北方网日新闻汇总
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评价文档：檀悦豪生温泉度假酒店，畅想真正的浪漫海景房回家就是一种度假
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137037元/平米
首 付：1110万
月 供：193897元
户 型：4室2厅
面 积：270平米
楼 层：0/3层
朝 向：东南
建筑年代：1997年
装 修：豪华装修
地 址：沙河东路188号 查看周边地图
深圳市家家顺房产交易有限公司金地梅陇镇
房源基本资料
檀悦豪生顶级高端度假别墅【檀悅豪生温泉外海度假酒店】空别、联排、独栋外海一线海景别墅空中别墅（总统套房产品还有20套，270度全方位瞰海，奢华空间空中别墅深圳东仅此20席）250平3+1套间，毛坯总价500万元~550万元起，装修加100万元；地面联排共12套：占地面积约218㎡,建筑面积198平米，3+1套间，赠送面积206平米-含地下室、架空双车位、100平园林面积，总使用面积406平米，配置温泉泡池+泳池，毛坯总价800万元左右/栋，或带顶级设计装修加300万元/栋；独栋别墅-全球稀缺绝对臻版一线亲海独栋别墅6套(在售5套)：占地面积911平米，建筑面积538平米，4+1套间，赠送面积588平米-含地下室、架空四车位、700平园林面积，总使用面积1126平米，配置温泉泡池+150平面积大泳池，总价:毛坯4200万元左右/栋，或加顶级设计装修+500万元/栋。檀悦·美国温德姆豪生国际RCI六星级海滨温泉旅游度假酒店享受全球第1酒店集团美国温德姆最高端顶级奢华6星级酒店专属服务楼盘价值东山海‘双月右湾’广东公认最干净最动感的海！广东真正的海！南中国最漂亮的-外海！“广东的三亚”“中国的马尔代夫”！来过的客户都说，这里的海比大亚湾、巽寮湾、双月湾左湾的海都要漂亮很多，干净很多！跟国外一流的度假地巴厘岛、夏威夷、马尔代夫等一样，都是原始的沙滩、真正一望无垠的汪洋大海！一、海资源对比：深圳大鹏湾（包括大小梅沙）：人满为患污染严重，你都懂的。大亚湾-巽寮湾：狭长型内湾，海水流动非常慢，自我清洁能力非常低，水质非常差，卫星地图上可以看到这里的海水颜色是灰色的，再加上这里有三大工业：大亚湾核电站、中海油、壳牌石化，它们对海水的污染也是很明显的，目前石化区每小时排污2800吨，随着中海油二期等项目的投产,还要增加到3800吨，南方都市报、特区报都有报导，那边的海跟这里的海根本没得比！！！双月湾左湾：地球海水东往西流（双月湾右湾往左湾流动），海水被陆地所挡，所以左湾的海以及大亚内湾海比较平静，海水流动慢，干净海水不易补充进来，所以海水质不好，经常是浑的，沙滩比较黑，非常硬，每天都有很多汽车和摩托车开上去，不适合度假。左湾楼盘-万科双月湾。双月右湾·东山海（酒店所在地）：1、典型的外海！酒店所在的右湾对出去就是南中国海！这是典型的外海！而不是内海湾，跟夏威夷、巴厘岛和澳洲黄金海岸的海是一样的。这里的海面非常广阔，一望无垠，而非大亚湾很狭窄海面。卫星地图可以看到双月右湾的海是从浅蓝色到深蓝色的，跟大亚湾完全不一样。2、O污染，国家《海洋水质标准》最高1类标准！全是新鲜干净的海水-海水东往西流，可以看到海水一直在不停拍打着沙滩，流动很快，自我清洁能力很强，透明度高达10~12米！达到了满足珍稀濒危海洋生物保护区、海上自然保护区、海洋渔业的要求，在珠三角是最高的，超过了东南亚一些著名的度假区，全球大陆架唯一国家级海龟保护区就在这里！3、跟澳洲的黄金海岸一样层层叠叠动感十足的海浪，被媒体称之为“会跳舞的海”，很多深圳、香港的专业俱乐部经常来这里游泳，玩冲浪、帆板、皮划艇、潜水、快艇、降落伞，玩法可以很多，不象没有海浪的海那么枯燥。