世贸广场卖完了没得哟？现在去还有房子卖完了在卖吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-09 05:27 标签： 房子刚卖完就涨价
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高大上的售楼部 卖完房子后去哪儿了？
　　“要想房子卖得好，全靠售楼部修得好！”售楼部很重要，它是一个楼盘的面子，消费者接触一个楼盘就是从销售中心开始的。成都的各大楼盘，在
售楼部上尤其舍得花钱，润富国际花园的售楼部加上样板间一共花费了2000余万，麓湖打造的艺展中心花费预计达5个多亿。可很少有人关心，高大上的售楼部在卖完房子之后去了哪里？　　售楼部去向1：　　建在商业地块上 变身餐饮休闲场所　　优品道广场的售楼部在建设之初就考虑到了未来的使用途径，所以选择在项目的商业地块上进行修建，完成使命之后就销售，现在已经成了KTV，并且听闻生意还挺不错。华润·翡翠城的售楼部紧邻东湖，周边也有一些休闲、餐饮的高端场所，现也成了一家高端的餐饮场所。　　“售楼部要在房子卖完之后出售，建设之初在选址上就有讲究，必须选择地块性质是商业的，不然之后没有办法进行销售。”中成房业相关负责人赵亮表示，这种能够进行销售或者招商的售楼部，应该说是限度地挖掘了售楼部的商业价值，对于开发商而言是非常好的选择。　　售楼部去向2：　　建在代征地块上 将来全部拆掉　　“现在售楼部所处的位置是代征地，未来卖完房子会全部拆掉。”润富国际花园相关负责人罗远中透露，虽然售楼部花费不菲，但是由于地块性质决定，虽然可惜也只能全部拆掉。“未来售楼部所在地块应该是公共绿地。”　　远雄·风华园售楼部位于成熟的肖家河片区，区域内基本没有可供开发的地块，所以售楼部所在地块也是代征地，未来可能是绿化或者公共活动地块，卖完房远雄·风华园售楼部也将拆除。　　“很多时候开发商为了抢销售节点，不得不在一些代征地块上搭建售楼部，这些基本都属于临时建筑，未来都会拆除。”赵亮表示，这样的选择也是不得
已而为之，开发商在比较了销售的节点和售楼部投入之后，根据自己的需求选择了这样的方式。“毕竟如果销售节点推后，开发商在资金层面也是一种浪费，这是二
者利弊权衡之后的选择。”　　售楼部去向3：　　用作项目会所 性价比较高　　“信和·御龙山的售楼部一开始就规划为项目会所，里面配备的游泳池、运动室等场所，未来都会成为业主可以享受的配套。”信和相关负责人龚贤良表示，信和·御龙山的售楼部投入不菲，里面配备非常齐全，现在只是临时用作售楼部，未来会是小区会所。　　这种售楼部未来成为会所的情况在成都比较普遍，例如麓山国际社区的售楼部，现在就已经承担了一部分会所的功能。天誉、西派澜岸、伊泰·天骄等项目的售楼部将来都是会所，这也是一种性价比较高的售楼部使用方式。　　售楼部去向4：　　租用给其他项目 增加租金收益　　一些开发商则租用周边已经销售完毕的售楼部进行销售，等自身的售楼部装修完毕再搬走，这样销售节点可以提前，快速实现销售。例如，保利·香槟国际的售楼部曾被另一家开发企业租赁来作为售楼部。这类情况在成都市场并不多见，但有效避免了闲置，还能增加一部分租金收益。　　售楼部去向5：　　区域公共空间 临时用作售楼部　　3
月28日麓湖艺展中心作为麓湖的售楼部开始试运行，据麓湖相关负责人介绍，斥资5亿多的艺展中心，未来将是天府新区的文化公共空间，目前只是临时作为售楼部使用。类似麓湖艺展中心的情况也不多见，这样的设置对于城市发展非常有益，对开发商的资金实力和理念有更高要求。
【延伸阅读】
380万元/套
平均价格 : 4800元/㎡
位置 : 龙都北路533号
热线 : 400-869-1111 转 16777
最低总价 : 380万元/套
位置 : 土龙路与IT大道交汇处（两河森林公园内）
热线 : 400-869-1111 转 15890
380万元/套
平均价格 : 6200元/㎡
位置 : 大丰镇北三路
热线 : 400-869-1111 转 16319
平均价格 : 3700元/㎡
位置 : 洛带镇三峨街999号
热线 : 400-869-1111 转 16187
最低价格 : 6980元/㎡
位置 : 洞子口沙河公园北150米
热线 : 400-869-1111 转 20524
最低价格 : 5700元/㎡
位置 : 大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南(川师成龙校区旁)
热线 : 400-869-1111 转 31169
平均价格 : 5800元/㎡
位置 : 阳光城阳光大道2号（高速公路出口200米）
热线 : 400-869-1111 转 16866
平均价格 : 7000元/㎡
位置 : 中铁产业园旁（九道堰北站附近）
热线 : 400-869-1111 转 34960
最低价格 : 9000元/㎡
位置 : 蜀西路66号（中海国际购物公园对面）
热线 : 400-869-1111 转 34647
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号买房子售楼处说卖完了，是真的吗？_百度知道曼哈顿一期现房发售 只有一栋 卖完就没得了！！！
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面积：108平方米
朝向：西南
楼层：中层(共28层)
装修程度：毛坯
房屋单价：4907 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：暂无
物业费用：暂无
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：暂无
停车位：暂无
绿化率：0%（绿化率适中）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：15.90万&(&3成&)
贷款金额：37.10万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥4907元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
151
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务5个月
曼哈顿一期现房发售 只有一栋 卖完就没得了！！！
Copyright &
All Rights Reserved为什么售楼处说房子都卖出去了，可半年以来我看房子并没有几家入住？
不排除以下可能。1.开发商捂盘2.买房投资者众多现在新小区入住率都挺低的。刚需房还好，基本中等偏高档的入住率更低。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录世茂广场附近5公里商圈：
绿地世纪城
汽车客运总站
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11111元/㎡
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