回复: 13 | 浏览: 1596
| 字体: tT
妈豆30 &昵称&经验值10 &在线时间2小时&注册时间&最后登录&积分11&精华0&UID&
宝宝生日&地区:光复道街道街道:帖子1&
| 字体大小: tT
& && &LZ的情况是目前有一套房子是全额公积金贷款，想再买一套小户型，全额商贷，贷款金额在十几万，每月还款7000多，我和我先生都在全额拨款单位，公积金有补充，这种情况下，银行需要开具收入流水证明吗，是所在单位开具吗，另外还想请教一下，有没有办理过提前还款的亲，全额商贷不到一年，可以提前还款吗
首页推荐！
总评分:&妈豆 + 20&
妈豆814 &昵称&经验值814 &在线时间171小时&注册时间&最后登录&积分985&精华0&UID5511704&
宝宝生日&地区:南开区街道:西南角帖子95&
收入证明使单位开，有固定的格式，可以向所贷款的银行要空白表格，每月收入应该是每月还款额的2倍
流水应该是银行打的
提前还款的事就不知道了，我是新房奴，贷款刚批下来，还没还过款呢
妈豆601 &昵称&经验值581 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分597&精华0&UID9589255&
宝宝生日&地区:二号桥街道街道:帖子12&
收入证明使单位开，有固定的格式，可以向所贷款的银行要空白表格，每月收入应该是每月还款额的2倍
流水应该 ...
请问收入证明开几份？
妈豆601 &昵称&经验值581 &在线时间16小时&注册时间&最后登录&积分597&精华0&UID9589255&
宝宝生日&地区:二号桥街道街道:帖子12&
收入证明使单位开，有固定的格式，可以向所贷款的银行要空白表格，每月收入应该是每月还款额的2倍
流水应该 ...
收入证明开几份
妈豆14078 &昵称&经验值13515 &在线时间470小时&注册时间&最后登录&积分13985&精华0&UID3734440&
宝宝生日&地区:南开区街道:南开区帖子2748&
貌似收入证明得多开一些，因为你本身已经有贷款了，一个人够了就开一份，一个人不够就夫妻共同贷款开二份
妈豆9253 &昵称&经验值9128 &在线时间681小时&注册时间&最后登录&积分9809&精华0&UID7477625&
宝宝生日&地区:街道:帖子1780&
提前还款，得看银行吧，有的银行要求得满一年后才能大额还款，有的银行没有要求，但是有还款次数的要求，具体问问贷款银行吧~
妈豆19855 &昵称&经验值19980 &在线时间909小时&注册时间&最后登录&积分20889&精华0&UID6164862&
宝宝生日&地区:柳林街道街道:帖子3918&
十几万就不用贷款了，借点回来还上就行了，要不还浪费一次贷款记录。
#健康是福#
妈豆814 &昵称&经验值814 &在线时间171小时&注册时间&最后登录&积分985&精华0&UID5511704&
宝宝生日&地区:南开区街道:西南角帖子95&
如果一个人的够了就开一份，不够就两个人各开一份
妈豆3608 &昵称&经验值3558 &在线时间346小时&注册时间&最后登录&积分3904&精华0&UID7438326&
宝宝生日&地区:街道:帖子700&
建行不让提前还款
妈豆6526 &昵称&经验值6386 &在线时间1小时&注册时间&最后登录&积分6387&精华1&UID9245253&
宝宝生日&地区:街道:帖子33&
一，提前还款问题各行政策不同，但相同的是，人家都不会愿意让你早还的，批一个贷款件客户经理很费神的。
二，收入证明是夫妻双方收入证明数总和，应为第一套每月应还款数（公积金覆盖就不计了）与本次月还款数二倍以上
三，流水，大进大出的我们一般都剔除，剩余加总后月均，要与收入证明开的数匹配，有出入的要合理说明
请教一下关于全额商贷，收入证明以及是否可以提前还款的问题 ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：2公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&公积金贷款收入证明必须与工资单一致吗-爱福窝装修论坛
公积金贷款收入证明必须与工资单一致吗
关于公积金贷款收入证明与公积金基数必须一致吗问题详情：@stupa 关于公积金贷款收入证明与公积金基数必须一致吗推荐回答：告诉你一个残酷的事实：一般公司 公积金 是不会按照你的工资标准实数交纳的；最常见的是，公司按照城市的最低工资标准 帮你缴纳 公积金，如苏州1280元。而你的收入可能是6000.懂这个意思了吧。公积金贷款