连续绵延20公里的原始沙滩非常壮观，波涛震撼！前面就是我们的封闭式管理原始私家沙滩，很松软，汽车开不动。随地可以捡到贝壳，还经常有客户捡到一斤一斤的沙白回去煮汤！二、区域发展：1）稔平半岛是中国第二大海湾开发区（中国第一是海南岛），同时也是亚洲第三大滨海度假开发区。（亚洲第一是巴厘岛）。2）区域被公众定位为：“广东的三亚”、“中国的马尔代夫”。3）《珠江三角洲发展规划（年）》里面确定了这个区域到2020年要建成“中国最负盛名的顶级滨海旅游胜地之一”，惠州政府投入700亿建造路网及市政配套。4）周边项目：全国著名的开发商都拿了地——华润、碧桂园、合正、莱蒙、富力、中航、北京金融街、万科、宝安、中信、华侨城等等众多滨海度假项目。厦深高铁从深圳北站经龙岗站-惠州南站-惠东稔(rén)山站仅四个站约25fen钟，酒店开业后将设置稔山站到酒店的穿梭巴士，约30fen钟，全程1小时即可以完全到达酒店。三、项目介绍：酒店占地7万多平米，建筑面积17万平方米，总户数约1500户，停车位约1300个。分栋介绍：1号楼：豪生酒店管理度假公寓（30层），共413间，已售罄；2号楼：豪生经营的6星级【檀悦豪生度假酒店】（30层），共417间客房，是全国唯一一家可以购买客房产权的6星级酒店，已售罄；3号楼：全复式酒店（17层），已售罄；4号楼5号楼（33层）：公寓已售罄，6号楼：酒店物管综合服务楼；目前在售206-252-306㎡端头空中别墅(3～5房)600万～700万元；地面别墅6独栋：4200万～5000万元、12联排亲海度假别墅：700万～800万元。四、建筑设计：酒店建筑由蜚声国际的澳洲大师Jason设计，代表作品有迪拜新月岛、迪拜庆典城、阿联酋旅游之都、悉尼赌城、马来西亚女王港等。全弧线造型，就像是海浪拍打到沙滩上形成的5朵水滴，被著名的建筑学杂志《超越》刊登在“威尼斯建筑双年展特刊”上排名全球第八，将成为珠三角海岸线上最有代表性的地标。巴厘岛顶级度假酒店的格局，很多客户都说跟他们去过的东南亚5星级酒店的园林感觉是一样的，跟大部分国内的酒店园林完全不同！五、华南最大的酒店泳池群：华南最大的酒店园林，面积近6万平方米。7组不同主题的体验式泳池，水体体积近1万立方米！打造以水为主体理念的“立体海洋”，分别是：1）无边际亲海an摩泳池（配置有an摩床及an摩椅）；2）无边际深水运动泳池；3）亚洲唯一百米高直瞰大海天顶无边际泳池，设空中泳池吧；4）中央多功能休闲泳池（配置有池中酒吧、私密情人湾、an摩池、an摩椅、水中躺椅、水中篮球、水中排球等）；5）儿童沙滩滑道泳池（配置有海盗船、空中滑道、沙滩儿童乐园等）；6）2个环礁泳池（环绕园林，配置有私密情人湾）；7）二楼半入室an摩泳池；8）18个园林温泉私密泡池。六、温泉泡池：1）源自1200米地下的富矿温泉资源，经检测含有30多种微量元素及矿物质，尤其富含铁元素，对神经性骨痛、风湿病、腰肌劳损、肠胃病等多种疾病有明显疗效，经常泡浴能护肤美容、养颜健身；2）专门开发的3大温泉利用系统（仅对业主和住店客人开放）：a．园林温泉区18个荷塘私密泡池，不管是夏天还是冬天都可以享用，泡完温泉就可以到泳池或海里游泳，非常写意；b．裙楼半室内6个SPA主题泡池；c．1、2、3栋所有房间露台均配备全海景24小时阳光温泉SPA泡池，调节水温冬天45℃夏天40℃，可以一边看海景一边吹海风欣赏海天一色无限美景。&七、其他区域：1）婚礼草坪/酒会草坪（提供专业的婚礼和庆典服务）；2）家庭聚会草坪（小型草坪，有绿化和设施进行区域分隔，互不干扰）；3）“外海”运动俱乐部：提供冲浪、帆板、皮划艇、潜水、快艇、思维车、海上垂钓等等运动的器械和专业教练；4）巴厘冥想区；5）“大榕树”BBQ烧烤餐厅；6）沙滩水果饮料吧。