好　　
　　大多认为自己居住的区域好，我住城北，觉得城北不错，湘江路与芙蓉北路之间，道路井格状分布，平坦整洁，没有棚户区、老街那种脏乱差，没有市中心那么吵闹拥挤，却不失繁华，实地走走看看最好。　　
　　先找工作再买。　　推荐省府版块，权力中心，长株潭融城在加速，再一个湖南省新出的区域调整规划，浏阳宁乡建市，长沙县并入长沙市，省府版块后劲挺足的。　　因为都是后发展起来的城区，所以城建规划都是一步到位的，感觉规划比老市区要好，适合居家。　　交通的话，地铁、城际轻轨、绕城高速都很方便的。至少比市区一步三堵省心。
　　省府这一块还不错
　　买房子还是要看生活方便，工作在哪，房买到哪，如果工作不能保证稳定，买在天心区，芙蓉区，那去哪都不会太远。
　　买雨花区撒
　　买河西 河西本地人多。不可能成为鬼城。
　　南郊公园旁边有个新楼盘正开发，这里不错。
　　城中心买个二手房，省下的路费可以用来做装修
　　呵呵，回长沙买干什么？去珠海嘛，老乡　　你参照龙华民治就知道了，08年民治才几千，现在几万一平。　　呵呵，你就买古曲南路段，哪里附近有4条地铁线路，北边长沙大道去机场很近，南边去高铁站很近。　　不用想了，就那块的房子升值最大，交通是硬的。住梅溪湖，不如来我们浏阳，呵呵。
　　去星沙嘛
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　　先把工作搞定了再考虑房子的事情，宁愿多花点钱，以后上下班方便些，长沙现在到处堵车。　　
　　楼主，房子要保值升值，市中心是硬道理，任何一个城市都是如此。不管房地产市场行情怎么变动，市中心的房价都是只涨不跌，只是涨幅高低的问题。楼主不妨考虑下地泰?御璟苑，位于人民中路，湘雅附二医院对面，享受市中心繁华的商业配套，同时小区内部绿化率高达39?并非沿路而建。闹中取静，宜居型住宅。正所谓大隐隐于世，楼主可以考虑一下哦！有兴趣可联系，李女士。　　
　　第六都不错！
　　我在河西这也还不错，梅溪湖将来应该是上海的浦东　　
　　我也想回长沙买，不知道买哪片好　　
　　千万不要买星沙 水质太差！　　
　　河西中海国际入住率很高啊　　
　　我也是从外地回来。今年买的。我买的是北城。河边笔直一条线直达五一万达等。路况好绿化也好。南城给我的感觉就太糟糕了。你如果在南边要来五一商圈逛街。开车那要一路堵死。特别是高桥商圈是我最不想经过的地方。　　
　　@wffm416
06:04:00　　大多认为自己居住的区域好，我住城北，觉得城北不错，湘江路与芙蓉北路之间，道路井格状分布，平坦整洁，没有棚户区、老街那种脏乱差，没有市中心那么吵闹拥挤，却不失繁华，实地走走看看最好。　　—————————————　　对 我也买了城北。喜欢工整的感觉。　　
　　@Real_Hero 　　长沙就那么丁点大。如果是自住而已，以后地铁都好几条。买哪个区域都一样。上班远近这个可以稍微忽略。　　其实买房子还是得自己回去看比较好。看中了哪个，自己决定买就可以了。
　　有车就能贷！卡提现代还养卡诚信专业　　
　　河西梅溪湖不错　　
　　长沙澳海澜庭业主群
长沙湘核新区滨水新城
　　我也想买，但不知道哪里会好点，以后会不会降很多？　　有好的房源可以介绍一下不？有的话可以加我Ｖxxzjnx8866
　　首选老城区。如果老城区没有你看得上的，则可考虑河西，虽然省府权力大，但一个城市的市政设施及配套是市里面就可以决定，在相关投入上，市府肯定会偏心。市府重点开发的片区和刚获批的国家级开发区有一个重叠区域，建议关注。
　　买第六都的吧，小区那最大的一套，虽然差点钱。。。。。。。。。
　　其实买自己喜欢的就好了，我买的山语城，现在在星沙上班，也只要转一趟公交车，一个小时就到了。长沙很小的，去哪里都方便。
　　长沙还是买南边的吧。。高铁开通之后，这边一年一个样。很明显的变化，反倒是河西，炒的厉害，实际发展比南边差很多
