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事业单位招考常识-1344题
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事业单位招考常识-1344题
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3秒自动关闭窗口说的是实情我们这里一个男孩基本都有几个女孩追，而且这几年嫁妆水涨船高一般是一辆三十万左右的车、一套九十平方以上的房子，长得稍微难看点的女孩嫁妆再多都很难嫁出去。
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强国社区-人民网& 八九十年代的建筑面积60平米老房一般使用面积是多少？
八九十年代的建筑面积60平米老房一般使用面积是多少？
初中一年级
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回复到本帖
初中一年级
最近买了个老学区房，建筑面积68，使用面积房本写着48！！~~~怎么这么小啊？老房子板楼不是公摊小吗？这公摊弄得比我家新房带电梯带大厅的都多啊
☆◇※↙∞♀
。。。这貌似不错了这个。。。
显示全部签名
☆◇※↙∞♀
我也不明白这个问题，好像以前的套内和现在商品房的套内不是一个概念
也有一套老房，看着使用率很高，但是方便上算下来使用率却是很低，搞不懂
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初中一年级
是吧~~那为什么大家全都说老板楼公摊小呢~~压根不小啊
我这个房本写的是48平米
我们自己算完，屋内纯地毯不算墙体面积差不多52吧
初中一年级
这种我怀疑房本是乱写的吧
阳台4平米说是没算面积，还有个储藏间和一个小过道有3平米
小学四年级
这个房子还真闹不明白啊！！
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为您服务是我们的荣幸，追求您的满意是我们的责任！小徐装修竭诚为您服务！
初中二年级
引用:原帖由 丢丢小熊 于
11:04 发表
最近买了个老学区房，建筑面积68，使用面积房本写着48！！~~~怎么这么小啊？老房子板楼不是公摊小吗？这公摊弄得比我家新房带电梯带大厅的都多啊 :老房一般公摊会小些，阳台不算面积或是算一半之类的，量量房不就知道了
显示全部签名
转从雪凝家购得的玛姬儿面膜纸/thread--1.html单个0.13元
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初中一年级
引用:原帖由 痛苦的面对 于
11:20 发表
@丢丢小熊:老房一般公摊会小些，阳台不算面积或是算一半之类的，量量房不就知道了 @痛苦的面对:就是量完了~~觉得没有传说中公摊那么小哈哈我这老房子得房率也就70%啊
新房也没这么低吧
初中一年级
引用:原帖由 痛苦的面对 于
11:20 发表
:老房一般公摊会小些，阳台不算面积或是算一半之类的，量量房不就知道了 :难道是还要加上墙体面积吗？
初中一年级
好像是有人说过套内面积和使用面积不是一码事吧
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中二年级
我家86年的老房子，建筑面积78，使用面积也就60多一点，我们一层九户，要共同公摊电梯间、通往楼上与楼下的楼梯厅，以及各家门口的走廊....
初中一年级
引用:原帖由 环游世界的家伙 于
15:48 发表
我家86年的老房子，建筑面积78，使用面积也就60多一点，我们一层九户，要共同公摊电梯间、通往楼上与楼下的楼梯厅，以及各家门口的走廊.... :你那还有电梯呢~~我们连电梯都没有呢~~只是楼梯你是屋内地毯面积60多一点吗？那你这公摊比我的小还
研究生一年级
引用:原帖由 丢丢小熊 于
11:57 发表
:就是量完了~~觉得没有传说中公摊那么小哈哈我这老房子得房率也就70%啊
新房也没这么低吧 :lz你的得房率是不是算错了，开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。
实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。你没有算墙体面积.，直接拿使用面积除以建筑面积肯定小啊!套内面积和使用面积不是一个概念，很多开发商都是偷换概念，说的套内面积，买房人就以为是实际使用面积，其实里面含有墙体面积了。按你说的使用面积算，你这个得房率得有80%多。
套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
老房子使用面积差不多是这个数了。
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初中二年级
:不算墙体，如果你觉得量不好的话，装修公司都可以给量的
显示全部签名
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初中一年级
引用:原帖由 sara0100 于
13:58 发表
:lz你的得房率是不是算错了，开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。
实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。你没有算墙体面积.，直接拿使用面积除以建筑面积肯定小啊!套 ... :谢谢亲的回答~~嘿嘿~~明白了
