临桂房子真的没人买了。
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团购房也退？不可能，又不是福利房。市场运作房都不用退，商品房反而要退了？声明：此事与我无关。
他也是听别人废话两句 就拿来瞎BB
公务员退房是退 车管所那边的后一批福利房&&并非国奥村！ 国奥村只有极少数退房！
为什么退房？？因为加价！加价以后价格接近商品房！然后把接近30%的公摊面积算进去 价格接近临桂的章台，兴进=知名地产，几乎等价可以买次一级别的地产！
而且福利房还是抽签产生！并不能自己选择！ 而商品房可以随自己选
确实很多人退房！ 但是退的是车管所那边的！不是国奥村！也确实可以退房！
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朋友&&桂林5城区 VS 临桂一个区&&桂林5城区1400套 等于一个区300套不到
临桂一个区515套& &
还有 就算你 ...
你怎么不说临桂多少人口？五城区多少人口？
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本帖最后由 lcmtc 于
15:17 编辑
朋友&&桂林5城区 VS 临桂一个区&&桂林5城区1400套 等于一个区300套不到
临桂一个区515套& &
还有 就算你 ...
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买不买关你卵事，抄空闲心
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楼主你买不起就酸别人，你这心态要不得啵
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你买不起不等于个个像你一样卵子穷叮当买不起。
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kunkun911 发表于
拆迁都能搞死你，还开发。
以君之言駁斥君:临桂建房不用征地拆迁是么？临桂原来都是无主沙漠是么？
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lcmtc 发表于
你怎么不说临桂多少人口？五城区多少人口？
说什么？老城区超百万人口，临桂新区多少人口？？潜在购买力是临桂几倍？？你还有脸辨？怎么讲都卖了500多套，没人买还能卖500多套？自己打自己脸
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等级4, 积分 173, 距离下一级还需 27 积分
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你们买与不买，住与不住，临桂新区就在那里，不买不住临桂道路畅通无阻，无所谓。
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等级23, 积分 3046, 距离下一级还需 54 积分
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然并卵，拿分走人
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天朝代言人 发表于
说什么？老城区超百万人口，临桂新区多少人口？？潜在购买力是临桂几倍？？你还有脸辨？怎么讲都卖了500 ...
本来就是不要脸的，要脸这不会整天变着马甲，厚颜无耻的在抹黑临桂了。
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什么时候临桂才发展起来啊&&
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等级10, 积分 655, 距离下一级还需 45 积分
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临桂不的房你不买，还是有人买，那么好的规划和环境，老城没有那个区搞得那么漂亮的！没钱的飘过。
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等级31, 积分 5175, 距离下一级还需 125 积分
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马上要征收房产税，买房投资恐怕不划算了
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桂林仔好 发表于
你买不起不等于个个像你一样卵子穷叮当买不起。
阁下为何满口脏话毫无素质？
百姓买不起也不要这般肆意凌辱咒骂吧？
阁下心态太肮脏了
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等级14, 积分 1179, 距离下一级还需 71 积分
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准备装修临桂的房子，有搞装修的朋友可以洽谈一下。
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文明市民8 发表于
临桂不的房你不买，还是有&#20 ...
没河没景，谈何环境，岂非笑语胡吹？
人气稀缺，东零西落、配套乏少、公交短少、生活不变，云何&规划好&？
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秧塘小杨杨 发表于
你们买与不买，住与不住，临桂新区就在那里，不买不住临桂道路畅通无阻，无所谓。
我家嗝壁的流氓老王最喜这样讲了，明明无人理会，偏要死面硬装
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等级15, 积分 1272, 距离下一级还需 228 积分
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没河没景，谈何环境，岂非笑语胡吹？
人气稀缺，东零西落、配套乏少、公交短少、生活不变，云何&规划好& ...
我从几年前就看到你这类说法，那时候说什么市政府搬迁撤县并区都没人信，各路大佬一致看衰临桂发展，
这么多年过去了还是那几句话，不知道过几年还能说什么。
我觉得挺奇怪的，临桂不是桂林市的一部分呢，发展好了不是好事么，为何一堆人巴不得明天新区就烂尾的。
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“房子早就封顶了，外立面也装修好了，按道理应该很快就可以交房，但就是迟迟未见交房，我们很着急。”购房者唐女士说，她两年前在临桂新城·都市心语买了一套房子，原本去年就该收到房子了，可至今都没有收到。
1业主投诉买的现房，两年后还没交房
回忆起买房时的情景，唐女士很是后悔。2014年，家住临桂的唐女士为方便照顾父母，便想在临桂给父母买套房。经过挑选，唐女士觉得位于金水路与中仁路交界处的新城·都市心语地段成熟，生活配套较齐全，离自己家近，照顾父母也方便。于是，2014年9月她便在都市心语20号楼选中一套55平方米的小户型，以5333.64元/平方米的价格签订了购房合同，交了5000元定金后，支付了14.1万元的首付款。
“这个成交价格在当年来看是比较贵的，但因为看到是现房我也认了。”唐女士介绍，当时看房时，这套房子就是现房，就差电梯没有安装、外墙没有粉刷、水电没有到位，我跟其他大多数业主一样，是相信开发商有能力在合同范围内交房的。
根据合同约定，该项目的开发商——桂林新城置地发展有限公司要在日之前交房，从买房时就是现房的都市心语小区，历经了两年时间，依然没有成功交付，只因变压器及配电箱安装、电梯安全验收、地面硬化等收尾工作没有完成。
为了让开发商尽快交房，从日开发商电话通知业主不能按合同时间交房开始，到日近1年的时间里，都市心语20号楼104户，112名业主或与开发商交涉、或向政府反映情况共10次，但开发商均以没有资金为由推脱，迟迟不完成收尾工作。