　　楼盘名称：时代倾城　　商业配套：　　1、规划配套：　　滨水新城、滨江新城、月亮岛影视创意基地是政府重点开发的区域，火车西站、地铁4号线、汽车西站、月亮岛旅游度假中心、五星级酒店、高档商业区、40万㎡香港明发商业广场、环球奥特莱斯购物中心等。　　2、现有配套：　　普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场、体育馆、好莱坞购物广场等。　　教育：幼儿园：自身配套多所国际双语幼儿园；　　小学：星城实验小学、中岭小学、望城新康乡镇湘小学；　　中学：师大附中星城实验中学(?　　内部配套：时代美术馆、国际双语幼儿园、临湖休闲体育会所、超大型无边际泳池、近4万㎡私家内湖、超10万㎡商业配套等　　车 位 数：地下:1282个,地上:292个.　　周边商业：建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行等。　　周边医院：社区医院(规划中)、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协和医院(规划中)、观沙岭医院　　周边学校：幼儿园：自身配套多所国际双语幼儿园；　　小学：星城实验小学、中岭小学、望城新康乡镇湘小学；　　中学：师大附中星城实验中学(项目相邻)，长郡中学，望城第六中学、大湖中学、望城莲花镇五峰中学等；　　大学：湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、湖南商学院北津分院　　周边交通：公交线路903，903区间，907A，雷锋专线，地铁四号线，金星北路，银星路。　　了解更多房源信息请点击查看“我的店铺”　　或致电您的专业置业顾问小李详谈　　或搜索手机号码183 -添加微信号cc3-cc
　　我这个月月初刚买的梅溪湖振业城二期．
　　楼主，我是做房子这块的哦，有啥问题欢迎问我～　　
　　买南边。。。
　　记号。　　
　　买了解放西的二手房，主要投资用　　
　　我也在外地工作，想回长沙买房，最近关注梅溪湖，市府，武广新城，这三个地方不知道怎么样？有熟悉的不。
　　我买在汽车南站这边了。　　朋友给我建议是，长株潭一体化，买南边不会错。　　主要还是看你工作的地方吧。　　因为我工作的地点在城南，所以没有考虑河西和开福区的房子。
　　1.要看你的风水，金木水火土你缺哪个适合哪个区。　　2.你如果有车就不要去太堵车的地方，要不你每天上下班都是堵着，没有车那肯定还是交通方便的地方　　
　　这个要看你的预算和房子大小的要求吧
　　雨花区南站这边吧　　
　　肯定是南边好。资源多，靠近长株潭，靠近高铁站，方便。　　
　　梅溪湖除了一个大水池子还有什么？专门怱悠外地人买的，生活配套设施严重不齐全，开发几年了？养老倒是不错，长株潭一体化是未来趋势，高铁南城版块将是合并以后的市中心，自己多看看多想想吧。　　
　　梅溪湖的房子，是我看过最坑爹的，基本全部去看了，如果房产证面积120平，使用面积只有105平，甚至更少，万科的算最少公摊的。　　另外就是西边一个45层的楼盘，一户一梯，销售说比人家的两户一梯好，我呸，人家28层，你折合下来看看是不是差不多？另外，上下班高峰的时候，你看看谁先下楼？如果有火灾的时候，45楼估计只有跳楼的份了。　　梅溪湖，出来别墅和200平以上的（不在乎那点钱的主），基本都是坑爹的
　　另外说写字楼，谁做生意会把办公室公司开在一个离机场和高铁绕一个城市的地方？　　有人会，呵呵，这个不否认。但是，更多的公司会选择离高铁和机场近的地方办公，为什么？你肯定希望客户到你公司是很方便的，一路畅通的，而不是堵在城里的。　　蓝思科技选择浏阳，没有在她老家开公司自然有一定的道理。苹果公司的采购过来，起码不用在路上浪费很多时间的。
　　我也买的星沙，蛮好的啊，地铁口　　