根据你实数缴纳的公积金 基数计算，如1280元，你能贷到的公积金只有95000元。你是考虑买房是吧？ 建议：一、去公积金处了解你缴纳的基数及现在的余额（可以提现）二、去各银行了解贷款利率。选择条件好点的，利率各银行还是有点差别的。好好比较。三、如果有能力还款，千万别选“等额本息”还款，贷50万的话，等与不等的差别有十几万。我就是个受害者，哈哈。四、等额本息 还有最坏的一点，就是你 如果要提前还款，首先要多还那十几万的利息，而且是先把利息还完 才还本金。福州市公积金月缴存额150，到省直贷款收入证明必须要与缴存额一致吗？需要开工资明细吗？问题详情：妻双方做公积金贷款一方是福州市公积金？第一方的能工资明细需要与缴存额一致吗，月缴存额150另一方是福建省直公积金，大致能贷多少，公积金账户已有5W的金额）这样贷款，月缴存额720（实际扣税工资为1万推荐回答：没有限制你贷多少，但是夫妻收入要是月供的两倍公积金现在最高只能贷满60。收入开10000以上要开纳税证明。如你贷98w，贷30年。另一方收入证明和缴存不一致，月供今年每月是5266.71，如果你贷60w以上那是商业加公积金组合贷办理住房公积金、商业组合贷款，担保公司不承认工资证明，要求提供银行拉的工资条怎么办？问题详情：我们是一个十几个人的小公司，工资都直接发的现金的，有什么办法吗？推荐回答：复印，复印了给担保公司 实在不行，在你们公司找财务记账上面调出来提供给银行的工资条，担保公司绝对会认。 大不了在盖个公章住房公积金贷款20万请问工资单的收入是多少推荐回答：公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4.贷款银行要求提交的其它证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；2.所购房屋评估报告书；3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4.购房合同。收入证明要开到月供的二倍以上。举例：你贷款20万，20年，月供是1186元，你的收入证明就得开到2372元以上，以此类推。近期要办理公积金贷款，本人是做销售的每个月的收入不一样，需要开收入证明，工资怎么写？写最高的？还是问题详情：期要办理公积金贷款，工资怎么写？写最高的？还是平均的，本人是做销售的每个月的收入不一样？还是最低的，需要开收入证明？希望过来人解答一下推荐回答：收入证明一般开到月供额的2倍-2，一般是没有多少问题的结合你的月供考虑吧.5倍即可济南公积金贷款，工资流水和工资证明金额不一致，但是都达到了还款额的两倍。问题详情：发奖金的月份不是很固定，公积金贷款会不会有问题，加上奖金就多了，我担心公积金管理中心会说我工资证明和工资流水不一致退回来，我的工资每月固定发放2500左右济南，购房月供2500
工资证明是8000多的
银行流水半年的一平均是6000多元推荐回答：不过公积金部门也没问，这样就问题不大了。其实我之前也很担心的，已经还了2个月的款了，我的流水和工资证明也不符的。只要你的公积金没有中间断交（好像是连续1年吧）。公积金中心没有问你说的问题。我的贷款6月份批下来了，住房公积金的基数没有按照实际工资交。放平心态耐心等待就好了，以及你的余额的15倍大于你所贷的款数，我比你还惨和我的情况也差不多办理异地住房公积金贷款需要公司同事的工资证明吗?推荐回答：需要。 有问题可以追问商业贷款工资证明单位和买房后缴纳公积金单位不一致问题详情：工资证明单位为现单位？悬赏不多，届时新公司将会帮我缴纳公积金？或者可以转换为公积金贷款吗。请问这样以后我可以提取公积金来还住房商业贷款吗，我将换公司。3个月后我现在要买房用商业贷款，谢谢各位了推荐回答：公积金需要缴纳半年以后才能使用，办理提取或者转为公积金贷款都是可以的。
公积金贷款收入证明必须与工资单一致吗
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元公积金还款要知道的四大细节
公积金还款要知道的四大细节
编辑：东兰
　　近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。下面小编就为大家介绍公积金还款要知道的四大细节。
　　和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题，公积金在还款方面需要注意哪些问题呢?&伟嘉安捷&解析如下：
　　工资较高的人群还款需注意月供不应少于收入的50%
　　&伟嘉安捷&指出，在公积金贷款还款中，最容易&中招&是每个月收入比较高的人群。目前公积金贷款实行差别化信贷政策，若购房人人均月收入超过北京(楼盘)市职工月平均工资3倍或者3倍以上，那么每个月的月供不能低于月收入的50%。对于收入比较高的这部分购房人群来说，应该格外注意自身的还款额度，否则容易造成逾期问题
　　央行降息后及时调整月供否则无法享受实际&减负&