初中一年级
引用:原帖由 sara0100 于
13:58 发表
:lz你的得房率是不是算错了，开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。
实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。你没有算墙体面积.，直接拿使用面积除以建筑面积肯定小啊!套 ... :我感觉房本也是乱写我那个写的是使用面积，不是套内
使用面积48吧好像，据说是阳台算一半，还有个内置衣柜没算。我总体算了地毯面积比这个多
研究生一年级
引用:原帖由 丢丢小熊 于
15:11 发表
:我感觉房本也是乱写我那个写的是使用面积，不是套内
使用面积48吧好像，据说是阳台算一半，还有个内置衣柜没算。我总体算了地毯面积比这个多 :好像老公房有些使用面积是写的比实际使用的要小，我知道有些单位分房子有超标的，超出的部分就不写在房本上了。比如按级别应该分个70的，单位给分了个80多的，超出的就不给写房本里了。只要自己真正能利用的面积不少就行了。一般壁橱是不算在内的，有些老房子壁橱挺多的，实际使用率挺高的。
[ 本帖最后由 sara0100 于
10:41 编辑 ]
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。维建筑网维建筑合肥四大古建筑将在滨湖复建：李鸿章公祠将搬到滨湖铺满琉璃瓦、曾花费六万块大洋修建的段氏住宅和祠堂；用料硕大而雕刻精美、占地千余平米的龚家祠堂；占地两千多平米的晚清祠堂建筑群李鸿章公祠；还有李鸿章侄孙李国衡的家族住宅……这合肥四大古建筑都是市级文保单位，涉及李段张龚合肥四大家中的三家，在上世纪八九十年代因为各种原因被拆除。但从今年开始，它们将在滨湖新区复活，并且将成为邻居。
  修旧如旧：使用老构建，照着图纸来
  复建所用的木质材料大部分都是当初拆除时留下的，这些老构建足足有五十多卡车呢。
  合肥市文物管理处副处长路文举向记者介绍，上世纪八九十年代，因合肥城市建设需要，相继拆除了李鸿章公祠、段氏住宅、龚家祠堂和李国衡住宅四处古建筑。这四处古建筑在拆除时都经过省文物考古研究所的测绘，建筑构件比如柱子、房梁、瓦片、砖雕、木雕、石雕等都一一编号后保存。经过长时间的风雨洗礼，这些古建筑构件正在逐步风化、糟朽，复建工作已经变得越来越急迫。
  去年，合肥滨湖投资控股集团申请复建四处古建筑，得到合肥市政府的同意，随后接管了四处古建筑拆下来的所有构建，目前全部放在义城镇的仓库里保管备用。
  这次四处古建筑的复建，并不是凭老照片来造出新建筑，那样意义不大，而且也不具有文物保护价值。路文举告诉记者，复建所用的木质材料大部分都是当初拆除时留下的，这些老构建足足有五十多卡车呢。而且，根据文物修复修旧如旧的原则，四处古建筑工程都要根据省文物考古研究所提供的详细测绘资料来复建。
  新址落脚：相约在滨湖，明年就聚首
  让关心古建保护的市民比较放心的是，复建好的古建筑依然交给文物部门管理。
  合肥市滨湖投资集团商管公司总经理李锐锋介绍，计划恢复建设四处古建筑总面积达数千平米，投资六千万元左右，聘请了具有国家一级资质的古建公司设计，详细设计稿将在今年四月份出炉。复建过后，这四处古建筑将成为街坊邻居，在滨湖新区的同一片街区里落脚。我们这次复建将严格遵守已有的各种测绘资料和图片来复建，把古建筑按照原貌、原形态、原规模呈现，包括广场、戏台、天井、享堂等各个部分。
  李总介绍，四处古建的复建并非独立项目，而是一个名叫芝泉湾苏拐风情街的文化旅游街区项目，位于滨湖新区，总共投资数亿元。四座古建筑将在这个旅游项目街区的不同方位尽量均衡布局，其中李鸿章公祠位置最为显眼。如果一切顺利，这一工程今年下半年就会开建，明年年底左右古建筑复建部分的工程就有望完成了。让关心古建保护的市民比较放心的是，复建好的古建筑依然交给文物部门管理。
合肥四大古建筑将在滨湖复建：李鸿章公祠将搬到滨湖
日期： 点击：520次　来源：安徽网　
铺满琉璃瓦、曾花费六万块大洋修建的段氏住宅和祠堂；用料硕大而雕刻精美、占地千余平米的龚家祠堂；占地两千多平米的晚清祠堂建筑群李鸿章公祠；还有李鸿章侄孙李国衡的家族住宅……这合肥四大古建筑都是市级文保单位，涉及李段张龚合肥四大家中的三家，在上世纪八九十年代因为各种原因被拆除。但从今年开始，它们将在滨湖新区复活，并且将成为邻居。
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  合肥市文物管理处副处长路文举向记者介绍，上世纪八九十年代，因合肥城市建设需要，相继拆除了李鸿章公祠、段氏住宅、龚家祠堂和李国衡住宅四处古建筑。这四处古建筑在拆除时都经过省文物考古研究所的测绘，建筑构件比如柱子、房梁、瓦片、砖雕、木雕、石雕等都一一编号后保存。经过长时间的风雨洗礼，这些古建筑构件正在逐步风化、糟朽，复建工作已经变得越来越急迫。
  去年，合肥滨湖投资控股集团申请复建四处古建筑，得到合肥市政府的同意，随后接管了四处古建筑拆下来的所有构建，目前全部放在义城镇的仓库里保管备用。
  这次四处古建筑的复建，并不是凭老照片来造出新建筑，那样意义不大，而且也不具有文物保护价值。路文举告诉记者，复建所用的木质材料大部分都是当初拆除时留下的，这些老构建足足有五十多卡车呢。而且，根据文物修复修旧如旧的原则，四处古建筑工程都要根据省文物考古研究所提供的详细测绘资料来复建。
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