2实地调查开发商资金紧张，项目已停工数日
6月21日，记者来到都市心语小区。都市心语属于都市丽景二期，唐女士选购的20号楼是这个项目的最后一栋。一进小区，不足500米的主干道尽头就是20号楼。在路旁的绿化带上，还竖立着“30~125平米观景小高层热销中
收官之作，20#观景小高层，臻品发售”的广告。
记者在现场看到，20号楼共13层，地上12层，地下1层，后面及侧面的窗户已安装完毕，外立面也已经呈现。楼前堆放着一小堆石头，地面暂未整平。多位住在该小区的居民证实，20号楼已经有一段时间没见施工了。
同一天，记者电话联系了桂林新城置地发展有限公司法定代表人蒋露。他在电话中介绍，目前20号楼的工程已完成90%，之前确实是因为开发商资金紧张无法按时完成收尾工作。对于延迟交房一事，蒋露表示，请广大业主放心，待交房后会按照合同约定支付相应的违约金。同时蒋露透露，临桂区住房和城乡建设局6月17日已组织相关人员开会，公司也确定于7月将工程款结算给施工方后安排施工方进场施工。
6月28日，临桂区住房和城乡建设局相关工作人员表示，关于都市心语延期交房一事，临桂区住房和城乡建设局已与开发商召开多次协调会，但这属于开发商违约行为，如果协商不成，业主可以向法院起诉，通过法律途径解决，政府只能是协调与督促。
3律师说法延期超3个月可退房
对此，广西思贝律师事务所律师满文勇表示，如果开发商延期交房，购房者可以要求开发商按照购房合同的约定承担相应责任。
根据《合同法》规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。不过，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，在宽限期（通常为3个月）过后，仍不能交房的，购房者则有权解除合同，要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
另外，满文勇律师提醒，发生延期交房纠纷时，购房者要注意保留相关证据材料。一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失证据。掌握好证据，不论是在协商还是起诉过程中，都能够证明其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，充分维护自身的合法权益。
同时，要注意诉讼时效。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。因此，建议购房者在解决延期交房纠纷时，应保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。
记者观察购房须谨慎，品牌房企更值得信赖
买房，对于绝大多数家庭来说都是一件大事，正因为它承载着几代人的居住梦想，才让人无怨无悔的或倾其所有、或背负债务。
“烂尾”、“开发商跑路”等，是所有购房者最不愿意碰到的事情。而品牌房企实力雄厚，产品品质更有保障，后期服务也更加完善，因此，购房者买房需要擦亮眼睛，谨慎出手。
有关此事的更多信息，读者可关注明日出街的《南国城报·居桂林》10~11版“新闻调查”。
作者：于玲
编辑：云小云
微信号：juguilin
以上内容由居桂林（juguilin）原创发布，转载请注明出处。
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娘西皮的。停车费都交不起的老城区。丢脸丢完了没有？出门就看得到女人的内裤挂在头上的巷子。住起你妈的想吐
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本帖最后由 爸！ 于
23:24 编辑
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嗯，鬼城好，鬼城没人打扰，路全是你自己的，停车场都是你自己的、花生唐你一个人去逛，开心了吧？
桂林的富人不在近漓江的老城区都跑去严重缺水、满街三轮车的偏远临桂了？
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63楼又是《爹！》的马甲吧，黑临桂也是蛮拼的
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住老城区的我路过，关我屁事
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公务员团购房1万多套都退了，还有增加？人气这么重重一击，买房的人还看不懂形势？
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郊区，买菜都比市里价格高，水果也是，有必要吗。
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按临桂储房量占全市7成的保守数字，临桂515套房销量只是主城区1403套的37%！那么也就是说，真正的销量比 ...
你不吹你的漓东CBD你会死啊，就算是CBD规划才两平方公里，充其量这是一个小小的不起眼的村子都比他大,也拿来吹，做人真这么不要脸么？
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我看你 就是以自恋狂
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你怎么不说临桂新房总量占全市七、八成？！
占全市七、八成的房量，却只卖了全市的几分之一！这是什么 ...
放你狗屁占全市七八成，你这个猪脑子不打草稿还在骗人。
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反正我买了，大家最好都看不上那里，以后把市区的出租跑去那里住，路宽车位也多，开车到十字街也是半个小时
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多是鬼楼耶。
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想买，虽然便宜
但上班确实不方便
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七星区是成熟区，已经没有什么地盘开发了，一年也就那么多房，临桂呢到处是空房子而且价格比较低，所以成交量高
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看城区配套成熟！新区配套还在建设！总有一个过程！罗马也不是一天建成的！等新区配套完善了！房价肯定不是现在的这个价格了！特别是市政府中心公园一带！在还没有配套前买最划算！说临桂不好的都是格局眼光太短视！在新区买个房！再买辆车！总价还没有市区多吧！哪个划算！
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等级34, 积分 6095, 距离下一级还需 105 积分
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唉。沒鲁买啊，上班那点鲁就够一般生活。
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等级26, 积分 3516, 距离下一级还需 184 积分
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好像卖了房子楼主有分红似的。
这叫闲得蛋疼
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桂林党委政府是有办法的，政府对房地产那是真的爱..............
2015年度爆料达人
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