房产证上是商品(动迁)房,这个意思是拆迁房吗?土地证划拨变更为出让出让

404页面没有找到问我家买了一户二手房只有房产证没土地证,拆迁时会有什么影响。有知道的帮我解答下,谢谢。
提问者:热心网友
有房产证就可以了,不会有影响的。
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买的二手房,没有土地证,但房产证已经过户,对以后拆迁补偿会造成影响吗?
- 回答:(3)
买的二手房,由于房子年代久远,当时的房子并无土地证一说,买过来后房产证过户成功,由于疏忽并未想到土地证,现在面临拆迁补偿,请问这种情况会有影响吗?现在想补办却联系不到原房主了怎么办?
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律师对“买的二手房,没有土地证,但房产证已经过户,对以后拆迁补偿会造成影响吗?”的解答:
你为权利人房屋拆迁不受影响、
回复时间: 15:32:05
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[湖北-武汉]电话:[][]
你就是房屋的产权人,土地证没有过户,你的利益不受影响。
回复时间: 16:52:34
热心网友解答
如果用房产证,可以证明你是房子的房主,拆迁时你有权利获得赔偿的。
回复时间: 22:26:48
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如果要出费用的话,开发商一般是不会承担费用的,那就只能你们自己去交
开发商.和土地使用方
只有契税和公共维修基金,没有别的费用,肯定是自己出
您好,一般情况下,办理产权证的钱由居住人出,拆迁办是不会给您出这个钱的,不过如果在动迁以前您已经跟拆迁办协商说要他们出,如果他们同意了,那么您就可以剩下这笔钱了。
一般这样交易所需要的费用都是由买方出的。
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