　　@lololook2014
11:43:00　　要我就买老城区 　　医疗 学校 购物 都方便成熟 　　而且长沙房价低，老城区你也不会买不起　　—————————————————　　对的，二环以内买房比较好，一环以内居家太堵不适合，二环外就有点偏了，长沙人口少，发展有点慢，要成熟热闹当然买越靠市中心越好咯！　　
　　@guile6-03-28 01:11:00　　梅溪湖除了一个大水池子还有什么？专门怱悠外地人买的，生活配套设施严重不齐全，开发几年了？养老倒是不错，长株潭一体化是未来趋势，高铁南城版块将是合并以后的市中心，自己多看看多想想吧。　　-----------------------------　　多大仇？　　
　　@梦飞飞20
12:49:00　　首先你得定位你买房是自住还是投资，如果自住就买大点小区，交通方便的，投资就买公寓或者大学附近。当然城南板块是最好的了，长沙是南帝北丐，发展方向也是向南。　　-----------------------------　　北边好，南边发现多少年了，还是那样　　
　　推荐山语城，入住率还可以，关键是环境好 跑步锻炼什么的都方便。　　
　　个人觉得城南省政府，汽车南站，高铁站这边比较有优势。　　
　　我也想了解下，投资买哪里，生活买哪里，不考虑工作的问题。熟悉的多给点建设性意见
　　@whutxiaohui
11:23:00　　个人觉得城南省政府，汽车南站，高铁站这边比较有优势。　　-----------------------------　　我也这么绝对
09:36:00　　本人外地人，不懂，被忽悠一下，就买了北边的，一号线的起始站，7500，真贵啊。　　-----------------------------　　北边江北不错啊，你是那个小区。
　　长株潭板块好
　　@Real_Hero 我是优居房地产的经济 名字冯智 电话 你如果要买房可以打电话咨询我 我这里楼盘很多 选择也多 雨花区的楼盘也有
　　我是优居房地产的经济 名字冯智 电话 你如果要买房可以打电话咨询我 我这里楼盘很多 选择也多 雨花区的楼盘也有
　　我最近也要回长沙买房！据说买房要买万科的，也不清楚哪些盘是万科的。个人觉得投资应该选解放西路那里热闹　　
　　老长沙认为南帝北丐，不过我一直住北区。
　　长沙县还可以　　
　　楼王，可以到星沙看看，长沙县，现在正在发展，地铁马上就通，房价正在往上涨，这里不错哦，星沙中心区，星沙大道、开元路附近的可以考虑，可以加微信changtangdaigou免费提供信息，哈哈哈。
　　我住开福挺好的　　
　　@乖乖滴咙滴咚
13:30:00　　河西注定就是鬼城。　　-----------------------------　　哈哈 确实
　　河西也有比较热闹的地方的，比如西站附近，步步高附近，奥克斯广场附近都还挺好。老城区北边像北辰三角洲那一块还是不错，1号线开通以后交通会便利一些，学校资源也有，就是价格有点高左右。总之二环内大点的楼盘，附近有好点学校的都可以考虑下
　　@果果14-10-25 13:36:00　　我是买在星沙，现在后悔死了。现在政府在扶持长株潭的工业，星沙中小型的工厂污染好严重，水质差，空气差，不适宜居住，奉劝不要买。　　-----------------------------　　我就买在星沙，环境还好，靠近松雅湖，你估计买在工厂附近咯。星沙其实挺好，马路设计的很科学，基本上不会堵车。
　　推荐买在星沙，理由如下：　　1.星沙不在市中心，可以免去市中心堵车的烦恼。星沙的道路设计非常科学合理，基本不会堵车。　　2.星沙紧邻芙蓉区，开福区，地铁三号线开通后去市区也就是十几分钟的车程了，非常便捷。　　3.星沙地处经开区腹地，制造业发达，工作机会也多。　　4.星沙现在在大力开发松雅湖湿地，附近的生态环境非常好，很适合居住。