无障碍残疾人坡道—按照国际6星级的规定，酒店设计了两组残疾人坡道，坐轮椅的客人可以从酒店一直无障碍地到达沙滩。八、酒店配套：酒店一共有约50个设施，是这条海岸线上最齐全的配套。1）超级海景大堂：7层楼高1800平米的超级海景大堂，是珠三角最高和面积最大的大堂，有两个接待台，一进门就可以直接看到大海，顶上是可以看到蓝天的大型天窗，四周全部是落地玻璃。2）酒店配有6个餐厅、6个特色酒吧，全部都是正面看海。3）双月湾最大宴会/会务中心：12米高1400平米容纳千人巨型无柱宴会厅，可举办各种大型庆典、会议、婚宴，还有专门的贵宾休息室。4）7个大小不一的专业会议厅及休息厅。5）1个中型土特产、度假生活用品超市。美国温德姆·豪生-全球第1的酒店管理集团——檀悦豪生酒店客房：由温德姆·豪生经营管理。檀悦豪生公寓：由温德姆·豪生提供“6星级的全酒店式专属服务”,也是广东唯一一家由世界著名酒店管理公司提供服务的项目。1、成立时间和全球地位：温德姆豪生酒店集团由美国企业家豪生先生（Howard Dearing Johnson）于1925年在美国麻省（Massachusetts）创立，至今已经有88年的历史, 是纽约证券交易所上市公司。它是全球顶尖的酒店管理公司，也是世界上最大的酒店集团，连续9年在世界酒店管理公司排行榜中稳居第一，一直领先于万豪、雅高、希尔顿、喜达屋等一流酒店公司。酒店遍及66个国家，运营7600多家酒店和度假村，管理70万间酒店客房。在美国，每4间客房就有1间属于温德姆集团。2、进入中国：豪生于1999年进入中国，只选址在一线城市中心或度假胜地的地标建筑，双月湾豪生是其第47家酒店。3、荣誉：“全球酒店领袖白金奖”“世界酒店业30年最具影响力管理公司”“全球TOP10品牌酒店管理公司”&“度假酒店客户满意品牌”&“绿色环保领先酒店品牌”“卓越创新酒店品牌 ”《RCI全球度假交换平台》—拥有檀月&拥有世界-【檀悦豪生度假酒店】—带你游遍全中国，跑遍全世界！RCI是全球最大的度假交换平台，与豪生同样隶属全球NO.1酒店管理温德姆集团旗下，目前拥有380万会员，超过100个国家4500余家度假村加盟，共享90000间度假物业。1、市场份额：世界每10个分时度假村中，就有7个加盟RCI；每交换10次假日中就有8次是通过RCI完成。2、业主权益：檀悦度假集团已与RCI签订战略合作协议，拥有檀悦豪生公寓，即可尊享RCI会员资格。3、交换方式简要描述：1）RCI 操作流程：步骤一：檀悦已与RCI达成战略合作，把檀悦豪生酒店加入RCI交换平台，帮助业主取得RCI会员资格；步骤二：业主申请入会，正式成为RCI会员；步骤三：登陆RCI交换网络系统，自行选择目标酒店或度假村，实现全球度假交换。2）每年可以交换度假的时间：每年可以与平台内酒店或度假村交换一周度假（7天为单位）。选择亚洲范围内，可以拆分成3天+4天，或4天+3天两种方式进行交换入住；选择其余各大洲，必须以每年每周（7天）为单位进行交换。3）业主在RCI的交换度假费用：a.入会费：3年入会费（一次性缴纳）：约1800元，每年交换一周；5年入会费（一次性缴纳）：待定；10年入会费（一次性缴纳）：待定。b．交换服务费（每次7天总共收取的费用）：亚洲约900元& 其余各大洲约1900元。无需再付住店费用。
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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