　　在去年5次降息以后，商业贷款还款的人都会发觉自己还款额度下降了，然而公积金贷款的还款却并不会随之进行调整。&伟嘉安捷&指出，公积金贷款采用的是自由还款，而自由还款是由购房人自己确定还款额度，但是每年的还款额度并不会随着央行降息而下降，所以每次在央行降息后，购房人都必须及时与贷款银行沟通，调整每月的还款额，如果购房人没有做出调整，那么将依旧按照原来的数额还款，也无法享受到降息带来的实际&减负&。
　　公积金还款需注意当日还款可能被&逾期&
　　&伟嘉安捷&指出，对于还款的人来说，在办理了公积金贷款后，如果没有按时还款造成逾期，会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前，就把自己的资金提前存入账户，不要等到还款当日再存钱，因为银行即便在还款日当天，也会对具体时间有要求，例如12点之前划款，如果购房人在1点之后才存入资金，那么银行划款时是没有资金的，就会被认定为逾期。
　　提前还贷无需违约金逾期还款违约金照收
　　&伟嘉安捷&认为，自由还款的方式对购房人来说比商业贷款的灵活性要大，只要每月还款的金额不低于设定的最低还款额即可。如果购房人打算提前还贷，也没有例如商业贷款归还整数倍的要求，可以提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息，而且不需要向银行支付违约金，如果是逾期，则违约金将照单全收。此外，购房人最好不要将还款额设置为最低的底线，因为每月按最低数额还，意味着在后期支付较高的利息，对购房人来说后期的还款压力将十分巨大。
下页更精彩：1
公积金还款要知道的四大细节相关推荐帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:4&分页:懒懒小馋猫发信人: lynnelxl (懒懒小馋猫), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 纯公积金贷款是否按最低额度还款最划算
发信站: 水木社区 (Wed Mar 11 12:42:12 2015), 站内 && 好深情不，是不是缴存1000+就可以了
【 在 sillykitten 的大作中提到: 】
: 刚申请到的120万公积金，29年，批贷函上写的最低月还款额5502元，最后一期还款元。
: 求问是不是一直按要求的最低还款额还最划算？
择一城终老，遇一人白首
愿得一人心，白首不相离 && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.205.203.*]
懒懒小馋猫发信人: lynnelxl (懒懒小馋猫), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 纯公积金贷款是否按最低额度还款最划算
发信站: 水木社区 (Wed Mar 11 12:45:07 2015), 站内 && 这么快呀，中介跟我说10个工作日呢
【 在 sillykitten 的大作中提到: 】
: 我自己还不够，俩人加起来1100多点，以前没买过房没提取过公积金
: 我觉得挺好申请的，面签之后三天就批贷了
择一城终老，遇一人白首
愿得一人心，白首不相离 && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.205.203.*]
懒懒小馋猫发信人: lynnelxl (懒懒小馋猫), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 纯公积金贷款是否按最低额度还款最划算
发信站: 水木社区 (Wed Mar 11 12:49:44 2015), 站内 && 我也市管，是在方庄办吗？
【 在 sillykitten 的大作中提到: 】
: 我是市管公积金，说的是5-7个工作日，2月30号上午面签的，3月3号下午就通知第二天下午去欠借款合同了。
择一城终老，遇一人白首
愿得一人心，白首不相离 && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.205.203.*]
懒懒小馋猫发信人: lynnelxl (懒懒小馋猫), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 纯公积金贷款是否按最低额度还款最划算
发信站: 水木社区 (Wed Mar 11 13:01:53 2015), 站内 && 咳，我也链家，差异咋就这么大呢
【 在 sillykitten 的大作中提到: 】
: 不是，在雍和宫附近那个歌华大厦办的，是建行的
: 链家直接把我领到那里去了
择一城终老，遇一人白首
愿得一人心，白首不相离 && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.205.203.*]
文章数:4&分页:
抽奖到手软！将狂欢进行到底！