　　长久来看，中国高铁，城轨，地铁一路高歌猛进，城市轨道交通得到极大的发展，会分离中心城市的人口密度，还在买在离上班近的地方或者周围生态环境比较好的地方吧！毕竟是住的地方！　　
　　搞了那么多年装修得出一个技巧买房看电梯可以看出房好房差
　　楼主最后买在哪儿呢？　　
　　买房可以找我，有折扣的。微信　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规长沙星沙学区划分-爱福窝装修论坛
长沙星沙学区划分
长沙市或星沙的小学招生信息2014推荐回答：满6岁的小孩今年秋季进入小学和小学生毕业读初中要到哪所学校就读?进城务工人员子女是否也可以享受到同样的招生政策?随着春季学期即将结束，幼升小、小升初成为家长日益关注的话题。昨日，长沙县教育局发布2014年长沙县城区义务教育阶段秋季新生招生办法，对城区12所小学、3所初中的学区划分及招生办法进行公布。根据该办法，今年8月31日前年满6周岁的适龄儿童和小学毕业生，只要满足四个条件之一的均可到城区学校就读；幼升小将按就近划片进行招生，小升初实行就近划片与微机派位相结合原则进行。幼升小：6月14日至15日报名根据该招生办法，今年凡年满6周岁(以当年8月31日计算)的儿童，具备下列条件之一者均可到城区小学就读：1、户籍在县城的。2、其父母或其他法定监护人在县城购置了住房的。3、其父母或其他法定监护人在县城投资办厂、开店、开公司的。4、其父母或其他法定监护人在县城工作，且与用人单位依法签订劳动合同，由用人单位办理了社会保险，在县城租了住房且持续合法居住一年以上的。城区共有12所小学，具体到哪所学校就读将按照各小学的学区划分来进行(各小学学区划分见图表)。龙塘小学报名时间为6月14日(星期六)一天(上午8：00-12：00，下午2：00-5：00)，报名地点：湘龙小学内。城区其他小学报名时间为6月15日(星期日)一天(上午8：00-12：00，下午2：00-5：00)，逾期不予办理。据介绍，盼盼小学、华润小学因学位紧缺，只能招收学区内符合入学条件1、2之一的新生。因此提醒家长，两校学区内只符合入学条件3、4之一的新生只能到其他学校报名。长沙城北和星沙片区有哪些自行车俱乐部？？？求好心人告知！！！1推荐回答：沙华源户外俱乐部沙远行自行车创建面经些比较玩谁知道长沙县星沙开源鑫苑开源鑫景的小朋友分在哪个小学？推荐回答：本报讯（刘嘉）记者昨县教育局获悉星沙城区2011秋季级新区划已确定根据校、幼园调查摸底结合星沙城区源情况级（满六周岁童）实行划区入招今秋季星沙城区共10 所招适龄童家要根据自居住哪区申请校：盼盼（三区、四区、六区）；东业晨曦（区、二区、五区、 319线南明城际区、板桥区、东业苹区等）；金鹰（松雅区、城东区、诺亚山林区）；实验（灰埠区、县政府宿舍区）；华润（阳光丽景、湘邮区东、茶叶市场、凤凰城区、星沙教师村、华城等、山水家1-2期）；泉塘（泉塘区）；丁家（丁家区、星城际东区）；南（星沙汽配城区、南汽车世界区、湘绣城、楚家园、晶华美、山水家3期、源鑫阁区）；湘龙（京珠线西、南北）；水电（水电区、泉塘近区域）据解新报名家须带居民户口簿、房产证工作单位及经商、务工等效证件秋季前往规定区域所划校报名源：今星沙
发布间：[]长沙星沙东南片区比较好的楼盘有那些？推荐回答：09始建设铁建际城比较应该星沙东南片区第盘期共3000户业主入住刚需楼盘星沙泉塘创业乐园划分在哪个学区推荐回答：盼盼：三区、四区、六区：（京珠线东、经贸路北、元路南、星沙道西）实验：京珠线东；望仙路北、星沙道西；东四线西、特立东路北华润：元东路北、东四线西、星沙道东、特立东路南；星沙教师村、华城、山水家1期、源酒店宿舍金鹰：松雅区、城东区等：（东四线东、元路北）鹏基：元路南永319路北, 星沙道东湘龙：城西区（特立西路北、万家丽北路东、京珠线西）南：星沙汽配城区、南汽车世界区、湘绣城：（特立西路南、万家丽北路东、京珠线西）、源鑫阁区龙塘: 万家丽路西属于沙县湘龙街道办事处范围内（暂寄湘龙读）东业晨曦：区、二区、五区、三区、东业苹区：（东四线西经贸路南京珠线东）泉塘：泉塘区水电区:(漓湘路南东四线东、东八线西)丁家：丁家区（东八线东）泉星：东四线东、东八线西、漓湘路北长沙（星沙片区）目前居民燃气、水、电价格各是多少？燃气最近要涨价了么！推荐回答：燃气家用2.45元立至于水电数区涉及二供水、供电价格点《般像市价水、电基础各区再加5%左右电力损耗》商业用气、水、电则价格要贵许气价暂涨能实行阶梯气价看目前形势势所趋方略城市广场可以就读星沙华润小学吗推荐回答：没划区2015沙县城区义务教育阶段秋季新入办间：　点击率：321源：沙教育网　提交：龙艳进步贯彻落实义务教育确保适龄童按期入完九义务教育根据市教育局公示区、划片招、相近、免试入招原则特制定本入办、（）入条件：根据《华民共义务教育》第五条规定凡满六周岁（8月31准）童性别、民族、种族具备列条件者均县城入接受义务教育1、户籍县城2、其父母或其定监护县城购置住房3、其父母或其定监护县城投资办厂、店、公司4、其父母或其定监护县城工作与用单位依签订劳合同且办理社保险县城租住房且持续合居住（二）区划：盼盼：京珠线东、永高速北、元路南、星沙道（段）西实验：京珠线东、元路北、星沙道（北段）西、滨湖路南另加东三线西、特立东路北区域华润：元东路北、东三线西、星沙道（北段）东、特立东路南金鹰：东三线东、元东路北星沙街道办事处范围百熙实验校：元东路南、永高速北、 星沙道（段）东星沙街道办事处范围湘龙：万家丽北路东、京珠线西、特立西路北南：特立西路南、万家丽北路东、京珠线西湘龙街道办事处范围龙塘: 万家丽北路西湘龙街道办事处范围东业晨曦：永高速南、京珠线东、东四线西泉塘街道办事处范围泉塘：漓湘路南、远路北、东四线东、东八线西范围丁家：永高速南、永高速远路段东八线东、远路南泉塘街道范围泉星：永高速南、漓湘路北、东四线东、东八线西龙街道：龙街道范围内别近蓓蕾、茶塘、新湘读（三）入报名间及要求：1、城区各均区划相应校报名间6月27（星期六）（午8：00-12：00午2：00-5：00）逾期予办理2、报名父母或其定监护统规定期内持能证明符合入条件相关证明材料（定监护户籍所户口簿、身份证、房产证、业证明房屋租赁合同、社保证本免疫接种卡等）区划相应校报名3、泉塘位紧缺原则招收区内符合入条件1、2区内符合入条件3、4丁家报名二、初均衡教育资源城区初级新实行近划片与微机派位相结合原则结7月4午城区各进行公布8月20（星期四）所配（派位）校参加全市初新班考试（）城区内居住址泉塘街道六毕业（籍信息依据）实行近划片泉塘读龙街道六毕业原则划片泉塘读；居住址星沙、湘龙街道六毕业实行微机派位星沙与松雅湖、百熙实验校读；城区民办校六毕业参照入条件按居住作插班相应报名（二）城区外具备列条件六毕业持能证明符合入条件材料定监护户口簿、身份证、房产证、业证明或房屋租赁合同、社保证本籍册于6月27（午8：00-12：00午2：00-5：00）统居住所校即家住星沙、湘龙街道星沙报名家住泉塘、龙街道泉塘报名逾期予办理1、户籍县城；2、其父母或其定监护县城购置住房；3、其父母或其定监护县城投资办厂、店、公司；4、其父母或其定监护县城工作与用单位依签订劳合同且办理社保险县城租住房且持续合居住三、其事项（）根据籍管理关政策要求县内其镇（街）校六毕业需城区读初除提供入相关证明材料外必须由家提供书面申请报告其毕业校及其所镇（街）校签字并盖章交验报名（二）初二、初三插班同照入条件按居住参照前面划片要求等执行由相应根据位情况决定居住星沙、湘龙街道：星沙道西、永高速北星沙；星沙道东、永高速北松雅湖；居住龙、泉塘街道泉塘初三插班星沙道界西星沙东松雅湖泉塘暂初三级能招收初三插班（三）需城区插班同照入条件按居住参照前面划片要求等执行由相应校根据位情况决定咨询电：星沙街道校：龙街道校：泉
塘：沙县教育局教育科：沙县教育局20156月5想在长沙星沙买房子有没有什么好的建议推荐回答：看看瞧瞧比哒要注意定金订金区别要核相关区 或者发商做陈诺
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片区坐拥潜力区位，成为近几年片区发展的又一新星。片区内交通及人流区位具有发展的巨大潜力。在潜力区位置业，当然不能不考虑星沙片区，所以让我们一起去看看星沙片区都有哪些精品楼盘吧！如若不喜欢，还可以看看其它。（&&&）最新动态：深业睿城在售E8栋(2梯3户)/E9栋(2梯4户)33层房源，推出的房源面积为2房、110平米3房、14房墅区华宅，价格区间5000元-5400元/平米。全款98折，99折。楼盘特色：交通便利，刚需盘售楼处电话：400-转1513&楼盘介绍：深业睿城地处长沙星沙开元东路与东六线交汇处，距长沙黄花国际机场，长沙火车站、武广高铁长沙站均在25分钟之内，交通通达便利。已动工的地铁3号线经停开元路东六线路口；项目北侧1公里处有政府斥资40亿打造的17平方公里的国家级松雅湖水上公园；项目沿开元路对面规划为占地224亩的湖南最大县级文化中心；东侧200米处为城市绿化带，规划有健身、休闲公园。地铁物业、松雅湖公园、文化中心三大高端稀缺。深业睿城总占地约23万平米，约64万平米，其中住宅约46万平米，商业约3万平米，总规划居住4545户。项目内有12000平米自然水景，是星沙唯一拥有私家内湖的高端项目。形态规划有湖岸、电梯洋房、湖景高层、商业及式。项目1期总可售面积约21.8万㎡，其中住宅可售面积约20.8万㎡，商业可售面积约1万㎡，以私家湖岸别墅、电梯洋房和高层为主。交通状况：公交方面，501路、703路、806路、星沙2路、星沙102路等公交车通达此区域，连接本区域与传统市中心的距离。项目驱车前往火车站、飞机场、武广高铁站均只需要15-20分钟。项目看点：项目地处长沙星沙开元东路与东六线交汇处，自驾出行便利；东侧有绿化带，给居住者的生活增加娱乐性同时也更加贴近大自然；项目周边配套还不够成熟，未来规划有待改善。[pagebreak]（&&&）最新动态：家和院在售79-130㎡，均价5000元/㎡，88㎡仅剩2套，均价5300元/㎡。楼盘特色：地铁口岸、园林绿化售楼处电话：400-转1380&楼盘介绍：家和院位于长沙星马次中心通衢开元东段，东临未来星沙政务中心及“亚洲法兰克福”长沙空港城，西望经开区中心板块与城市地标邮电大楼，北连未来大东城核心增长极——松雅湖商务圈，坐拥海内外开发巨头云集的星沙中央生活区，扼守城市“西接东拓”发展要律，位置十分优越，升值潜力无限广阔。交通状况：公交方面，704、701、102、501路公交等公交车通达此区域，连接本区域与传统市中心的距离。项目看点：南北设计，通透采光性较好。较宽，园林设计绿化高。有地铁经过，出行较为方便。[pagebreak]（&&&）最新动态：华润凤凰城房源所剩不多，还剩顶楼和1楼81-180平房源，折后均价5500元/平米。吉屋会员团购最高享12万双重钜惠。（）楼盘特色：、成熟配套、园林绿化售楼处电话：400-转1579&楼盘介绍：项目南边的国家级长沙经济技术开发区创办于1992年，属国家商务部直接指导的国家级经济技术开发区之一，也是国家级高新技术产业工业园区。建区以来，先后引进了德国博世、瑞典伊莱克斯、荷兰飞利浦、韩国LG、法国达能、可口可乐、百事可乐、三菱、岩井、NEC等众多500强企业。三一重工、远大、山河智能、北汽福田、长丰猎豹、利彩印、力元新材等一批科技含量高的国内知名企业先后落户园区，并迅速发展壮大。华润o凤凰城一期计划开发20余万平米，邀请国际知名澳大利亚ANS和著名园林设计公司新加坡贝尔高林精雕细琢。户型以经典两房、三房为主。尽享5000平米高档生活体验中心，包括游泳池以及约2300平米的运动会馆，配备室内篮球、羽毛球、乒乓球场地以及健身、形体练习场馆。华润o凤凰城是华润集团进入湖南市场的首个作品，将致力于为及经开区都市白领阶层提供一个高品质的大型国际人文居住社区，一个现代化都市社区，一个充满人文气息的花园社区，一个有着深厚文化底蕴的品位社区，人们在这里，将享受浪漫闲适的都市生活。“凤凰城”属于华润置地成熟产品线之一，其项目品牌已在、、等5个城市成功树立高品质形象，相信华润o凤凰城将为长沙市民带来一种全新的愉悦生活体验。交通状况：501路、703路、806路、星沙2路、星沙102路等公交车通达此区域项目看点：该项目交通便捷，自然环境优美；不过距离市区较远，适合养老以及有车一族居住。[pagebreak]（&&&）最新动态：宁华·星湖湾在售23号栋120-245平米房源，就送家电，均价8500元/平，享买房总价直减5万元优惠，全款享97折，按揭享99折。楼盘特色：精工洋房、园林绿化售楼处电话：400-转1462&楼盘介绍：位于长沙经济开发区星沙核心区域，项目紧邻中国第一高速动脉京珠高速，而长沙未来规划建设的地铁3号线通达次区域。从本区域出发数分钟内将通达城市主动脉万家丽大道，另外星沙大道贯穿全区，使得此区域路网愈加发达。交通状况：目前到达项目的公交车星沙102和星沙至工业园车，从本区域出发数分钟内将通达城市主动脉万家丽大道，另外星沙大道贯穿全区，使得此区域路网愈加发达。项目看点：地处城市核心，地段较好，环境舒适宜人，适合养老及居住，是居家之地。[pagebreak]（&&&）最新动态：恒基凯旋门15#、16#在售，共260余套，主推户型84-153㎡央景新品。均价元/平米。享全款97折，按揭99折优惠。楼盘特色：宜居生态地产、学区房售楼处电话：400-转1345&楼盘介绍：恒基凯旋门位于星沙开元东路71至79号，与拥有长沙西湖之称的6,000亩松雅湖生态公园近在咫尺，是香港恒基兆业地产集团在长沙开发的首个项目。恒基凯旋门坚持“人本、自然、生态”的理念，在整体规划摒弃了传统的兵营式布局，设计了领先的中央围合方式，以保证小区整体的通透性，使空间更有层次，让居者从不同角度，都可以欣赏不同的风景。恒基凯旋门之第一期并以扬名世界的中央公园为灵感，打造近8万平米主题式中央景林，内设逾500米长水系景致；其它优势更包括逾100米超宽楼间距、53% 超高及长沙首创小区会所配置影院等。另外，更以超低，极大地提升了项目质量和居住舒适度，为住户带来领先世界的舒适生活环境。交通状况：公交方面，102路、701路路公交在站下车，501、127、704经过周边连接本区域与传统市中心的距离。项目看点：该项目距离市区中心较远，坐拥广阔园林及水景，楼间距较宽，环境静谧；但是交通不便，比较适合有车一族。[pagebreak]（
）最新动态：碧桂园威尼斯城四期超高层5、6栋预计10月份开盘。小区内部配套有威尼斯中英文学校、城市商业广场、五星级碧桂园凤凰酒店。楼盘特色：复合地产、豪华居住区、配套成熟售楼处电话：400-62楼盘介绍：碧桂园威尼斯城是长沙威尼斯城房地产开发有限公司开发的腾飞岛项目，位于长星沙镇星沙大道北端，项目占地约3000亩，计划建成一个集休闲、娱乐、商业、居住于一体的配套设施齐全的大型高尚居住小区。交通状况：规划建设的地铁4号线以及地铁2A线都将通达次区域。从本区域出发数分钟内将通达城市主动脉万家丽大道，另外星沙大道贯穿全区，使得此区域路网愈加发达。公交方面，501路、703路、806路、星沙2路、星沙102路等公交车通达此区域项目看点：区内建有长沙首间白金五星级标准建造的社区酒店、中英文碧桂园学校、大型城市商业广场等城市级超级配套。
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